2024年度建筑項(xiàng)目施工監(jiān)理合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度建筑項(xiàng)目施工監(jiān)理合同本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱(chēng)及地址1.2乙方名稱(chēng)及地址1.3監(jiān)理方名稱(chēng)及地址第二條工程概況2.1工程名稱(chēng)2.2工程地點(diǎn)2.3工程規(guī)模2.4工程預(yù)算第三條監(jiān)理范圍與內(nèi)容3.1監(jiān)理范圍3.2監(jiān)理內(nèi)容3.3監(jiān)理方式第四條監(jiān)理人員的配備4.1監(jiān)理人員的數(shù)量4.2監(jiān)理人員的資質(zhì)要求4.3監(jiān)理人員的職責(zé)第五條監(jiān)理費(fèi)用5.1監(jiān)理費(fèi)用的計(jì)算方式5.2監(jiān)理費(fèi)用的支付方式5.3監(jiān)理費(fèi)用的支付時(shí)間第六條監(jiān)理報(bào)告6.1監(jiān)理報(bào)告的形式6.2監(jiān)理報(bào)告的提交時(shí)間6.3監(jiān)理報(bào)告的內(nèi)容第七條合同的有效期7.1合同的開(kāi)始日期7.2合同的結(jié)束日期第八條違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.2乙方違約責(zé)任8.3監(jiān)理方違約責(zé)任第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決的方式9.2爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)9.3爭(zhēng)議解決的適用法律第十條合同的變更和解除10.1合同變更的條件10.2合同解除的條件第十一條保密條款11.1保密信息的定義11.2保密信息的保護(hù)期限11.3保密信息的泄露責(zé)任第十二條不可抗力12.1不可抗力的定義12.2不可抗力的處理方式第十三條法律適用和爭(zhēng)議解決13.1合同的適用法律13.2爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)13.3爭(zhēng)議解決的適用法律第十四條其他條款14.1合同的簽訂地點(diǎn)14.2合同的簽訂日期14.3其他約定第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱(chēng)：X建筑工程有限公司1.1甲方地址：省市區(qū)路號(hào)1.2乙方名稱(chēng)：X監(jiān)理咨詢(xún)有限公司1.2乙方地址：省市區(qū)路號(hào)1.3監(jiān)理方名稱(chēng)：X工程監(jiān)理集團(tuán)有限公司1.3監(jiān)理方地址：省市區(qū)路號(hào)第二條工程概況2.1工程名稱(chēng)：2024年度建筑項(xiàng)目2.2工程地點(diǎn)：省市區(qū)路號(hào)2.3工程規(guī)模：萬(wàn)平方米2.4工程預(yù)算：人民幣億元第三條監(jiān)理范圍與內(nèi)容3.1監(jiān)理范圍：本工程的建設(shè)過(guò)程及質(zhì)量、安全、進(jìn)度、投資控制等方面3.2監(jiān)理內(nèi)容：現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)督、檢查、評(píng)估、提出建議和整改要求等3.3監(jiān)理方式：現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理、定期報(bào)告、臨時(shí)會(huì)議、不定期檢查等第四條監(jiān)理人員的配備4.1監(jiān)理人員的數(shù)量：共計(jì)人4.2監(jiān)理人員的資質(zhì)要求：具備相關(guān)工程監(jiān)理資質(zhì)證書(shū)4.3監(jiān)理人員的職責(zé)：嚴(yán)格按照監(jiān)理合同約定，對(duì)工程進(jìn)行全程監(jiān)理第五條監(jiān)理費(fèi)用5.1監(jiān)理費(fèi)用的計(jì)算方式：按工程預(yù)算的%計(jì)算5.2監(jiān)理費(fèi)用的支付方式：按進(jìn)度支付5.3監(jiān)理費(fèi)用的支付時(shí)間：每完成一個(gè)階段的工程，支付相應(yīng)監(jiān)理費(fèi)用的一半第六條監(jiān)理報(bào)告6.1監(jiān)理報(bào)告的形式：書(shū)面報(bào)告6.2監(jiān)理報(bào)告的提交時(shí)間：每月提交一次，特殊情況下及時(shí)提交6.3監(jiān)理報(bào)告的內(nèi)容：工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全、投資控制等情況的詳細(xì)記錄和分析第七條合同的有效期7.1合同的開(kāi)始日期：2024年1月1日7.2合同的結(jié)束日期：2024年12月31日第八條違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.1.1若甲方未按合同約定履行義務(wù)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為合同總金額的5%。