2024年度足球場(chǎng)租賃合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度足球場(chǎng)租賃合同本合同目錄一覽第一條租賃足球場(chǎng)的基本情況1.1足球場(chǎng)的名稱和地址1.2足球場(chǎng)的面積和設(shè)施1.3租賃期間第二條租賃費(fèi)用2.1租金金額2.2租金支付方式2.3租金支付時(shí)間第三條租賃用途3.1租賃目的3.2租賃期間的禁止用途第四條租賃方的權(quán)利和義務(wù)4.1租賃方的權(quán)利4.2租賃方的義務(wù)第五條出租方的權(quán)利和義務(wù)5.1出租方的權(quán)利5.2出租方的義務(wù)第六條合同的變更和解除6.1合同變更的條件6.2合同解除的條件第七條違約責(zé)任7.1租賃方的違約責(zé)任7.2出租方的違約責(zé)任第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決的方式8.2爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)和適用法律第九條合同的生效、終止和續(xù)約9.1合同的生效條件9.2合同的終止條件9.3合同的續(xù)約條件第十條保密條款10.1保密信息的定義10.2保密信息的保護(hù)期限第十一條不可抗力11.1不可抗力的定義11.2不可抗力事件的處理第十二條合同的轉(zhuǎn)讓12.1合同轉(zhuǎn)讓的條件12.2合同轉(zhuǎn)讓的通知第十三條附件13.1附件的說(shuō)明13.2附件的份數(shù)和保管第十四條其他條款14.1附加條款14.2修訂歷史記錄第一部分：合同如下：第一條租賃足球場(chǎng)的基本情況1.1足球場(chǎng)的名稱和地址足球場(chǎng)的名稱：X足球場(chǎng)足球場(chǎng)的地址：市區(qū)路號(hào)1.2足球場(chǎng)的面積和設(shè)施足球場(chǎng)的面積：平方米足球場(chǎng)的主要設(shè)施：足球場(chǎng)草皮、觀眾席、更衣室、淋浴間、休息室、停車場(chǎng)等1.3租賃期間租賃開(kāi)始日期：2024年1月1日租賃結(jié)束日期：2024年12月31日租賃期限：一年第二條租賃費(fèi)用2.1租金金額租金金額：人民幣萬(wàn)元整2.2租金支付方式租金通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付，賬戶信息如下：賬戶名稱：X足球場(chǎng)管理有限公司銀行賬號(hào)：開(kāi)戶銀行：銀行分行2.3租金支付時(shí)間租金每季度支付一次，分別在第一季度、第二季度、第三季度和第四季度的第一個(gè)月內(nèi)支付。第三條租賃用途3.1租賃目的租賃方租用足球場(chǎng)用于組織、舉辦各類足球比賽、訓(xùn)練和活動(dòng)。3.2租賃期間的禁止用途租賃方不得將足球場(chǎng)用于非法、違反社會(huì)公德、損害足球場(chǎng)設(shè)施和環(huán)境的活動(dòng)。未經(jīng)出租方同意，租賃方不得在足球場(chǎng)上進(jìn)行商業(yè)廣告宣傳、展覽、演出等活動(dòng)。第四條租賃方的權(quán)利和義務(wù)4.1租賃方的權(quán)利租賃方有權(quán)按照合同約定使用足球場(chǎng)，享受提供的相關(guān)服務(wù)。4.2租賃方的義務(wù)租賃方應(yīng)按照合同約定支付租金，合理使用足球場(chǎng)設(shè)施，并承擔(dān)因使用不當(dāng)造成的損壞賠償責(zé)任。租賃方應(yīng)在租賃期間負(fù)責(zé)足球場(chǎng)的衛(wèi)生和安全管理，確保足球場(chǎng)的安全和良好狀態(tài)。第五條出租方的權(quán)利和義務(wù)5.1出租方的權(quán)利出租方有權(quán)按照合同約定收取租金，檢查足球場(chǎng)的使用情況，并要求租賃方遵守合同約定。5.2出租方的義務(wù)出租方應(yīng)提供足球場(chǎng)的正常使用，保證足球場(chǎng)設(shè)施的正常運(yùn)行。出租方應(yīng)負(fù)責(zé)足球場(chǎng)的維修、保養(yǎng)和水電等基礎(chǔ)設(shè)施的費(fèi)用。第六條合同的變更和解除6.1合同變更的條件合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。6.2合同解除的條件合同解除的條件如下：（1）租賃方未按照合同約定支付租金，出租方給予合理期限仍未支付的；（2）租賃方違反合同約定，出租方要求解除合同的；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方協(xié)商一致解除合同的。合同解除后，租賃方應(yīng)立即支付截至解除合同之日的租金，并承擔(dān)因解除合同給出租方造成的損失。第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決的方式雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)和適用法律爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)為合同簽訂地，適用法律為中華人民共和國(guó)法律。