2024年度住宅小區(qū)紗窗更換協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度住宅小區(qū)紗窗更換協(xié)議本合同目錄一覽第一條定義與術(shù)語1.1紗窗1.2住宅小區(qū)1.3更換第二條更換范圍與數(shù)量2.1更換范圍2.2更換數(shù)量第三條更換時間與進(jìn)度3.1更換時間3.2更換進(jìn)度第四條質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)與要求4.1材料質(zhì)量4.2安裝質(zhì)量4.3驗收標(biāo)準(zhǔn)第五條合同價格與支付5.1合同價格5.2支付方式5.3支付時間第六條保修與售后服務(wù)6.1保修期限6.2售后服務(wù)內(nèi)容第七條合同的履行與違約責(zé)任7.1合同履行7.2違約責(zé)任第八條合同的變更與解除8.1合同變更8.2合同解除第九條爭議解決方式9.1協(xié)商解決9.2調(diào)解解決9.3仲裁解決9.4法律途徑第十條合同的生效、修改與終止10.1合同生效10.2合同修改10.3合同終止第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限11.3泄露后果第十二條不可抗力12.1不可抗力的定義12.2不可抗力的后果第十三條合同的份數(shù)與保管13.1合同份數(shù)13.2合同保管第十四條其他約定14.1補充條款14.2附件說明第一部分：合同如下：第一條定義與術(shù)語1.1紗窗：指用于住宅小區(qū)窗戶上的防護(hù)設(shè)施，用于防蚊蟲、通風(fēng)換氣等功能。1.2住宅小區(qū)：指由多個住宅樓、配套設(shè)施及公共區(qū)域組成的居住社區(qū)。1.3更換：指對現(xiàn)有的紗窗進(jìn)行拆除，并安裝新的紗窗。第二條更換范圍與數(shù)量2.1更換范圍：本合同所涉及的更換范圍為住宅小區(qū)內(nèi)所有住宅樓的窗戶紗窗。2.2更換數(shù)量：根據(jù)住宅小區(qū)的具體窗戶數(shù)量確定，具體數(shù)量以甲方提供的《住宅小區(qū)窗戶紗窗更換清單》為準(zhǔn)。第三條更換時間與進(jìn)度3.1更換時間：合同簽訂后的30個工作日內(nèi)完成紗窗更換工作。3.2更換進(jìn)度：甲方應(yīng)按照《住宅小區(qū)窗戶紗窗更換清單》上的順序進(jìn)行更換，確保更換進(jìn)度按計劃進(jìn)行。第四條質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)與要求4.2安裝質(zhì)量：乙方應(yīng)按照專業(yè)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行安裝，確保紗窗安裝牢固、密封、美觀。（1）紗窗關(guān)閉嚴(yán)密，無明顯縫隙；（2）紗窗開啟順暢，無卡滯現(xiàn)象；（3）紗窗安裝區(qū)域干凈整潔，無遺留雜物；（4）紗窗外觀與周邊環(huán)境協(xié)調(diào)一致。第五條合同價格與支付5.1合同價格：本合同的合同價格為人民幣元整（大寫：元整），具體金額以甲方提供的《住宅小區(qū)窗戶紗窗更換清單》為準(zhǔn)。5.2支付方式：甲方采用轉(zhuǎn)賬方式向乙方支付合同款項。5.3支付時間：甲方在收到乙方提交的《更換完成確認(rèn)單》后的7個工作日內(nèi)支付合同款項。第六條保修與售后服務(wù)6.1保修期限：乙方提供的紗窗保修期限為安裝驗收合格之日起12個月。6.2售后服務(wù)內(nèi)容：在保修期限內(nèi)，乙方負(fù)責(zé)對紗窗進(jìn)行維修或更換，確保紗窗的正常使用。如出現(xiàn)非人為損壞，乙方應(yīng)在接到甲方通知后的7個工作日內(nèi)進(jìn)行維修或更換。第七條合同的履行與違約責(zé)任7.1合同履行：甲方應(yīng)按照合同約定提供更換范圍內(nèi)的紗窗，并按照約定時間支付合同款項。乙方應(yīng)按照合同約定完成紗窗的更換工作，并提供相應(yīng)的售后服務(wù)。7.2違約責(zé)任：如甲方未按照約定時間支付合同款項，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金金額為合同金額的5%。如乙方未按照約定時間完成紗窗更換工作，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金金額為合同金額的5%。本部分為合同，除第一條至第七條外，合同的其他條款如需補充，將另行簽訂補充協(xié)議。第八條合同的變更與解除8.1合同變更：合同履行過程中，如因特殊情況需要變更合同內(nèi)容，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。8.2合同解除：在合同履行過程中，如發(fā)生不可抗力或其他無法預(yù)見、無法克服的情況，導(dǎo)致合同無法履行，甲乙雙方協(xié)商一致后可以解除合同。合同解除后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定處理合同解除后的相關(guān)事宜。第九條爭議解決方式9.1協(xié)商解決：甲乙雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決。9.2調(diào)解解決：如協(xié)商解決不成，甲乙雙方可以請求第三方進(jìn)行調(diào)解。調(diào)解不成的，不影響甲乙雙方通過其他方式解決爭議。