2024年度大型倉儲(chǔ)中心修建合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度大型倉儲(chǔ)中心修建合同本合同目錄一覽第一條合同主體與定義1.1甲方名稱與資質(zhì)1.2乙方名稱與資質(zhì)1.3合同所指的大型倉儲(chǔ)中心定義第二條工程內(nèi)容與范圍2.1工程建設(shè)的具體內(nèi)容2.2工程建設(shè)的范圍2.3工程建設(shè)的規(guī)模與標(biāo)準(zhǔn)第三條工程進(jìn)度與時(shí)間表3.1工程整體進(jìn)度規(guī)劃3.2各階段工程完成時(shí)間表3.3工程進(jìn)度變更及其處理方式第四條工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.1工程質(zhì)量總體要求4.2工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.3工程質(zhì)量保障措施第五條合同價(jià)格與支付方式5.1合同總價(jià)及其構(gòu)成5.2支付方式與支付時(shí)間表5.3價(jià)格調(diào)整的條件與方法第六條乙方義務(wù)與責(zé)任6.1乙方施工義務(wù)6.2乙方質(zhì)量保障責(zé)任6.3乙方安全施工責(zé)任第七條甲方義務(wù)與責(zé)任7.1甲方提供施工條件義務(wù)7.2甲方工程資料提供義務(wù)7.3甲方協(xié)調(diào)義務(wù)第八條合同變更與解除8.1合同變更的條件8.2合同變更的程序8.3合同解除的條件與程序第九條違約責(zé)任與賠償9.1乙方違約責(zé)任9.2甲方違約責(zé)任9.3違約賠償?shù)挠?jì)算與支付第十條爭(zhēng)議解決方式10.1合同爭(zhēng)議的解決方式10.2爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)與機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決的時(shí)間限制第十一條合同的生效、終止與失效11.1合同的生效條件11.2合同終止的條件11.3合同失效的條件第十二條保密條款12.1保密信息的定義12.2保密義務(wù)及例外12.3違反保密條款的賠償?shù)谑龡l法律適用與爭(zhēng)議解決13.1合同適用的法律13.2爭(zhēng)議解決的方式13.3法律適用法院第十四條其他條款14.1合同的附件14.2合同的修改與補(bǔ)充14.3合同解除后的處理事項(xiàng)第一部分：合同如下：第一條合同主體與定義1.1甲方名稱與資質(zhì)甲方全稱為：×××倉儲(chǔ)有限公司，統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：×××××××××××，注冊(cè)地址：××省××市××區(qū)××路××號(hào)，聯(lián)系電話：×××××××××××，郵編：××××××。甲方是一家依法成立并有效經(jīng)營(yíng)的大型倉儲(chǔ)企業(yè)，具備本次倉儲(chǔ)中心修建所需的各項(xiàng)資質(zhì)。1.2乙方名稱與資質(zhì)乙方全稱為：×××建筑工程有限公司，統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：×××××××××××，注冊(cè)地址：××省××市××區(qū)××路××號(hào)，聯(lián)系電話：×××××××××××，郵編：××××××。乙方是一家具有建筑施工總承包資質(zhì)，具備本次大型倉儲(chǔ)中心修建施工能力的企業(yè)。1.3合同所指的大型倉儲(chǔ)中心定義本合同所指的大型倉儲(chǔ)中心是指位于××省××市××區(qū)××路××號(hào)的地塊上，占地面積為××××平方米，總建筑面積為××××平方米，集商品儲(chǔ)存、物流配送、裝卸搬運(yùn)、信息處理等功能于一體的現(xiàn)代化倉儲(chǔ)設(shè)施。第二條工程內(nèi)容與范圍2.1工程建設(shè)的具體內(nèi)容本次工程建設(shè)的具體內(nèi)容包括：倉儲(chǔ)中心的土建工程、安裝工程、裝飾工程、綠化工程、道路工程及附屬設(shè)施等，詳見附件一《工程量清單》。2.2工程建設(shè)的范圍工程建設(shè)的范圍包括但不限于：倉儲(chǔ)中心的建筑設(shè)計(jì)、結(jié)構(gòu)施工、電氣施工、管道施工、裝飾施工、綠化施工等，具體范圍以附件一《工程量清單》為準(zhǔn)。2.3工程建設(shè)的規(guī)模與標(biāo)準(zhǔn)本次工程建設(shè)的規(guī)模為：倉儲(chǔ)中心占地面積××××平方米，總建筑面積××××平方米，其中倉庫面積××××平方米，辦公面積××××平方米，停車場(chǎng)面積××××平方米。工程建設(shè)的標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國(guó)家及地方相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及甲方要求，詳見附件二《工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)》。