8.1.2若甲方未按約定時(shí)間支付監(jiān)理費(fèi)用，每延遲一天，應(yīng)支付延遲部分的2%作為滯納金。8.2乙方違約責(zé)任8.2.1若乙方未按合同約定履行監(jiān)理職責(zé)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總金額的5%。8.2.2若乙方未按約定時(shí)間提交監(jiān)理報(bào)告，每延遲一天，應(yīng)支付延遲部分的2%作為滯納金。8.3監(jiān)理方違約責(zé)任8.3.1若監(jiān)理方未按合同約定履行監(jiān)理職責(zé)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總金額的5%。8.3.2若監(jiān)理方未按約定時(shí)間提交監(jiān)理報(bào)告，每延遲一天，應(yīng)支付延遲部分的2%作為滯納金。第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決的方式：雙方通過(guò)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)：省市區(qū)9.3爭(zhēng)議解決的適用法律：中華人民共和國(guó)法律第十條合同的變更和解除10.1合同變更的條件：合同履行過(guò)程中，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更合同內(nèi)容。10.2合同解除的條件：合同履行過(guò)程中，發(fā)生不可抗力或雙方協(xié)商一致解除合同。第十一條保密條款11.1保密信息的定義：合同履行過(guò)程中雙方交換的商務(wù)、技術(shù)、財(cái)務(wù)等非公開(kāi)信息。11.2保密信息的保護(hù)期限：自合同簽訂之日起至合同解除或履行完畢之日止。11.3保密信息的泄露責(zé)任：泄露保密信息的一方應(yīng)承擔(dān)泄露造成的損失賠償責(zé)任。第十二條不可抗力12.1不可抗力的定義：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。12.2不可抗力的處理方式：發(fā)生不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，雙方應(yīng)立即協(xié)商解決，根據(jù)事件影響程度部分或全部免除責(zé)任。第十三條法律適用和爭(zhēng)議解決13.1合同的適用法律：中華人民共和國(guó)法律13.2爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)：省市區(qū)13.3爭(zhēng)議解決的適用法律：中華人民共和國(guó)法律第十四條其他條款14.1合同的簽訂地點(diǎn)：省市區(qū)14.2合同的簽訂日期：2024年1月1日14.3其他約定：雙方在合同履行過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，共同維護(hù)合同的履行。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入15.1第三方概念15.1.1本合同所稱(chēng)第三方，是指除甲方、乙方和監(jiān)理方之外，參與或涉及本工程的其他單位或個(gè)人。15.1.2第三方包括但不限于：供應(yīng)商、分包商、咨詢(xún)機(jī)構(gòu)、檢測(cè)機(jī)構(gòu)、政府部門(mén)等。15.2第三方責(zé)任15.2.1第三方應(yīng)按照合同約定和法律法規(guī)要求，承擔(dān)相應(yīng)的工作責(zé)任和法律責(zé)任。15.2.2第三方介入時(shí)，應(yīng)向甲方、乙方和監(jiān)理方披露其與工程相關(guān)的全部信息。15.2.3第三方應(yīng)接受甲方、乙方和監(jiān)理方的監(jiān)督和管理，確保工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度等目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。第十六條第三方介入后的額外條款16.1第三方選擇16.1.1甲方、乙方和監(jiān)理方應(yīng)共同參與第三方的選擇，確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。16.1.2甲方、乙方和監(jiān)理方應(yīng)對(duì)第三方進(jìn)行評(píng)估，包括其業(yè)績(jī)、信譽(yù)、財(cái)務(wù)狀況等。