2024年度景區(qū)旅游設施建設與運營合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度景區(qū)旅游設施建設與運營合同本合同目錄一覽1.合同主體及定義1.1甲方：景區(qū)所有權人或授權代表1.2乙方：旅游設施建設與運營公司2.建設內(nèi)容2.1乙方根據(jù)甲方要求，在2024年度對景區(qū)旅游設施進行建設與改造2.2建設內(nèi)容包括：游客中心、停車場、觀光電梯、游覽步道、休閑設施等3.建設標準與質量要求3.1乙方應按照景區(qū)規(guī)劃及相關法律法規(guī)，確保建設項目的質量與安全3.2乙方應采用符合環(huán)保要求的材料和工藝，確保建設項目與景區(qū)環(huán)境相協(xié)調4.建設進度與交付時間4.1乙方應按照雙方約定的時間表完成建設任務4.2乙方應在2024年度內(nèi)完成所有建設內(nèi)容，并交付甲方使用5.運營管理5.1乙方負責景區(qū)旅游設施的日常運營與管理5.2乙方應制定合理的門票價格、營業(yè)時間等，并報甲方備案6.維護保養(yǎng)6.1乙方負責景區(qū)旅游設施的維護保養(yǎng)工作6.2乙方應定期對設施進行檢查、維修，確保設施的正常運行7.安全保障7.1乙方應制定安全事故應急預案，并定期組織演練7.2乙方應對景區(qū)旅游設施進行定期安全評估，并及時消除安全隱患8.費用結算8.1乙方建設費用包括但不限于設計費、施工費、材料費、設備費等8.2乙方運營管理費用包括但不限于人員工資、水電費、維護保養(yǎng)費等8.3雙方按照約定的價格和結算方式進行費用結算9.合同期限9.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為一年9.2合同期滿后，雙方可協(xié)商續(xù)簽10.違約責任10.1任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任10.2違約方應支付對方因此遭受的損失賠償金11.爭議解決11.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決11.2如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟12.合同的修改與補充12.1雙方同意，合同的修改和補充應采用書面形式12.2合同的修改和補充與本合同具有同等法律效力13.合同的解除13.1在合同有效期內(nèi)，除非雙方另有約定，任何一方不得單方面解除合同13.2合同解除后，乙方應立即停止建設、運營活動，并按照約定承擔相應責任14.其他約定14.1雙方應遵守國家相關法律法規(guī)，共同維護景區(qū)的合法權益14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方：指景區(qū)所有權人或授權代表，具有合法資格和能力簽訂本合同的自然人、法人或其他組織。1.2乙方：指旅游設施建設與運營公司，具有旅游設施建設與運營資質，具備履行本合同的能力。第二條建設內(nèi)容2.1乙方根據(jù)甲方要求，在2024年度對甲方所屬景區(qū)旅游設施進行建設與改造，包括但不限于游客中心、停車場、觀光電梯、游覽步道、休閑設施等。2.2乙方應根據(jù)景區(qū)規(guī)劃及相關法律法規(guī)，確保建設項目的質量與安全，滿足景區(qū)運營需求。第三條建設標準與質量要求3.1乙方應按照景區(qū)規(guī)劃及相關法律法規(guī)，確保建設項目的質量與安全。3.2乙方在建設過程中應采用符合環(huán)保要求的材料和工藝，確保建設項目與景區(qū)環(huán)境相協(xié)調。3.3乙方應按照甲方的要求，對建設的設施進行質量檢測，確保設施的安全可靠。第四條建設進度與交付時間4.1乙方應按照雙方約定的時間表完成建設任務。4.2乙方應在2024年度內(nèi)完成所有建設內(nèi)容，并通過甲方驗收后，交付甲方使用。第五條運營管理5.1乙方負責景區(qū)旅游設施的日常運營與管理。5.2乙方應制定合理的門票價格、營業(yè)時間等，并報甲方備案。