抵押擔保借款合同案例

合同編號：__________抵押擔保借款合同甲方（借款人）：_______乙方（貸款人）：_______根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國擔保法》等相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方向乙方借款事宜，達成如下協(xié)議：第一條借款金額甲方同意向乙方借款，借款金額為人民幣_______元整（大寫：_______元整）。第二條借款期限1.借款期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.甲方應在借款期限屆滿之日起_______個工作日內(nèi)，將全部借款本息歸還乙方。第三條借款利率借款利率為_______%，按年計息，利息計算方式為_______。第四條還款方式1.甲方應按約定的還款期限和還款金額，通過_______方式還款。2.甲方提前還款的，應按實際借款天數(shù)和借款金額計算利息，并支付違約金。第五條抵押擔保1.甲方將其名下的位于_______的房產(chǎn)（房產(chǎn)證編號：_______）抵押給乙方，作為借款的擔保。2.甲方應保證抵押物的權屬清晰，無任何權利瑕疵，并辦理完畢抵押登記手續(xù)。3.抵押物在借款期間內(nèi)的所有權歸甲方所有，但乙方有權依法優(yōu)先受償。4.甲方不得以任何理由處分抵押物，不得設定任何形式的抵押、質(zhì)押或其他擔保。5.抵押期間，甲方應妥善保管抵押物，確保抵押物的安全、完整，如有損失，甲方應承擔賠償責任。第六條違約責任1.甲方未按約定用途使用借款的，乙方有權提前收回借款，并要求甲方支付違約金。2.甲方未按約定時間還款的，乙方有權依法采取措施追討借款本息，并要求甲方支付違約金。3.甲方提供虛假信息的，乙方有權解除合同，并要求甲方支付違約金。4.乙方未按約定提供貸款的，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。第七條爭議解決雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第八條其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（借款人）：_______乙方（貸款人）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日合同注意事項及解決辦法：1.注意事項：（1）甲乙雙方應具備完全民事行為能力，符合法律法規(guī)規(guī)定的借款主體資格。（2）借款金額、期限、利率等條款需明確，確保雙方權益。（3）抵押物需權屬清晰，無權利瑕疵，并辦理完畢抵押登記手續(xù)。（4）甲方應按約定用途使用借款，確保抵押物的安全、完整。（5）雙方應嚴格遵守合同約定，履行合同義務。2.解決辦法：（1）雙方發(fā)生爭議時，通過友好協(xié)商解決。（2）協(xié)商不成時，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。關鍵詞語的法律名詞解釋：1.抵押擔保：抵押擔保是指債務人或者第三人將其不動產(chǎn)或者動產(chǎn)設定為債務的擔保，債務人不履行到期債務時，債權人有權依法優(yōu)先受償?shù)臋嗬?.借款期限：借款期限是指借款人應按約定的時間歸還借款本息的期限。3.借款利率：借款利率是指借款人支付給貸款人的利息比率。4.還款方式：還款方式是指借款人按照約定向貸款人歸還借款本息的方式。5.違約金：違約金是指當合同一方違反合同約定時，應支付給守約方的賠償金。6.爭議解決：爭議解決是指當合同雙方在履行合同過程中發(fā)生糾紛時，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等手段解決糾紛的過程。合同補充條款：1.教育貸款特殊場合：甲方為學生，乙方為銀行。借款用于甲方在_______學校攻讀_______學位的學習費用。甲方承諾在畢業(yè)后_______年內(nèi)還款。畢業(yè)后甲方如未能找到工作，乙方同意延長還款期限至_______年。附件：學生身份證明、學校錄取通知書、學位證明。2.創(chuàng)業(yè)貸款特殊場合：甲方為創(chuàng)業(yè)者，乙方為銀行。借款用于甲方開展_______項目。甲方承諾在項目盈利后_______年內(nèi)還款。如項目未能盈利，甲方同意將個人名下房產(chǎn)作為追加抵押物。附件：項目計劃書、營業(yè)執(zhí)照、財務報表。3.醫(yī)療貸款特殊場合：甲方為患者，乙方為銀行。借款用于甲方支付_______醫(yī)療費用。甲方承諾在康復后_______年內(nèi)還款。如甲方康復后未能工作，乙方同意延長還款期限至_______年。附件：醫(yī)院診斷書、醫(yī)療費用清單、康復證明。4.住房貸款特殊場合：甲方為購房者，乙方為銀行。借款用于甲方購買位于_______的房產(chǎn)。甲方承諾在_______年內(nèi)還款。如甲方遇到困難無法按時還款，乙方同意提供