2024年度車位購買合同：購房者與開發(fā)商之間的車位購買協議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度車位購買合同：購房者與開發(fā)商之間的車位購買協議本合同目錄一覽1.合同主體1.1購房者信息1.2開發(fā)商信息2.車位情況2.1車位數量2.2車位位置2.3車位使用范圍3.購買方式3.1購買數量3.2購買價格3.3支付方式3.4付款時間4.車位使用權4.1使用期限4.2使用權轉讓4.3使用權租賃5.合同的履行5.1開發(fā)商的義務5.2購房者的義務6.合同的變更和解除6.1變更條件6.2解除條件7.違約責任7.1開發(fā)商的違約責任7.2購房者的違約責任8.爭議解決8.1協商解決8.2調解解決8.3仲裁解決8.4法律途徑9.合同的生效、終止和解除9.1生效條件9.2終止條件9.3解除條件10.保密條款10.1保密內容10.2保密期限10.3違約披露11.不可抗力11.1不可抗力的定義11.2不可抗力的后果12.合同的份數12.1合同正本12.2合同副本13.附加條款13.1附加條款的內容13.2附加條款的效力14.其他約定14.1雙方的其他約定14.2約定的效力第一部分：合同如下：1.合同主體1.1購房者信息1.1.1購房者姓名：1.1.2購房者身份證號：11010519700101001X1.1.4購房者購買的車位：車位號561.2開發(fā)商信息1.2.1開發(fā)商名稱：北京某一房地產開發(fā)有限公司1.2.2開發(fā)商注冊地址：北京市海淀區(qū)某一路1號1.2.4開發(fā)商法人代表：2.車位情況2.1車位數量：單個車位2.2車位位置：位于地下停車場B區(qū)，車位號562.3車位使用范圍：僅限于購買者本人車輛停放，不得轉讓給他人使用3.購買方式3.1購買數量：1個3.2購買價格：人民幣捌萬元整（￥80,000）3.3支付方式：銀行轉賬3.4付款時間：自合同簽訂之日起七個工作日內4.車位使用權4.1使用期限：自購買之日起，永久使用該車位4.2使用權轉讓：購買者如需轉讓車位使用權，需提前一個月通知開發(fā)商，并征得開發(fā)商同意4.3使用權租賃：購買者不得將車位出租給他人使用5.合同的履行5.1開發(fā)商的義務5.1.1開發(fā)商應保證購買者所購車位的合法性，并保證車位的正常使用5.1.2開發(fā)商應在合同簽訂后七個工作日內為購買者辦理車位使用權登記手續(xù)5.2購房者的義務5.2.1購買者應按照合同約定的時間和金額支付車位購買款項5.2.2購買者應合理使用車位，不得損害車位及停車場設施6.合同的變更和解除6.1變更條件6.1.1合同變更需經雙方協商一致，并簽訂書面變更協議6.1.2合同變更內容應符合相關法律法規(guī)的規(guī)定6.2解除條件6.2.1合同解除需經雙方協商一致，并簽訂書面解除協議6.2.2合同解除后，開發(fā)商應退還購買者已支付的車位購買款項，但無需支付任何違約金8.爭議解決8.1協商解決：雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協商解決。8.2調解解決：協商不成時，雙方可向車位所在地的人民調解委員會申請調解。8.3仲裁解決：調解不成或者不愿調解的，任何一方均有權向車位所在地仲裁委員會申請仲裁。8.4法律途徑：如仲裁不成，任何一方均有權向車位所在地人民法院提起訴訟。9.合同的生效、終止和解除9.1生效條件：本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。9.2終止條件：合同終止的條件按照雙方約定或者相關法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。9.3解除條件：合同解除的條件按照雙方約定或者相關法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。10.保密條款10.1保密內容：雙方在合同履行過程中獲知的對方商業(yè)秘密、技術秘密、運營秘密等。