2024年度體育場館建設(shè)及運營合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度體育場館建設(shè)及運營合同本合同目錄一覽第一條合同主體1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址第二條體育場館建設(shè)2.1建設(shè)地點2.2建設(shè)規(guī)模2.3建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)2.4建設(shè)周期第三條體育場館運營3.1運營范圍3.2運營期限3.3運營管理團隊3.4運營費用第四條投資及資金籌措4.1總投資金額4.2資金籌措方式4.3投資回報期第五條權(quán)利與義務(wù)5.1甲方權(quán)利與義務(wù)5.2乙方權(quán)利與義務(wù)第六條合同的履行6.1建設(shè)進度與質(zhì)量6.2運營服務(wù)與質(zhì)量6.3變更與調(diào)整第七條合同的變更與解除7.1變更條件7.2解除條件7.3變更與解除的程序第八條爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決地點8.3訴訟時效第九條違約責(zé)任9.1違約行為9.2違約責(zé)任第十條合同的生效、變更和終止10.1合同生效條件10.2合同變更程序10.3合同終止條件第十一條合同的保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限11.3泄密責(zé)任第十二條合同的附則12.1適用法律12.2合同的附件12.3合同的簽字蓋章第十三條其他約定13.1甲方與乙方約定的事項13.2雙方認為需要約定的其他事項第十四條合同的簽訂日期及地點14.1簽訂日期14.2簽訂地點第一部分：合同如下：第一條合同主體1.1甲方名稱：×××體育場館有限公司甲方地址：××省××市××區(qū)××路××號1.2乙方名稱：×××建設(shè)有限公司乙方地址：××省××市××區(qū)××路××號第二條體育場館建設(shè)2.1建設(shè)地點：××省××市××區(qū)××路××號2.2建設(shè)規(guī)模：體育場館占地面積××平方米，總建筑面積××平方米，包括××個籃球場、××個足球場、××個網(wǎng)球場等2.3建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)：按照國家級標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)，滿足××人同時觀看比賽的需求2.4建設(shè)周期：自合同簽訂之日起××個月第三條體育場館運營3.1運營范圍：體育場館的日常運營管理，包括賽事舉辦、場地租賃、健身服務(wù)等3.2運營期限：自體育場館正式開業(yè)之日起××年3.3運營管理團隊：甲方負責(zé)組建和培訓(xùn)運營管理團隊，乙方提供專業(yè)技術(shù)支持3.4運營費用：甲方承擔(dān)體育場館的日常運營費用，包括但不限于人員工資、水電費、場地維護費等第四條投資及資金籌措4.1總投資金額：體育場館建設(shè)及運營的總投資金額為××萬元人民幣4.2資金籌措方式：甲方自籌資金，乙方提供貸款支持4.3投資回報期：預(yù)計投資回收期為××年第五條權(quán)利與義務(wù)5.1甲方權(quán)利與義務(wù)1)負責(zé)體育場館的建設(shè)工作，確保建設(shè)質(zhì)量和進度2)負責(zé)體育場館的運營管理工作，確保運營質(zhì)量和效果3)按照約定向乙方支付貸款本息及技術(shù)支持費用4)協(xié)助乙方辦理相關(guān)審批手續(xù)，提供必要的場地和資料5.2乙方權(quán)利與義務(wù)1)按照約定向甲方提供貸款支持，并及時提供技術(shù)支持2)協(xié)助甲方辦理相關(guān)審批手續(xù)，提供必要的協(xié)助和支持3)按照約定收取貸款本息及技術(shù)支持費用4)保守甲方的商業(yè)秘密，不得泄露給第三方第六條合同的履行6.1建設(shè)進度與質(zhì)量1)甲方應(yīng)按照約定的建設(shè)周期完成體育場館的建設(shè)工作2)甲方應(yīng)確保體育場館的建設(shè)質(zhì)量，符合國家和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)6.2運營服務(wù)與質(zhì)量1)甲方應(yīng)按照約定的運營范圍和標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)2)甲方應(yīng)定期對運營情況進行自查，并及時改進和提升服務(