2024年度租賃押金支付協(xié)議：租戶支付租賃押金的正式合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度租賃押金支付協(xié)議：租戶支付租賃押金的正式合同本合同目錄一覽1.租賃押金支付協(xié)議的定義與范圍1.1定義1.2范圍2.租賃押金的金額與支付方式2.1金額2.2支付方式3.租賃押金的退還條件與流程3.1退還條件3.2退還流程4.租賃押金的扣除與賠付4.1扣除條件4.2賠付條件5.租賃押金的監(jiān)管與使用5.1監(jiān)管5.2使用6.租賃押金支付協(xié)議的有效期6.1起始日期6.2終止日期7.違約責任與爭議解決7.1違約責任7.2爭議解決8.通知與送達8.1通知方式8.2送達地址9.法律適用與爭議解決9.1法律適用9.2爭議解決10.合同的修改與終止10.1修改10.2終止11.其他條款11.1條款內(nèi)容12.附錄12.1附件內(nèi)容13.簽署頁13.1甲方簽署13.2乙方簽署14.合同生效日期第一部分：合同如下：1.租賃押金支付協(xié)議的定義與范圍1.1定義1.2范圍本協(xié)議適用于甲方將其房屋出租給乙方，乙方支付給甲方租賃押金的相關事宜。本協(xié)議內(nèi)容包括但不限于租賃押金的金額、支付方式、退還條件與流程、扣除與賠付、監(jiān)管與使用等。2.租賃押金的金額與支付方式2.1金額乙方應在本協(xié)議簽訂后7個工作日內(nèi)向甲方支付租賃押金，租賃押金的金額為人民幣【】。2.2支付方式乙方可以通過銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等方式向甲方支付租賃押金。乙方支付租賃押金后，應及時向甲方提供支付憑證。3.租賃押金的退還條件與流程3.1退還條件在本協(xié)議約定的租賃期限屆滿，乙方按照租賃合同約定退還房屋且房屋及附屬設施無損壞或經(jīng)甲方同意修復的情況下，甲方應在扣除乙方應付款項后【個工作日內(nèi)】退還剩余的租賃押金。3.2退還流程甲方應在租賃期限屆滿后【個工作日內(nèi)】向乙方出具《租賃押金退還確認書》，確認退還的租賃押金金額。乙方應在收到《租賃押金退還確認書》后【個工作日內(nèi)】到甲方指定的賬戶領取退還的租賃押金。4.租賃押金的扣除與賠付4.1扣除條件乙方在租賃期間有下列情形之一的，甲方有權從租賃押金中扣除相應金額作為賠償：（1）逾期支付租金的，每逾期一日，扣除應付租金的1%；（2）未按照租賃合同約定使用房屋，造成房屋及附屬設施損壞的，扣除修復費用；（3）提前解除租賃合同的，按照租賃合同約定扣除違約金；（4）其他違反租賃合同約定的行為。4.2賠付條件除本協(xié)議另有約定外，乙方在租賃期間如因使用房屋導致第三方主張權利，產(chǎn)生糾紛的，乙方應承擔全部責任，并賠償甲方因此造成的損失。5.租賃押金的監(jiān)管與使用5.1監(jiān)管甲方應將租賃押金存放在甲方指定的銀行賬戶，并確保該賬戶僅用于租賃押金的存放、退還及賠償?shù)仁马棥?.2使用除本協(xié)議另有約定外，甲方不得使用租賃押金。如甲方違反本協(xié)議約定使用租賃押金，乙方有權要求甲方立即退還，并有權要求甲方支付違約金。6.租賃押金支付協(xié)議的有效期6.1起始日期本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2終止日期本協(xié)議至乙方按照租賃合同約定退還房屋且房屋及附屬設施無損壞或經(jīng)甲方同意修復的情況下，甲方退還剩余的租賃押金后終止。8.違約責任與爭議解決8.1違約責任甲乙雙方應嚴格履行本協(xié)議各項條款。如一方違反本協(xié)議，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。8.2爭議解決甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權向甲方所在地人民法院提起訴訟。9.通知與送達9.1通知方式甲乙雙方應通過書面形式相互通知，通知應以郵戳日期或送交日期為準。9.2送達地址甲乙雙方應在本協(xié)議簽訂后10個工作日內(nèi)向?qū)Ψ教峁┧瓦_地址。任何一方發(fā)出的通知，只要按照對方提供的送達地址送交，即視為有效送達。10.法律適用與爭議解決10.1法律適用本協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。10.2爭議解決甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權向甲方所在地人民法院提起訴訟。11.合同的修改與終止11.1修改甲乙雙方同意，本協(xié)議的修改應采用書面形式，經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）后生效。11.2終止本協(xié)議在履行期限屆滿或者甲乙雙方另有約定的情況下終止。