2024年度大廈電梯租賃協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度大廈電梯租賃協(xié)議本合同目錄一覽第一條定義與術(shù)語(yǔ)1.1大廈1.2電梯1.3租賃1.4年度第二條電梯的描述2.1類型與數(shù)量2.2安裝位置2.3使用功能第三條租賃期限3.1開(kāi)始日期3.2結(jié)束日期第四條租金與支付方式4.1租金金額4.2支付周期4.3支付方式第五條租賃條件5.1維護(hù)與保養(yǎng)5.2保險(xiǎn)責(zé)任5.3安全標(biāo)準(zhǔn)第六條租賃雙方的責(zé)任與義務(wù)6.1出租方的責(zé)任6.2承租方的責(zé)任6.3特殊情況處理第七條維修與保養(yǎng)7.1維修責(zé)任7.2保養(yǎng)周期7.3維修費(fèi)用第八條保險(xiǎn)8.1保險(xiǎn)購(gòu)買(mǎi)8.2保險(xiǎn)范圍8.3保險(xiǎn)理賠第九條違約責(zé)任9.1出租方違約9.2承租方違約9.3違約賠償?shù)谑畻l爭(zhēng)議解決10.1協(xié)商解決10.2調(diào)解程序10.3法律適用第十一條合同的變更與終止11.1變更條件11.2終止條件11.3終止后的處理第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密期限12.3泄露后果第十三條強(qiáng)制性條款13.1法律強(qiáng)制性規(guī)定13.2行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)第十四條其他條款14.1附加服務(wù)14.2合同附件14.3合同簽署日期本合同目錄一覽1.租賃電梯的基本情況1.1電梯的數(shù)量1.2電梯的型號(hào)和規(guī)格1.3電梯的安裝位置和使用范圍2.租賃期限2.1租賃開(kāi)始日期2.2租賃結(jié)束日期3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式4.電梯的維護(hù)和保養(yǎng)4.1租賃方負(fù)責(zé)電梯的日常維護(hù)和保養(yǎng)4.2租賃方應(yīng)定期進(jìn)行電梯的安全檢查4.3電梯發(fā)生故障時(shí)，租賃方應(yīng)及時(shí)進(jìn)行維修5.保險(xiǎn)5.1租賃方應(yīng)購(gòu)買(mǎi)電梯保險(xiǎn)5.2保險(xiǎn)受益人應(yīng)為大廈的管理方6.電梯的使用和管理6.1租賃方應(yīng)遵守電梯的使用規(guī)定6.2租賃方不得擅自改變電梯的使用性質(zhì)6.3大廈的管理方有權(quán)對(duì)電梯的使用進(jìn)行監(jiān)督和管理7.違約責(zé)任7.1租賃方未按約定支付租金的，應(yīng)支付違約金7.2租賃方未按約定進(jìn)行電梯的維護(hù)和保養(yǎng)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任7.3大廈的管理方未按約定提供電梯的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任8.爭(zhēng)議解決8.1雙方發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決8.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟9.其他條款9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充9.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效9.3本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力第一部分：合同如下：第一條定義與術(shù)語(yǔ)1.1大廈1.2電梯本合同所稱“電梯”指的是大廈內(nèi)的所有電梯，共計(jì)____臺(tái)，包括____（類型），____（類型），以及____（類型）。1.3租賃本合同所稱“租賃”指的是甲方（出租方）將其擁有的電梯設(shè)備租賃給乙方（承租方）使用，租賃期限為一年。1.4年度本合同所稱“年度”指的是2024年。第二條電梯的描述2.1類型與數(shù)量本合同所租賃的電梯包括____（類型）共____臺(tái)。2.2安裝位置電梯安裝在大廈的____層至____層之間。2.3使用功能電梯的使用功能包括____（功能）等。第三條租賃期限3.1開(kāi)始日期本合同的租賃期限自2024年1月1日起至2024年12月31日止。3.2結(jié)束日期本合同的租賃期限至2024年12月31日止。第四條租金與支付方式4.1租金金額本合同租賃期間，乙方向甲方支付的租金為人民幣_(tái)___元整（大寫(xiě)：____元整）。4.2支付周期租金按月支付，自2024年1月1日起，每月的10日前支付當(dāng)月的租金。4.3支付方式租金通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付至甲方指定的賬戶。第五條租賃條件5.1維護(hù)與保養(yǎng)乙方負(fù)責(zé)電梯的日常維護(hù)與保養(yǎng)，確保電梯的正常運(yùn)行。5.2保險(xiǎn)責(zé)任乙方應(yīng)購(gòu)買(mǎi)電梯保險(xiǎn)，并承擔(dān)保險(xiǎn)責(zé)任。5.3安全標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，保證電梯的安全運(yùn)行。