wù)質(zhì)量6.3變更與調(diào)整1)合同履行過程中，如遇特殊情況，需對合同內(nèi)容進行變更或調(diào)整的，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議2)變更或調(diào)整事項應(yīng)符合國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)定第八條爭議解決8.1爭議解決方式：雙方發(fā)生合同爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟8.2爭議解決地點：合同簽訂地8.3訴訟時效：自一方知道或者應(yīng)當(dāng)知道自己的權(quán)利受到侵害之日起××個月內(nèi)提起訴訟第九條違約責(zé)任9.1違約行為：包括但不限于未按約定履行合同義務(wù)、延遲履行合同義務(wù)、擅自變更或解除合同等9.2違約責(zé)任：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為合同總價款的××%，并賠償因此給對方造成的損失第十條合同的生效、變更和終止10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效10.2合同變更程序：合同變更應(yīng)書面簽訂，并由雙方簽字蓋章確認10.3合同終止條件：合同終止條件如下：1)雙方協(xié)商一致解除合同2)合同履行期滿3)一方違約導(dǎo)致合同無法履行，另一方解除合同4)法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止條件第十一條合同的保密條款11.1保密內(nèi)容：包括但不限于合同條款、商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等11.2保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止之日起××年11.3泄密責(zé)任：泄露保密信息的一方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此造成的損失第十二條合同的附則12.1適用法律：本合同適用中華人民共和國法律12.2合同的附件：本合同附件包括但不限于合同簽訂授權(quán)書、建設(shè)方案、運營計劃等12.3合同的簽字蓋章：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，簽字蓋章后具有同等法律效力第十三條其他約定13.1甲方與乙方約定的事項：包括但不限于技術(shù)支持、人員培訓(xùn)、設(shè)備供應(yīng)等13.2雙方認為需要約定的其他事項：雙方可以在本合同基礎(chǔ)上，通過補充協(xié)議或其他形式，約定其他事項第十四條合同的簽訂日期及地點14.1簽訂日期：××年××月××日14.2簽訂地點：××省××市××區(qū)××路××號第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入15.1定義：第三方指非甲方和乙方之間的任何個人、公司或機構(gòu)，包括但不限于中介方、咨詢方、技術(shù)支持方、贊助商等。15.2第三方介入的條件：當(dāng)本合同履行過程中需要第三方介入時，包括但不限于技術(shù)支持、咨詢服務(wù)、融資安排等，甲方和乙方應(yīng)共同協(xié)商確定第三方介入的事項、范圍和條件。第十六條第三方責(zé)任16.1第三方責(zé)任界定：第三方介入本合同項下的工作時，應(yīng)嚴(yán)格按照甲乙雙方的約定和合同條款執(zhí)行，并對其提供的服務(wù)或產(chǎn)品負責(zé)。16.2第三方責(zé)任限額：甲乙雙方應(yīng)與第三方明確約定其責(zé)任限額，包括但不限于賠償限額、責(zé)任范圍等。16.3第三方與其他各方的關(guān)系：第三方與甲方、乙方以及其他各方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，應(yīng)以本合同及甲乙雙方與第三方簽訂的具體協(xié)議為準(zhǔn)。第十七條第三方選擇的義務(wù)17.1甲方和乙方的義務(wù)：甲方和乙方應(yīng)共同協(xié)商選擇合適的第三方，并確保第三方具備必要的資質(zhì)和能力，能夠勝任介入工作。17.2第三方選擇的程序：甲方和乙方應(yīng)按照約定程序選擇第三方，包括但不限于公開招標(biāo)、競爭性談判等。第十八條第三方介入的協(xié)調(diào)與管理18.1甲方和乙方的協(xié)調(diào)義務(wù)：甲方和乙方應(yīng)負責(zé)協(xié)調(diào)和管理第三方的介入工作，確保第三方的工作與本合同的履行相符合。