5.3乙方在運營過程中應確保景區(qū)旅游設施的正常運行，提供優(yōu)質服務，提升游客滿意度。第六條維護保養(yǎng)6.1乙方負責景區(qū)旅游設施的維護保養(yǎng)工作。6.2乙方應定期對設施進行檢查、維修，確保設施的正常運行。6.3乙方在維護保養(yǎng)過程中應遵循安全操作規(guī)程，防止安全事故的發(fā)生。第七條安全保障7.1乙方應制定安全事故應急預案，并定期組織演練。7.2乙方應對景區(qū)旅游設施進行定期安全評估，并及時消除安全隱患。7.3乙方在運營過程中應確保游客的人身安全，防止意外事故的發(fā)生。第八條費用結算8.1乙方建設費用包括但不限于設計費、施工費、材料費、設備費等。8.2乙方運營管理費用包括但不限于人員工資、水電費、維護保養(yǎng)費等。8.3雙方按照約定的價格和結算方式進行費用結算。8.4乙方應在每月5日前向甲方提交上一月度的費用報告，包括各項費用的詳細明細。8.5甲方應在收到乙方提交的費用報告后7個工作日內(nèi)進行審核，并向乙方支付相應的費用。第九條合同期限9.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為一年。9.2合同期滿后，雙方可協(xié)商續(xù)簽。9.3在合同有效期內(nèi)，未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得將合同的全部或部分轉讓給第三方。第十條違約責任10.1任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任。10.2違約方應支付對方因此遭受的損失賠償金。10.3違約方應在違約行為發(fā)生后15日內(nèi)采取補救措施，以減少損失。第十一條爭議解決11.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。11.2如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十二條合同的修改與補充12.1雙方同意，合同的修改和補充應采用書面形式。12.2合同的修改和補充與本合同具有同等法律效力。12.3合同的修改和補充應經(jīng)雙方簽字蓋章確認后生效。第十三條合同的解除13.1在合同有效期內(nèi)，除非雙方另有約定，任何一方不得單方面解除合同。13.2合同解除后，乙方應立即停止建設、運營活動，并按照約定承擔相應責任。13.3甲方應在合同解除后支付乙方已發(fā)生的合理費用。第十四條其他約定14.1雙方應遵守國家相關法律法規(guī)，共同維護景區(qū)的合法權益。14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3雙方在簽訂合同時，應提交相關的資質證明文件，以證明其履行合同的能力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1本合同所稱第三方，是指除甲方和乙方之外，參與或涉及本合同項目實施的自然人、法人或其他組織。1.2第三方包括但不限于：供應商、承包商、咨詢機構、中介方、監(jiān)管機構、游客等。第二條第三方介入的情形2.1甲方和乙方在履行本合同過程中，如需第三方提供專業(yè)服務、技術支持或參與項目實施，應事先書面協(xié)商一致。2.2第三方介入應符合相關法律法規(guī)，并不得違反本合同的約定。第三條第三方責任限額3.1甲方和乙方應確保第三方的選擇符合合同質量、安全及合規(guī)要求。3.2第三方在合同履行過程中造成的一切損失和損害，由第三方承擔責任。3.3甲方和乙方對于第三方行為造成的損失和損害，不承擔連帶責任，但甲方和乙方有故意或重大過失的除外。第四條第三方權益的保障4.1甲方和乙方應與第三方明確各自的權利和義務，確保合同的順利履行。4.2第三方應遵守國家相關法律法規(guī)，不得侵犯他人合法權益。4.3甲方和乙方應協(xié)助第三方解決合同履行中出現(xiàn)的問題，確保項目順利進行。第五條第三方違約處理5.1第三方違反本合同或與甲方、乙方簽訂的子合同，應承擔相應的違約責任。5.2甲方和乙方有權要求第三方立即糾正違約行為，并賠償因此造成的損失。