第六條租賃雙方的責(zé)任與義務(wù)6.1出租方的責(zé)任甲方負(fù)責(zé)電梯的維修和保養(yǎng)，確保電梯的正常運(yùn)行。6.2承租方的責(zé)任乙方負(fù)責(zé)電梯的日常使用和維護(hù)，確保電梯的安全運(yùn)行。6.3特殊情況處理如遇到特殊情況，雙方應(yīng)積極協(xié)商解決，確保電梯的正常運(yùn)行。第一部分：合同如下：第一條租賃電梯的基本情況1.1電梯的數(shù)量1.2電梯的型號(hào)和規(guī)格甲乙雙方確認(rèn)，租賃的電梯型號(hào)為xxx，規(guī)格為xxx，具體技術(shù)參數(shù)和性能指標(biāo)詳見(jiàn)附件一。1.3電梯的安裝位置和使用范圍電梯安裝在大廈的x樓至x樓，使用范圍包括但不限于乘客電梯、貨梯、觀光電梯等，具體使用范圍和條款詳見(jiàn)附件二。第二條租賃期限2.1租賃開(kāi)始日期租賃期限自2024年x月x日開(kāi)始，至2024年x月x日結(jié)束。2.2租賃結(jié)束日期如雙方同意續(xù)約，需在租賃期滿前x個(gè)月簽訂書(shū)面續(xù)約協(xié)議。第三條租金及支付方式3.1租金金額甲乙雙方確認(rèn)，電梯的租金為每月人民幣x元整（大寫(xiě)：人民幣x元整），租金支付周期為一個(gè)月。3.2租金支付周期甲方應(yīng)在每個(gè)租賃周期的第一天支付當(dāng)期的租金。3.3租金支付方式（1）通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬至乙方指定的賬戶；（2）現(xiàn)金支付至乙方指定的收款人。第四條電梯的維護(hù)和保養(yǎng)4.1租賃方負(fù)責(zé)電梯的日常維護(hù)和保養(yǎng)甲方應(yīng)確保電梯的正常運(yùn)行，按照國(guó)家和行業(yè)的相關(guān)規(guī)定，對(duì)電梯進(jìn)行日常的維護(hù)和保養(yǎng)。4.2租賃方應(yīng)定期進(jìn)行電梯的安全檢查甲方應(yīng)每x個(gè)月對(duì)電梯進(jìn)行一次全面的安全檢查，并保留檢查記錄x年。4.3電梯發(fā)生故障時(shí)，租賃方應(yīng)及時(shí)進(jìn)行維修如電梯發(fā)生故障，甲方應(yīng)在x小時(shí)內(nèi)派員進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)查看，并在x小時(shí)內(nèi)采取措施予以修復(fù)。第五條保險(xiǎn)5.1租賃方應(yīng)購(gòu)買(mǎi)電梯保險(xiǎn)甲方應(yīng)購(gòu)買(mǎi)電梯保險(xiǎn)，并將乙方列為保險(xiǎn)受益人。保險(xiǎn)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。5.2保險(xiǎn)受益人應(yīng)為大廈的管理方如甲方未購(gòu)買(mǎi)電梯保險(xiǎn)，乙方有權(quán)自行購(gòu)買(mǎi)，保險(xiǎn)費(fèi)用由甲方支付。第六條電梯的使用和管理6.1租賃方應(yīng)遵守電梯的使用規(guī)定甲方應(yīng)按照電梯的使用說(shuō)明和安全操作規(guī)程使用電梯，不得超載和違章操作。6.2租賃方不得擅自改變電梯的使用性質(zhì)甲方不得將電梯用于任何危險(xiǎn)、違法或者有礙電梯安全使用的活動(dòng)。6.3大廈的管理方有權(quán)對(duì)電梯的使用進(jìn)行監(jiān)督和管理乙方有權(quán)對(duì)電梯的使用情況進(jìn)行監(jiān)督和管理，確保電梯的安全運(yùn)行。第七條違約責(zé)任7.1租賃方未按約定支付租金的，應(yīng)支付違約金甲方未按時(shí)支付租金的，應(yīng)支付遲延履行的違約金，違約金金額為應(yīng)付款項(xiàng)的x%。7.2租賃方未按約定進(jìn)行電梯的維護(hù)和保養(yǎng)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任甲方未按照約定進(jìn)行電梯的維護(hù)和保養(yǎng)，造成電梯故障或者安全事故的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。7.3大廈的管理方未按約定提供電梯的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任如乙方未按照約定提供電梯，導(dǎo)致甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第八條保險(xiǎn)8.1保險(xiǎn)購(gòu)買(mǎi)乙方應(yīng)在本合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)購(gòu)買(mǎi)電梯保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單據(jù)提交給甲方。保險(xiǎn)金額不得低于人民幣_(tái)___萬(wàn)元整。8.2保險(xiǎn)范圍保險(xiǎn)范圍應(yīng)包括電梯本身?yè)p失、第三者責(zé)任等。8.3保險(xiǎn)理賠如電梯發(fā)生保險(xiǎn)事故，乙方應(yīng)立即通知保險(xiǎn)公司進(jìn)行理賠。第九條違約責(zé)任9.1出租方違約甲方如未按照約定提供電梯，或電梯因甲方原因無(wú)法正常運(yùn)行，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為租金的____%。