04年辦公地點租賃合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

04年辦公地點租賃合同本合同目錄一覽1.租賃雙方2.租賃物描述3.租賃期限4.租金及支付方式5.維修責任6.保險責任7.變更條款8.提前終止租賃9.違約責任10.爭議解決方式11.法律適用12.其他條款13.附件14.簽字蓋章頁第一部分：合同如下：1.1租賃雙方1.1.1出租方：1.1.1.1名稱：1.1.1.2注冊地址：1.1.1.3法定代表人：1.1.1.4聯(lián)系方式：1.1.2承租方：1.1.2.1名稱：1.1.2.2注冊地址：1.1.2.3法定代表人：1.1.2.4聯(lián)系方式：1.2租賃物描述1.2.1租賃物：1.2.1.1名稱：1.2.1.2地址：1.2.1.3面積：1.2.1.4用途：1.2.2租賃物現(xiàn)狀：1.2.2.1設施設備：1.2.2.2裝修情況：1.2.2.3其他特殊情況：1.3租賃期限1.3.1租賃開始日期：1.3.2租賃結(jié)束日期：1.3.3租賃期限共計：1.4租金及支付方式1.4.1租金金額：1.4.2租金支付方式：1.4.2.1支付方式：1.4.2.2支付周期：1.4.2.3支付日期：1.4.3租金支付賬戶信息：1.5維修責任1.5.1出租方維修責任：1.5.2承租方維修責任：1.6保險責任1.6.1保險購買：1.6.1.1保險類型：1.6.1.2保險金額：1.6.1.3保險公司：1.6.2保險費用承擔：1.7變更條款1.7.1合同變更條件：1.7.2合同變更程序：1.7.3合同變更生效日期：8.提前終止租賃8.1提前終止租賃的條件：8.2提前終止租賃的程序：8.3提前終止租賃的違約金或其他責任：9.違約責任9.1出租方違約：9.1.1出租方違約行為：9.1.2違約責任：9.2承租方違約：9.2.1承租方違約行為：9.2.2違約責任：10.爭議解決方式10.1爭議解決方式：10.2爭議解決地點：10.3爭議解決機構(gòu)：11.法律適用11.1合同簽訂地：11.2適用法律：12.其他條款12.1通知與送達：12.2合同的完整性和獨立性：12.3合同的修改和補充：12.4合同的繼承和轉(zhuǎn)讓：12.5保密條款：12.6合同解除：12.7強制性條款：13.附件13.1附件清單：13.2附件的有效性：14.簽字蓋章頁14.1出租方簽字蓋章：14.2承租方簽字蓋章：第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方指非本合同甲乙雙方的自然人、法人或其他組織。15.1.2第三方包括但不限于中介方、監(jiān)管方、維修服務方、保險提供商等。15.2第三方責任15.2.1第三方介入本合同事項時，應遵守相關法律法規(guī)，并承擔相應責任。15.2.2第三方如因故意或過失導致甲乙雙方損失，應承擔相應賠償責任。15.2.3第三方如未履行合同義務，甲乙雙方有權(quán)要求其承擔違約責任。15.3第三方權(quán)益15.3.1第三方根據(jù)本合同享有合法權(quán)益，甲乙雙方應予以尊重。15.3.2第三方有權(quán)就合同履行過程中的問題提出建議和意見。15.3.3第三方有權(quán)要求甲乙雙方履行合同約定的義務。16.第三方介入的額外條款及說明16.1第三方介入程序16.1.1第三方如需介入本合同事項，應提前通知甲乙雙方。16.1.2甲乙雙方應在收到第三方通知后五個工作日內(nèi)予以回應。16.1.3第三方介入事項需甲乙雙方同意，且不影響甲乙雙方權(quán)益。16.2第三方責任限額16.2.1第三方對甲乙雙方的責任限額應根據(jù)合同約定及法律規(guī)定確定。16.2.2甲乙雙方應在合同中明確第三方的責任限額。16.2.3如第三方責任限額不足，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔額外責任。16.3第三方與甲乙方的劃分說明16.3.1第三方與甲乙雙方在合同履行過程中應明確分工，各司其職。16.3.2甲乙雙方與第三方之間的權(quán)益劃分，應以合同約定為準。16.3.3如第三方未履行合同義務，甲乙雙方有權(quán)向第三方追償。17.第三方違約處理17.1第三方違約行為17.1.1第三方未按合同約定履行義務的，視為違約。17.1.2第三方違約導致甲乙雙方損失的，應承擔相應賠償責任。17.2第三方違約處理程序17.2.1甲乙雙方發(fā)現(xiàn)第三方違約，應及時通知第三方。17.2.2第三方應在收到違約通知后十個工作日內(nèi)予以整改。17.2.3第三方未整改或整改不力的，甲乙雙方有權(quán)解除合同。18.第三方解除或終止合同18.1第三方有權(quán)提前解除或終止合同，但應提前通知甲乙雙方。18.2第三方解除或終止合同的，應承擔相應違約責任。18.3甲乙雙方有權(quán)根據(jù)合同約定及法律規(guī)定，要求第三方承擔違約責任。19.第三方與甲乙方的溝通協(xié)調(diào)19.1第三方與甲乙雙方應保持良好溝通，確保合同順利履行。19.2第三方在合同履行過程中如遇問題，應及時與甲乙雙方溝通。19.3甲乙雙方與第三方之間的溝通協(xié)調(diào)，應以合同約定為準。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃物照片附件二：租賃物現(xiàn)狀報告附件三：租賃物設施設備清單附件四：租金支付明細表附件五：維修服務合同附件六：保險購買合同附件七：租賃合同變更協(xié)議附件八：租賃合同終止協(xié)議附件九：違約金計算公式附件十：爭議解決方式詳細說明附件十一：法律法規(guī)相關文件附件十二：其他重要文件說明二：違約行為及責任認定：1.出租方違約行為1.1未按約定提供租賃物：出租方未能在合同約定的時間內(nèi)交付符合合同要求的租賃物。1.2未按約定維修租賃物：出租方未能在合同約定的時間內(nèi)對租賃物進行必要的維修和保養(yǎng)。1.3未按約定提供附屬設施：出租方未能在合同約定的時間內(nèi)提供租賃物的附屬設施和服務。1.4提前終止合同：出租方未經(jīng)承租方同意，提前終止合同。1.5違約金支付：出租方未按合同約定支付違約金。2.承租方違約行為2.1未按約定支付租金：承租方未能在合同約定的時間內(nèi)支付租金。2.2未按約定使用租賃物：承租方未能按照合同約定合理使用租賃物，導致租賃物損壞或損失。2.3未按約定維護租賃物：承租方未能按照合同約定對租賃物進行必要的維護和保養(yǎng)。2.4提前終止合同：承租方未經(jīng)出租方同意，提前終止合同。2.5違約金支付：承租方未按合同約定支付違約金。3.第三方違約行為3.1未按約定提供服務：第三方未能在合同約定的時間內(nèi)提供約定的服務。3.2服務質(zhì)量不符合約定：第三方提供的服務質(zhì)量不符合合同約定。3.3未按約定時間履行義務：第三方未能在合同約定的時間內(nèi)履行義務。3.4違約金支付：第三方未按合同約定支付違約金。4.違約責任認定標準4.1違約行為的事實認定：根據(jù)合同條款和實際情況，確認違約行為的存在。4.2違約責任的承擔：根據(jù)合同約定和相關法律法規(guī)，確定違約方應承擔的責任。4.3違約金的計算：按照合同約定的違約金計算公式或相關法律法規(guī)，計算