消防設(shè)施完善維護(hù)托管方案

第一章概述

殼牌統(tǒng)一（北京）石汕化工有限公司汕脂生產(chǎn)廠，辦公、生產(chǎn)、庫房等建筑物內(nèi)分別設(shè)有火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)、

室內(nèi)消火栓滅火系統(tǒng)、自動(dòng)噴水火火系統(tǒng)，室外地下式消火栓火火系統(tǒng)。根據(jù)消防設(shè)施現(xiàn)在的使比狀況和國家現(xiàn)行

法律法規(guī)及規(guī)范，需對現(xiàn)有消防設(shè)施分步驟的進(jìn)行下列工作：

1、根據(jù)《火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)施工及驗(yàn)收規(guī)范》第4.3.2條、《自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)施工及驗(yàn)收規(guī)范》第九項(xiàng)（維

護(hù)管理）規(guī)定，需對廠內(nèi)消防設(shè)施進(jìn)行一次全面的試驗(yàn)和檢查；

2、依據(jù)《中華人民共和國消防法》、《北京市消防條例》（修正）、《自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)設(shè)計(jì)規(guī)范》、《白動(dòng)

噴水滅火系統(tǒng)施工及驗(yàn)收規(guī)范》、《火災(zāi)日動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)設(shè)計(jì)規(guī)范》、《火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)施工及驗(yàn)收規(guī)范》、

《石汕化T.企業(yè)實(shí)際防火規(guī)范》的規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)要求，對檢查過程中發(fā)現(xiàn)不符合規(guī)范要求的設(shè)備、材料和設(shè)施設(shè)置進(jìn)行

更換和完善；

3、按照《中華人民共和國消防法》第十六、十七、二十二、二十八、三十九條、《北京市消防條例》（修正）

第十六條、《火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)施工及驗(yàn)收規(guī)范》第三節(jié)（系統(tǒng)運(yùn)行）、《自幼噴水滅火系統(tǒng)施工

及驗(yàn)收規(guī)范》第九項(xiàng)（維護(hù)管理）的規(guī)定，為使木單位的各類消防設(shè)施處于最佳工作狀態(tài)，保證在發(fā)生意外狀況時(shí)

能立即發(fā)揮其作用，將人員及財(cái)產(chǎn)損失降至最低點(diǎn)，各類消防設(shè)施要隨時(shí)進(jìn)行右效的維護(hù)及保養(yǎng)，消防中控室要設(shè)專

職值班人員24小時(shí)值守。

第二章消防設(shè)施的試驗(yàn)和檢測

第一節(jié)火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)

1、控制器功能檢查：主、備電源：自檢、巡檢功能：消音復(fù)位、故障報(bào)警功能：

檢杳：切斷控制器主電源，看是否能自動(dòng)轉(zhuǎn)換到各電（電池）供電,供電指示燈是否亮：恢復(fù)主電電源供電.

看是否自動(dòng)轉(zhuǎn)換，再檢查一下電池是否正常供電：

2、采用專用加煙（溫）試蛤器對探測器的報(bào)警功能進(jìn)行模擬測試及確認(rèn)燈顯示；

3、火災(zāi)報(bào)警器（聲光報(bào)警器、警鈴）、手動(dòng)報(bào)警按鈕檢驗(yàn)是否報(bào)警功能正常：

4、對外接報(bào)警設(shè)備（防火閥、水流指示器、壓力開關(guān)等）和聯(lián)動(dòng)方式（水泵、風(fēng)機(jī)、切非消防電源等）模塊

進(jìn)行總體聯(lián)動(dòng)試驗(yàn)：但一定要安排好時(shí)間段，并在消防主管領(lǐng)導(dǎo)的.L持卜進(jìn)行。

5、檢查消火栓按鈕是否動(dòng)作正常，在值班人員的認(rèn)同下，按下消火栓按鈕，觀察控制器是否報(bào)警正常，在自

動(dòng)狀態(tài)下，消防泵啟動(dòng)是否正常，啟動(dòng)后控制器的信號反饋是否正常。

6、消防通訊設(shè)備（消防專用電話）進(jìn)行通話試驗(yàn)。

7、進(jìn)行強(qiáng)制切斷非消防電源，在主管領(lǐng)導(dǎo)的認(rèn)同下進(jìn)行試驗(yàn)，試驗(yàn)后燼快恢復(fù)正常。

第二節(jié)消防水系統(tǒng)

一、室內(nèi)消火栓

1、檢查各處閥門是否正常開啟，有無異常。

2、消火栓系統(tǒng)水壓試驗(yàn)，分別對最不利點(diǎn)及首層的消火栓系統(tǒng)靜壓和動(dòng)壓進(jìn)行試驗(yàn)，并做好消火栓系統(tǒng)實(shí)驗(yàn)

記錄。

3、室外閥門井中，進(jìn)水管上的控制閥門檢查，核實(shí)其處于全開啟狀態(tài)。

4、消防水泵結(jié)合器的接口及附件檢查，應(yīng)接口完好、無滲漏、悶蓋齊全。

5、消火栓按鈕手動(dòng)動(dòng)作后尹相應(yīng)啟泵，可配合水泵統(tǒng)?做檢驗(yàn)。

二、自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)

1、檢查各處閥門、水流指示器、濕式報(bào)警閥是否正常開啟，有無異常；

2、對噴淋頭外觀檢查，是否正常；

3、利用末端試水裝置放水對水流指示器報(bào)警，當(dāng)壓力開關(guān)報(bào)警后，啟動(dòng)消防泵.

4、檢查消防水泵接合器的接日及附件，保證接L1完好、無滲漏、悶蓋齊全。

三、室外消火栓系統(tǒng)

1、檢查務(wù)處閥門、消火栓是否正常開啟，有無異常；

2、消火栓出M水壓試驗(yàn)

四、消防泵房

1、檢查消防水泵、閥門及附件，保證完好；

2、檢查水泵啟停控制系統(tǒng)匆作情況；

3、檢杳消防水泵手動(dòng)/自動(dòng)啟停工作狀況，水泵遂轉(zhuǎn)情況，

五、消防水室外管網(wǎng)

1、啟動(dòng)消防家加壓至工作壓力后觀察管網(wǎng)壓力有無變動(dòng)；

2、在管網(wǎng)充水過程中巡查管路周圍有無出水現(xiàn)象：

綜合上述各項(xiàng)，在對消防設(shè)施進(jìn)行試驗(yàn)和測試時(shí)發(fā)現(xiàn)不合格或不能再繼續(xù)使用的設(shè)備、材料要逐項(xiàng)列清，寫出

詳細(xì)報(bào)告交甲方，并協(xié)同甲方擬定可行性實(shí)施方案，確保廠區(qū)的消防安全。

第三章消防設(shè)施的完善

一、火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)

因J區(qū)建設(shè)分多期建成，致使報(bào)警設(shè)備選型不統(tǒng)一，消防控制室內(nèi)安有多臺(tái)控制器，而且擺放無序，這樣給消

防管理造成一些困難和影響C為此，考慮同型號的控制器要進(jìn)行優(yōu)化組合，這樣能使消防值班人員在緊急情況下操

作設(shè)備簡便、快捷，給處理緊急尋故贏得一些時(shí)間。

二、室內(nèi)消火栓系統(tǒng)

生產(chǎn)車同、庫房等室內(nèi)設(shè)置的消火栓，其管網(wǎng)安裝方式在室內(nèi)沒有循環(huán)管連接，每個(gè)消火栓均是百接從室外地