第三條工程進(jìn)度與時(shí)間表3.1工程整體進(jìn)度規(guī)劃工程整體進(jìn)度規(guī)劃如下：（1）前期準(zhǔn)備階段：自合同簽訂之日起至開工許可證辦理完畢，預(yù)計(jì)耗時(shí)××天；（2）施工階段：自開工許可證辦理完畢之日起至工程竣工驗(yàn)收合格，預(yù)計(jì)耗時(shí)××天；（3）竣工驗(yàn)收階段：自工程竣工之日起至驗(yàn)收合格，預(yù)計(jì)耗時(shí)××天；（4）工程保修階段：自驗(yàn)收合格之日起至保修期滿，預(yù)計(jì)耗時(shí)××天。3.2各階段工程完成時(shí)間表各階段工程完成時(shí)間表如下：（1）前期準(zhǔn)備階段：××年××月××日前；（2）施工階段：××年××月××日至××年××月××日；（3）竣工驗(yàn)收階段：××年××月××日至××年××月××日；（4）工程保修階段：自××年××月××日起至保修期滿。3.3工程進(jìn)度變更及其處理方式如因特殊情況導(dǎo)致工程進(jìn)度變更，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商，根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整工程進(jìn)度時(shí)間表，并以書面形式確認(rèn)。第四條工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.1工程質(zhì)量總體要求本次工程質(zhì)量總體要求符合國(guó)家及地方相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及甲方要求，詳見附件二《工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)》。4.2工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)如下：（1）土建工程：按照《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》（GB503002013）執(zhí)行；（2）安裝工程：按照《建筑給排水及采暖工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》（GB502422002）執(zhí)行；（3）裝飾工程：按照《建筑裝飾裝修工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》（GB502102018）執(zhí)行；（4）綠化工程：按照《城市綠化工程施工及驗(yàn)收規(guī)范》（CJJ/T822012）執(zhí)行。4.3工程質(zhì)量保障措施乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家及地方相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及甲方要求進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。同時(shí)，乙方應(yīng)建立健全質(zhì)量管理體系，加強(qiáng)對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)的質(zhì)量監(jiān)督與檢查，確保工程質(zhì)量符合驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。第五條合同價(jià)格與支付方式5.1合同總價(jià)及其構(gòu)成合同總價(jià)為人民幣（大寫）：玖拾捌萬柒仟陸佰捌拾元整（小寫）：￥987680.00元。合同總價(jià)包括但不限于：工程設(shè)計(jì)費(fèi)、建筑材料費(fèi)、施工費(fèi)、設(shè)備購(gòu)置費(fèi)、人工費(fèi)、管理費(fèi)、稅金等。5.2支付方式與支付時(shí)間表支付方式為分期支付，支付第八條合同變更與解除8.1合同變更的條件合同變更的條件如下：（1）雙方協(xié)商一致，且變更內(nèi)容不違背國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及甲方要求；（2）因不可抗力因素導(dǎo)致合同內(nèi)容需要變更；（3）合同履行過程中，出現(xiàn)嚴(yán)重影響工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度等方面的問題，需要進(jìn)行變更。8.2合同變更的程序合同變更的程序如下：（1）甲乙雙方就變更內(nèi)容達(dá)成一致，并形成書面協(xié)議；（2）乙方根據(jù)變更內(nèi)容調(diào)整施工計(jì)劃，報(bào)甲方審批；（3）甲方審批同意后，乙方按照調(diào)整后的施工計(jì)劃執(zhí)行。8.3合同解除的條件與程序合同解除的條件如下：（1）雙方協(xié)商一致；（2）因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行；（3）一方嚴(yán)重違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行。合同解除的程序如下：（1）甲乙雙方協(xié)商確定解除合同的事由，并形成書面協(xié)議；（2）雙方辦理合同解除手續(xù)，包括但不限于結(jié)算工程款、賠償損失等；（3）乙方按照甲方要求妥善處理施工現(xiàn)場(chǎng)，確保工程安全。