房地產(chǎn)網(wǎng)絡(luò)交易平臺(tái)服務(wù)條款

房地產(chǎn)網(wǎng)絡(luò)交易平臺(tái)服務(wù)條款合同編號(hào)：__________第一章：定義與解釋1.1定義在本服務(wù)條款中，以下詞語(yǔ)應(yīng)具有以下含義：“平臺(tái)”指提供房地產(chǎn)交易信息發(fā)布、查詢、互動(dòng)等服務(wù)的網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)；“用戶”指在平臺(tái)上注冊(cè)并使用服務(wù)的個(gè)人或單位；“房源信息”指用戶在平臺(tái)上發(fā)布的房地產(chǎn)銷售或租賃信息；“服務(wù)”指平臺(tái)提供的房地產(chǎn)網(wǎng)絡(luò)交易平臺(tái)服務(wù)。1.2解釋本服務(wù)條款的任何條款不得理解為對(duì)任何一方的放棄權(quán)利或免除責(zé)任。若本服務(wù)條款的任何條款與法律規(guī)定相抵觸，該條款將按法律規(guī)定執(zhí)行，但不影響其他條款的效力。第二章：服務(wù)內(nèi)容2.1服務(wù)范圍平臺(tái)為用戶提供以下服務(wù)：（1）房源信息發(fā)布與查詢；（2）房地產(chǎn)交易信息互動(dòng)；（3）房地產(chǎn)交易咨詢服務(wù)；（4）其他與房地產(chǎn)交易相關(guān)的輔助服務(wù)。2.2服務(wù)承諾平臺(tái)承諾為用戶提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的房源信息，并努力提高服務(wù)質(zhì)量。第三章：用戶權(quán)利與義務(wù)3.1用戶權(quán)利用戶享有以下權(quán)利：（1）在平臺(tái)上發(fā)布、查詢房源信息；（2）獲得平臺(tái)提供的房地產(chǎn)交易咨詢服務(wù)；（3）參與平臺(tái)組織的各類活動(dòng)；（4）其他依照本服務(wù)條款享有的權(quán)利。3.2用戶義務(wù)用戶需履行以下義務(wù)：（1）遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得發(fā)布違法違規(guī)信息；（2）保證發(fā)布的房源信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整；（3）尊重其他用戶，不得在平臺(tái)上進(jìn)行惡意攻擊、誹謗等行為；（4）按照平臺(tái)規(guī)定支付相關(guān)費(fèi)用。第四章：服務(wù)費(fèi)用4.1費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)平臺(tái)將根據(jù)用戶所選擇的服務(wù)類型收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。具體收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)如下：（1）房源信息發(fā)布費(fèi)：__________元/條；（2）咨詢服務(wù)費(fèi)：__________元/次；（3）其他服務(wù)費(fèi)用：按照平臺(tái)公布的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。4.2付費(fèi)方式用戶可以選擇以下任一方式支付服務(wù)費(fèi)用：（1）在線支付；（2）銀行轉(zhuǎn)賬；（3）其他平臺(tái)認(rèn)可的方式。第五章：隱私保護(hù)與知識(shí)產(chǎn)權(quán)5.1隱私保護(hù)平臺(tái)承諾尊重用戶隱私，保護(hù)用戶個(gè)人信息。未經(jīng)用戶同意，平臺(tái)不得向任何第三方泄露用戶個(gè)人信息。5.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)用戶在平臺(tái)上發(fā)布的房源信息、評(píng)論等，視為用戶授權(quán)平臺(tái)在全球范圍內(nèi)免費(fèi)使用、復(fù)制、修改、發(fā)布、展示和傳播該信息。第六章：違約責(zé)任6.1用戶違約用戶在違反本服務(wù)條款的任何規(guī)定時(shí)，應(yīng)承擔(dān)以下違約責(zé)任：（1）賠償因其違約行為給平臺(tái)造成的損失；（2）平臺(tái)有權(quán)暫?；蚪K止其賬戶的使用；（3）如涉及違法行為，平臺(tái)將依法追究其法律責(zé)任。6.2平臺(tái)違約平臺(tái)如未能履行本服務(wù)條款的承諾，用戶有權(quán)要求平臺(tái)承擔(dān)以下違約責(zé)任：（1）退還已支付的服務(wù)費(fèi)用；（2）賠償因其違約行為給用戶造成的損失；（3）平臺(tái)應(yīng)積極采取補(bǔ)救措施，保證用戶權(quán)益。第七章：服務(wù)期限與終止7.1服務(wù)期限本服務(wù)條款自用戶注冊(cè)成功之日起生效，除非一方提前終止，否則服務(wù)期限將持續(xù)至用戶注銷賬戶。