埋管道引入，這種狀況下，當(dāng)其中任何一個(gè)消火栓出現(xiàn)問題時(shí)均不能單獨(dú)（或小范I韋I）對其實(shí)施關(guān)斷，在對某個(gè)

消火栓進(jìn)行關(guān)閉維修、更換時(shí)會(huì)乜現(xiàn)多個(gè)消火栓（甚至整系統(tǒng)）被關(guān)閉處于無水狀態(tài)，給每個(gè)單體建筑甚至整個(gè)建

筑群造成不利因素的存在。

方案一：根據(jù)消防法和消防規(guī)范規(guī)定應(yīng)對室內(nèi)消火栓系統(tǒng)進(jìn)行全面改造，按照規(guī)范要求，在室內(nèi)重新安裝環(huán)形

干管，將原有消火栓箱全部改接至室內(nèi)環(huán)形干管上，在環(huán)形干管上加裝隔離I閥門；室內(nèi)原有消火栓箱數(shù)量達(dá)不到

規(guī)范要求的增設(shè)消火栓箱，沒有興暖設(shè)施的室內(nèi)管網(wǎng)做保溫處理。

具體做法和要求：在室內(nèi)窗戶上端沿墻做支架增設(shè)DN100的環(huán)形干管，干管兩端分別從室外地埋管道引入兩根

2

DN100的管與室內(nèi)管道對接，引入管上分別設(shè)置關(guān)斷蝶閥一個(gè)：室內(nèi)消火栓支管分別從室內(nèi)干管上就近引下。為防

II：冬季凍結(jié)，使所有管道和消火栓均采用50mm厚的阻燃橡塑保溫管（板）對管道和消火栓進(jìn)行包裹，外纏阻燃卯

料布，然后刷紅漆兩遍。

方案二：室內(nèi)沒有采暖設(shè)施的房問，在現(xiàn)有狀態(tài)下對外露管道和消火栓進(jìn)行保溫處理。

具體做法：采用50mm厚的阻燃橡塑保溫管（板）對管道和消火栓進(jìn)行包裹，外纏阻燃塑料布，然后刷紅漆兩

遍。

方案三：室內(nèi)沒有采暖設(shè)施的房問，在每個(gè)消火栓入口處的室外管道上增設(shè)閥門。

具體做法和要求：室外設(shè)閥門井，閥門井內(nèi)斷開引入管道加一?個(gè)蝶閥，蝶閥開啟手柄加長，在打開井蓋時(shí)達(dá)到

能迅速開啟閥門為宜；閥門并應(yīng)按加重型進(jìn)行澆筑30公分厚的混凝土底板、砌筑成休井壁和設(shè)置井蓋.

三、自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)

因廠區(qū)部分廠房（庫房）跨度和高度比較大，室內(nèi)又無采暖設(shè)施：基于這種情況，J區(qū)室內(nèi)自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)

管網(wǎng)在冬季不能充水，不符合國家現(xiàn)行的消防法和規(guī)范規(guī)定。為此，考慮把現(xiàn)在使用的濕式報(bào)警閥改為預(yù)作用報(bào)警

閥，預(yù)作用報(bào)警閥前端管路采取保溫措施；預(yù)作用報(bào)警閥后增加一臺(tái)空氣壓縮機(jī)，管網(wǎng)末端增加電動(dòng)快速放氣潤，

預(yù)作用報(bào)警閥后的管網(wǎng)平時(shí)為無7K狀態(tài)，在出現(xiàn)緊急情況時(shí)通過日動(dòng)聯(lián)動(dòng)系統(tǒng)把末端電動(dòng)快速放氣閥打開放氣，預(yù)

作用報(bào)警閥打開把管網(wǎng)內(nèi)及時(shí)充滿水壓，這樣即解決了冬季防凍的問題，同時(shí)也保證了系統(tǒng)管網(wǎng)內(nèi)長期不能充水的

問題。

具體做法和原理：把原有濕式報(bào)警閥拆除，在原位置更換相同口徑的預(yù)作用報(bào)警閥。報(bào)警閥前端到地埋斷的管

道（DN100）采用50mm厚的橡陽保溫管（板）對管道和報(bào)警閥進(jìn)行包裹，外纏阻燃裂料布，然后刷紅漆兩遍；預(yù)作

用報(bào)警閥后的管網(wǎng)（灑水噴頭端）平時(shí)為無水狀態(tài)，靠空氣壓縮機(jī)向管網(wǎng)內(nèi)補(bǔ)充壓縮空氣。在管網(wǎng)末端試驗(yàn)裝置處

增加電動(dòng)快速放氣閥（DN25），快速放氣閥受火災(zāi)報(bào)警控制主機(jī)控制：當(dāng)有火情預(yù)警時(shí)，火災(zāi)報(bào)警控制主機(jī)在接收到

本區(qū)域的報(bào)警信號后，報(bào)警主機(jī)通過預(yù)先輸入到主機(jī)內(nèi)的聯(lián)動(dòng)邏輯關(guān)系輸出一組聯(lián)動(dòng)外部設(shè)備的動(dòng)作命令，打開相

應(yīng)的電動(dòng)快速放氣閥，使管網(wǎng)內(nèi)的空氣迅速排出，同時(shí)，預(yù)作用報(bào)警閥打開把管網(wǎng)內(nèi)及時(shí)充滿水壓，這到準(zhǔn)備狀態(tài)。

四、室外地埋消防管道

消防給水加壓系統(tǒng)室外地埋管道敷設(shè)年限己久。據(jù)本廠消防工程施工.人員反映，在對后期消防JL程竣工驗(yàn)收時(shí)

發(fā)現(xiàn)，現(xiàn)有室外地埋管網(wǎng)在系統(tǒng)充水加壓時(shí)，多處管道漏水現(xiàn)象嚴(yán)重。此現(xiàn)象造成在緊急情況下不能保障供水系統(tǒng)

把足夠用量的水輸送到用水地點(diǎn)，不能保證及時(shí)消除可能發(fā)生的火災(zāi)隱患，更不符合國家現(xiàn)行的消防法和規(guī)范規(guī)定。

為擺脫這種不利因素的影響，此系統(tǒng)應(yīng)盡快的在短時(shí)間內(nèi)采取有效措施進(jìn)行完善。

具體做法和要求：對管網(wǎng)漏水部位挖開地面杏看漏水點(diǎn)并找出原因，根據(jù)具體情況進(jìn)行解決。苜先把漏水點(diǎn)周

圍的混凝土路而采用切割形式切開。因不確定漏水點(diǎn)就在地而冒水處正下方，因此，切開路面至少在順管道方向向

兩端延伸3米，即挖開面大約在6米XI.5米左右。然后用破碎機(jī)把路面打開，挖出管道查看漏水點(diǎn)的具體情況，如

果漏水點(diǎn)為砂眼（孔洞），則采用補(bǔ)焊、接短管方式處理：漏點(diǎn)處理完畢后，要進(jìn)行管道試壓，確保所修點(diǎn)位達(dá)到規(guī)

范要求，然后再進(jìn)行I可填土；問填土?xí)r每層厚度不宜超過30公分

3

要進(jìn)行分實(shí)；最后進(jìn)行混凝土路面恢賃。如果管道為劈裂型或因腐蝕嚴(yán)重而造成大而積的管壁損壞，此情況要由甲

方?jīng)Q定現(xiàn)有管道是否可繼續(xù)使用。

建議：如漏水點(diǎn)較多或漏水點(diǎn)挖開后發(fā)現(xiàn)管道銹蝕嚴(yán)重，甲方考慮管道是否更新。為系統(tǒng)管網(wǎng)在長時(shí)期內(nèi)不再

