建筑工程內(nèi)部承包合同模板

合同編號：__________建筑工程內(nèi)部承包合同統(tǒng)一社會信用代碼：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________統(tǒng)一社會信用代碼：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方為工程項(xiàng)目的發(fā)包方，乙方為具備相應(yīng)資質(zhì)的承包方，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)過友好協(xié)商，就甲方工程項(xiàng)目的內(nèi)部承包事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條工程概況1.1工程名稱：__________1.2工程地點(diǎn)：__________1.3工程內(nèi)容：__________1.4工程規(guī)模：__________1.5工程總投資：__________第二條承包范圍及方式2.1承包范圍：根據(jù)甲乙雙方的協(xié)商，乙方同意承擔(dān)本合同第一條所述的工程項(xiàng)目的施工任務(wù)。2.2承包方式：內(nèi)部承包。第三條合同價(jià)格3.1合同總價(jià)：雙方經(jīng)協(xié)商一致，確定本合同工程項(xiàng)目的合同總價(jià)為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。3.2價(jià)格調(diào)整：合同總價(jià)在合同簽訂后，如遇材料價(jià)格、人工費(fèi)用等不可抗力因素發(fā)生較大變化，雙方可另行協(xié)商確定價(jià)格調(diào)整事項(xiàng)。第四條合同工期4.1工期要求：本工程項(xiàng)目自雙方簽訂合同之日起，預(yù)計(jì)____個(gè)月內(nèi)完成。4.2工期延誤：如乙方原因?qū)е鹿こ萄悠?，?yīng)按逾期工程價(jià)款的____%向甲方支付違約金。第五條質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.1工程質(zhì)量：本工程項(xiàng)目應(yīng)嚴(yán)格按照《建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》（GB50300-2013）及相關(guān)專業(yè)驗(yàn)收規(guī)范進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。5.2質(zhì)量保證：乙方應(yīng)對施工過程中的質(zhì)量問題負(fù)責(zé)并及時(shí)整改，如出現(xiàn)質(zhì)量問題導(dǎo)致工程不合格，乙方應(yīng)承擔(dān)返工、整改等費(fèi)用。第六條付款及結(jié)算6.1付款方式：本合同價(jià)款實(shí)行進(jìn)度付款，具體付款比例和付款時(shí)間雙方另行商定。6.2結(jié)算方式：工程驗(yàn)收合格后，雙方按照實(shí)際完成工程量進(jìn)行結(jié)算。6.3質(zhì)保金：乙方在工程驗(yàn)收合格后，應(yīng)按合同約定預(yù)留質(zhì)保金。質(zhì)保金在工程保修期滿后無質(zhì)量問題，一次性退還給乙方。第七條違約責(zé)任7.1乙方未按合同約定完成工程，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：逾期工程價(jià)款×違約天數(shù)×____%。7.2甲方未按合同約定支付價(jià)款，應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金計(jì)算方式為：逾期支付金額×逾期天數(shù)×____%。7.3雙方違反合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第八條爭議解決8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程驗(yàn)收合格且質(zhì)保期滿后失效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年____月____日注意事項(xiàng)：1.發(fā)包方和承包方的基本信息需要真實(shí)有效，包括統(tǒng)一社會信用代碼、地址、聯(lián)系人及聯(lián)系電話等。2.工程項(xiàng)目的名稱、地點(diǎn)、內(nèi)容、規(guī)模和總投資需明確，以確保雙方對工程有共同的理解。3.承包范圍和方式應(yīng)具體明確，避免因模糊不清而引起的爭議。4.合同價(jià)格應(yīng)詳細(xì)說明，包括總價(jià)、價(jià)格調(diào)整機(jī)制等。5.工期要求應(yīng)明確，包括工期延誤的違約金計(jì)算方式。6.工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，確保工程質(zhì)量。