2024年度科技研發(fā)場地使用協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度科技研發(fā)場地使用協(xié)議本合同目錄一覽1.場地使用范圍及條件1.1場地使用范圍1.2場地使用條件2.租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結束日期3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付方式3.3租金支付時間4.使用人數(shù)及管理規(guī)定4.1使用人數(shù)限制4.2使用管理規(guī)定5.設施與服務5.1提供的設施5.2提供的服務6.保險及安全6.1保險責任6.2安全管理要求7.維修與保養(yǎng)7.1維修責任7.2保養(yǎng)責任8.變更與解除合同8.1合同變更條件8.2合同解除條件9.違約責任9.1甲方違約責任9.2乙方違約責任10.爭議解決方式10.1協(xié)商解決10.2調(diào)解解決10.3法律途徑11.法律適用及爭議解決11.1法律適用11.2爭議解決12.其他條款12.1知識產(chǎn)權保護12.2保密條款12.3通知與送達13.附錄13.1場地平面圖13.2設施清單13.3其他重要文件14.簽字蓋章頁14.1甲方簽字蓋章14.2乙方簽字蓋章14.3日期記錄第一部分：合同如下：1.場地使用范圍及條件1.1場地使用范圍（具體地址）1.2場地使用條件乙方須遵守甲方的場地使用規(guī)定，包括但不限于：（1）乙方使用場地時，不得進行任何違法活動，不得損害場地及設施；（2）乙方使用場地時，應遵守消防安全、環(huán)保等相關法規(guī)；（3）乙方使用場地時，不得將場地轉(zhuǎn)租給第三方；（4）乙方使用場地時，應負責場地的清潔和維護；（5）乙方使用場地不得影響甲方正常業(yè)務運作。2.租賃期限2.1租賃開始日期自2024年1月1日起至2024年12月31日止。2.2租賃結束日期如雙方同意續(xù)約，應提前三個月書面通知對方。3.租金及支付方式3.1租金金額人民幣（大寫）：捌仟元整（小寫）：8000.00元。3.2租金支付方式乙方可以通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付租金。3.3租金支付時間乙方應在每月的第一個工作日支付上一個月的租金。4.使用人數(shù)及管理規(guī)定4.1使用人數(shù)限制乙方使用場地的人數(shù)不得超過壹佰（100）人。4.2使用管理規(guī)定乙方應遵守甲方的管理制度，包括但不限于：（1）乙方在進入場地時，需佩戴甲方提供的身份標識；（2）乙方在場地內(nèi)進行活動時，應確保場地設施的正常使用，避免造成損壞；（3）乙方在場地內(nèi)進行實驗或研發(fā)活動時，應采取必要的安全措施，確保人身及財產(chǎn)安全；（4）乙方在場地內(nèi)產(chǎn)生的廢棄物，應按照甲方規(guī)定進行分類處理。5.設施與服務5.1提供的設施甲方提供給乙方使用的設施包括但不限于：（1）辦公桌椅；（2）網(wǎng)絡接入；（3）公共區(qū)域照明及空調(diào)；（4）垃圾處理服務。5.2提供的服務甲方提供的服務包括但不限于：（1）場地租賃；（2）日常清潔；（3）安保服務；（4）技術支持。6.保險及安全6.1保險責任乙方應自行購買相應的保險，包括但不限于：（1）公共責任保險；（2）實驗器材保險；（3）人員意外傷害保險。6.2安全管理要求乙方應遵守國家及地方安全管理規(guī)定，包括但不限于：（1）進行實驗或研發(fā)活動時，應確保安全措施到位；（2）在場地內(nèi)進行危險實驗時，應提前向甲方報告；（3）應對使用場地的人員進行安全教育。8.維修與保養(yǎng)8.1維修責任甲方負責對租賃場地及提供的設施進行日常維修和保養(yǎng)，確保設施的正常使用。8.2保養(yǎng)責任甲方應定期對提供的設施進行保養(yǎng)，確保設施的安全和性能。9.變更與解除合同9.1合同變更條件任何一方如需變更或解除本合同，應提前三個月書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。9.2合同解除條件除非雙方達成書面協(xié)議，否則任何一方不得單方面解除本合同。10.違約責任10.1甲方違約責任甲方未能履行本合同約定的義務，應承擔違約責任，向乙方支付違約金，并賠償因此給乙方造成的損失。10.2乙方違約責任乙方未能履行本合同約定的義務，應承擔違約責任，向甲方支付違約金，并賠償因此給甲方造成的損失。11.爭議解決方式11.1協(xié)商解決雙方應通過友好協(xié)商解決合同履行過程中的任何爭議和糾紛。11.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。11.3法律途徑如調(diào)解不成，任何一方均有權向甲方所在地的人民法院提起訴訟。12.其他條款12.1知識產(chǎn)權保護乙方在使用場地期間，不得侵犯甲方的知識產(chǎn)權，包括但不限于商標、專利、著作權等。12.2保密條款乙方應對在場地內(nèi)獲取的任何甲方商業(yè)秘密和機密信息予以保密，不得向任何第三方泄露。12.3通知與送達任何一方應以書面形式向?qū)Ψ桨l(fā)送通知，通知的有效送達地址為合同中雙方指定的地址。