出現(xiàn)類似問題，保持使用年限的長久性，在更新地埋管道時(shí)建議考慮使用耐壓、耐腐蝕、使用壽命較長的球墨管管

材及附件：并且應(yīng)考慮管道輸送距離較長、管道的阻力對水流量、水壓的影響和建筑面積的增大，在更新管道時(shí)管

徑需同時(shí)加大。

五、消防泵房

提議一：室內(nèi)消火栓泉兩臺(tái)、室外消火栓泵兩臺(tái)、噴淋系兩臺(tái)是建1?初期設(shè)計(jì)，現(xiàn)隨著J?區(qū)的不斷擴(kuò)尢消防

設(shè)施的逐漸增多。根據(jù)設(shè)計(jì)規(guī)范，原有泵的設(shè)計(jì)流量、揚(yáng)程已不能滿足現(xiàn)狀的使用要求。需請專業(yè)設(shè)計(jì)部門重新設(shè)

計(jì)方案。

提議二：原有系統(tǒng)只在噴淋系統(tǒng)、室外消火栓系統(tǒng)各裝有一臺(tái)穩(wěn)壓泉，室內(nèi)消火栓系統(tǒng)未設(shè)穩(wěn)壓裝置。隨著各

系統(tǒng)的擴(kuò)大，造成系統(tǒng)壓力下降的客觀情況也在增大，為保障系統(tǒng)的壓力平穩(wěn)、減少穩(wěn)壓泵的啟動(dòng)頻率，各系統(tǒng)均

需增加穩(wěn)壓裝置一套（氣壓補(bǔ)水罐、穩(wěn)壓泉）。

第四章消防設(shè)施的維修及保養(yǎng)

第一節(jié)法律法規(guī)

《中華人民共和國消防法》

《北京市消防條例》（修正）

《自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)設(shè)計(jì)規(guī)范》

《自動(dòng)噴水火火系統(tǒng)施工及驗(yàn)收規(guī)范》

《火災(zāi)日動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)設(shè)計(jì)規(guī)范》

《火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)施工及驗(yàn)收規(guī)范》

《石汕化T.企業(yè)實(shí)際防火規(guī)范》

《建筑給排水施工及驗(yàn)收規(guī)范》

《建筑消防設(shè)施檢測技術(shù)規(guī)程》

《消防產(chǎn)品現(xiàn)場檢查判定規(guī)則》

第二節(jié)維修保養(yǎng)內(nèi)容

一火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)

1、消防控制主機(jī)

1）每月消防控制主機(jī)電源檢查項(xiàng)11：

a）檢查供電電壓偏移是否在允許范圍內(nèi)。電源標(biāo)準(zhǔn)：AC190V"242V50Hz

b）查看消防控制配電箱的標(biāo)總，以及儀表、指示燈、開關(guān)、控制按鈕。

c）檢查主電源和備用電源之間的自動(dòng)切換是否正常o

檢查方式：

a）日動(dòng)控制方式卜，手動(dòng)切斷洎防主電源，觀察備用消防電源的投入以及指不幻的顯示。

b）人為控制方式下，在低壓配電室應(yīng)先切斷消防主電源，后閉合備用消防電源，觀察備用消防電源的投入以及

指示燈的顯示。

c）每季度要對備用電源進(jìn)行廣2次充放電實(shí)驗(yàn)，廣3次主電源和備用電源日動(dòng)切換實(shí)驗(yàn)。

2）每月對消防控制主機(jī)進(jìn)行如下項(xiàng)目檢查：

a）觸發(fā)自檢鍵，進(jìn)行功能自檢：

b）對控制器電源全部發(fā)光顯示器進(jìn)行檢驗(yàn)，并循環(huán)三次。

c）對II級編程繼電器進(jìn)行檢驗(yàn)，檢驗(yàn)期網(wǎng)繼電器觸點(diǎn)動(dòng)作，但輸出+24V撤消。

d）對打印機(jī)功能進(jìn)行檢驗(yàn)。

e）對控制器的主要硬件接口芯片，存儲(chǔ)器芯片及各類插件的主要I芯片進(jìn)行自動(dòng)實(shí)時(shí)故障檢測。

3）切斷主電源，查看備用直流電源自動(dòng)投入和主、備電源的狀態(tài)顯示情況。

4）在備用直流電源供電狀態(tài)下，進(jìn)行斷路故障報(bào)警及火警優(yōu)先功能。

報(bào)警功能檢測：

a）類比探測器、于動(dòng)報(bào)警按鈕斷路故障，查看故障顯示。

b）斷路故障報(bào)警期I可，采用發(fā)煙裝置或溫度不低于54°C的熱源先后向同一回路中兩個(gè)探測器施放煙氣或加

熱，查看火災(zāi)報(bào)警控制器的火警信號、報(bào)警部位顯示及記錄。錘個(gè)探測器檢測后，只消音，不重定。

5）用萬用表測量火災(zāi)報(bào)瞥控制器的聯(lián)動(dòng)輸出信號。

6）系統(tǒng)肅定，恢復(fù)到正常警戒狀態(tài)。

2、火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警設(shè)備

2.1火災(zāi)探測器：

a）為使火災(zāi)探測器保持性能良好，，正常運(yùn)行，應(yīng)在火災(zāi)探測器開啟運(yùn)行兩年后，每隔二年全部進(jìn)行清洗一遍。

b）每季度應(yīng)對所有的火災(zāi)探測器采用抽測的方式進(jìn)行測試：

1）點(diǎn)型感煙探測涔

a）采用發(fā)煙裝置向探測器施放煙氣，杏看探測器報(bào)警確認(rèn)燈、以及火災(zāi)報(bào)警控制器的火警信號顯示。

b）消除探測器內(nèi)及周圍煙霧，報(bào)警控制器手?動(dòng)重定，觀察探測器報(bào)警確認(rèn)燈在重定前后的變化情況。

2）點(diǎn)型感溫探測器

點(diǎn)型感溫探測器，使用溫度不低丁?54°C的熱源加熱，查看探測器報(bào)警確認(rèn)燈和火災(zāi)報(bào)警控制器火警信號顯示;

移開加熱源，手動(dòng)重定火災(zāi)報(bào)警控制器，查看探測器報(bào)警確認(rèn)燈在重定前后的變化情況。

注意事項(xiàng)及測試記錄

1）對測試過的火災(zāi)探測器做地址記錄，以免在下期測試中重復(fù)測試同一一個(gè)點(diǎn)。在一年內(nèi)通過定期測試后將所

有火災(zāi)探測器測試一遍。

2）測試中應(yīng)核對火災(zāi)探測器的地址是否正確，

3）在測試過程中，應(yīng)對火災(zāi)探測器報(bào)警的遲緩程度做記錄，通過匯總,對其工作狀態(tài)有一個(gè)大致的了解，

為是否對火災(zāi)探測器進(jìn)行清洗提筷佐證c

5

4）對于探測裝置因環(huán)境條件的改變，而不能適用時(shí)，應(yīng)通過設(shè)計(jì)、施工部門及時(shí)更換。

5）要防止外部干擾或意外損壞。對于探測器不僅要防止煙、灰塵及類似的氣溶膠、小動(dòng)物的侵入、水蒸汽凝結(jié)、

結(jié)冰等外部自然因素的影響而且還要防止人為的因素如書架、貯敝架的擺放或設(shè)備、隔斷等分隔對探測器和手動(dòng)報(bào)