18.2第三方管理協(xié)議：甲方和乙方可以與第三方簽訂管理協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)和責(zé)任劃分。第十九條第三方服務(wù)的監(jiān)督與評估19.1甲方和乙方的監(jiān)督權(quán)：甲方和乙方有權(quán)對第三方提供的服務(wù)或產(chǎn)品進行監(jiān)督和評估，確保其符合合同要求和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。19.2第三方服務(wù)的改進：如果甲方和乙方發(fā)現(xiàn)第三方提供的服務(wù)或產(chǎn)品存在問題，有權(quán)要求第三方及時改進和修復(fù)。第二十條第三方違約處理20.1第三方違約：如果第三方未能按照合同約定提供服務(wù)或產(chǎn)品，或存在其他違約行為，甲方和乙方有權(quán)按照本合同及相關(guān)協(xié)議的約定處理。20.2第三方違約責(zé)任：第三方應(yīng)承擔(dān)因其違約行為給甲方和乙方造成的損失賠償責(zé)任。第二十一條第三方退出21.1第三方退出的條件：如第三方因任何原因需退出本合同項下的工作，應(yīng)提前通知甲乙雙方，并按照約定程序辦理退出手續(xù)。第二十二條甲方和乙方的義務(wù)22.1甲方和乙方的義務(wù)：甲方和乙方應(yīng)履行本合同項下的義務(wù)，并按照約定與第三方進行協(xié)調(diào)和管理。22.2甲方和乙方的責(zé)任：甲方和乙方應(yīng)對第三方介入工作的一切合理結(jié)果負責(zé)。第二十三條合同的變更與解除23.1變更與解除的條件：如因第三方介入導(dǎo)致本合同需要變更或解除，甲方和乙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議。23.2變更與解除的程序：甲方和乙方應(yīng)按照本合同約定的程序進行變更或解除。第二十四條合同的附則24.1適用法律：本合同的第三方介入條款適用中華人民共和國法律。24.2合同的附件：本合同的附件應(yīng)包括甲乙雙方與第三方簽訂的所有協(xié)議和文件。24.3合同的簽字蓋章：本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份，簽字蓋章后具有同等法律效力。第二十五條合同的簽訂日期及地點25.1簽訂日期：××年××月××日25.2簽訂地點：××省××市××區(qū)××路××號第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：體育場館建設(shè)方案詳細描述體育場館的設(shè)計圖紙、建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、材料要求等信息。附件2：體育場館運營計劃包括運營管理方案、市場營銷策略、人員配置計劃等。附件3：建設(shè)合同甲方與施工方簽訂的體育場館建設(shè)合同。附件4：運營管理合同甲方與乙方簽訂的體育場館運營管理合同。附件5：貸款合同甲方與乙方簽訂的貸款合同。附件6：技術(shù)支持合同甲方與乙方簽訂的技術(shù)支持合同。附件7：保密協(xié)議甲乙雙方與第三方簽訂的保密協(xié)議。附件8：第三方服務(wù)協(xié)議甲乙雙方與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議。附件9：審批文件涉及體育場館建設(shè)及運營所需的各種審批文件。附件10：其他約定事項甲乙雙方約定的其他事項，如人員培訓(xùn)、設(shè)備供應(yīng)等。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.甲方未能按照約定的建設(shè)周期完成體育場館的建設(shè)工作。2.甲方未能確保體育場館的建設(shè)質(zhì)量，不符合國家和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。3.乙方未能按照約定的運營范圍和標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)。4.乙方未能定期對運營情況進行自查，并及時改進和提升服務(wù)質(zhì)量。5.甲方未按約定向乙方支付貸款本息及技術(shù)支持費用。6.乙方未按約定向甲方提供貸款支持，或未及時提供技術(shù)支持。7.雙方未按約定履行合同義務(wù)，延遲履行合同義務(wù)。8.雙方擅自變更或解除合同。違約責(zé)任認定：1.違約方應(yīng)向守約方支付違約