2024年度房屋買賣合同及附屬設(shè)施轉(zhuǎn)讓協(xié)議_第1頁
2024年度房屋買賣合同及附屬設(shè)施轉(zhuǎn)讓協(xié)議_第2頁
2024年度房屋買賣合同及附屬設(shè)施轉(zhuǎn)讓協(xié)議_第3頁
2024年度房屋買賣合同及附屬設(shè)施轉(zhuǎn)讓協(xié)議_第4頁
2024年度房屋買賣合同及附屬設(shè)施轉(zhuǎn)讓協(xié)議_第5頁
已閱讀5頁,還剩12頁未讀 繼續(xù)免費閱讀

下載本文檔

版權(quán)說明:本文檔由用戶提供并上傳,收益歸屬內(nèi)容提供方,若內(nèi)容存在侵權(quán),請進行舉報或認領(lǐng)

文檔簡介

甲方:XXX乙方:XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方:XXX乙方:XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度房屋買賣合同及附屬設(shè)施轉(zhuǎn)讓協(xié)議本合同目錄一覽第一條房屋買賣合同1.1房屋基本信息1.2房屋交易價格1.3付款方式及支付時間1.4房屋交付時間及條件第二條附屬設(shè)施轉(zhuǎn)讓協(xié)議2.1附屬設(shè)施范圍及描述2.2附屬設(shè)施轉(zhuǎn)讓價格2.3付款方式及支付時間2.4附屬設(shè)施交付時間及條件第三條房屋及附屬設(shè)施的權(quán)屬證明3.1房屋所有權(quán)證3.2房屋土地使用權(quán)證3.3附屬設(shè)施權(quán)屬證明第四條房屋及附屬設(shè)施的現(xiàn)狀4.1房屋及附屬設(shè)施的現(xiàn)狀描述4.2房屋及附屬設(shè)施的驗收標準第五條房屋交易過程中的稅費5.1稅費的計算及支付方式5.2稅費的承擔(dān)責(zé)任第六條房屋交付后的維修責(zé)任6.1房屋交付后的維修范圍6.2房屋交付后的維修期限第七條違約責(zé)任7.1買賣雙方的違約行為7.2違約責(zé)任的承擔(dān)方式第八條爭議解決方式8.1爭議解決的方式8.2爭議解決的時效第九條合同的變更和解除9.1合同變更的條件9.2合同解除的條件第十條合同的效力10.1合同的生效條件10.2合同的終止條件第十一條保密條款11.1保密信息的范圍11.2保密信息的期限第十二條第三方受益人12.1第三方受益人的權(quán)益12.2第三方受益人的義務(wù)第十三條法律適用及爭議解決13.1法律適用13.2爭議解決方式第十四條其他條款14.1其他條款的內(nèi)容第一部分:合同如下:第一條房屋買賣合同1.1房屋基本信息1.1.1房屋坐落:_______市_______區(qū)(縣)_______街道_______號1.1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積:_______結(jié)構(gòu),_______平方米1.1.3房屋所有權(quán)證號:_______1.1.4土地使用權(quán)證號:_______1.2房屋交易價格1.2.1交易總價:人民幣(大寫):_______元整(小寫):_______元1.2.2定金:人民幣(大寫):_______元整(小寫):_______元1.2.3首付款:人民幣(大寫):_______元整(小寫):_______元1.2.4貸款金額:人民幣(大寫):_______元整(小寫):_______元1.2.5付款方式:_______1.3付款方式及支付時間1.3.1定金支付時間:_______年_______月_______日1.3.2首付款支付時間:_______年_______月_______日1.3.3貸款辦理時間:_______年_______月_______日1.3.4房屋尾款支付時間:交付房屋之日起_______日內(nèi)1.4房屋交付時間及條件1.4.1交付時間:_______年_______月_______日1.4.2交付條件:本合同約定的房屋及附屬設(shè)施已齊備,且符合約定的驗收標準第二條附屬設(shè)施轉(zhuǎn)讓協(xié)議2.1附屬設(shè)施范圍及描述2.1.1附屬設(shè)施包括:_______2.1.2附屬設(shè)施描述:_______2.2附屬設(shè)施轉(zhuǎn)讓價格2.2.1轉(zhuǎn)讓總價:人民幣(大寫):_______元整(小寫):_______元2.2.2付款方式:_______2.3付款方式及支付時間2.3.1付款時間:_______年_______月_______日2.4附屬設(shè)施交付時間及條件2.4.1交付時間:_______年_______月_______日2.4.2交付條件:附屬設(shè)施符合約定的驗收標準第三條房屋及附屬設(shè)施的權(quán)屬證明3.1房屋所有權(quán)證3.1.1房屋所有權(quán)證號:_______3.1.2權(quán)利人:_______3.2房屋土地使用權(quán)證3.2.1土地使用權(quán)證號:_______3.2.2權(quán)利人:_______3.3附屬設(shè)施權(quán)屬證明3.3.1權(quán)屬證明文件:_______3.3.2權(quán)利人:_______第四條房屋及附屬設(shè)施的現(xiàn)狀4.1房屋及附屬設(shè)施的現(xiàn)狀描述4.1.1房屋現(xiàn)狀描述:_______4.1.2附屬設(shè)施現(xiàn)狀描述:_______4.2房屋及附屬設(shè)