警按鈕的影響。

2.2手動(dòng)報(bào)警按鈕

1）每月巡檢手動(dòng)報(bào)警按鈕裝置，檢查外罩玻璃是否有破損。如有損壞應(yīng)及時(shí)更換，以免發(fā)生誤報(bào)。

2）每季度巡檢時(shí)，觸發(fā)按鈕查看火災(zāi)報(bào)警控制器信號和按鈕的報(bào)警確認(rèn)燈是否準(zhǔn)確。

2.3每季度對警鈴及廣播測試一遍，發(fā)現(xiàn)故障及時(shí)維修。

二消防給水及消火栓系統(tǒng)

1、消防水池

1）每月查看消防水池水位及消防用水不被它用的狀況。

2）每月查看補(bǔ)水設(shè)施。

3）每年對水源的供水能力進(jìn)行一次測定。

4）每兩年應(yīng)不少于兩次對消防水池進(jìn)行清洗、排污。

2、消防管道

1）觀察穩(wěn)壓親的啟動(dòng)頻率，確定管網(wǎng)有無滲漏現(xiàn)象。

2）外觀檢查：檢查明設(shè)管道有無機(jī)械損傷、油漆脫落、銹蝕等，管道固定是否牢固；室外管線地而有無出水、泅

水現(xiàn)象，發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)及時(shí)處理。

3）清除堵塞：系統(tǒng)管道中，可能因施工疏忽殘留有砂、石、木屑或水源帶來的垃圾、鐵銹等，這樣會(huì)造成噴頭堵

塞、報(bào)警閥關(guān)閉不嚴(yán)、水力警鈴輸水管堵塞等。

4）每季度需對不少于20%的管道末端進(jìn)行放水，確保管道內(nèi)的水質(zhì)良好，并對水流指示器的報(bào)警功能進(jìn)行檢查。

3、穩(wěn)壓裝置

每月檢查應(yīng)依據(jù)如下步驟進(jìn)行：

1）打開排氣閥，檢查是否能夠日動(dòng)加壓。

2）打開試驗(yàn)排水閥，檢查減水時(shí)能否日動(dòng)供水，加壓裝置及供水裝置壓力表是否顯示正常

3）打開排氣閥或試驗(yàn)排水閥時(shí)，為防止氣壓水罐內(nèi)的壓力較高造成危險(xiǎn)應(yīng)慢慢將閥門打開。

4、消防水泵

1）每月兗看水泉和閥門的標(biāo)志：轉(zhuǎn)動(dòng)閥門子輪，檢置閥門狀態(tài)；觀察閥桿及于輪位宜：閥桿是否需要加注澗消

汕。

2）每月在泉房控制柜處啟動(dòng)水泵，查看運(yùn)行情況。消防水泵應(yīng)每月啟動(dòng)運(yùn)轉(zhuǎn)1~3次；當(dāng)消防水泉為自動(dòng)控制

啟動(dòng)時(shí)，應(yīng)每月類比自動(dòng)控制的條件啟動(dòng)運(yùn)轉(zhuǎn)1~3次。手動(dòng)、自幼控制啟水泵1~3次，查信號有否返饋，水壓是

否上升，電機(jī)轉(zhuǎn)動(dòng)是否正常。有無變形、發(fā)熱等狀況。軸與電機(jī)、連接部件是否有松動(dòng)、銹蝕、變形、發(fā)熱，是否要

加汕。運(yùn)行時(shí)I可一?般不少于5分鐘。

3）每月在消防主機(jī)控制室啟動(dòng)水泵，查看運(yùn)行及反饋信號。

6

4）每月檢查消防水泵動(dòng)力運(yùn)行是否可靠，水氽能否正常運(yùn)轉(zhuǎn)，流量和壓力能否保證；電力上有無保證不間斷供

電設(shè)施，其性能是否良好。

5）每月檢查主、備泉能否自動(dòng)切換

6）每月檢查壓力表是否變形、水泉啟動(dòng)后動(dòng)作是否正常。

7）每月啟動(dòng)水泵后，打開試驗(yàn)閥，觀察壓力保持情況。

8）每二年對消防水泵大修一次，添加潤滑汕，清洗內(nèi)部雜質(zhì)。

9）每年度對水泉電動(dòng)機(jī)的維護(hù)保養(yǎng)：

（a）電動(dòng)機(jī)軸承潤滑汕是否加足，行無嚴(yán)重臟污、變質(zhì)現(xiàn)象。轉(zhuǎn)動(dòng)轉(zhuǎn)軸，檢查旋轉(zhuǎn)是否正常。

（b）電動(dòng)機(jī)是否變形、損傷、銹蝕，機(jī)械性能是否良好（電動(dòng)機(jī)在運(yùn)行時(shí)應(yīng)不發(fā)熱、無異常振動(dòng)及雜音）0

（c）水泵軸與電動(dòng)機(jī)的連接部位是否松動(dòng)、變形、損傷和嚴(yán)重銹蝕。

（d）填料是否明顯漏水，有無變形損傷，螺栓螺母是否松動(dòng)。

5、電控柜的維護(hù)保養(yǎng)

1）每月檢查控制柜有無變形、損傷、腐蝕。

2）每月檢杳柜內(nèi)線路圖及操作說明是否齊全。

3）每月檢查電壓、電流表的指標(biāo)是否在規(guī)定的范圍內(nèi)。開關(guān)是否有變形、損傷、標(biāo)志脫落、處于正常狀態(tài)?？刂?/p>

盤的指示燈是否正常。

4）每月檢查電控柜內(nèi)繼電器是否脫落、松動(dòng)，接點(diǎn)是否燒損，轉(zhuǎn)換開關(guān)應(yīng)處于自動(dòng)狀態(tài)。各導(dǎo)線連接處是否松

脫，絕緣是否損傷。

5）類比主系故障，查看自動(dòng)切換啟動(dòng)備用泉情況，同時(shí)查看儀表及指示燈顯示。

6、水泵接合器每月查看標(biāo)志牌、止何閥。

7、室內(nèi)消火栓

每月對消火栓進(jìn)行如下檢杏，

1）確保消火栓周圍沒有障礙物阻擋，取用方便。

2）確保消火栓外觀整潔、標(biāo)示清晰、無機(jī)械損傷及嚴(yán)重腐蝕。

3）檢查消火栓有無生銹漏水現(xiàn)象;栓曰的橡膠墊圈等密封件有無損壞或丟失;消火栓的閘閥開啟是否靈活，必要

時(shí)應(yīng)對閥桿加潤滑汕。

4）對室內(nèi)消火栓還應(yīng)檢查消火栓箱內(nèi)的水槍、水帶等設(shè)備是否完備配套，水龍帶有無霉腐；破玻按鈕工作狀態(tài)

正常。

5）隨時(shí)抽查消火栓的出水情況。對重點(diǎn)部位的消火栓每年應(yīng)逐個(gè)進(jìn)行出水檢查；對非重點(diǎn)部位的消火栓可按消

火栓總數(shù)的10%?20席進(jìn)行出水抽測實(shí)驗(yàn)。連接水帶、水槍，觸發(fā)啟泵按鈕，查看消防泉啟動(dòng)和信號顯示。

6）室內(nèi)消火栓系統(tǒng)還應(yīng)隨時(shí)觀察消防水池、水箱的水位情況.發(fā)現(xiàn)不足應(yīng)及時(shí)補(bǔ)充。

