2024年度安置房買賣合同房產(chǎn)證辦理委托書

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度安置房買賣合同房產(chǎn)證辦理委托書本合同目錄一覽1.房產(chǎn)證辦理委托書1.1委托事項(xiàng)1.2委托人的義務(wù)1.3受托人的義務(wù)1.4辦理房產(chǎn)證的時(shí)間1.5辦理房產(chǎn)證的費(fèi)用1.6辦理房產(chǎn)證的流程1.7房產(chǎn)證辦理結(jié)果的確認(rèn)1.8辦理房產(chǎn)證的變更和解除2.房產(chǎn)證辦理所需的材料2.1委托人提供的材料2.2受托人協(xié)助提供的材料2.3材料的真實(shí)性和合法性3.房產(chǎn)證辦理的費(fèi)用支付3.1費(fèi)用的計(jì)算方式3.2費(fèi)用的支付時(shí)間3.3費(fèi)用的支付方式4.雙方的權(quán)利和義務(wù)4.1委托人的權(quán)利和義務(wù)4.2受托人的權(quán)利和義務(wù)5.合同的變更和解除5.1變更和解除的條件5.2變更和解除的程序6.違約責(zé)任6.1委托人的違約責(zé)任6.2受托人的違約責(zé)任7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決的方式7.2爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)和法院8.合同的生效、終止和解除8.1合同的生效條件8.2合同的終止條件8.3合同的解除條件9.其他約定9.1雙方的其他約定10.通知和送達(dá)10.1通知的方式和時(shí)間10.2送達(dá)的地點(diǎn)和法院11.保密條款11.1保密信息的范圍和內(nèi)容11.2保密信息的期限和例外12.法律適用和爭(zhēng)議解決12.1合同的適用法律12.2爭(zhēng)議解決的方式和地點(diǎn)13.附件13.1房產(chǎn)證辦理委托書附件14.簽署頁(yè)14.1委托人簽署頁(yè)14.2受托人簽署頁(yè)第一部分：合同如下：第一條房產(chǎn)證辦理委托事項(xiàng)1.1委托人委托受托人辦理的房產(chǎn)證辦理事項(xiàng)包括但不限于：提交申請(qǐng)材料、辦理審批手續(xù)、領(lǐng)取房產(chǎn)證等。1.2委托人應(yīng)確保其提供的房產(chǎn)信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，如有虛假信息，委托人應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切法律責(zé)任。1.3受托人應(yīng)按照委托人的要求，積極辦理房產(chǎn)證辦理事項(xiàng)，并確保辦理過(guò)程的順利進(jìn)行。第二條委托人的義務(wù)2.1委托人應(yīng)按照受托人的要求，提供辦理房產(chǎn)證所需的全部材料，并保證材料的合法性和真實(shí)性。2.2委托人應(yīng)按照約定時(shí)間支付辦理房產(chǎn)證的費(fèi)用，并確保支付方式的合法性和有效性。第三條受托人的義務(wù)3.1受托人應(yīng)按照委托人的要求，認(rèn)真辦理房產(chǎn)證辦理事項(xiàng)，并確保辦理過(guò)程的順利進(jìn)行。3.2受托人應(yīng)妥善保管委托人提供的材料，不得泄露、轉(zhuǎn)讓或者用于其他目的。3.3受托人應(yīng)在辦理房產(chǎn)證過(guò)程中，依法履行相關(guān)手續(xù)，確保房產(chǎn)證的合法性和有效性。第四條辦理房產(chǎn)證的時(shí)間4.1受托人應(yīng)在委托人提供全部材料后，按照約定時(shí)間完成房產(chǎn)證辦理事項(xiàng)。4.2如因委托人原因?qū)е罗k理時(shí)間延誤，受托人不承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第五條辦理房產(chǎn)證的費(fèi)用5.1受托人應(yīng)按照約定向委托人收取辦理房產(chǎn)證的費(fèi)用，費(fèi)用包括但不僅限于：審批手續(xù)費(fèi)、制證費(fèi)、郵寄費(fèi)等。5.2費(fèi)用的具體金額和支付方式，雙方另有約定的，從其約定。5.3受托人應(yīng)在辦理完成后，向委托人出具正規(guī)發(fā)票。第六條辦理房產(chǎn)證的流程6.1受托人應(yīng)按照我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定，協(xié)助委托人完成房產(chǎn)證辦理流程。6.2受托人應(yīng)定期向委托人通報(bào)辦理進(jìn)度，確保委托人了解辦理情況。6.3在辦理過(guò)程中，如遇問(wèn)題和困難，受托人應(yīng)積極與相關(guān)部門溝通，尋求解決辦法，確保辦理順利進(jìn)行。