7.2終止條款以下情況下，平臺(tái)有權(quán)立即終止本服務(wù)條款：（1）用戶違反本服務(wù)條款的規(guī)定，且未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)整改；（2）用戶注銷賬戶；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。第八章：爭(zhēng)議解決8.1協(xié)商解決如雙方在履行本服務(wù)條款過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。8.2訴訟管轄若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至以下法院訴訟解決：（1）平臺(tái)所在地法院；（2）用戶所在地法院。第九章：通知與送達(dá)9.1通知方式雙方同意，以下列方式發(fā)送的通知視為有效：（1）郵件；（2）平臺(tái)公告；（3）短信；（4）其他雙方認(rèn)可的方式。9.2送達(dá)地址雙方應(yīng)向?qū)Ψ教峁┯行У穆?lián)系地址。以下地址視為有效送達(dá)地址：甲方：____________________________乙方：____________________________第十章：附則10.1修改與補(bǔ)充本服務(wù)條款的修改和補(bǔ)充，應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽訂。10.2分割條款本服務(wù)條款的任何條款如被認(rèn)定為無(wú)效或不可執(zhí)行，不影響其他條款的效力。10.3法律適用本服務(wù)條款的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。第十一章：數(shù)據(jù)處理與信息安全11.1數(shù)據(jù)處理平臺(tái)應(yīng)采取合理的數(shù)據(jù)處理措施，保證用戶數(shù)據(jù)的安全性和完整性。用戶同意平臺(tái)在提供服務(wù)的過(guò)程中收集、使用和處理用戶的數(shù)據(jù)。11.2信息安全平臺(tái)應(yīng)采取適當(dāng)?shù)募夹g(shù)和組織措施，保護(hù)用戶信息免受未經(jīng)授權(quán)的訪問(wèn)、披露、修改或破壞。第十二章：不可抗力12.1不可抗力定義不可抗力指無(wú)法預(yù)見(jiàn)、無(wú)法避免并且對(duì)一方或雙方造成重大影響的客觀情況，包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、恐怖主義行為、行為等。12.2不可抗力處理由于不可抗力導(dǎo)致一方無(wú)法履行或部分履行本服務(wù)條款的，該方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明。受不可抗力影響的一方應(yīng)盡力減少損失，并在不可抗力消除后繼續(xù)履行本服務(wù)條款。第十三章：合同的轉(zhuǎn)讓13.1轉(zhuǎn)讓限制未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，任何一方不得將本服務(wù)條款項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。13.2轉(zhuǎn)讓條件如一方需轉(zhuǎn)讓本服務(wù)條款項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)，應(yīng)滿足以下條件：（1）轉(zhuǎn)讓方應(yīng)保證受讓方同意并接受本服務(wù)條款的全部?jī)?nèi)容；（2）轉(zhuǎn)讓方應(yīng)通知對(duì)方轉(zhuǎn)讓事宜，并經(jīng)對(duì)方書(shū)面確認(rèn)；（3）受讓方的轉(zhuǎn)讓行為不得損害對(duì)方的合法權(quán)益。第十四章：合同的解除14.1解除條件以下情況下，一方有權(quán)書(shū)面通知對(duì)方解除本服務(wù)條款：（1）對(duì)方嚴(yán)重違反本服務(wù)條款，且未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)整改；（2）對(duì)方發(fā)生破產(chǎn)、清算、解散等情形；（3）法律規(guī)定或雙方約定的其他解除情形。14.2解除后果本服務(wù)條款解除后，雙方應(yīng)按以下原則處理：（1）雙方各自返還因履行本服務(wù)條款所取得的對(duì)方財(cái)產(chǎn)；（2）雙方互不追究因本服務(wù)條款解除而產(chǎn)生的違約責(zé)任；（3）雙方繼續(xù)履行本服務(wù)條款解除前的其他未完成義務(wù)。第十五章：其他15.1完整協(xié)議本服務(wù)條款及其附件構(gòu)成雙方關(guān)于本服務(wù)條款項(xiàng)下服務(wù)的完整協(xié)議，取代了雙方之前的所有口頭或書(shū)面協(xié)議。15.2附件以下附件為本服務(wù)條款不可分割的一部分：（1）平臺(tái)服務(wù)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)；（2）隱私政策；（3）其他雙