5.3甲方和乙方有權解除與第三方的合同，并追究其法律責任。第六條第三方合同的簽訂與履行6.1甲方和乙方與第三方簽訂的合同，應報對方備案。6.2甲方和乙方應監(jiān)督第三方按照約定履行合同義務，確保項目質量、安全及進度。6.3甲方和乙方應定期對第三方進行評估，必要時調整第三方合同。第七條第三方信息保密7.1第三方應對在合同履行過程中獲得的甲方和乙方信息保密，不得泄露給他人。7.2第三方違反保密義務的，應承擔違約責任，并賠償因此造成的損失。第八條甲方和乙方的協(xié)助義務8.1甲方和乙方應提供必要的文件、資料和信息，協(xié)助第三方履行合同義務。8.2甲方和乙方應對第三方在合同履行過程中的疑問和問題提供解答和指導。第九條第三方合規(guī)與資質要求9.1第三方應具備相應的資質和能力，符合合同約定的條件。9.2第三方在合同履行過程中，應遵守國家相關法律法規(guī)，不得違法經(jīng)營。第十條第三方退出與替代10.1第三方因故無法繼續(xù)履行合同義務，應提前書面通知甲方和乙方。10.2甲方和乙方應協(xié)商確定替代方案，確保項目順利推進。第十一條第三方引起的爭議解決11.1第三方引起的爭議，應通過友好協(xié)商解決。11.2如協(xié)商不成，甲方和乙方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十二條第三方介入對其他各方影響12.1第三方介入不影響甲方和乙方之間的合同關系，雙方仍應履行本合同約定的義務。12.2第三方介入不影響甲方和乙方對彼此的權益要求，雙方應繼續(xù)履行合同。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：景區(qū)旅游設施建設方案附件2：景區(qū)旅游設施設計圖紙附件3：景區(qū)旅游設施建設合同預算附件4：景區(qū)旅游設施建設進度計劃附件5：景區(qū)旅游設施運營管理方案附件6：景區(qū)旅游設施維護保養(yǎng)計劃附件7：安全事故應急預案附件8：安全評估報告附件9：第三方資質證明文件附件10：合同履行過程中的通信記錄附件11：費用報告及支付憑證附件12：合同修改和補充協(xié)議附件13：第三方合同范本附件14：第三方評估報告附件詳細要求和說明：附件1：景區(qū)旅游設施建設方案詳細要求：應包括設施的具體類型、規(guī)模、位置、設計理念等。附件2：景區(qū)旅游設施設計圖紙詳細要求：應包括設施的詳細設計圖、施工圖、立面圖等。附件3：景區(qū)旅游設施建設合同預算詳細要求：應包括建設項目的總預算、分項預算等，詳細列出各項費用。附件4：景區(qū)旅游設施建設進度計劃詳細要求：應包括建設項目的開始時間、結束時間、各階段進度等。附件5：景區(qū)旅游設施運營管理方案詳細要求：應包括運營管理的基本原則、運營模式、服務標準等。附件6：景區(qū)旅游設施維護保養(yǎng)計劃詳細要求：應包括設施的維護保養(yǎng)周期、內(nèi)容、標準等。附件7：安全事故應急預案詳細要求：應包括事故應急處理的流程、責任分配、應急措施等。附件8：安全評估報告詳細要求：應包括設施的安全評估標準、評估結果、改進措施等。附件9：第三方資質證明文件詳細要求：應包括第三方的營業(yè)執(zhí)照、資質證書、信譽證明等。附件10：合同履行過程中的通信記錄詳細要求：應包括雙方在合同履行過程中的郵件、函件、會議記錄等。附件11：費用報告及支付憑證詳細要求：應包括費用報告的格式、內(nèi)容、支付憑證等。附件12：合同修改和補充協(xié)議詳細要求：應包括合同修改和補充的內(nèi)容、時間、雙方簽字蓋章等。附件13：第三方合同范本詳細要求：應包括第三方合同的基本條款、雙方權利義務等。附件14：第三方評估報告詳細要求：應包括第三方對項目實施的評估結果、建議和改進措施等。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.甲方未按約定時間支付建設費用或運營管理費用。2.乙方未按約定時間完成建設任務或提供服務。3.第三方未按約定提供服務或違反合同約定。4.任何一方未履行合同約定的義務。責任認定標準：1.違約方應承擔違約責任，包括賠償因此造成的損失。2.違約方應支付對方因此