農(nóng)民宅基地房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書

農(nóng)民宅基地房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書甲方（轉(zhuǎn)讓方）：____________身份證號(hào)：__________________住址：______________________乙方（受讓方）：____________身份證號(hào)：__________________住址：______________________鑒于甲方為合法擁有的宅基地房屋產(chǎn)權(quán)，現(xiàn)希望將該房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。雙方在平等自愿、誠實(shí)信用的原則下，經(jīng)過充分協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議，以便共同遵守。一、協(xié)議目的本協(xié)議旨在明確甲方將其合法擁有的宅基地房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方的具體條款和條件，以保障雙方的合法權(quán)益。二、房屋基本情況轉(zhuǎn)讓房屋地址：______________________房屋類型：______________________建筑面積：______________________房屋性質(zhì)：______________________房屋結(jié)構(gòu)：______________________房屋權(quán)屬證書編號(hào)：______________________三、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式1.轉(zhuǎn)讓價(jià)格：甲方同意將上述房屋產(chǎn)權(quán)以人民幣_(tái)___________元（大寫：____________）的價(jià)格轉(zhuǎn)讓給乙方。2.支付方式：乙方須在簽署本協(xié)議之日起____________日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓款全額支付給甲方，支付方式為____________（銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金等）。3.若乙方未按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓款，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。四、權(quán)利與義務(wù)1.甲方的權(quán)利與義務(wù)：1)甲方應(yīng)保證其為該房屋的合法所有權(quán)人，產(chǎn)權(quán)清晰，無任何抵押、糾紛。2)甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，確保過戶順利完成。3)甲方在協(xié)議簽署后，應(yīng)當(dāng)按約定時(shí)間交付房屋及相關(guān)證件。2.乙方的權(quán)利與義務(wù)：1)乙方有權(quán)要求甲方提供與房屋產(chǎn)權(quán)相關(guān)的所有資料及證明文件。2)乙方應(yīng)按約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓款，并協(xié)助甲方辦理過戶手續(xù)。3)乙方在接收房屋后，應(yīng)確保房屋的合理使用與維護(hù)。五、房屋交付1.甲方應(yīng)在收到全額轉(zhuǎn)讓款后____________日內(nèi)，將房屋及相關(guān)證件交付給乙方。2.房屋交付時(shí)，甲方應(yīng)保證房屋處于良好狀態(tài)，符合居住要求。六、保密條款雙方應(yīng)對(duì)在本協(xié)議履行過程中獲知的對(duì)方商業(yè)秘密和其他未公開信息予以保密，未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向任何第三方透露。違反保密條款的責(zé)任由違約方承擔(dān)，包括但不限于賠償對(duì)方因此遭受的全部損失。七、違約責(zé)任1.若甲方未能按照約定時(shí)間交付房屋，乙方有權(quán)要求甲方繼續(xù)履行，并有權(quán)要求甲方賠償因延誤交付所造成的損失。2.若乙方未能按約定支付轉(zhuǎn)讓款，甲方有權(quán)解除協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因此遭受的損失。八、爭議解決本協(xié)議的解釋及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。雙方因本協(xié)議產(chǎn)生的任何爭議應(yīng)首先友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向甲方所在地人民法院提起訴訟。九、其他事項(xiàng)1.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充，補(bǔ)充條款與本協(xié)議具有同等法律效力。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。十、合同簽署甲方（簽字）：__________________乙方（簽字）：__________________日期：___________________________---以