9.3仲裁解決：如協(xié)商、調(diào)解均無法解決爭議，甲乙雙方可以約定仲裁。仲裁地點為合同簽訂地，仲裁結(jié)果為終局裁決，對甲乙雙方具有法律約束力。9.4法律途徑：如仲裁無法解決爭議，甲乙雙方可依法向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十條合同的生效、修改與終止10.1合同生效：本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同修改：合同履行過程中，甲乙雙方如需修改合同，應(yīng)簽訂書面修改協(xié)議。修改協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）后生效。10.3合同終止：本合同在合同約定的更換范圍內(nèi)紗窗更換完成后自動終止。第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容：甲乙雙方在合同履行過程中獲悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，應(yīng)予以保密。11.2保密期限：甲乙雙方的保密義務(wù)自合同生效之日起計算，至合同終止之日起五年內(nèi)有效。11.3泄露后果：如甲乙一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致對方遭受損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第十二條不可抗力12.1不可抗力的定義：不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。12.2不可抗力的后果：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，甲乙雙方應(yīng)立即通知對方，并在合理時間內(nèi)提供相關(guān)證明材料。雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響，協(xié)商決定是否變更或解除合同。第十三條合同的份數(shù)與保管13.1合同份數(shù)：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。13.2合同保管：甲乙雙方應(yīng)妥善保管本合同及其附件，不得泄露給第三方。第十四條其他約定14.1補充條款：本合同未盡事宜，甲乙雙方可以簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2附件說明：本合同附件包括《住宅小區(qū)窗戶紗窗更換清單》、《更換完成確認(rèn)單》等，附件與本合同一并生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義與范圍1.1第三方：指除甲乙雙方之外的，與本合同履行有關(guān)的其他主體，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、政府部門、社會團(tuán)體等。1.2第三方介入：指在合同履行過程中，第三方根據(jù)法律、法規(guī)或本合同的約定，對甲乙雙方的履行行為進(jìn)行監(jiān)督、協(xié)調(diào)、裁決等。第二條第三方介入的情形2.1監(jiān)督情形：第三方根據(jù)法律、法規(guī)或本合同的約定，對甲乙雙方的履行行為進(jìn)行監(jiān)督，確保合同的履行符合法律法規(guī)和合同約定。2.2協(xié)調(diào)情形：第三方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方解決合同履行過程中的爭議和問題，促進(jìn)合同的順利履行。2.3裁決情形：當(dāng)甲乙雙方在合同履行過程中發(fā)生糾紛，第三方根據(jù)法律、法規(guī)或本合同的約定進(jìn)行裁決。第三條第三方介入的程序3.1甲乙雙方應(yīng)在合同中明確第三方的介入程序，包括但不限于第三方介入的條件、方式、時間等。3.2甲乙雙方應(yīng)按照約定程序通知第三方介入，第三方應(yīng)在接到通知后的7個工作日內(nèi)作出回應(yīng)。3.3第三方介入時，甲乙雙方應(yīng)提供必要的資料和便利條件，配合第三方進(jìn)行監(jiān)督、協(xié)調(diào)、裁決等工作。第四條第三方介入的權(quán)利與義務(wù)4.1第三方有權(quán)對甲乙雙方的履行行為進(jìn)行監(jiān)督、協(xié)調(diào)、裁決，并有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息。4.2第三方應(yīng)依法履行職責(zé)，公正、公平、公開地處理甲乙雙方的爭議和問題。4.3第三方介入時，不應(yīng)影響甲乙雙方正常履行合同，不應(yīng)侵犯甲乙雙方的合法權(quán)益。第五條第三方介入的責(zé)任限額5.1第三方對甲乙雙方的損失承擔(dān)有限責(zé)任，賠償金額不超過第三方報酬的總額。5.2第三方因故意或重大過失造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)無限責(zé)任。5.3第三方介入過程中，因第三方原因?qū)е潞贤男醒诱`或其他損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第六條第三方介入的費用6.1第三方介入的費用由甲乙雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。