8、室外消火栓

室外消火栓應(yīng)每季度進(jìn)行一次檢有保養(yǎng)，其內(nèi)容主要包括：

1）用專用扳手轉(zhuǎn)動(dòng)消火栓啟閉桿，觀察其靈活性。必要時(shí)加注潤滑汕。

2）檢查出水曰悶蓋是否密封，有無缺損。

3）檢查栓體外表汕漆有無剝落，有無銹蝕，如有應(yīng)及時(shí)修補(bǔ)。

4）每年開春后入冬前對地下（土）消火栓逐一進(jìn)行出水試驗(yàn)。

5）定期檢查消火栓前端閥門井。

6）保持配套器材的完備有效。

三自動(dòng)噴淋滅火系統(tǒng)

1、報(bào)警閥組

1）每月檢查報(bào)警閥組外觀、標(biāo)志牌、壓力表是否完整。

2）每月對報(bào)警閥的壓力表進(jìn)行檢查,檢杳報(bào)警前、后壓力表指示是否正常。閥的前后壓力應(yīng)基本相當(dāng)，或閥后壓

力稍高于閥前。

3）每季度對報(bào)警閥應(yīng)進(jìn)行開閥試驗(yàn)，觀察閥門開啟性能和密封性能，以及報(bào)警閥各部件的工作狀態(tài)是否正常。

每季度應(yīng)對報(bào)警閥勞的

放水試驗(yàn)閥進(jìn)行一次放水試驗(yàn)，驗(yàn)證系統(tǒng)的供水能力，壓力開關(guān)的報(bào)警功能是否正常。

2、自動(dòng)噴淋頭及管道

1）每月應(yīng)對噴頭進(jìn)行一次外觀檢查，檢查噴頭無有損壞、銹蝕、漏水現(xiàn)象，發(fā)現(xiàn)有不正常的噴頭應(yīng)及時(shí)更換；應(yīng)

保證噴頭外表清潔，當(dāng)噴頭上有異物時(shí)應(yīng)及時(shí)清除,特別是感溫元件應(yīng)無污垢，必要時(shí)進(jìn)行清洗或更換。更換或安裝

噴頭均應(yīng)使用專用扳手。

2）各種不同規(guī)格的噴頭均應(yīng)有一定數(shù)量的備用品，其數(shù)量不應(yīng)小于安裝總數(shù)的1%,且每種備用噴頭不應(yīng)少于10

個(gè)。

3）檢查管無機(jī)械損傷和銹蝕，油漆是否脫落，管道固定是否牢固，管內(nèi)有無堵塞。

4）每兩個(gè)月應(yīng)利用末端試水裝置放水，進(jìn)行水流指小器工作測試，同時(shí)排除管網(wǎng)內(nèi)的鐵銹及雜質(zhì)。

四應(yīng)急照明和疏散指示標(biāo)志

1、每月應(yīng)查看應(yīng)急照明外觀是否有損壞、電源插頭是否插在電源插座上、燈管是否工作正常。

2、每季度對應(yīng)急照明進(jìn)行一次功能性測試，按卜.列方法切斷正常供電電源，用秒表測量應(yīng)急工作狀態(tài)的持續(xù)時(shí)

間：

1）自帶電源型和了母電源型切斷其主供電電源。

2）集41電源型切斷其控制器主電源。

3）接在消防配電線路上的應(yīng)急照明燈具，切斷非消防電源。

3、便用照度計(jì).測是兩個(gè)應(yīng)急照明燈之間地面中心的照度：應(yīng)符合建筑規(guī)的范疏散照度要求：達(dá)到觀定的應(yīng)急

工作狀態(tài)持續(xù)時(shí)同時(shí)，重復(fù)測量上述測點(diǎn)的照度。

4、配電室、消防控制室、消防水泵房、供消防用電的蓄電池室、自備發(fā)電機(jī)房、電話總機(jī)房以及發(fā)生火災(zāi)時(shí)仍

需堅(jiān)持丁?作的其他房何，使用照度計(jì)測量正常照明時(shí)的工作而照度：切斷正常照明后，測危應(yīng)急照明時(shí)工作面的最

低照度。

5、疏散指示標(biāo)志

1）每月查看外觀，核對位置及完好情況。

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2）每季度對疏散指不標(biāo)志進(jìn)行一次功能性測試：

a）關(guān)閉正常照明，查看發(fā)光疏散指示標(biāo)志的自發(fā)光情況。

b）切斷正常供電電源，在燈光疏散指示標(biāo)志前通道中心處，用照度計(jì)測量地面照度；達(dá)到規(guī)定的應(yīng)急工作狀態(tài)

持續(xù)時(shí)何時(shí)，重復(fù)測量上述測點(diǎn)的照度。

五應(yīng)急廣播系統(tǒng)

1、每月在消防控制室用話筒對所選區(qū)域播音，檢查音響效果C

2、每季度自動(dòng)控制方式下，分別觸發(fā)兩個(gè)相關(guān)的火災(zāi)探測器或觸發(fā)手動(dòng)報(bào)警按鈕后，核對啟動(dòng)火災(zāi)應(yīng)急廣播的

區(qū)域、檢查音響效果。

3、每月在公共廣播擴(kuò)音機(jī)處于關(guān)閉和播放狀態(tài)下，自動(dòng)和手動(dòng)強(qiáng)制切換火災(zāi)應(yīng)急廣播。

4、每季度用聲級計(jì)測試啟動(dòng)火災(zāi)應(yīng)急廣播前的環(huán)境噪音，當(dāng)大于60dB時(shí)，重復(fù)測量啟動(dòng)火災(zāi)應(yīng)急廣播后揚(yáng)聲

播播音范圍內(nèi)最遠(yuǎn)點(diǎn)的聲壓級，并與環(huán)境噪音對比。

六防火分隔設(shè)施

1、防火門

1）每月查看外觀、關(guān)閉效果，雙扇門的關(guān)閉順序。

2）每季度對于疏散通道上設(shè)有出入日控制系統(tǒng)的防火門，自動(dòng)或遠(yuǎn)端手動(dòng)輸出控制信號，杏看出入口控制系統(tǒng)

的解除情況及反饋信號。

2、防火卷簾

1）每月查看外觀。

2）每季度進(jìn)行下列方式操作，查看卷簾運(yùn)行情況反饋信號后重定。機(jī)械操作卷簾升降。

3）觸發(fā)手動(dòng)控制按鈕。

4）發(fā)散煙霧或不低于54。C熱氣測試其自動(dòng)反應(yīng)狀況。

七滅火器維護(hù)管理

1、各防火小組必須加強(qiáng)對本區(qū)滅火器的口常管理和維護(hù)。要建立“消防器材檢查表（滅火器）”，登記類型、

配置數(shù)量、設(shè)置部位和維護(hù)管理的責(zé)任人：明確維護(hù)管理責(zé)任人的職責(zé)；并張貼在滅火器放置處。

2、管理責(zé)任人必須依照“消防器材檢查表（滅火器）”之內(nèi)容每月檢查一次。

檢查的內(nèi)容：

1）滅火器位置應(yīng)按管理單位之最新規(guī)劃位置進(jìn)行擺放，不得隨意挪作它用，擺放穩(wěn)固，沒有埋壓，滅火器箱不

得上鎖，避免LI光曝曬和強(qiáng)輻射熱。

2）鉛封及插銷均完好無損，未曾動(dòng)用。

3）火火器壓力表的外表而是否變形、損傷：壓力表指針應(yīng)指向紅區(qū)或紅、綠區(qū)之間。

4）火火器是否在有效期內(nèi)。

5）一旦發(fā)現(xiàn)火火器失效或曾動(dòng)用過應(yīng)馬上通知安全管理部門更換。

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3、管理責(zé)任人至少每十二個(gè)月委托專業(yè)從事消防設(shè)施的單?位對所有火火器進(jìn)行一次功能性檢杏。性能檢查發(fā)現(xiàn)