16.2第三方合同16.2.1第三方與甲方、乙方或監(jiān)理方簽訂合同時(shí)，應(yīng)明確合同條款，包括工作范圍、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、工期要求、費(fèi)用等。16.2.2第三方合同應(yīng)符合本合同的約定，不得與本合同相沖突。16.3第三方責(zé)任限額16.3.1第三方應(yīng)對(duì)其履行合同過(guò)程中造成的一切損失承擔(dān)責(zé)任。16.3.2甲方、乙方和監(jiān)理方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.3.3第三方責(zé)任限額應(yīng)在其合同中明確，且不超過(guò)其合同金額的10%。第十七條第三方與其他各方的關(guān)系17.1第三方與甲方、乙方和監(jiān)理方的關(guān)系是獨(dú)立的關(guān)系，各方之間不存在任何隸屬或代理關(guān)系。17.2第三方應(yīng)按照合同約定履行義務(wù)，不得干涉甲方、乙方和監(jiān)理方的管理決策。17.3甲方、乙方和監(jiān)理方應(yīng)相互配合，共同對(duì)第三方進(jìn)行監(jiān)督和管理，確保工程順利進(jìn)行。第十八條第三方違約處理18.1第三方違約時(shí)，甲方、乙方和監(jiān)理方有權(quán)要求其承擔(dān)違約責(zé)任。18.2甲方、乙方和監(jiān)理方有權(quán)根據(jù)合同約定和法律法規(guī)要求，采取相應(yīng)的措施，包括但不限于暫停支付、終止合同等。第十九條第三方權(quán)益保護(hù)19.1甲方、乙方和監(jiān)理方應(yīng)尊重第三方的合法權(quán)益，不得非法干涉第三方的工作。19.2甲方、乙方和監(jiān)理方不得無(wú)故拖欠第三方費(fèi)用，應(yīng)按合同約定及時(shí)支付。第二十條第三方退出20.1第三方因故退出時(shí)，應(yīng)提前通知甲方、乙方和監(jiān)理方，并辦理相關(guān)手續(xù)。20.2第三方退出后，其應(yīng)承擔(dān)的合同義務(wù)由其法定繼承人或其他指定方繼續(xù)履行。第二十一條其他21.1本合同的第三方介入相關(guān)條款，如有未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。21.2本合同的第三方介入相關(guān)條款，適用中華人民共和國(guó)法律法規(guī)，如有沖突，以法律法規(guī)為準(zhǔn)。第二部分：第三方介入后的修正，到此結(jié)束。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：工程圖紙附件說(shuō)明：詳細(xì)展示工程的設(shè)計(jì)方案、施工圖紙等，用于指導(dǎo)施工和監(jiān)理工作。附件二：工程預(yù)算表附件說(shuō)明：明確工程的預(yù)算金額，包括材料費(fèi)、人工費(fèi)、設(shè)備費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用。附件三：監(jiān)理計(jì)劃附件說(shuō)明：詳細(xì)描述監(jiān)理工作的計(jì)劃，包括監(jiān)理人員的安排、監(jiān)理工作的時(shí)間節(jié)點(diǎn)等。附件四：監(jiān)理報(bào)告模板附件說(shuō)明：提供監(jiān)理報(bào)告的模板，明確報(bào)告應(yīng)包含的內(nèi)容和格式。附件五：合同履行時(shí)間表附件說(shuō)明：明確合同各階段的開(kāi)始和結(jié)束時(shí)間，以及各方的義務(wù)和責(zé)任。附件六：支付憑證附件說(shuō)明：用于記錄合同款項(xiàng)的支付情況，包括支付時(shí)間、支付金額等。附件七：變更協(xié)議附件說(shuō)明：當(dāng)合同內(nèi)容發(fā)生變更時(shí)，雙方簽署的變更協(xié)議。附件八：違約行為記錄表附件說(shuō)明：用于記錄各方在合同履行過(guò)程中的違約行為，以及違約的處理結(jié)果。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間支付監(jiān)理費(fèi)用。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)支付延遲部分的2%作為滯納金。2.乙方未按約定時(shí)間提交監(jiān)理報(bào)告。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)支付延遲部分的2%作為滯納金。3.監(jiān)理方未按約定時(shí)間提交監(jiān)理報(bào)告。責(zé)任認(rèn)定：監(jiān)理方應(yīng)支付延遲部分的2%作為滯納金。4.第三方未按合同約定履行義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，如支付違約金、賠償損失等。5.甲方、乙方和監(jiān)理方未按合同約定履