施的驗收標準4.2.1房屋驗收標準:_______4.2.2附屬設(shè)施驗收標準:_______第五條房屋交易過程中的稅費5.1稅費的計算及支付方式5.1.1稅費名稱:_______5.1.2計算方式:_______5.1.3支付方式:_______5.2稅費的承擔(dān)責(zé)任5.2.1買方應(yīng)承擔(dān)的稅費:_______5.2.2賣方應(yīng)承擔(dān)的稅費:_______第六條房屋交付后的維修責(zé)任6.1房屋交付后的維修范圍6.1.1維修范圍:_______6.2房屋交付后的維修期限6.2.1維修期限:自房屋交付之日起_______年第七條違約責(zé)任7.1買賣雙方的違約行為7.1.1買方的違約行為:_______7.1.2賣方的違約行為:_______7.2違約責(zé)任的承擔(dān)方式7.2.1違約金:人民幣(大寫):_______元整(小寫):_______元7.2.2損失賠償:第八條爭議解決方式8.1爭議解決的方式8.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議和糾紛。8.1.2如果協(xié)商不成,任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決的時效8.2.1任何一方在知道或應(yīng)當(dāng)知道其權(quán)益受到侵害之日起_______年內(nèi),向?qū)Ψ教岢鰰娈愖h。8.2.2如果在此期限內(nèi)未能提出異議,將視為放棄追究對方責(zé)任的權(quán)利。第九條合同的變更和解除9.1合同變更的條件9.1.1合同變更必須經(jīng)雙方協(xié)商一致,并以書面形式作出。9.1.2合同變更的內(nèi)容應(yīng)符合法律法規(guī)和政策規(guī)定,不得違背合同宗旨。9.2合同解除的條件9.2.1合同解除必須符合法律法規(guī)和政策規(guī)定,并經(jīng)雙方協(xié)商一致。9.2.2合同解除后,雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù),并互相承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第十條合同的效力10.1合同的生效條件10.1.1本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。10.1.2本合同的生效不代表附條件或附期限的合同條款的生效。10.2合同的終止條件10.2.1合同終止的條件:合同履行完畢、解除或被撤銷。10.2.2合同終止后,雙方的權(quán)利和義務(wù)隨即終止。第十一條保密條款11.1保密信息的范圍11.1.1保密信息包括:合同內(nèi)容、雙方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。11.1.2雙方在合同履行過程中獲知的對方的商業(yè)秘密和技術(shù)秘密。11.2保密信息的期限11.2.1保密信息的期限自合同簽訂之日起算,至合同終止或解除之日止。11.2.2雙方在保密期限內(nèi)不得泄露對方的保密信息,否則應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。第十二條第三方受益人12.1第三方受益人的權(quán)益12.1.1如果本合同的履行涉及第三方權(quán)益,該第三方視為受益人。12.1.2第三方受益人享有合同約定的權(quán)益,并應(yīng)履行合同約定的義務(wù)。12.2第三方受益人的義務(wù)12.2.1第三方受益人應(yīng)按照合同約定履行相關(guān)義務(wù)。12.2.2如果第三方受益人未能履行合同義務(wù),應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第十三條法律適用及爭議解決13.1法律適用13.1.1本合同的簽訂、履行、變更、解除和終止等均適用中華人民共和國法律。13.1.2如果本合同的內(nèi)容與法律法規(guī)相抵觸,應(yīng)以法律法規(guī)為準。13.2爭議解決方式13.2.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議和糾紛。13.2.2如果協(xié)商不成,任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十四條其他條款14.1其他條款的內(nèi)容14.1.1本合同未盡事宜,雙方可簽訂補充協(xié)議,補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.1.2本合同一式兩份,雙方各執(zhí)一份,兩份合同具有同等法律效力。14.1.3本合同的修改和補充必須采用書面形式,經(jīng)雙方簽字(或蓋章)確認。第二部分:第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義和范圍1.1第三方介入的定義1.1.1第三方是指非本合同主體的一方,包括但不局限于中介方、評估機構(gòu)、審計機構(gòu)、貸款機構(gòu)等。1.1.2第三方介入是指在房屋買賣過程中,除甲乙方外,第三方根據(jù)本合同的約定參與合同的履行、監(jiān)督和協(xié)調(diào)。1.2第三方介入的范圍1.2.1第三方介入的范圍包括房屋交易過程中的評估、貸款、過戶等環(huán)節(jié)。