9.2承租方違約乙方如未按照約定支付租金，或未按照約定維護(hù)電梯，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為租金的____%。9.3違約賠償除違約金外，違約方還應(yīng)賠償因此給對(duì)方造成的直接損失。第十條爭(zhēng)議解決10.1協(xié)商解決雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議。10.2調(diào)解程序如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。10.3法律適用本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。第十一條合同的變更與終止11.1變更條件本合同的變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并書(shū)面簽署。11.2終止條件本合同租賃期滿或雙方協(xié)商一致解除合同時(shí)，合同即行終止。11.3終止后的處理合同終止后，乙方應(yīng)將電梯交還給甲方，并按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過(guò)程中獲知的對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等，應(yīng)予以保密。12.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。12.3泄露后果如一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致對(duì)方遭受損失，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第十三條強(qiáng)制性條款13.1法律強(qiáng)制性規(guī)定本合同的簽訂、履行應(yīng)遵守中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。13.2行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)本合同的簽訂、履行應(yīng)符合電梯行業(yè)的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。第十四條其他條款14.1附加服務(wù)除本合同約定的內(nèi)容外，甲方不得要求乙方支付任何形式的附加費(fèi)用。14.2合同附件本合同附件包括電梯的技術(shù)資料、保險(xiǎn)單據(jù)等。14.3合同簽署日期本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第八條爭(zhēng)議解決8.1雙方發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。如雙方在爭(zhēng)議發(fā)生后的x個(gè)月內(nèi)未能通過(guò)協(xié)商解決，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他條款9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。9.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.3本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十條合同的變更和解除10.1任何一方提出變更或解除本合同，需提前x個(gè)月以書(shū)面形式通知對(duì)方。10.2雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。10.3如一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，對(duì)方有權(quán)解除本合同。第十一條保密條款11.1雙方在履行本合同過(guò)程中，應(yīng)對(duì)對(duì)方的商業(yè)秘密和機(jī)密信息予以保密。11.2保密期限自本合同簽訂之日起算，至本合同終止或履行完畢之日止。第十二條法律適用和爭(zhēng)議解決12.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律。12.2如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十三條通知和送達(dá)13.1雙方應(yīng)以書(shū)面形式發(fā)送通知和文件。13.2通知和文件應(yīng)送達(dá)對(duì)方指定的聯(lián)系地址和聯(lián)系方式。第十四條合同的附件14.1本合同的附件一為電梯的技術(shù)參數(shù)和性能指標(biāo)。14.2本合同的附件二為電梯的使用范圍和管理規(guī)定。14.3本合同的附件三為電梯的維護(hù)和保養(yǎng)計(jì)劃。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義與界定1.1第三方本合同所稱“第三方”是指除甲方和乙方之外，與本合同有關(guān)聯(lián)但未直接簽訂合同的個(gè)體或?qū)嶓w。包括但不限于中介方、維修保養(yǎng)方、保險(xiǎn)公司等。1.2第三方責(zé)任第三方介入本合同后，應(yīng)承擔(dān)與其介入內(nèi)容相關(guān)的責(zé)任。