存在問題的必須委托有維修資質(zhì)的維修單位進(jìn)行維修，更換已損件、筒體按規(guī)定年限進(jìn)行水壓試驗(yàn)、重新充裝滅火

劑和驅(qū)動(dòng)氣體。嚴(yán)格落實(shí)滅火器報(bào)廢制度。

檢去的內(nèi)容：

1）滅火器筒體是否仃銹蝕、變形現(xiàn)象、銘牌是否完整清晰。

2）噴嘴是否有變形、開裂、損傷：噴射軟管是否暢通、是否有變形和損傷。

3）滅火器壓力表的外表面是否變形、損傷，指標(biāo)是否指在綠區(qū)。

4）滅火器壓把、閥體等金屬件是否有嚴(yán)重?fù)p傷、變形、銹蝕等影響使用的缺陷。

5）在相同批次的滅火器中抽取?具滅火器進(jìn)行滅火性能測試。

第五章消防值班及管理

第一節(jié)消防中控室

一、消防值班的要求

消防設(shè)施必須有專職人員負(fù)責(zé)?系統(tǒng)的管理、操作和維護(hù)，克服安而不管，置而不用的現(xiàn)象。管理主要是加強(qiáng)日

常管理，系統(tǒng)投入運(yùn)行后，操作維護(hù)至關(guān)重要。盡管設(shè)備先進(jìn)，設(shè)計(jì)安裝合理，如管理不善，操作維護(hù)不當(dāng)，同樣不

能充分發(fā)揮設(shè)備的作用。為此，值班人員上崗前必須進(jìn)行專門培訓(xùn)，掌握有關(guān)業(yè)務(wù)知識和操作規(guī)程，以免由于知識

缺乏、操作不當(dāng)或誤操作造成設(shè)備損壞或其它損失。

二消防值班人員安排

消防控制中心值班員應(yīng)每天24小時(shí)值守，每天三班不得脫崗。根據(jù)國家規(guī)定的周、節(jié)假日休息制度，值班員應(yīng)

配符四個(gè)班組輪流上崗。本廠區(qū)較大，每班巡查用時(shí)較長，且消防控制中心值班人不得少于2人，因此每班應(yīng)設(shè)值

班員三名，全體上崗人員由…名總負(fù)責(zé)具體安排班組成員和值班順序，根據(jù)上述情況計(jì)劃安排人員13名。

設(shè)備配備，為了消防設(shè)施能正常有效地發(fā)揮作用和運(yùn)行，需配備以下設(shè)備和工具：

1、中控室和巡查人員以及在緊急情況下的通訊及時(shí)，消防控制中心應(yīng)設(shè)對講通訊設(shè)備（對避機(jī)）：

2、火災(zāi)報(bào)警探測器試驗(yàn)用煙霧發(fā)生器、加溫器，消火槍壓力測試儀等；

3、水電系統(tǒng)維修工具，管鈿、扳手、螺絲刀、手錘、電錘、電鉆、壓力鉗、萬用表、電氣電阻絕緣測試儀、接

地儀、電工工具包以及消防防護(hù)月具等；

三消防控制室管理制度

1、消防控制室工作人員應(yīng)嚴(yán)格遵守消防控制室的各項(xiàng)安全操作規(guī)程和各項(xiàng)消防安全管理制度：

2、消防控制室實(shí)行24小時(shí)值班制度，消防控制室的主管部門應(yīng)按月制定工作人員值班表；

3、消防控制室工作人員每班不得少于2人，其中一名為領(lǐng)班，負(fù)責(zé)控制室人員的管理及值班時(shí)緊急情況的處

置：

4、消防控制室自動(dòng)消防系統(tǒng)的操作人員，必須經(jīng)過公安消防機(jī)構(gòu)培訓(xùn)合格后，持證上崗，單位應(yīng)制作《消防

控制室操作人員考核成績登記表》，統(tǒng)一記錄操作人員的考核情況：

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5、消防控制室工作人員應(yīng)提前10分鐘上崗，并做好交接班工作，接班人員未到崗前交班人員不得擅自離崗：

6、消防控制室工作人員要按時(shí)上崗，并堅(jiān)守崗位，盡職盡責(zé)，不得脫崗、替崗、睡崗，嚴(yán)禁值班前飲酒或在

值班時(shí)進(jìn)行娛樂活動(dòng)，因確有特殊情況不能到崗的，應(yīng)提前向單位主管領(lǐng)導(dǎo)請假，經(jīng)批準(zhǔn)后，由同等職務(wù)的人員代

替值班；

7、應(yīng)在消防控制室的入口處設(shè)置明顯的標(biāo)志：

8、消防控制室應(yīng)設(shè)置一部外線電話及火災(zāi)事故應(yīng)急照明、滅火器等消防器材：

9、消防控制空工作人員要愛護(hù)消防控制室的設(shè)施，保持控制室內(nèi)的衛(wèi)生：

10、嚴(yán)禁無關(guān)人員進(jìn)入消防控制室，隨意觸動(dòng)設(shè)備；

11、消防控制室內(nèi)嚴(yán)禁存放易燃易爆危險(xiǎn)物品和堆放與設(shè)備運(yùn)行無關(guān)的雜物：

12、消防控制室內(nèi)嚴(yán)禁吸爆或動(dòng)用明火：

四消防控制室值班人員職責(zé)

1、遵守控制室的各項(xiàng)規(guī)章制度；

2、熟悉和掌握木系統(tǒng)的工作原理和操作規(guī)程，熟悉各種按鍵的功能，熟練操作各種系統(tǒng)，；

3、負(fù)責(zé)對消防設(shè)施的每日檢查，并認(rèn)真填寫《消防控制室值班記錄》和《系統(tǒng)每口運(yùn)行登記表》，并定期對

各種消防設(shè)施進(jìn)行檢查，保證自動(dòng)消防設(shè)施的完好有效：

4、及時(shí)發(fā)現(xiàn)和處理設(shè)備故障，并填寫《系統(tǒng)每LI運(yùn)行登記表》：

5、掌握和了解消防設(shè)施的運(yùn)行、誤報(bào)警、故障等有關(guān)情況：

6、熟練掌握《消防控制室火災(zāi)事故緊急處理程序》，火災(zāi)情況下能夠按照程序開展滅火救援工?作。

五消防控制室火災(zāi)事故緊急處理程序

1、消防控制室值班人員在接到火警顯小后，應(yīng)保持鎮(zhèn)定、不得慌乩，并按照相應(yīng)的處理程序進(jìn)行工作。

2、消防控制室火災(zāi)事故緊急處理程序：

（1）接到控制設(shè)備報(bào)警顯示后，應(yīng)首先在系統(tǒng)報(bào)警點(diǎn)位置平面圖中核實(shí)報(bào)咨點(diǎn)所對應(yīng)的部位：

（2）消防控制室領(lǐng)班派一名值班人員或通知保衛(wèi)人員迅速趕到報(bào)警部位核實(shí)情況，領(lǐng)班留在控制室內(nèi)隨時(shí)

準(zhǔn)備實(shí)施系統(tǒng)操作；

（3）值班人員和保衛(wèi)人員現(xiàn)場核實(shí)報(bào)警部位確實(shí)起火后，應(yīng)立即通知消防控制室，留在消防控制室的領(lǐng)班