1.2.2第三方介入的具體事項由甲乙方根據(jù)本合同的約定確定。第二條第三方介入的義務(wù)和責(zé)任2.1第三方介入的義務(wù)2.1.1第三方應(yīng)按照甲乙方的約定和本合同的條款履行相關(guān)義務(wù)。2.1.2第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合法律法規(guī)和政策規(guī)定,并確保甲乙方的合法權(quán)益不受損害。2.2第三方介入的責(zé)任2.2.1第三方應(yīng)對其提供的服務(wù)質(zhì)量和結(jié)果承擔(dān)責(zé)任。2.2.2如果第三方未能履行合同義務(wù)或存在過錯,導(dǎo)致甲乙方損失的,第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第三條第三方介入的權(quán)益和報酬3.1第三方介入的權(quán)益3.1.1第三方有權(quán)按照合同約定收取報酬。3.1.2第三方有權(quán)要求甲乙方提供必要的協(xié)助和支持,以確保合同的順利履行。3.2第三方介入的報酬3.2.1第三方介入的報酬由甲乙方根據(jù)市場行情和服務(wù)內(nèi)容協(xié)商確定。3.2.2第三方報酬的支付方式、時間和條件由甲乙方在本合同中約定。第四條第三方介入的監(jiān)督和協(xié)調(diào)4.1第三方介入的監(jiān)督4.1.1第三方應(yīng)監(jiān)督合同的履行,確保合同條款的落實。4.1.2第三方有權(quán)對甲乙方的履行行為進行審查和評估,并提出意見和建議。4.2第三方介入的協(xié)調(diào)4.2.1第三方應(yīng)協(xié)調(diào)甲乙方之間的關(guān)系,促進合同的順利履行。4.2.2第三方應(yīng)在甲乙方之間傳遞信息,確保雙方及時了解合同履行的情況。第五條第三方介入的責(zé)任限額5.1第三方介入的責(zé)任限額是指第三方對甲乙方承擔(dān)的賠償責(zé)任上限。5.2第三方介入的責(zé)任限額由甲乙方根據(jù)合同履行過程中第三方介入的具體情況協(xié)商確定。5.3第三方介入的責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確表述,并注明計算方式和金額。第六條第三方介入的變更和解除6.1第三方介入的變更6.1.1甲乙方如需變更第三方介入的事項或范圍,應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議。6.1.2變更協(xié)議應(yīng)經(jīng)第三方同意,并注明變更的內(nèi)容和影響。6.2第三方介入的解除6.2.1甲乙方如需解除第三方介入,應(yīng)提前通知第三方,并說明解除理由。6.2.2解除第三方介入的協(xié)議應(yīng)經(jīng)第三方同意,并注明解除的時間和條件。第七條第三方介入的爭議解決7.1第三方介入的爭議解決方式7.1.1甲乙方與第三方之間的爭議應(yīng)通過友好協(xié)商解決。7.1.2如果協(xié)商不成,任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.2第三方介入的爭議解決時效7.2.1甲乙方與第三方之間的爭議應(yīng)在知道或應(yīng)當(dāng)知道其權(quán)益受到侵害之日起_______年內(nèi)提出。7.2.2如果在此期限內(nèi)未能提出爭議,將視為放棄追究對方責(zé)任的權(quán)利。第八條第三方介入的保密條款8.1保密信息的范圍8.1.1保密信息包括第三方介入的事項、甲乙方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。8.1.2第三方應(yīng)保密甲乙方的商業(yè)秘密和技術(shù)秘密,未經(jīng)甲乙方同意不得泄露給他人。8.2保密信息的期限8.2.1保密信息的期限自合同簽訂之日起算,至合同終止或解除之日止。8.2.2第三方在保密期限內(nèi)不得泄露甲乙方的保密信息,否則應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。第九條第三方介入的權(quán)益保護9.1第三方介入的權(quán)益保護是指甲乙方應(yīng)保護第三方的合法權(quán)益,不得侵犯第三方的權(quán)益。9.2甲乙方不得擅自變更或解除第三方介入的事項和范圍,不得拖欠第三部分:其他補充性說明和解釋說明一:附件列表:附件一:房屋所有權(quán)證復(fù)印件附件二:土地使用權(quán)證復(fù)印件附件三:房屋現(xiàn)狀說明書附件四:附屬設(shè)施清單及說明附件五:評估報告復(fù)印件附件六:貸款合同復(fù)印件附件七:過戶證明復(fù)印件附件八:第三方服務(wù)合同復(fù)印件附件九:補充協(xié)議復(fù)印件附件一:房屋所有權(quán)證復(fù)印件附件一.1證書正本附件一.2證書副本附件一.3證書附件附件二:土地使用權(quán)證復(fù)印件附件二.1證書正本附件二.2證書副本附件二.3證書附件附件三:房屋現(xiàn)狀說明書附件三.1房屋外觀描述附件三.2房屋內(nèi)部描述附件三.3房屋設(shè)施描述附件四:附屬設(shè)施清單及說明附件四.1設(shè)施名稱附件四.2設(shè)施型號附件四.3設(shè)施數(shù)量附件四.4設(shè)施說明附件五:評估報告復(fù)印件附件五.1評估報告正本附件五.2評估報告副本