6.4受托人應(yīng)在辦理完成后，將房產(chǎn)證寄送至委托人指定的地址。第七條房產(chǎn)證辦理結(jié)果的確認(rèn)7.1受托人應(yīng)在辦理完成后，將房產(chǎn)證原件及復(fù)印件一并交予委托人。7.2委托人應(yīng)核對(duì)房產(chǎn)證上的信息，確認(rèn)無(wú)誤后予以簽字確認(rèn)。7.3如委托人發(fā)現(xiàn)房產(chǎn)證辦理結(jié)果有誤，應(yīng)立即通知受托人，雙方共同協(xié)商解決。7.4如因受托人原因?qū)е路慨a(chǎn)證辦理結(jié)果有誤，受托人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并立即糾正錯(cuò)誤。第八條辦理房產(chǎn)證的變更和解除8.1在合同有效期內(nèi)，如委托人要求變更或解除合同，應(yīng)書面通知受托人。8.2受托人在收到變更或解除通知后，應(yīng)按照委托人的要求，及時(shí)辦理相關(guān)手續(xù)。8.3變更或解除合同產(chǎn)生的費(fèi)用，由委托人承擔(dān)。第九條雙方的權(quán)利和義務(wù)9.1委托人有權(quán)要求受托人按照約定辦理房產(chǎn)證辦理事項(xiàng)，并有權(quán)查閱辦理進(jìn)度和結(jié)果。9.2受托人有權(quán)要求委托人按照約定提供材料，并有權(quán)拒絕辦理不符合法律法規(guī)和政策規(guī)定的房產(chǎn)證辦理事項(xiàng)。第十條合同的變更和解除10.1合同的變更和解除應(yīng)書面協(xié)商一致，并經(jīng)雙方簽字或蓋章確認(rèn)。10.2合同的變更和解除不影響雙方在合同有效期內(nèi)已經(jīng)產(chǎn)生的權(quán)利和義務(wù)。第十一條違約責(zé)任11.1如委托人未按照約定提供材料，導(dǎo)致房產(chǎn)證辦理進(jìn)度延誤，委托人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。11.2如受托人未按照約定辦理房產(chǎn)證辦理事項(xiàng)，導(dǎo)致房產(chǎn)證辦理結(jié)果不滿意，受托人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。11.3雙方同意，違約責(zé)任按照約定或法律規(guī)定承擔(dān)。第十二條爭(zhēng)議解決12.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。12.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十三條合同的生效、終止和解除13.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。13.2在合同有效期內(nèi)，如雙方履行完畢，本合同自然終止。13.3如合同提前解除，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)，確保房產(chǎn)證辦理事項(xiàng)的順利進(jìn)行。第十四條其他約定14.1雙方同意，本合同未盡事宜，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2雙方同意，本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，均為正本，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義和范圍1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙方之外的，參與本合同房產(chǎn)證辦理事項(xiàng)的各方，包括但不限于中介方、審批部門、制證部門等。1.2第三方介入是指第三方在本合同房產(chǎn)證辦理事項(xiàng)中，根據(jù)其職責(zé)和權(quán)限，參與辦理過(guò)程，并對(duì)辦理結(jié)果產(chǎn)生影響的行為。第二條第三方介入的義務(wù)和責(zé)任2.1第三方應(yīng)按照法律法規(guī)和政策規(guī)定，履行其在房產(chǎn)證辦理事項(xiàng)中的職責(zé)和義務(wù)。2.2第三方應(yīng)保證其介入行為的合法性、真實(shí)性和有效性，不得有任何違法違規(guī)行為。2.3第三方應(yīng)對(duì)其在辦理過(guò)程中獲取的甲乙方信息保密，不得泄露給其他方。第三條第三方介入的協(xié)調(diào)和配合3.1甲乙方應(yīng)積極配合第三方的介入行為，提供必要的協(xié)助和支持。3.2甲乙方應(yīng)按照第三方的要求，提供相關(guān)材料和信息，并保證其真實(shí)性和準(zhǔn)確性。3.3甲乙方應(yīng)按照約定時(shí)間支付第三方費(fèi)用，并確保支付方式的合法性和有效性。