6.2甲乙雙方應(yīng)按照約定支付第三方介入費用，第三方應(yīng)在收到費用后的7個工作日內(nèi)提供相關(guān)服務(wù)。第七條第三方介入的終止7.1第三方介入終止的條件由甲乙雙方在合同中約定，包括但不限于合同履行完畢、第三方職責(zé)履行完畢等。7.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)停止向第三方支付報酬和費用。7.3第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)對第三方介入過程中獲悉的保密信息予以保密，不得泄露給第三方。第八條第三方與其他各方的關(guān)系8.1第三方與甲乙雙方是獨立的主體，第三方介入不影響甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。8.2第三方對甲乙雙方的履行行為進(jìn)行監(jiān)督、協(xié)調(diào)、裁決的，甲乙雙方應(yīng)予以配合，并接受第三方的決定。8.3第三方介入過程中，第三方與甲乙雙方之間不存在任何隸屬或委托關(guān)系。第九條第三方介入的適用法律9.1本合同第三方介入條款的訂立、效力、解釋、履行和爭議解決等，適用中華人民共和國法律。9.2本合同第三方介入條款與中華人民共和國法律沖突的，以中華人民共和國法律為準(zhǔn)。第十條第三方介入的補充條款10.1本合同第三方介入條款未盡事宜，甲乙雙方可以簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.2補充協(xié)議與本合同沖突的，以補充協(xié)議為準(zhǔn)。第十一條第三方介入的終止與解除11.1甲乙雙方協(xié)商一致，可以終止或解除第三方介入。11.2終止或解除第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定處理后續(xù)事宜。第十二條第三方介入的告知義務(wù)12.1甲乙雙方應(yīng)在合同中明確第三方介入的告知義務(wù)，包括但不限于告知的內(nèi)容、方式、時間等。12.2甲乙雙方應(yīng)按照約定向第三方履行告知義務(wù)，第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息。第十三條第三方介入的保密義務(wù)13.1第三方介入過程中，第三方應(yīng)對甲乙雙方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等予以保密。13.2第三方介入終止后，第三方仍應(yīng)承擔(dān)保密義務(wù)第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：《住宅小區(qū)窗戶紗窗更換清單》詳細(xì)要求：清單應(yīng)詳細(xì)列明需要更換紗窗的窗戶數(shù)量、位置、尺寸等信息。附件二：《更換完成確認(rèn)單》詳細(xì)要求：確認(rèn)單應(yīng)由甲乙雙方及第三方共同簽署，用于確認(rèn)紗窗更換工作的完成情況。附件三：《第三方介入?yún)f(xié)議》詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確第三方的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任限額、介入程序等信息。附件四：《保密協(xié)議》詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確甲乙雙方及第三方在合同履行過程中對商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等的保密義務(wù)。附件五：《爭議解決協(xié)議》詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確甲乙雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議時的解決方式、程序等。附件六：《合同履行時間表》詳細(xì)要求：表格應(yīng)明確合同履行的各個階段的時間節(jié)點，包括更換工作的開始和結(jié)束時間等。附件七：《質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)》詳細(xì)要求：標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)詳細(xì)列明紗窗的質(zhì)量要求，包括抗腐蝕、抗拉伸、抗變形等性能標(biāo)準(zhǔn)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按照約定時間支付合同款項。2.乙方未按照約定時間完成紗窗更換工作。3.乙方提供的紗窗材料不符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。4.乙方安裝的紗窗不符合質(zhì)量要求。5.甲乙雙方未按照約定履行合同的其他義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金：甲乙雙方違約的，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц逗贤痤~的5%作為違約金。2.損害賠償：因違約行為導(dǎo)致對方遭受損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的損害賠償責(zé)任。3.合同解除：嚴(yán)重違約行為導(dǎo)致合同無法履行，甲乙