溫馨提示

  • 1. 本站所有資源如無特殊說明,都需要本地電腦安裝OFFICE2007和PDF閱讀器。圖紙軟件為CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.壓縮文件請下載最新的WinRAR軟件解壓。
  • 2. 本站的文檔不包含任何第三方提供的附件圖紙等,如果需要附件,請聯(lián)系上傳者。文件的所有權(quán)益歸上傳用戶所有。
  • 3. 本站RAR壓縮包中若帶圖紙,網(wǎng)頁內(nèi)容里面會有圖紙預(yù)覽,若沒有圖紙預(yù)覽就沒有圖紙。
  • 4. 未經(jīng)權(quán)益所有人同意不得將文件中的內(nèi)容挪作商業(yè)或盈利用途。
  • 5. 人人文庫網(wǎng)僅提供信息存儲空間,僅對用戶上傳內(nèi)容的表現(xiàn)方式做保護處理,對用戶上傳分享的文檔內(nèi)容本身不做任何修改或編輯,并不能對任何下載內(nèi)容負責(zé)。
  • 6. 下載文件中如有侵權(quán)或不適當(dāng)內(nèi)容,請與我們聯(lián)系,我們立即糾正。
  • 7. 本站不保證下載資源的準確性、安全性和完整性, 同時也不承擔(dān)用戶因使用這些下載資源對自己和他人造成任何形式的傷害或損失。

最新文檔

評論

0/150

提交評論