2024年度門面房轉(zhuǎn)租合同模板

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度門面房轉(zhuǎn)租合同模板本合同目錄一覽1.租賃雙方1.1出租方信息1.2承租方信息2.租賃門面房信息2.1門面房地址2.2門面房面積2.3門面房現(xiàn)狀3.租賃期限3.1租賃開始日期3.2租賃結(jié)束日期4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付周期4.3租金支付方式5.費(fèi)用承擔(dān)5.1出租方承擔(dān)的費(fèi)用5.2承租方承擔(dān)的費(fèi)用6.轉(zhuǎn)租約定6.1轉(zhuǎn)租條件6.2轉(zhuǎn)租通知期限6.3轉(zhuǎn)租手續(xù)7.維修責(zé)任7.1出租方的維修責(zé)任7.2承租方的維修責(zé)任8.合同終止8.1合同終止條件8.2合同終止通知期限9.違約責(zé)任9.1出租方的違約責(zé)任9.2承租方的違約責(zé)任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決地點(diǎn)11.合同的變更和解除11.1合同變更條件11.2合同解除條件12.保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密期限13.合同的生效、修訂和解除13.1合同生效條件13.2合同修訂條件13.3合同解除條件14.其他約定14.1雙方的其他約定14.2附件第一部分：合同如下：第一條租賃雙方1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：____________1.1.2注冊地址：____________1.1.3聯(lián)系人：____________1.1.4聯(lián)系電話：____________1.2承租方信息1.2.1承租方名稱：____________1.2.2注冊地址：____________1.2.3聯(lián)系人：____________1.2.4聯(lián)系電話：____________第二條租賃門面房信息2.1門面房地址：____________2.2門面房面積：____________平方米2.3門面房現(xiàn)狀：____________第三條租賃期限3.1租賃開始日期：____________3.2租賃結(jié)束日期：____________第四條租金及支付方式4.1租金金額：每平方米每月____________元4.2租金支付周期：每____________支付一次4.3租金支付方式：承租方通過____________方式支付租金給出租方第五條費(fèi)用承擔(dān)5.1出租方承擔(dān)的費(fèi)用：____________5.2承租方承擔(dān)的費(fèi)用：____________第六條轉(zhuǎn)租約定6.1轉(zhuǎn)租條件：承租方需提前____________書面通知出租方，并征得同意6.2轉(zhuǎn)租通知期限：承租方應(yīng)至少在轉(zhuǎn)租前____________日通知出租方6.3轉(zhuǎn)租手續(xù)：承租方應(yīng)在轉(zhuǎn)租前____________內(nèi)辦理相關(guān)手續(xù)，并支付給出租方____________元作為手續(xù)費(fèi)第八條維修責(zé)任8.1出租方的維修責(zé)任8.1.1出租方負(fù)責(zé)門面房的結(jié)構(gòu)安全及公共設(shè)施的維護(hù)和保養(yǎng)。8.1.2出租方應(yīng)在接到承租方報(bào)告后____________工作日內(nèi)，對門面房內(nèi)的設(shè)施進(jìn)行修復(fù)或更換。8.2承租方的維修責(zé)任8.2.1承租方負(fù)責(zé)門面房內(nèi)部裝修及經(jīng)營設(shè)備的維護(hù)和保養(yǎng)。8.2.2承租方不得擅自改動(dòng)門面房的結(jié)構(gòu)和設(shè)施，確需改動(dòng)時(shí)，應(yīng)提前____________書面征得出租方同意，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。第九條合同終止9.1合同終止條件9.1.1租賃期滿，承租方按約定搬離門面房。9.1.2承租方嚴(yán)重違反合同條款，出租方有權(quán)提前終止合同。9.1.3法律法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。9.2合同終止通知期限9.2.1出租方或承租方?jīng)Q定終止合同時(shí)，應(yīng)提前____________書面通知對方。第十條違約責(zé)任10.1出租方的違約責(zé)任10.1.1出租方未按約定提供門面房或未履行維修責(zé)任的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約金____________元。10.1.2出租方未按約定時(shí)間支付租金的，應(yīng)支付遲延履行金____________元。10.2承租方的違約責(zé)任10.2.1承租方未按約定時(shí)間支付租金的，應(yīng)支付遲延履行金____________元。10.2.2承租方擅自轉(zhuǎn)租或違反合同條款的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約金____________元。第十一條爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同爭議。11.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決地點(diǎn)11.2.1爭議解決的地點(diǎn)為____________。第十二條合同的變更和解除12.1合同變更條件12.1.1合同變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。12.1.2合同變更不得違反法律法規(guī)和本合同的約定。12.2合同解除條件12.2.1合同解除需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。12.2.2合同解除不得違反法律法規(guī)和本合同的約定。第十三條保密條款13.1保密內(nèi)容13.1.1雙方在合同執(zhí)行過程中獲取的商業(yè)秘密、客戶信息等。