第九條違約責(zé)任與賠償9.1乙方違約責(zé)任乙方違約責(zé)任如下：（1）未能按照約定的時(shí)間、質(zhì)量完成工程，乙方應(yīng)按照逾期天數(shù)向甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：合同總價(jià)×0.05%×逾期天數(shù)；（2）未能按照約定標(biāo)準(zhǔn)保證工程質(zhì)量，導(dǎo)致工程不合格的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)返工、整改，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用；（3）乙方違反合同約定的其他條款，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。9.2甲方違約責(zé)任甲方違約責(zé)任如下：（1）未能按照約定的時(shí)間、質(zhì)量完成工程，甲方應(yīng)按照逾期天數(shù)向乙方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：合同總價(jià)×0.05%×逾期天數(shù)；（2）未能按照約定標(biāo)準(zhǔn)保證工程質(zhì)量，導(dǎo)致工程不合格的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)返工、整改，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用；（3）甲方違反合同約定的其他條款，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。9.3違約賠償?shù)挠?jì)算與支付違約賠償?shù)挠?jì)算與支付按照本合同第九條的規(guī)定執(zhí)行。第十條爭(zhēng)議解決方式10.1合同爭(zhēng)議的解決方式合同爭(zhēng)議的解決方式如下：（1）雙方通過友好協(xié)商解決；（2）協(xié)商不成時(shí)，提交甲方所在地有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。10.2爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)與機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)與機(jī)構(gòu)為甲方所在地有管轄權(quán)的人民法院。10.3爭(zhēng)議解決的時(shí)間限制雙方應(yīng)自爭(zhēng)議發(fā)生之日起×日內(nèi)協(xié)商解決；如協(xié)商不成，應(yīng)在×日內(nèi)向甲方所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十一條合同的生效、終止與失效11.1合同的生效條件合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同終止的條件合同終止的條件如下：（1）工程驗(yàn)收合格，甲乙雙方辦理完畢結(jié)算手續(xù)；（2）合同解除；（3）法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。11.3合同失效的條件合同失效的條件如下：（1）合同解除；（2）雙方同意終止合同；（3）法律規(guī)定合同失效的其他情形。第十二條保密條款12.1保密信息的定義保密信息是指合同履行過程中雙方披露的、不為公眾所知曉的、具有商業(yè)價(jià)值的信息，包括但不限于技術(shù)秘密、商業(yè)秘密、合同內(nèi)容等。12.2保密義務(wù)及例外乙方應(yīng)對(duì)甲方提供的保密信息予以保密，未經(jīng)甲方同意不得向第三方披露。但法律、法規(guī)或者行政行為要求披露的除外。12.3違反保密條款的賠償乙方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：泄露信息所涉及的金額×2。第十三條法律適用與爭(zhēng)議解決13.1合同適用的法律本合同適用中華人民共和國(guó)法律。13.2爭(zhēng)議解決的方式爭(zhēng)議解決的方式如本合同第十條所述。13.3法律適用法院法律適用法院如本合同第十條所述。第十四條其他條款14.1合同的附件本合同附件包括：工程量清單、工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計(jì)圖紙等。第二部分：第三方介入后的修正鑒于本合同在履行過程中可能涉及第三方介入，為明確各方的權(quán)利義務(wù)，現(xiàn)就第三方介入相關(guān)事項(xiàng)進(jìn)行補(bǔ)充約定。第一條第三方概念界定本合同所稱第三方，是指除甲方和乙方之外，與本合同履行有關(guān)聯(lián)的法人、其他組織或自然人。第三方介入是指第三方在合同履行過程中，參與或影響合同的履行。第二條第三方介入的情形2.1第三方介入的情形包括但不限于：（1）工程咨詢、設(shè)計(jì)、監(jiān)理等中介機(jī)構(gòu)；（2）材料供應(yīng)商、設(shè)備制造商；（3）工程款的代收代付機(jī)構(gòu)；（4）法律法規(guī)規(guī)定的其他第三方。2.2第三方介入的條件：（1）第三方介入應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及甲方要求；（2）第三方介入不得違背本合同的約定；（3）第三方介入需得到甲乙雙方的同意。