第九條合同的生效、終止和續(xù)約9.1合同的生效條件本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。9.2合同的終止條件合同終止的條件如下：（1）租賃期滿，雙方未續(xù)約的；（2）合同解除的；（3）一方違反合同約定，對(duì)方有權(quán)終止合同的。9.3合同的續(xù)約條件合同續(xù)約應(yīng)提前三個(gè)月書(shū)面提出，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。第十條保密條款10.1保密信息的定義保密信息是指合同履行過(guò)程中雙方交換的、未公開(kāi)的、具有商業(yè)價(jià)值的信息，包括但不限于商業(yè)計(jì)劃、客戶名單、技術(shù)資料等。10.2保密信息的保護(hù)期限保密信息的保護(hù)期限為合同終止后五年。第十一條不可抗力11.1不可抗力的定義不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。11.2不可抗力事件的處理因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分履行，受影響方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)協(xié)商一致決定是否繼續(xù)履行合同或解除合同。第十二條合同的轉(zhuǎn)讓12.1合同轉(zhuǎn)讓的條件未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將合同權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2合同轉(zhuǎn)讓的通知如雙方同意轉(zhuǎn)讓，轉(zhuǎn)讓方應(yīng)提前三十天書(shū)面通知對(duì)方。第十三條附件13.1附件的說(shuō)明本合同附件包括足球場(chǎng)設(shè)施清單、租金支付明細(xì)表等，附件與合同具有同等法律效力。13.2附件的份數(shù)和保管附件一式兩份，雙方各執(zhí)一份，如有分歧，以雙方核實(shí)的附件為準(zhǔn)。第十四條其他條款14.1附加條款本合同未盡事宜，雙方可簽訂附加條款予以補(bǔ)充。14.2修訂歷史記錄本合同自簽字或蓋章之日起生效，之前的一切口頭協(xié)議均作廢。本合同的任何修訂均應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并由雙方簽字或蓋章確認(rèn)。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義和范圍1.1第三方是指非本合同甲乙方之外的任何個(gè)人、企事業(yè)單位、社會(huì)組織或其他法律主體。1.2第三方介入是指在本合同履行過(guò)程中，第三方直接或間接參與甲乙雙方的權(quán)利與義務(wù)履行。第二條第三方介入的附加說(shuō)明條款2.1甲乙雙方應(yīng)盡到合理注意義務(wù)，確保第三方的介入不會(huì)損害雙方合法權(quán)益。2.2甲乙雙方應(yīng)在合同中明確第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，以確保合同的順利履行。2.3甲乙雙方應(yīng)要求第三方書(shū)面承諾，確保其介入行為符合合同約定，不會(huì)導(dǎo)致合同無(wú)效或侵權(quán)。第三條第三方介入的額外條款及說(shuō)明3.1如第三方未能履行其承諾或?qū)е潞贤瑹o(wú)效、侵權(quán)等，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.2甲乙雙方應(yīng)就第三方介入的事宜簽訂書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的附件。3.3補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)詳細(xì)記錄第三方的身份信息、介入范圍、權(quán)利義務(wù)和責(zé)任限額等內(nèi)容。第四條第三方責(zé)任限額的明確4.1甲乙雙方應(yīng)在補(bǔ)充協(xié)議中明確第三方的責(zé)任限額，包括但不限于賠償金額、賠償范圍等。4.2甲乙雙方應(yīng)要求第三方提供相應(yīng)的擔(dān)保，以確保其履行合同義務(wù)和承擔(dān)責(zé)任。4.3如第三方未能提供擔(dān)?；蚵男泻贤x務(wù)，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第五條第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1第三方介入不影響甲乙雙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，甲乙雙方仍應(yīng)按照本合同履行各自義務(wù)。5.2甲乙雙方應(yīng)與第三方明確劃分責(zé)任范圍，確保第三方不會(huì)損害甲乙雙方的合法權(quán)益。5.3甲乙雙方應(yīng)監(jiān)督第三方履行其合同義務(wù)，確保合同的順利履行。