13.2保密期限13.2.1保密期限自合同簽訂之日起算，至合同終止或解除之日止。第十四條其他約定14.1雙方的其他約定14.1.1雙方同意本合同附件中的內(nèi)容為本合同不可分割的一部分。14.1.2雙方同意本合同自簽訂之日起生效，一式兩份，雙方各執(zhí)一份。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方指除甲乙方以外，與本合同有關(guān)聯(lián)的其他個(gè)人或?qū)嶓w。15.2第三方介入情形15.2.1第三方介入包括但不限于中介方、評估方、維修服務(wù)方等。15.3第三方責(zé)任15.3.1第三方介入本合同事項(xiàng)時(shí)，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和本合同的約定。15.3.2第三方應(yīng)按照約定履行其職責(zé)，并對其提供的服務(wù)或商品承擔(dān)責(zé)任。第十六條第三方選擇與指定16.1第三方選擇16.1.1甲乙方應(yīng)選擇具備相應(yīng)資質(zhì)和良好信譽(yù)的第三方提供服務(wù)。16.2第三方指定16.2.1甲乙方應(yīng)事先書面指定第三方，并通知對方。16.3第三方更換16.3.1如第三方未能履行約定義務(wù)，甲乙方有權(quán)書面通知對方更換第三方。第十七條第三方費(fèi)用17.1第三方費(fèi)用承擔(dān)17.1.1甲乙方應(yīng)按照本合同約定承擔(dān)第三方的費(fèi)用。17.2第三方費(fèi)用支付17.2.1甲乙方應(yīng)按照約定時(shí)間和方式支付第三方費(fèi)用。第十八條第三方責(zé)任限額18.1第三方責(zé)任限額定義18.1.1第三方責(zé)任限額指第三方因提供服務(wù)或商品而產(chǎn)生的賠償責(zé)任的最高限額。18.2第三方責(zé)任限額設(shè)定18.2.1甲乙方應(yīng)在合同中明確第三方的責(zé)任限額，包括但不限于金額、責(zé)任范圍等。18.3第三方責(zé)任限額變更18.3.1如需變更第三方的責(zé)任限額，甲乙方應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議。第十九條第三方違約處理19.1第三方違約19.1.1如第三方未能按照約定履行其義務(wù)，甲乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。19.2第三方違約處理程序19.2.1甲乙方應(yīng)與第三方協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可依法追償。第二十條第三方權(quán)益保護(hù)20.1甲乙方應(yīng)保障第三方的合法權(quán)益，不得無故拖欠費(fèi)用或提出不合理的請求。20.2甲乙方應(yīng)按照約定時(shí)間支付第三方費(fèi)用，否則應(yīng)承擔(dān)逾期支付的違約責(zé)任。第二十一條第三方與甲乙方的關(guān)系21.1第三方與甲乙方之間的合同關(guān)系獨(dú)立于本合同，本合同不對第三方與甲乙方之間的合同關(guān)系產(chǎn)生影響。21.2第三方與甲乙方之間的爭議，應(yīng)由雙方協(xié)商解決，或依法向人民法院提起訴訟。第二十二條第三方介入的變更和解除22.1第三方介入的變更22.1.1如甲乙方同意第三方的變更，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議。22.2第三方介入的解除22.2.1如甲乙方同意解除第三方的介入，應(yīng)簽訂書面解除協(xié)議。第二十三條第三方介入的保密條款23.1第三方介入的保密內(nèi)容23.1.1第三方介入的合同條款、商業(yè)秘密、客戶信息等。23.2第三方介入的保密期限23.2.1第三方介入的保密期限自合同簽訂之日起算，至合同終止或解除之日止。第二十四條第三方介入的其他約定24.1甲乙方與其他第三方的約定24.1.1甲乙方與其他第三方之間的約定不得違反本合同的約定。24.2第三方與其他甲乙方的約定24.2.1第三方與其他甲乙方之間的約定不得違反本合同的約定。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：門面房照片附件說明：本附件包含門面房的外部及內(nèi)部照片，用以確認(rèn)門面房的實(shí)際狀況。附件二：租賃合同附件附件說明：本附件包含租賃合同的主要條款，如租金金額、支付周期、維修責(zé)任等。附件三：第三方服務(wù)合同附件說明：本附件包含與第三方服務(wù)提供者簽訂的服務(wù)合同，如中介服務(wù)、維修服務(wù)等。附件四：支付憑證附件說明：本附件包含支付租金和費(fèi)用時(shí)的銀行轉(zhuǎn)賬憑證、現(xiàn)金收據(jù)等。附件五：維修記錄附件說明：本附件記錄了門面房維修的歷史記錄，包括維修時(shí)間、維修內(nèi)容、費(fèi)用等。附件六：轉(zhuǎn)租同意書附件說明：如有轉(zhuǎn)租情況，本附件包含了出租方對承租方轉(zhuǎn)租的書面同意。附件七：合同終止證明附件說明：本附件包含了合同終止的證明文件，如終止日期、終止原因等。附件八：違約通知書附件說明：本附件用于通知對方違約行為及違約責(zé)任。附件九：維修通知書附件說明：本附件用于通知對方需要進(jìn)行維修的事項(xiàng)及維修要求。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.租金遲延支付違約責(zé)任：承租方遲延支付租金的，應(yīng)支付遲延履行金，具體金額按照合同約定執(zhí)行。示例說明：如果承租方未能在約定的時(shí)間內(nèi)支付租金，則需支付給出租方遲延履行金作為違約金。2.未經(jīng)同意轉(zhuǎn)租違約責(zé)任：承租方未經(jīng)出租方同意轉(zhuǎn)租的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例說明：如果承租方在未經(jīng)出租方同意的情況下轉(zhuǎn)租門面房，則需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.損壞門面房違約責(zé)任：承租方因故意或重大過失損壞門面房的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用或賠償損