第三方責(zé)任包括但不限于因其原因?qū)е碌碾娞莨收?、安全事故、合同糾紛等。第二條第三方介入的附加條款2.1中介方介入如本合同的簽訂涉及中介方，中介方應(yīng)承擔(dān)協(xié)調(diào)甲乙雙方關(guān)系、提供必要信息等職責(zé)。中介方的服務(wù)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。2.2維修保養(yǎng)方介入電梯的維修保養(yǎng)由乙方負(fù)責(zé)，如需第三方維修保養(yǎng)方介入，應(yīng)提前通知甲方，并征得甲方同意。維修保養(yǎng)方的服務(wù)質(zhì)量應(yīng)符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。2.3保險(xiǎn)公司介入乙方購(gòu)買(mǎi)的電梯保險(xiǎn)，應(yīng)選擇甲方認(rèn)可的保險(xiǎn)公司。保險(xiǎn)公司的理賠服務(wù)應(yīng)符合保險(xiǎn)合同的約定。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任限額的確定第三方介入本合同所產(chǎn)生的責(zé)任限額，應(yīng)由甲方和乙方協(xié)商確定，并在合同中明確。3.2第三方責(zé)任限額的變更如第三方責(zé)任限額需要變更，甲方和乙方應(yīng)協(xié)商一致，并書(shū)面簽署變更協(xié)議。第四條第三方與其他各方的關(guān)系4.1第三方與甲方第三方應(yīng)履行合同約定的義務(wù)，對(duì)甲方負(fù)責(zé)。甲方有權(quán)對(duì)第三方的工作進(jìn)行監(jiān)督和檢查。4.2第三方與乙方第三方應(yīng)按照乙方的要求提供服務(wù)，乙方有權(quán)對(duì)第三方的工作進(jìn)行監(jiān)督和檢查。4.3第三方與其他各方第三方與其他各方之間的糾紛，應(yīng)由各方自行解決。甲方和乙方不承擔(dān)第三方與其他各方之間的責(zé)任。第五條第三方違約處理5.1第三方違約如第三方未按照合同約定履行義務(wù)，甲方和乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。5.2第三方違約賠償?shù)谌竭`約給甲方和乙方造成損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第六條第三方權(quán)益保護(hù)6.1第三方權(quán)益保護(hù)甲方和乙方應(yīng)尊重第三方的合法權(quán)益，不得侵犯第三方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)、商業(yè)秘密等。6.2第三方權(quán)益受損的處理如第三方權(quán)益受損，第三方有權(quán)要求甲方和乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第七條第三方介入的合同變更7.1第三方介入的合同變更如第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容發(fā)生變更，甲方和乙方應(yīng)簽訂書(shū)面變更協(xié)議，并注明變更內(nèi)容。7.2第三方介入的合同終止如第三方介入導(dǎo)致合同終止，甲方和乙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。第八條第三方介入的爭(zhēng)議解決8.1第三方介入的爭(zhēng)議解決如本合同履行過(guò)程中出現(xiàn)第三方介入的爭(zhēng)議，甲方和乙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。8.2第三方介入的爭(zhēng)議訴訟如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第九條第三方介入的附加服務(wù)9.1第三方附加服務(wù)第三方根據(jù)本合同提供的附加服務(wù)，應(yīng)符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。9.2第三方附加服務(wù)的變更如第三方附加服務(wù)需要變更，甲方和乙方應(yīng)協(xié)商一致，并書(shū)面簽署變更協(xié)議。第十條第三方介入的合同解除10.1第三方介入的合同解除如第三方介入導(dǎo)致合同解除，甲方和乙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。10.2第三方介入的合同解除后的處理合同解除后，第三方應(yīng)停止提供服務(wù)，并將合同約定的義務(wù)履行完畢。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義和范圍1.1本合同所稱第三方，是指除甲方和乙方之外，與本合同有關(guān)聯(lián)的各方，包括但不限于中介方、維修保養(yǎng)方、保險(xiǎn)公司、政府部門(mén)等。1.2第三方介入的范圍包括但不僅限于電梯的租賃、維護(hù)保養(yǎng)、保險(xiǎn)理賠、行政檢查等環(huán)節(jié)。第二條第三方介入的程序和條件2.1甲方和乙方在履行本合同過(guò)程中，如涉及第三方介入的事項(xiàng)，應(yīng)提前x個(gè)月以書(shū)面形式通知對(duì)方。2.2甲方和乙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，確保第三方介入的事項(xiàng)符合法律法規(guī)和本合同的約定。