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方對(duì)甲乙方的損失承擔(dān)有限責(zé)任，除非第三方故意或重大過(guò)失，否則不承擔(dān)無(wú)限責(zé)任。4.2第三方責(zé)任限額包括但不限于：第三方在辦理過(guò)程中因過(guò)失導(dǎo)致的損失、第三方泄露甲乙方信息導(dǎo)致的損失等。4.3第三方責(zé)任限額的具體金額，雙方另有約定的，從其約定。第五條第三方介入的變更和解除5.1如甲乙方要求變更或解除第三方介入事項(xiàng)，應(yīng)書面通知第三方。5.2第三方在收到變更或解除通知后，應(yīng)按照甲乙方的要求，及時(shí)辦理相關(guān)手續(xù)。5.3變更或解除第三方介入事項(xiàng)產(chǎn)生的費(fèi)用，由甲乙方承擔(dān)。第六條第三方與甲乙方的劃分說(shuō)明6.1第三方與甲乙方是獨(dú)立的民事主體，各自承擔(dān)各自的法律責(zé)任。6.2第三方介入事項(xiàng)的辦理結(jié)果，由第三方承擔(dān)責(zé)任，甲乙方不承擔(dān)責(zé)任。6.3甲乙方與第三方之間的糾紛，不影響甲乙方之間的合同履行。第七條第三方介入的爭(zhēng)議解決7.1甲乙方與第三方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條第三方介入的生效、終止和解除8.1本合同第三方介入條款自甲乙方簽字或蓋章之日起生效。8.2在合同有效期內(nèi)，如甲乙方履行完畢，第三方介入事項(xiàng)自然終止。8.3如提前解除第三方介入事項(xiàng)，甲乙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)，確保房產(chǎn)證辦理事項(xiàng)的順利進(jìn)行。第九條其他約定9.1甲乙方同意，本合同第三方介入條款未盡事宜，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.2甲乙方同意，本合同第三方介入條款一式兩份，甲乙方各執(zhí)一份，均為正本，具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件1：房產(chǎn)證辦理委托書附件2：甲乙雙方提供的辦理房產(chǎn)證所需材料清單附件3：房產(chǎn)證辦理費(fèi)用明細(xì)表附件4：第三方介入事項(xiàng)的協(xié)調(diào)配合協(xié)議附件5：第三方責(zé)任限額確認(rèn)書附件6：房產(chǎn)證辦理進(jìn)度和結(jié)果的確認(rèn)書附件7：合同變更和解除協(xié)議附件8：違約行為及責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)附件1：房產(chǎn)證辦理委托書的詳細(xì)要求和說(shuō)明附件2：甲乙雙方提供的辦理房產(chǎn)證所需材料清單的詳細(xì)要求和說(shuō)明附件3：房產(chǎn)證辦理費(fèi)用明細(xì)表的詳細(xì)要求和說(shuō)明附件4：第三方介入事項(xiàng)的協(xié)調(diào)配合協(xié)議的詳細(xì)要求和說(shuō)明附件5：第三方責(zé)任限額確認(rèn)書的詳細(xì)要求和說(shuō)明附件6：房產(chǎn)證辦理進(jìn)度和結(jié)果的確認(rèn)書的詳細(xì)要求和說(shuō)明附件7：合同變更和解除協(xié)議的詳細(xì)要求和說(shuō)明附件8：違約行為及責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)的詳細(xì)要求和說(shuō)明說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲乙雙方未按照約定時(shí)間提供材料或支付費(fèi)用。2.受托人未按照約定時(shí)間完成房產(chǎn)證辦理事項(xiàng)。3.受托人未按照法律法規(guī)和政策規(guī)定辦理房產(chǎn)證事項(xiàng)。4.第三方未按照約定履行其在房產(chǎn)證辦理事項(xiàng)中的職責(zé)和義務(wù)。5.第三方泄露甲乙方信息或未保證辦理過(guò)程的合法性、真實(shí)性和有效性。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約行為導(dǎo)致房產(chǎn)證辦理進(jìn)度延誤的，應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.違約行為導(dǎo)致房產(chǎn)證辦理結(jié)果不滿意的，應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.受托人故意或重大過(guò)失導(dǎo)致房