7.付款及結(jié)算方式應(yīng)詳細(xì)，包括質(zhì)保金的預(yù)留和退還條件。8.違約責(zé)任應(yīng)明確，包括違約金的計(jì)算方式和賠償責(zé)任。9.爭議解決方式應(yīng)明確，包括友好協(xié)商和法院訴訟等。解決辦法：1.對于工程項(xiàng)目的變更或調(diào)整，應(yīng)及時(shí)簽訂補(bǔ)充協(xié)議，以避免因變更引起的爭議。2.對于合同履行過程中的爭議，應(yīng)進(jìn)行友好協(xié)商，尋求和解。3.如果協(xié)商無果，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟，尋求司法解決。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.發(fā)包方：指委托他人完成工程項(xiàng)目的單位或個(gè)人。2.承包方：指接受發(fā)包方委托，承擔(dān)工程項(xiàng)目施工任務(wù)的單位或個(gè)人。3.內(nèi)部承包：指在同一企業(yè)內(nèi)部，上級單位將工程項(xiàng)目向下級單位委托施工的行為。4.合同總價(jià)：指雙方約定的工程項(xiàng)目的總造價(jià)。5.價(jià)格調(diào)整：指因市場變化等原因，導(dǎo)致工程成本發(fā)生較大變化時(shí)，雙方協(xié)商調(diào)整合同價(jià)格的行為。6.工期延誤：指承包方未按照合同約定的時(shí)間完成工程的行為。7.工程質(zhì)量：指工程項(xiàng)目的施工質(zhì)量是否符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。8.質(zhì)保金：指承包方在工程驗(yàn)收合格后，按合同約定預(yù)留的一定比例的價(jià)款。9.違約金：指一方未履行合同約定的義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜倪`約賠償金。10.爭議解決：指雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，通過協(xié)商或司法途徑尋求解決的行為。特殊應(yīng)用場合：1.設(shè)計(jì)與施工一體化：如果承包方同時(shí)負(fù)責(zé)工程的設(shè)計(jì)工作，需要在合同中明確設(shè)計(jì)和施工的責(zé)任分配、流程協(xié)調(diào)以及責(zé)任劃分。補(bǔ)充條款：甲乙雙方明確，乙方負(fù)責(zé)工程的設(shè)計(jì)和施工，雙方應(yīng)就設(shè)計(jì)方案、施工圖紙等進(jìn)行充分溝通確認(rèn)。乙方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)提交設(shè)計(jì)文件，并確保設(shè)計(jì)符合相關(guān)規(guī)范和甲方的要求。設(shè)計(jì)過程中出現(xiàn)的任何問題，乙方應(yīng)立即與甲方溝通解決。2.工程變更頻繁：如果工程項(xiàng)目中可能出現(xiàn)頻繁變更，需要特別約定變更的程序、成本和時(shí)間影響。補(bǔ)充條款：甲乙雙方同意，如工程出現(xiàn)變更，乙方應(yīng)立即通知甲方，并附上變更說明和影響評估。雙方應(yīng)共同評估變更對工程進(jìn)度、成本的影響，并簽訂變更協(xié)議。任何因變更導(dǎo)致的額外費(fèi)用，雙方應(yīng)協(xié)商解決。3.工程關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)：如果工程有特定的關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)，如主要結(jié)構(gòu)完工、設(shè)備安裝等，需要明確關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)的標(biāo)準(zhǔn)和驗(yàn)收程序。補(bǔ)充條款：甲乙雙方約定，工程的關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成。乙方應(yīng)在關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)前通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。甲方有權(quán)根據(jù)合同約定的標(biāo)準(zhǔn)對工程進(jìn)行驗(yàn)收，如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)立即整改，直至達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)。4.工程保修期較長：如果工程的保修期較長，如超過一年，需要明確保修的范圍、期限和責(zé)任。補(bǔ)充條款：甲乙雙方明確，工程保修期為合同驗(yàn)收合格之日起____年。在保修期內(nèi)，乙方