多功能商用物業(yè)管理合同

多功能商用物業(yè)管理合同第一條合同雙方甲方（全稱(chēng)）：_________（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）乙方（全稱(chēng)）：_________（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）基于平等、自愿、誠(chéng)信的原則，雙方就多功能商用物業(yè)管理事宜達(dá)成如下協(xié)議，以明確各自的權(quán)利與義務(wù)。第二條合同標(biāo)的本合同的標(biāo)的是甲方位于_________的多功能商用物業(yè)，具體管理內(nèi)容包括但不限于物業(yè)日常維護(hù)、保安服務(wù)、清潔服務(wù)、綠化管理等。乙方同意按照本合同的約定，全面負(fù)責(zé)該物業(yè)的管理工作。第三條工作/服務(wù)范圍乙方將為甲方提供以下服務(wù)：1.日常物業(yè)管理，包括但不限于設(shè)施維護(hù)、設(shè)備保養(yǎng)、環(huán)境衛(wèi)生等。2.保安服務(wù)，確保物業(yè)安全，防止意外事件的發(fā)生。3.清潔服務(wù)，定期進(jìn)行公共區(qū)域的清掃和保潔。4.綠化管理，負(fù)責(zé)物業(yè)內(nèi)部及周邊的綠化養(yǎng)護(hù)。5.其他甲方委托的管理工作。乙方應(yīng)保證按合同要求，按時(shí)完成工作，確保服務(wù)質(zhì)量符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。第四條合同期限本合同自____年____月____日起生效，至____年____月____日終止。合同期滿(mǎn)，若雙方無(wú)異議，合同可續(xù)簽或另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第五條工作/服務(wù)質(zhì)量1.乙方提供的服務(wù)應(yīng)符合以下質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：_________。2.若乙方所提供的服務(wù)不符合標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)在接到甲方書(shū)面通知后，免費(fèi)進(jìn)行整改或重做，確保達(dá)到合同要求。第六條付款方式1.本合同總金額為_(kāi)________元（大寫(xiě)：_________元整），包括但不限于管理費(fèi)、服務(wù)費(fèi)等。2.甲方應(yīng)按照以下時(shí)間節(jié)點(diǎn)向乙方支付款項(xiàng)：_________。3.乙方在收到款項(xiàng)后，應(yīng)及時(shí)向甲方提供相應(yīng)的收據(jù)或發(fā)票。第七條雙方權(quán)利和義務(wù)1.甲方的權(quán)利與義務(wù)：按合同約定及時(shí)支付管理費(fèi)用；提供乙方工作所需的必要支持與協(xié)助；定期對(duì)乙方的工作進(jìn)行評(píng)估與反饋。2.乙方的權(quán)利與義務(wù)：按合同要求提供符合標(biāo)準(zhǔn)的物業(yè)管理服務(wù)；按時(shí)完成各項(xiàng)工作，不得無(wú)故延誤；及時(shí)向甲方報(bào)告物業(yè)管理中出現(xiàn)的問(wèn)題及建議。第八條違約責(zé)任1.若一方未履行合同義務(wù)，需向另一方支付違約金：_________元。2.若因違約導(dǎo)致經(jīng)濟(jì)損失，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，具體金額由雙方協(xié)商確定。第九條爭(zhēng)議解決在本合同履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則進(jìn)行解決。若協(xié)商不成，任何一方可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第十條合同終止在下列情況下，本合同可提前終止：1.雙方協(xié)商一致，達(dá)成書(shū)面終止協(xié)議；2.一方嚴(yán)重違約，致使合同無(wú)法繼續(xù)履行。合同終止后，雙方應(yīng)按實(shí)際履行情況結(jié)清款項(xiàng)。第十一條補(bǔ)充條款1.本合同未盡事宜由雙方協(xié)商確定，并以書(shū)面形式補(bǔ)充，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。第十二條保密條款雙方在本合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)機(jī)密及其他相關(guān)信息，均應(yīng)予以保密。未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，不得向任何第三方披露。第十三條不可抗力因不可抗力導(dǎo)致的一方未能履行合同義務(wù)，免責(zé)。不可抗力包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。第十四條適用法律本合同的訂立、履行及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。甲方（簽字/蓋章）：_________乙方（簽字/蓋章）：_________簽訂日期：____年____月____日簽訂地點(diǎn)：_________以上合同條款為雙方在