第三條第三方責(zé)任限定3.1第三方對(duì)合同的履行承擔(dān)連帶責(zé)任。第三方未按約定履行合同義務(wù)或違反合同約定，導(dǎo)致甲方或乙方損失的，甲方或乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。3.2第三方介入時(shí)，甲乙雙方應(yīng)與第三方明確分工與責(zé)任，確保合同的順利履行。第三方在合同履行過程中，應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及甲方要求，嚴(yán)格履行合同義務(wù)。3.3第三方如因過失導(dǎo)致合同違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。賠償金額的計(jì)算方式為：甲方或乙方損失金額×第三方過失程度。第四條第三方支付與結(jié)算4.1第三方介入合同履行時(shí)，如需支付費(fèi)用，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商確定支付方式、支付時(shí)間及支付金額。4.2第三方介入合同履行完畢后，甲乙雙方應(yīng)與第三方辦理結(jié)算手續(xù)，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。第五條第三方違約處理5.1第三方違約處理方式：（1）甲乙雙方與第三方協(xié)商解決；（2）協(xié)商不成時(shí)，甲乙雙方均有權(quán)向甲方所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。5.2第三方違約導(dǎo)致甲乙雙方損失的，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任，并要求賠償損失。第六條第三方保密義務(wù)6.1第三方應(yīng)對(duì)甲乙雙方在合同履行過程中披露的保密信息予以保密，未經(jīng)甲乙雙方同意不得向第三方披露。但法律、法規(guī)或者行政行為要求披露的除外。6.2第三方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲乙雙方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：泄露信息所涉及的金額×2。第七條第三方權(quán)益保障7.1甲乙雙方應(yīng)尊重第三方的合法權(quán)益，不得擅自變更、解除與第三方的合同。7.2甲乙雙方與第三方發(fā)生糾紛時(shí)，應(yīng)通過合法途徑解決，并確保第三方的合法權(quán)益不受損害。第八條其他事項(xiàng)8.1本合同附件包括：第三方名單、第三方合同及相關(guān)文件。8.2本合同的修改、補(bǔ)充均須經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。8.3本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效，本合同附件與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.工程量清單：詳細(xì)列明工程建設(shè)的各個(gè)項(xiàng)目、數(shù)量、規(guī)格、單價(jià)等信息。2.工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)：明確工程建設(shè)所應(yīng)達(dá)到的質(zhì)量、安全、環(huán)保等方面的標(biāo)準(zhǔn)。3.設(shè)計(jì)圖紙：包含倉儲(chǔ)中心的設(shè)計(jì)方案、施工圖、效果圖等。4.施工計(jì)劃：詳細(xì)列明工程建設(shè)的各個(gè)階段、時(shí)間節(jié)點(diǎn)、責(zé)任人等信息。5.材料設(shè)備清單：詳細(xì)列明工程所需材料的名稱、規(guī)格、數(shù)量、供應(yīng)商等信息。6.施工合同：包含甲乙雙方在施工過程中的權(quán)利義務(wù)、責(zé)任、違約處理等內(nèi)容。7.安全施工方案：明確施工過程中的安全措施、應(yīng)急預(yù)案等內(nèi)容。8.環(huán)境保護(hù)措施：明確施工過程中的環(huán)境保護(hù)措施、污染治理等內(nèi)容。9.工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：明確工程驗(yàn)收的具體要求、程序、責(zé)任等內(nèi)容。10.質(zhì)量保證承諾書：乙方對(duì)工程質(zhì)量的承諾及保證措施。11.支付方式及支付時(shí)間表：明確支付方式、支付時(shí)間、支付金額等內(nèi)容。12.合同變更申請(qǐng)表：用于申請(qǐng)合同變更的書面文件。13.合同解除申請(qǐng)表：用于申請(qǐng)合同解除的書面文件。14.違約責(zé)任認(rèn)定書：用于認(rèn)定違約行為及責(zé)任的書面文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未能按照約定的時(shí)間、質(zhì)量完成工程，視為違約。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為：合同總價(jià)×0.05%×逾期天數(shù)。示例：若合同總價(jià)1000萬元，乙方逾期10天完成工程，則違約金為1000萬元×0.05%×10天=5