應(yīng)將系統(tǒng)聯(lián)動(dòng)控制裝置調(diào)整到自動(dòng)狀態(tài)，并立即撥打電話“U9”，向公安消防機(jī)構(gòu)報(bào)警，說明發(fā)生火災(zāi)的單位名

稱、座落地點(diǎn)、起火部位、聯(lián)系弓話等基木情況；

（4）報(bào)警后，消防控制室領(lǐng)班應(yīng)利用火災(zāi)事故廣播系統(tǒng)通知有關(guān)部門和有關(guān)人員組織疏散和日救工作；

（5）消防控制室的領(lǐng)班要監(jiān)視系統(tǒng)的運(yùn)行狀態(tài)，保證火災(zāi)情況下自動(dòng)消防設(shè)施的正常運(yùn)行。

3、消防控制室火警誤報(bào)處理程序：

（1）接到控制設(shè)備報(bào)警顯示后，應(yīng)首先在系統(tǒng)報(bào)警點(diǎn)位置平而圖中核實(shí)報(bào)警點(diǎn)所對應(yīng)的部位：

（2）消防控制室領(lǐng)班派一名值班人員或通知現(xiàn)場保衛(wèi)人員持通訊工具和滅火器，迅速趕到報(bào)警部位核實(shí)情

況，領(lǐng)班留在控制空內(nèi)隨時(shí)準(zhǔn)備實(shí)施系統(tǒng)操作;

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（3）值班人員或保衛(wèi)人員在現(xiàn)場核實(shí)為火警誤報(bào)時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知消防控制室，留在消防控制室的領(lǐng)班應(yīng)將

系統(tǒng)恢殳到正常工作狀態(tài)，并在值班記錄U」對誤報(bào)的時(shí)向、部位、原因及處理情況進(jìn)行詳細(xì)的記錄；

（4）消防控制室領(lǐng)班應(yīng)及時(shí)將系統(tǒng)誤報(bào)的原因及處理情況向上級領(lǐng)導(dǎo)匯報(bào)。

4、消防控制室工作人員應(yīng)熟悉火災(zāi)事故緊急事故處理程序，并應(yīng)定期進(jìn)行演練，達(dá)到熟練掌握的程度。

六消防控制室系統(tǒng)報(bào)警點(diǎn)位置平面圖制作標(biāo)準(zhǔn)

1、消防控制室必須備有系統(tǒng)報(bào)警點(diǎn)位置平面圖，以便值班人員查找報(bào)警點(diǎn)：

2、消防控制室的系統(tǒng)報(bào)警點(diǎn)位置平面圖，應(yīng)按照一定的比例繪機(jī)并按照標(biāo)準(zhǔn)二號圖紙的規(guī)格（420nimX594nlm）,

制作成鏡框掛于消防控制室的堵捶I.：

3、系統(tǒng)報(bào)警點(diǎn)位置平面圖應(yīng)按照建筑結(jié)構(gòu)分區(qū)、分層繪制，圖U」應(yīng)標(biāo)明報(bào)警點(diǎn)火災(zāi)探測器的類型、手動(dòng)報(bào)警

按鈕位官:、消火栓位置、滅火器設(shè)賞點(diǎn)等消防設(shè)施的位

4、系統(tǒng)報(bào)警點(diǎn)位置平面圖的報(bào)警點(diǎn)要逐一編號，并在平面圖右下角的圖例中，詳細(xì)說明報(bào)警點(diǎn)所在的部位。

第二節(jié)消防設(shè)施管理

一管理制度

1、建筑自動(dòng)消防設(shè)施的使用單位應(yīng)指定部門負(fù)責(zé)消防設(shè)施的維護(hù)管理工作：

2、消防設(shè)施應(yīng)具有系統(tǒng)竣工圖、設(shè)備技術(shù)資料、使用說明書、調(diào)試開通報(bào)告、竣工報(bào)告、竣工驗(yàn)收情況表等

有關(guān)資料，建立技術(shù)檔案；

3、消防控制室應(yīng)建立系統(tǒng)的使用操作規(guī)程，明確值班人員職責(zé)，并做好系統(tǒng)的運(yùn)行記錄，發(fā)現(xiàn)故障及時(shí)報(bào)告

主管領(lǐng)導(dǎo)和有關(guān)部門進(jìn)行維修保養(yǎng)，確保系統(tǒng)的完好有效：

4、應(yīng)做好消防控制室的消防設(shè)施的維護(hù)保養(yǎng)記錄：

5、消防控制室的消防設(shè)施應(yīng)保持連續(xù)正常運(yùn)行狀態(tài)，任何單位和個(gè)人不得擅臼隨意中斷運(yùn)行；

6、火災(zāi)報(bào)警系統(tǒng)投人運(yùn)行2年后，其中點(diǎn)型感溫、感煙探測器應(yīng)每隔2年由專門清洗單位全部清洗-?遍，清

洗后應(yīng)作響應(yīng)閥值及其它必要功能試驗(yàn)，不合格的應(yīng)及時(shí)更換，嚴(yán)禁重新安裝使用：

7、每年應(yīng)委托具有建筑消防白動(dòng)設(shè)施檢測資格的單位對系統(tǒng)進(jìn)行全面檢測，檢測合格后方可繼續(xù)使用。

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二消防設(shè)施維護(hù)單項(xiàng)檢查記錄表

時(shí)間：年月廿

實(shí)測記錄

檢測項(xiàng)目檢測內(nèi)容

消防配電試驗(yàn)主、備電切換功能

消防供電配電L1備發(fā)電機(jī)組試驗(yàn)啟動(dòng)發(fā)電機(jī)組

儲(chǔ)汕設(shè)施核對儲(chǔ)汕量

火災(zāi)報(bào)警探測器試驗(yàn)報(bào)警功能

手動(dòng)報(bào)警按鈕試驗(yàn)報(bào)警功能

警報(bào)裝置試驗(yàn)警報(bào)功能

火排警系統(tǒng)

試驗(yàn)報(bào)警功能、故障報(bào)警功能、火警優(yōu)先功

報(bào)警控制器能、打印機(jī)打印功能、火災(zāi)顯示盤

聯(lián)動(dòng)控制設(shè)備試驗(yàn)聯(lián)動(dòng)控制和顯示功能

消防水池核對儲(chǔ)水量

消防水箱核對儲(chǔ)水量

渤供水穩(wěn)（增）壓泉及氣壓水睢試驗(yàn)啟泵、停泵時(shí)的壓力工況

消防水泵試驗(yàn)啟泵和主、備泉切換功能

水泵接合器試驗(yàn)消防車供水功能

室內(nèi)消火栓試驗(yàn)屋頂消火栓出水及靜壓

室外消火栓試驗(yàn)室外消火栓出水及靜壓

消火栓F俞炮

消防炮試驗(yàn)消防炮出水

啟泵按鈕試驗(yàn)遠(yuǎn)距離啟泉功能

報(bào)普閥組試驗(yàn)放水閥放水及壓力開關(guān)動(dòng)作信號

啊林系統(tǒng)末端試水裝置試驗(yàn)?zāi)┒朔潘皦毫ιP(guān)動(dòng)作信號

水流指示器核對反饋信號

機(jī)械血k送風(fēng)系風(fēng)機(jī)試驗(yàn)聯(lián)動(dòng)啟動(dòng)風(fēng)機(jī)

統(tǒng)送風(fēng)口核對送風(fēng)11風(fēng)速

風(fēng)機(jī)試驗(yàn)聯(lián)動(dòng)啟動(dòng)風(fēng)機(jī)