第六條第三方介入的合同修訂6.1本合同如有未盡事宜，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，簽訂書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議。6.2補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)經(jīng)甲乙雙方簽字或蓋章確認(rèn)，并與本合同具有同等法律效力。6.3甲乙雙方應(yīng)妥善保管補(bǔ)充協(xié)議，以備不時(shí)之需。第七條第三方介入的爭(zhēng)議解決7.1如甲乙雙方與第三方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.2爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)為合同簽訂地，適用法律為中華人民共和國(guó)法律。第八條第三方介入的保密條款8.1甲乙雙方與第三方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議中應(yīng)包含保密條款，明確保密信息的定義、保護(hù)期限等。8.2甲乙雙方與第三方應(yīng)共同遵守保密條款，確保相關(guān)信息的安全。第九條第三方介入的不可抗力9.1甲乙雙方與第三方應(yīng)協(xié)議確定不可抗力的定義和處理方式。9.2在不可抗力事件發(fā)生時(shí)，甲乙雙方與第三方應(yīng)協(xié)商一致，決定是否繼續(xù)履行合同或解除合同。第十條第三方介入的合同轉(zhuǎn)讓10.1甲乙雙方與第三方應(yīng)在本合同及補(bǔ)充協(xié)議中明確合同轉(zhuǎn)讓的條件和程序。10.2甲乙雙方與第三方應(yīng)共同遵守合同轉(zhuǎn)讓的相關(guān)規(guī)定。第十一條第三方介入的其他條款11.1甲乙雙方與第三方應(yīng)在本合同及補(bǔ)充協(xié)議中約定其他相關(guān)事項(xiàng)，以確保合同的順利履行。11.2甲乙雙方與第三方應(yīng)共同遵守本合同及補(bǔ)充協(xié)議的約定。第十二條第三方介入的附件12.1甲乙雙方與第三方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)作為本合同的附件。12.2附件一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份，以供各方保存。本部分修正條款自簽字或蓋章之日起與本合同具有同等法律效力，甲乙雙方應(yīng)妥善保管相關(guān)文件。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：足球場(chǎng)設(shè)施清單詳細(xì)列出足球場(chǎng)的所有設(shè)施，包括但不限于草皮、觀眾席、更衣室、淋浴間、休息室、停車場(chǎng)等，并注明每項(xiàng)設(shè)施的數(shù)量、狀態(tài)和使用的相關(guān)規(guī)定。附件二：租金支付明細(xì)表詳細(xì)記錄租金的支付時(shí)間、支付金額和支付方式，以及租金的稅金和其他相關(guān)費(fèi)用。附件三：第三方介入?yún)f(xié)議明確第三方的身份信息、介入范圍、權(quán)利義務(wù)和責(zé)任限額等內(nèi)容，并由第三方簽字或蓋章確認(rèn)。附件四：擔(dān)保文件如第三方提供擔(dān)保，應(yīng)提交擔(dān)保文件，并明確擔(dān)保金額、擔(dān)保期限和擔(dān)保方式等。附件五：合同轉(zhuǎn)讓協(xié)議如合同需要轉(zhuǎn)讓，應(yīng)提交轉(zhuǎn)讓協(xié)議，并明確轉(zhuǎn)讓方的權(quán)利和義務(wù)、受讓方的權(quán)利和義務(wù)以及轉(zhuǎn)讓的條件和程序等。附件六：爭(zhēng)議解決協(xié)議明確爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)、適用法律和爭(zhēng)議解決的方式等。附件七：保密協(xié)議明確保密信息的定義、保護(hù)期限和雙方的權(quán)利義務(wù)等。附件八：不可抗力事件處理協(xié)議明確不可抗力的定義、處理方式和雙方的責(zé)任等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.租賃方未按照合同約定支付租金；2.租賃方未按照合同約定使用足球場(chǎng)設(shè)施；3.出租方未按照合同約定提供足球場(chǎng)設(shè)施；4.第三方未按照合同約定履行其義務(wù)；5.甲乙雙方未按照合同約定履行其義務(wù)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.租賃方未按照合同約定支付租金的，出租方有權(quán)解除合同，并要求租賃方支付違約金；2.租賃方未按照合同約定使用足球場(chǎng)設(shè)施的，出租方有權(quán)要求租賃方停止違約行為，并承擔(dān)因違約行為導(dǎo)致的損失；3.出租方未按照合同約定提供足球場(chǎng)設(shè)施的，租賃方有權(quán)要求出租方履行合同義務(wù)，并承擔(dān)因未能提供設(shè)施導(dǎo)致的損失