2.3第三方介入的事項(xiàng)如需修改或變更本合同的條款，應(yīng)經(jīng)過(guò)甲方和乙方的協(xié)商一致，并以書(shū)面形式進(jìn)行修改或補(bǔ)充。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方介入的事項(xiàng)如導(dǎo)致甲方和乙方產(chǎn)生損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.2甲乙雙方應(yīng)與第三方明確責(zé)任限額，并在合同中予以約定。責(zé)任限額可以根據(jù)第三方的信譽(yù)、實(shí)力和事項(xiàng)的風(fēng)險(xiǎn)程度等因素進(jìn)行確定。3.3如第三方未能履行其應(yīng)承擔(dān)的義務(wù)，導(dǎo)致甲方和乙方產(chǎn)生損失的，甲方和乙方有權(quán)向第三方追償。第四條第三方與甲乙方的關(guān)系4.1第三方與甲方和乙方之間的合同關(guān)系，不影響甲方和乙方在本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。4.2第三方如未能履行其應(yīng)承擔(dān)的義務(wù)，導(dǎo)致甲方和乙方產(chǎn)生損失的，甲方和乙方有權(quán)向第三方追償。第五條第三方介入的額外條款5.1甲方和乙方應(yīng)要求第三方提供合法的資質(zhì)證明和信譽(yù)擔(dān)保。5.2甲方和乙方應(yīng)與第三方簽訂書(shū)面的服務(wù)協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。5.3甲方和乙方應(yīng)監(jiān)督第三方按照約定履行其義務(wù)，確保電梯租賃業(yè)務(wù)的正常進(jìn)行。第六條第三方介入的變更和解除6.1如第三方未能按照約定履行其義務(wù)，甲方和乙方有權(quán)解除與第三方的合同。6.2甲方和乙方解除與第三方的合同后，應(yīng)重新協(xié)商確定新的第三方。6.3甲方和乙方解除與第三方的合同，不影響本合同的繼續(xù)履行。第七條第三方介入的爭(zhēng)議解決7.1甲方和乙方與第三方之間的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條保密條款8.1甲方和乙方應(yīng)要求第三方遵守保密條款，保護(hù)雙方的商業(yè)秘密和機(jī)密信息。8.2保密期限自本合同簽訂之日起算，至本合同終止或履行完畢之日止。第九條法律適用和爭(zhēng)議解決9.1本合同及其補(bǔ)充協(xié)議適用中華人民共和國(guó)法律。9.2如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條通知和送達(dá)10.1甲方、乙方與第三方之間的通知和文件，應(yīng)送達(dá)對(duì)方指定的聯(lián)系地址和聯(lián)系方式。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件1：電梯技術(shù)資料詳細(xì)描述電梯的型號(hào)、規(guī)格、技術(shù)參數(shù)等信息，包括制造商、安裝日期、維護(hù)記錄等。附件2：保險(xiǎn)單據(jù)包括電梯保險(xiǎn)的保險(xiǎn)單、保險(xiǎn)條款、保險(xiǎn)金額等。附件3：維修保養(yǎng)合同乙方向第三方維修保養(yǎng)方簽訂的合同，詳細(xì)描述維修保養(yǎng)的范圍、周期、費(fèi)用等。附件4：租賃合同附件如有其他與租賃相關(guān)的附件，如租賃合同的補(bǔ)充協(xié)議、租賃物品清單等。附件5：第三方服務(wù)協(xié)議如中介方、維修保養(yǎng)方、保險(xiǎn)公司等與甲方或乙方簽訂的服務(wù)協(xié)議。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按約定提供電梯，或電梯因甲方原因無(wú)法正常運(yùn)行。2.乙方未按約定支付租金，或未按約定維護(hù)電梯。3.第三方未按約定提供服務(wù)，或服務(wù)不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為租金的____%。2.損失賠償：違約方應(yīng)賠償因此給對(duì)方造成的直接損失。3.責(zé)任限制：第三方的責(zé)任限額應(yīng)由甲方和乙方協(xié)商確定，并在合同中明確。示例說(shuō)明：如甲方未按約定提供電梯，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并賠償因無(wú)法使用電梯而造成的直接損失。具體損失金額需根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行評(píng)估。如第三方維修保養(yǎng)方未按約定提供服務(wù)，導(dǎo)致電梯出現(xiàn)故障，乙方有權(quán)要求第三方支付違約金，并賠償因電梯故障而造成的直接損失。具體損失金額需根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行評(píng)估。全文完。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：電梯的技術(shù)參數(shù)和性能指標(biāo)詳細(xì)列出電梯的型號(hào)、規(guī)格、容量、速度、