岫疇統(tǒng)試驗(yàn)聯(lián)動(dòng)啟動(dòng)排煙閥、電動(dòng)排煙口：核對排

排煙閥、電動(dòng)排煙口

煙口風(fēng)速

應(yīng)急照明試驗(yàn)切斷正常供電，測量照度

疏散指示標(biāo)志試驗(yàn)切斷正常供電，測量照度

擴(kuò)音器試驗(yàn)聯(lián)動(dòng)啟動(dòng)和強(qiáng)制切換功能

應(yīng)&廣播系統(tǒng)

揚(yáng)聲器測試音量

消防專用電話試驗(yàn)通話質(zhì)量

防火門試驗(yàn)啟閉功能

防火分隔防火卷簾試驗(yàn)手動(dòng)、機(jī)械應(yīng)急和1」動(dòng)控制功能

電動(dòng)防火1閥試驗(yàn)聯(lián)動(dòng)關(guān)閉功能

消防電梯試驗(yàn)按鈕迫降和聯(lián)動(dòng)控制功能

滅火器核對選型、壓力和何效期

測試人（簽名）：

消防安全責(zé)任人或消防安全管理人（簽名）：

注：I、情況正常在“實(shí)測記錄”欄中標(biāo)注“正?！?；

2、發(fā)現(xiàn)的問題或存在故障應(yīng)在“實(shí)測記錄”欄中填寫，并及時(shí)處置；當(dāng)場不能處霓的要填報(bào)《消防

設(shè)施故障處理登記表》；

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三消防設(shè)施的檢驗(yàn)內(nèi)容、方法及要求

系琉檢查

檢杳內(nèi)容檢杳方法檢杳要求備注

名稱項(xiàng)目

集中報(bào)警控制涔和區(qū)域報(bào)馨旗班人我應(yīng)將每日檢查、處理情況記錄在

每日檢填寫相應(yīng)

控制/的功能、控制開關(guān)的外觀檢查、巡檢測試?￡系統(tǒng)毋H運(yùn)行登記表》和￡消防控制室

查表格

顯示燈是否正常值班記錄》中.

填寫《季檢

消防控制室主、備電源檢杳切斷主電源'看主電源是否換到備用電源供

備用電源指示燈應(yīng)燈.

杳登記表》

電。

火外觀外觀檢查無腐蝕、脫落。

災(zāi)

報(bào)警功能火災(zāi)探泄器應(yīng)正常動(dòng)作，確認(rèn)燈顯示清晰。填寫《控制

e

火災(zāi)探測器用C用加煙（或加溫）等試驗(yàn)器分期分批試試驗(yàn)中發(fā)現(xiàn)有故障或失效的探測器應(yīng)及時(shí)器檢查登記

動(dòng)

顯示功能驗(yàn)探測㈱的動(dòng)作，拆換，每季度試驗(yàn)不應(yīng)少于探測器總數(shù)的表》

報(bào)

季度25%.

警

檢查外觀外觀檢查無腐蝕、脫落.

手動(dòng)報(bào)警按鈕

系報(bào)警功能手動(dòng)檢瀾應(yīng)有報(bào)警，信號顯示正常。

統(tǒng)

防排煙設(shè)備

消

填寫《季檢

防電動(dòng)防火閥

電動(dòng)防火門自動(dòng)并手動(dòng)檢查消防控制設(shè)備的控制顯示功應(yīng)能夠控制設(shè)備的啟.停,并有信號反饋查登記表》

控

防火卷簾般。至消防控制室，且信號清晰。

制

設(shè)室內(nèi)消火栓

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消防設(shè)施的檢驗(yàn)內(nèi)容、方法及要求續(xù)表

備I自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)

消防設(shè)施的檢臉內(nèi)容、方法及要求續(xù)表

系統(tǒng)

檢杳項(xiàng)

檢查內(nèi)容檢查方法檢查要求備注

名稱

目

鹵代烷滅火系統(tǒng)

二氧化碳滅火系統(tǒng)

消

干粉火火系統(tǒng)

防

泡沫滅火系統(tǒng)

控自動(dòng)或手動(dòng)檢查消防控制設(shè)備的控制顯示應(yīng)能夠控制設(shè)備的啟、停，并有信號反

火災(zāi)事故廣播

制功能.饋至消防控制室，且信號清嘛.

火災(zāi)事故照明

火設(shè)

疏散指示標(biāo)志燈

災(zāi)備

其它控制設(shè)備

自

報(bào)警記憶報(bào)警記憶功能正常。

動(dòng)季度火用專用加煙（加溫）等試驗(yàn)器進(jìn)行模擬火填寫《季檢

報(bào)警顯示有報(bào)警信號顯示.

報(bào)檢查災(zāi)災(zāi)報(bào)警試驗(yàn)，查登記表》

系統(tǒng)自檢手動(dòng)進(jìn)行自檢試驗(yàn)。系統(tǒng)應(yīng)能夠進(jìn)行自檢，

警報(bào)

火警優(yōu)先有火警報(bào)警顯示.

系警用專用加煙（加溫）等試驗(yàn)器進(jìn)行模擬火

故障報(bào)警當(dāng)無火警顯示時(shí)，故障報(bào)警.

統(tǒng)控災(zāi)報(bào)部汰驗(yàn),同時(shí)拆下某一火災(zāi)探測器..

制消音復(fù)位手動(dòng)消音復(fù)位.能夠手動(dòng)消音復(fù)位.

器主備電源切換切斷主電源.主備電源自動(dòng)切換,備用電源自動(dòng)充電.

區(qū)域報(bào)警功能有報(bào)警功能。

用專用加煙（加溫）等試驗(yàn)器進(jìn)行模擬火

報(bào)警雁爾功能

顯示災(zāi)報(bào)警試庭.有報(bào)警信號■顯示.

器消音復(fù)位手動(dòng)消音復(fù)位.能夠手動(dòng)消音復(fù)位.

消防設(shè)施的檢驗(yàn)內(nèi)容、方法及要求續(xù)表

系統(tǒng)名檢查

檢查內(nèi)容檢查方法檢杳要求備注

稱項(xiàng)目

工作接地電阻值應(yīng)小于40。填寫

季度使用專?用儀器檢測.

接地聯(lián)合接地電阻值應(yīng)小于1Q.《季度檢

檢查

報(bào)警控倒器接地外觀檢查有明顯標(biāo)志.按地牢固。杳登記我》

自

火災(zāi)可燃?xì)怏w探測涔按照廠家說明書進(jìn)行試驗(yàn).應(yīng)具有報(bào)警功能.

瞥

動(dòng)報(bào)

不論揚(yáng)聲器當(dāng)時(shí)處于何種工作狀態(tài)（開或

系統(tǒng)

年度火災(zāi)事故廣播設(shè)備進(jìn)行火災(zāi)事故廣播試驗(yàn)。關(guān)），都應(yīng)能嗓急切換到火災(zāi)事故廣播聲填寫《年檢

檢杳道上,且音響清晰.登記表》

所有接線端子外觀檢直無松動(dòng).破損和脫落.

消防電梯進(jìn)行迫降試驗(yàn).能膨強(qiáng)制停于首層.

消防系無損壞、銹蝕、滲漏、啟閉位置不當(dāng)?shù)惹?/p>

消防

備用泵外觀檢查況存在，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)應(yīng)立印進(jìn)行維修‘校填寫《系統(tǒng)

每U水泵

穩(wěn)壓泵正，使其恢復(fù)完好狀態(tài).

自每日運(yùn)行登