本協(xié)議終止后，甲乙雙方應按照本協(xié)議約定辦理相關手續(xù)。12.附錄12.1附件內(nèi)容本協(xié)議附件包括但不限于：租賃合同、租賃押金支付憑證、租賃押金退還確認書等。附件與本協(xié)議具有同等法律效力。13.簽署頁13.1甲方簽署甲方（蓋章）：法定代表人（或授權代表）：地址：聯(lián)系電話：13.2乙方簽署乙方（蓋章）：法定代表人（或授權代表）：地址：聯(lián)系電話：14.合同生效日期本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方定義在本協(xié)議中，第三方是指除甲乙雙方外，與本協(xié)議所述租賃押金支付事項無關的個體或組織。第三方包括但不限于中介方、擔保方、鑒定機構(gòu)、保險公司等。1.2第三方責任劃分第三方在本協(xié)議項下的責任劃分，應按照其與甲乙雙方之間的約定以及相關法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。第三方應對其提供的服務承擔相應的法律責任。2.第三方介入情形及責任2.1中介方介入如甲乙雙方在租賃過程中涉及中介服務，中介方應按照中介合同的約定，提供真實、準確、完整的租賃信息，并協(xié)助甲乙雙方履行本協(xié)議。中介方應對其提供的信息及服務承擔法律責任。2.2擔保方介入如甲乙雙方約定引入擔保方，擔保方應對甲乙雙方履行本協(xié)議承擔連帶責任。擔保方的責任范圍、限額及期限等事項，應在中介合同或擔保合同中予以明確。2.3鑒定機構(gòu)介入如甲乙雙方在本協(xié)議履行過程中需要鑒定服務，鑒定機構(gòu)應按照鑒定合同的約定，提供客觀、公正、準確的鑒定意見。鑒定機構(gòu)應對其提供的鑒定意見承擔法律責任。2.4保險公司介入如甲乙雙方約定購買租賃押金保險，保險公司應按照保險合同的約定，承擔保險責任。保險公司的責任范圍、限額及期限等事項，應在本保險合同中予以明確。3.第三方責任限額3.1第三方責任限額的確定甲乙雙方應與第三方就責任限額進行明確約定。第三方責任限額包括但不限于賠償金額、賠償范圍、賠償條件等。3.2第三方責任限額的變更甲乙雙方與第三方就責任限額的變更達成一致的，應簽訂書面協(xié)議，并經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）后生效。4.第三方介入后的額外條款及說明4.1第三方介入的程序甲乙雙方與第三方簽訂相關合同時，應明確第三方介入的程序。包括但不限于第三方介入的時間、方式、職責等。4.2第三方介入的費用甲乙雙方與第三方就介入費用進行明確約定。包括但不限于第三方服務的費用、支付方式、支付時間等。4.3第三方信息的真實性及準確性甲乙雙方應要求第三方提供真實、準確、完整的租賃相關信息。如第三方提供虛假信息，導致甲乙雙方損失的，第三方應承擔相應的法律責任。4.4第三方服務的質(zhì)量保障甲乙雙方應要求第三方提供優(yōu)質(zhì)的服務，并確保第三方服務符合相關法律法規(guī)的規(guī)定。如第三方服務存在瑕疵，導致甲乙雙方損失的，第三方應承擔相應的法律責任。5.第三方與甲乙方的溝通與協(xié)作5.1第三方與甲乙方的溝通5.2第三方與甲乙方的協(xié)作第三方應協(xié)助甲乙方履行本協(xié)議，確保租賃押金支付事項的順利進行。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃合同租賃合同是甲乙雙方簽訂的主要合同文件，明確了租賃房屋的基本情況、租賃期限、租金支付方式、房屋使用條件等關鍵條款。2.租賃押金支付憑證租賃押金支付憑證是甲乙雙方確認乙方支付租賃押金的書面證據(jù)，應包含支付金額、支付日期、支付方式等信息。3.租賃押金退還確認書租賃押金退還確認書是甲方在退還租賃押金時出具的書面確認，應包含退還金額、退還日期、退還方式等信息。4.第三方服務合同如涉及中介、擔保、鑒定、保險等服務，甲乙雙方與第三方簽訂的服務合同應作為附件，明確服務內(nèi)容、責任劃分、費用等。5.保險單據(jù)如甲乙雙方購買了租賃押金保險，保險單據(jù)應作為附件，以確認保險的有效期、保險金額等信息。6.鑒定報告如甲乙雙方在租賃過程中需要進行房屋鑒定，鑒定報告應作為附件，以作為租賃押金退還或違約責任認定的依據(jù)。7.其他相關文件如甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中產(chǎn)生的其他重要文件，如維修記錄、損壞賠償協(xié)議等，也應作為附件附在本協(xié)議后。說明二：違約行為及責任認定：1.乙方逾期支付租金如乙方逾期支付租金，甲方有權按照租賃合同的約定收取滯納金，乙方應在滯納金到賬后【】小時內(nèi)支付租金及滯納金。2.乙方未按照約定使用房屋如乙方未按照租賃合同約定使用房屋，導致房屋及附屬設施損壞，乙方應承擔修復費用，并支付給甲方【】元作為違約金。3.乙方提前解除租賃合