房產(chǎn)贈予合同樣本

合同編號：__________房產(chǎn)贈予合同贈予人：姓名（或名稱）：_______身份證號碼（或營業(yè)執(zhí)照號碼）：_______地址：_______聯(lián)系電話：_______受贈人：姓名（或名稱）：_______身份證號碼（或營業(yè)執(zhí)照號碼）：_______地址：_______聯(lián)系電話：_______第一條房產(chǎn)描述1.1房產(chǎn)位于_______市_______區(qū)_______街道_______號，房屋所有權(quán)證號/不動產(chǎn)權(quán)證號為_______。1.2房產(chǎn)的面積為_______平方米，房屋結(jié)構(gòu)為_______。1.3房產(chǎn)的用途為_______。第二條贈予條件2.1贈予人保證對房產(chǎn)擁有完全的所有權(quán)，不存在任何權(quán)利瑕疵和債務(wù)負(fù)擔(dān)。2.2受贈人同意接受贈予的房產(chǎn)，并按照本合同約定承擔(dān)相關(guān)的費用和責(zé)任。2.3受贈人不得將贈予的房產(chǎn)進(jìn)行轉(zhuǎn)讓、出租、設(shè)定抵押或其他形式的權(quán)利負(fù)擔(dān)。第三條贈予方式3.1贈予人將房產(chǎn)的所有權(quán)無償贈予受贈人。3.2贈予人應(yīng)協(xié)助受贈人辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，所需費用由受贈人承擔(dān)。第四條贈予手續(xù)4.1雙方應(yīng)共同向房產(chǎn)登記機構(gòu)申請辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。4.2雙方應(yīng)提供必要的證明材料，包括但不限于身份證、戶口本、婚姻狀況證明、房產(chǎn)所有權(quán)證/不動產(chǎn)權(quán)證等。4.3房產(chǎn)過戶手續(xù)完成后，受贈人應(yīng)按照約定向贈予人出具書面感謝信或錦旗。第五條稅費承擔(dān)5.1贈予過程中產(chǎn)生的稅費，按照法律規(guī)定由_______方承擔(dān)。5.2受贈人應(yīng)依法繳納房產(chǎn)過戶所需的稅費，包括但不限于契稅、印花稅等。第六條贈予的房產(chǎn)交付6.1贈予人應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)將房產(chǎn)交付給受贈人。6.2房產(chǎn)交付時，雙方應(yīng)共同確認(rèn)房產(chǎn)的現(xiàn)狀，并簽署房產(chǎn)交付確認(rèn)書。6.3贈予人應(yīng)在交付房產(chǎn)時將房產(chǎn)所有權(quán)證/不動產(chǎn)權(quán)證原件交付給受贈人。第七條權(quán)利和義務(wù)7.1贈予人應(yīng)保證房產(chǎn)的權(quán)屬清晰，無任何法律糾紛。7.2受贈人應(yīng)妥善保管和使用房產(chǎn)，并遵守相關(guān)法律法規(guī)。7.3受贈人不得以贈予的房產(chǎn)從事違法行為。第八條違約責(zé)任8.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2贈予人未按照約定交付房產(chǎn)的，應(yīng)支付給受贈人違約金，違約金為房產(chǎn)價值的_______%。8.3受贈人未按照約定承擔(dān)稅費的，應(yīng)支付給贈予人違約金，違約金為應(yīng)繳納稅費的_______%。第九條爭議解決9.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。9.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。贈予人（蓋章）：受贈人（蓋章）：簽訂日期：______年____月____日注意事項：1.確保房產(chǎn)權(quán)屬清晰，無任何法律糾紛。2.雙方應(yīng)提供真實的身份信息和必要的證明材料。3.受贈人應(yīng)依法繳納房產(chǎn)過戶所需的稅費。4.贈予人應(yīng)按照約定交付房產(chǎn)，并協(xié)助受贈人辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。5.受贈人不得將贈予的房產(chǎn)進(jìn)行轉(zhuǎn)讓、出租、設(shè)定抵押或其他形式的權(quán)利負(fù)擔(dān)。6.雙方應(yīng)妥善保管和使用房產(chǎn)，并遵守相關(guān)法律法規(guī)。解決辦法：1.雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決履行本合同過程中的爭議。2.如果協(xié)商不成，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.房產(chǎn)：指位于特定地點，具有固定建筑物的土地及其附屬設(shè)施。2.贈予人：指將房產(chǎn)所有權(quán)無償贈予受贈人的個人或單位。3.受贈人：指接受贈予人贈予的房產(chǎn)的個人或單位。4.房產(chǎn)過戶：指將房產(chǎn)所有權(quán)從一方轉(zhuǎn)移至另一方的法律程序。5.所有權(quán)：指對房產(chǎn)享有占有、使用、收益和處分的權(quán)利。6.違約金：指一方違反合同約定時，應(yīng)支付給另一方的經(jīng)濟(jì)賠償。7.爭議解決：指通過協(xié)商或法律程序，解決合同履行過程中產(chǎn)生的分歧和爭議。特殊應(yīng)用場合：1.父母贈予房產(chǎn)給子女：在這種情況下，合同中可以增加條款明確父母的贈予意愿，以及子女對房產(chǎn)的保管和使用的責(zé)任。2.贈予房產(chǎn)給慈善機構(gòu)：慈善機構(gòu)作為受贈人，合同中可以增加條款明確房產(chǎn)的使用目的，以及慈善機構(gòu)對房產(chǎn)的管理和維護(hù)責(zé)任。3.房產(chǎn)作為婚房贈予給新婚夫婦：合同中可以增加條款明確房產(chǎn)的用途，以及新婚夫婦對房產(chǎn)的保管和使用的責(zé)任。4.贈予房產(chǎn)給非親屬好友：合同中可以增加條款明確雙方的信任關(guān)系，以及好友對房產(chǎn)的保管和使用的責(zé)任。附件列表：1.房產(chǎn)所有權(quán)