房屋租賃合同糾紛執(zhí)行異議答辯協(xié)議

房屋租賃合同糾紛執(zhí)行異議答辯協(xié)議合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：名稱：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________地址：__________乙方（承租方）：名稱：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________地址：__________第一章總則1.1本協(xié)議依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)制定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就房屋租賃合同糾紛執(zhí)行異議答辯事項(xiàng)達(dá)成以下協(xié)議。第二章糾紛概述2.1甲方為出租方，乙方為承租方，雙方于____年____月____日簽訂《房屋租賃合同》（以下簡(jiǎn)稱“原合同”），約定甲方將位于__________的房屋出租給乙方使用。2.2雙方在履行原合同過程中，因以下原因產(chǎn)生糾紛：（1）__________；（2）__________；（3）__________。第三章執(zhí)行異議3.1甲方因以下原因向法院提出執(zhí)行異議：（1）乙方未按照原合同約定支付租金；（2）乙方未按照原合同約定合理使用房屋；（3）乙方未按照原合同約定妥善保管房屋。3.2乙方對(duì)甲方的執(zhí)行異議提出答辯，具體如下：（1）__________；（2）__________；（3）__________。第四章答辯程序4.1乙方應(yīng)當(dāng)在收到甲方執(zhí)行異議通知之日起____個(gè)工作日內(nèi)向法院提交答辯狀。4.2法院應(yīng)當(dāng)在收到答辯狀之日起____個(gè)工作日內(nèi)組織雙方進(jìn)行聽證。4.3聽證過程中，雙方應(yīng)當(dāng)提供以下證據(jù)材料：（1）原合同及附件；（2）雙方履行合同的有關(guān)憑證；（3）與糾紛有關(guān)的其它證據(jù)。第五章法律適用及爭(zhēng)議解決5.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國法律法規(guī)。5.2雙方因履行本協(xié)議產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六章異議處理及期限6.1甲方提出執(zhí)行異議后，應(yīng)按照以下程序處理：6.1.1甲方應(yīng)向乙方發(fā)出書面異議通知，明確異議事項(xiàng)及依據(jù)；6.1.2乙方應(yīng)在收到異議通知后____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方提交書面答辯意見；6.1.3雙方應(yīng)積極配合法院的調(diào)查，提供必要的證據(jù)材料。6.2法院應(yīng)在收到雙方提交的材料后____個(gè)工作日內(nèi)，對(duì)異議進(jìn)行審查并作出裁定。6.3若法院裁定支持甲方的異議請(qǐng)求，乙方應(yīng)在裁定生效后____個(gè)工作日內(nèi)履行相關(guān)義務(wù)。第七章保密條款7.1雙方在簽訂本協(xié)議及履行過程中所獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。7.2保密期限自本協(xié)議簽訂之日起算，至本協(xié)議終止或履行完畢之日止。7.3未經(jīng)對(duì)方書面同意，任何一方不得向第三方披露、泄露或以其他方式公開保密信息。第八章違約責(zé)任8.1若任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致對(duì)方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2違約方應(yīng)按照以下方式承擔(dān)違約責(zé)任：8.2.1支付賠償金：違約方應(yīng)向守約方支付因其違約行為導(dǎo)致的實(shí)際損失賠償金；8.2.2支付違約金：違約方應(yīng)向守約方支付合同約定的違約金；8.2.3承擔(dān)其他法律責(zé)任：違約方還應(yīng)承擔(dān)因違約產(chǎn)生的其他法律責(zé)任。第九章不可抗力9.1雙方因不可抗力導(dǎo)致無法履行本協(xié)議的，應(yīng)相互通知對(duì)方，并在合理期限內(nèi)提供證明。9.2不可抗力包括但不限于以下情況：9.2.1自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等；9.2.2行為：政策調(diào)整、征收、征用等；9.2.3社會(huì)事件：戰(zhàn)爭(zhēng)、恐怖襲擊、疫情等。9.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。第十章協(xié)議的變更、解除和終止10.1本協(xié)議的變更、解除和終止，應(yīng)按照以下程序進(jìn)行：10.1.1變更：雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以書面形式對(duì)本協(xié)議進(jìn)行變更；10.1.2解除：任何一方在對(duì)方嚴(yán)重違約或出現(xiàn)不可抗力時(shí)，可以書面通知對(duì)方解除本協(xié)議；10.1.3終止：本協(xié)議履行完畢或雙方協(xié)商一致終止本協(xié)議。10.2本協(xié)議解除或終止后，雙方仍應(yīng)遵守保密條款的約定。第十一章通知與送達(dá)11.1雙方之間的通知、送達(dá)均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，通過以下方式：11.1.1面交：直接將書面文件交到對(duì)方指定的聯(lián)系人；11.1.2郵寄：通過郵局掛號(hào)信或特快專遞方式寄送至對(duì)方指定的地址；11.1.3郵件：通過雙方認(rèn)可的電子郵箱發(fā)送郵件。11.2通知或送達(dá)的書面文件，在以下情況下視為送達(dá)：11.2.1面交：文件交付給對(duì)方指定的聯(lián)系人；11.2.2郵寄：掛號(hào)信或特快專遞的回執(zhí)上注明收件日期；11.2.3郵件：郵件進(jìn)入對(duì)方指定的電子郵箱。第十二章爭(zhēng)議解決12.1雙方因本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及終止發(fā)生的任何爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。12.2如果協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.3爭(zhēng)議解決期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，本協(xié)議的其他部分應(yīng)繼續(xù)履行。第十三章適用法律13.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國的法律、法規(guī)。13.2如果本協(xié)議的任何條款與中華人民共和國的法律、法規(guī)相抵觸，該條款應(yīng)被視為無效，但不影響其他條款的效力。第十四章其他條款14.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。14.2本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。14.3本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。第十五章附件15.1附件一：《房屋租賃