城市道路拓寬拆遷合同書

合同編號：__________城市道路拓寬拆遷合同書甲方（拆遷人）：__________乙方（被拆遷人）：__________一、拆遷范圍及房屋情況1.1拆遷范圍：本次拆遷范圍為_______（具體地址），詳見附件一。1.2房屋情況：乙方位于拆遷范圍內(nèi)的房屋具體情況如下：（1）房屋所有權(quán)證號：_______；（2）房屋結(jié)構(gòu)：_______；（3）房屋面積：_______平方米；（4）房屋用途：_______；（5）其他特殊情況：_______。二、拆遷補償2.1甲方同意按照《國有土地上房屋征收與補償條例》的規(guī)定，對乙方的房屋進行征收，并向乙方支付征收補償款。（1）房屋價值補償：按照房地產(chǎn)市場評估價格計算，具體金額詳見附件二；（2）搬遷費：_______元；（3）臨時安置費：_______元；（4）其他補償：_______元。2.3甲方應(yīng)在拆遷補償款發(fā)放之日起_______日內(nèi)，將征收補償款支付給乙方。三、搬遷及拆除3.1乙方應(yīng)在收到征收補償款后，按照甲方要求的期限搬遷出拆遷范圍內(nèi)，并將房屋交甲方拆除。3.2乙方應(yīng)在搬遷前將水、電、燃氣等戶號辦理過戶手續(xù)，如有損壞，應(yīng)承擔相應(yīng)責任。3.3乙方應(yīng)在搬遷前將房屋內(nèi)的一切物品搬離，確保房屋內(nèi)無任何遺留物品。四、違約責任4.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對方造成的損失。4.2若乙方未按約定時間搬遷，甲方有權(quán)依法采取強制搬遷措施，由此產(chǎn)生的一切費用及損失由乙方承擔。五、爭議解決5.1本協(xié)議的簽訂、履行、終止、解除及解釋等事項，如有爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。六、其他約定6.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至拆遷范圍內(nèi)房屋拆除完畢之日終止。甲方（拆遷人）：__________乙方（被拆遷人）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日附件一：拆遷范圍示意圖附件二：房屋價值補償評估報告注意事項：1.甲方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，對乙方進行合理補償，確保乙方的合法權(quán)益得到保障。2.乙方應(yīng)按照約定時間完成搬遷，避免產(chǎn)生額外費用及損失。3.雙方在簽訂合同時，應(yīng)仔細閱讀合同條款，確保各自權(quán)益得到充分保障。4.雙方應(yīng)遵守合同約定，如發(fā)生爭議，應(yīng)優(yōu)先通過友好協(xié)商解決。解決辦法：1.協(xié)商解決：雙方通過友好協(xié)商，達成一致意見，解決問題。2.法律途徑：如協(xié)商不成，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟，通過法律途徑解決爭議。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.拆遷人：指負責對拆遷范圍內(nèi)的房屋進行征收的單位或個人。2.被拆遷人：指位于拆遷范圍內(nèi)，其房屋被征收的單位或個人。3.征收補償款：指根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)，對被拆遷人的房屋及附屬物進行補償?shù)馁Y金。4.搬遷費：指為補償被拆遷人因搬遷產(chǎn)生的費用，包括臨時安置費、運輸費等。5.臨時安置費：指為補償被拆遷人在搬遷期間無法正常使用的損失，支付的臨時安置費用。6.違約金：指當一方違反合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。7.爭議解決：指通過協(xié)商或法律途徑，解決合同履行過程中產(chǎn)生的糾紛。合同補充條款：1.特殊情況一：如需對乙方進行提前搬遷，甲方應(yīng)給予乙方額外搬遷獎勵，具體金額雙方協(xié)商確定。補充條款：如因甲方項目進度需要，提前要求乙方搬遷，雙方可協(xié)商確定額外搬遷獎勵金額。2.特殊情況二：如乙方在搬遷過程中遇到無法解決的問題，可以向甲方申請協(xié)助解決，甲方應(yīng)盡力提供幫助。補充條款：乙方在搬遷過程中，如遇到任何困難或問題，可向甲方尋求協(xié)助，甲方應(yīng)盡快給予解決。3.特殊情況三：如因不可抗力因素（如自然災害、政策變動等）導致合同無法履行，雙方可協(xié)商終止或解除合同。補充條款：合同履行過程中，如遇到不可抗力因素，影響合同正常履行，雙方可協(xié)商終止或解除合