13.附錄13.1場地平面圖（附上場地平面圖）13.2設施清單（附上設施清單）13.3其他重要文件（附上其他重要文件）14.簽字蓋章頁14.1甲方簽字蓋章（甲方簽字蓋章）14.2乙方簽字蓋章（乙方簽字蓋章）14.3日期記錄（記錄簽字蓋章的日期）第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義本合同所稱的“第三方”是指除甲方和乙方之外的自然人、法人和其他組織。2.第三方介入的情形第三方介入本合同的情形包括但不限于：2.1甲方或乙方因履行合同而需要與第三方合作或接受第三方服務；2.2甲方或乙方因合同履行需要利用第三方的資源或設施；2.3甲方或乙方因合同履行需要向第三方支付費用。3.第三方責任3.1第三方應承擔的責任第三方介入本合同時，應視為其已充分了解本合同的內(nèi)容及各項條款，并同意按照本合同的約定履行相應的義務。第三方如未能履行其義務，應承擔相應的違約責任，賠償甲方或乙方因此造成的損失。3.2第三方與甲乙方的關系第三方與甲方、乙方之間的合同關系，由第三方與甲方、乙方分別簽訂，甲方、乙方不承擔第三方與對方之間的任何合同義務。4.第三方責任限額4.1第三方責任限額的確定如第三方因履行其義務導致甲方或乙方損失，第三方的責任限額應根據(jù)合同的具體條款和實際情況確定。4.2第三方責任限額的例外第三方在下列情況下的責任限額不適用：4.2.1第三方故意或重大過失導致甲方或乙方損失；4.2.2第三方違反法律法規(guī)導致甲方或乙方損失；4.2.3第三方違反合同約定導致甲方或乙方損失。5.第三方與甲乙方的權利義務5.1甲乙方的權利甲方、乙方均有權要求第三方履行其合同義務，并要求第三方承擔違約責任。5.2甲乙方的義務甲方、乙方應按照本合同的約定履行各自的義務，并協(xié)助第三方履行其義務。6.第三方介入的變更與解除6.1第三方介入的變更如甲方或乙方因第三方原因需要變更第三方介入的事項，應與第三方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。6.2第三方介入的解除如甲方或乙方因第三方原因需要解除第三方介入的事項，應與第三方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。7.爭議解決如第三方介入的事項引起爭議，甲方、乙方和第三方應通過友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，任何一方均有權向甲方所在地的人民法院提起訴訟。8.第三方介入的書面通知甲方或乙方如需第三方介入本合同，應向第三方發(fā)出書面通知，并在本合同中注明第三方的名稱、地址和聯(lián)系方式。9.第三方簽字蓋章本合同經(jīng)第三方簽字蓋章后生效，第三方應對本合同的履行承擔相應的責任。10.日期記錄本合同及第三方介入的書面通知、變更協(xié)議、解除協(xié)議等文件的簽字蓋章日期應予以記錄，以便日后查詢。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.場地平面圖附件1提供了場地的詳細平面圖，包括各功能區(qū)域的分布、設施的位置等，以便乙方明確場地的使用范圍。2.設施清單附件2列出了甲方提供給乙方使用的設施和設備，包括設施的名稱、型號、數(shù)量和狀態(tài)等信息，以確保乙方了解并正確使用這些設施。3.第三方服務協(xié)議附件3為第三方服務協(xié)議，詳細說明了第三方提供的服務內(nèi)容、服務期限、服務質(zhì)量和費用等相關事項。4.保險單據(jù)附件4為乙方購買的保險單據(jù)，包括保險類型、保險金額、保險期限和保險公司等信息，以證明乙方已按照合同約定購買了相應的保險。5.使用人數(shù)限制證明附件5為乙方提供的使用人數(shù)限制證明，包括乙方員工人數(shù)、外來訪客人數(shù)等，以確保乙方遵守合同中關于使用人數(shù)的限制。6.安全管理制度附件6為乙方提供的安全生產(chǎn)管理制度，包括安全生產(chǎn)責任制、安全生產(chǎn)規(guī)章制度等，以證明乙方已建立并遵守相關安全管理制度。7.維修保養(yǎng)計劃附件7為甲方的維修保養(yǎng)計劃，詳細說明了設施的維修保養(yǎng)時間、內(nèi)容和要求，以確保設施的正常運行和乙方的使用需求。8.合同變更協(xié)議附件8為合同變更協(xié)議，用于記錄合同履行過程中雙方就合同內(nèi)容進行變更的書面協(xié)議。9.合同解除協(xié)議附件9為合同解除協(xié)議，用于記錄合同履行過程中雙方就合同解除的書面協(xié)議。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定甲方未能按照合同約定提供場地、設施或服務，或提供的場地、設施和服務不符合合同約定的質(zhì)量標準，構成違約。甲方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償乙方損失等。示例：如果甲方未能在合同約定的時間內(nèi)提供場地，甲方應支付乙方違約金人民幣10,000元。2.乙方違約行為及責任認定乙方未能按照合同約定支付租金、使用人數(shù)超過限制、違反安全管理制度等，構成