10.2保密期限：保密信息自知悉之日起算，持續(xù)至合同終止或解除之日起兩年。10.3違約披露：任何一方違反保密義務的，需承擔違約責任，并賠償對方因此遭受的損失。11.不可抗力11.1不可抗力的定義：不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。11.2不可抗力的后果：因不可抗力導致合同無法履行或者部分履行，雙方互不承擔責任。12.合同的份數12.1合同正本：一式兩份，雙方各執(zhí)一份。13.附加條款13.1附加條款的內容：雙方在合同履行過程中形成的、與合同具有同等效力的補充協議。13.2附加條款的效力：附加條款與合同共同構成完整的合同內容，具有同等法律效力。14.其他約定14.1雙方的其他約定：除合同和附加條款外，雙方還就其他事項達成的一致意見。14.2約定的效力：其他約定與合同和附加條款共同構成完整的合同內容，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念：本合同所指的第三方是指除甲乙方之外的，參與或可能參與本合同履行過程的個體或機構。15.2第三方種類：第三方包括但不限于中介方、監(jiān)管方、鑒定方、評估方、維修服務方等。16.第三方責任16.1第三方責任限定：第三方在本合同履行過程中，如因其過錯導致甲乙方權益受損，第三方應承擔相應的責任。16.2第三方責任限額：第三方對于甲乙方所承擔的責任限額，按照相關法律法規(guī)的規(guī)定或甲乙方與第三方之間的約定執(zhí)行。17.第三方義務17.1第三方應按照甲乙方之間的約定履行相應義務，包括但不限于提供服務、確保服務質量、保障甲乙方權益等。17.2第三方應確保其提供的服務或產品符合國家相關法律法規(guī)的規(guī)定，不得損害甲乙方的合法權益。18.第三方權利18.1第三方在本合同履行過程中，享有按照約定獲得報酬的權利。18.2第三方在其合法權益受到損害時，有權向甲乙方提出賠償要求。19.第三方與甲乙方的關系19.1第三方與甲乙方之間的權利義務關系，應以本合同及甲乙方與第三方之間的協議為準。19.2第三方在本合同履行過程中，應獨立承擔責任，不得將責任轉嫁給甲乙方。20.第三方介入的程序20.1當甲乙方約定引入第三方時，應提前通知對方，并說明第三方的基本信息及介入的目的、方式等。20.2甲乙方應就第三方介入的事宜達成一致意見，并簽訂書面協議。20.3第三方介入后，甲乙方應與第三方共同履行合同，并確保合同的順利實施。21.第三方介入的變更與解除21.1第三方介入的變更或解除，應經甲乙方協商一致，并簽訂書面協議。21.2第三方介入的變更或解除，應符合相關法律法規(guī)的規(guī)定，不得損害甲乙方的合法權益。22.第三方介入的違約責任22.1第三方未按約定履行義務的，應承擔違約責任，賠償甲乙方因此遭受的損失。22.2甲乙方未按約定履行義務，導致第三方違約的，甲乙方應承擔相應的責任。23.第三方介入的爭議解決23.1第三方介入引起的爭議，應通過甲乙方協商解決。23.2協商不成時，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。24.第三方介入的保密義務24.1第三方應對在合同履行過程中獲得的甲乙方商業(yè)秘密、技術秘密等保密信息予以保密。24.2保密信息的保密期限，自甲乙方提供之日起算，持續(xù)至合同終止或解除之日起兩年。25.第三方介入的其他約定25.1甲乙方與第三方之間的其他約定，應符合本合同的原則和條款。25.2其他約定與本合同共同構成完整的合同內容，具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：車位使用權登記申請表附件二：車位鑰匙交付記錄附件三：車位使用協議附件四：不可抗力事件證明附件五：第三方服務協議附件六：保密協議附件七：調解協議附件八：仲裁協議附件九：訴訟文件附件十：合同履行過程中的其他重要文件附件一：車位使用權登記申請表詳細要求：申請表格應包含購買者個人信息、車位信息、使用權登記申請等內容，需購買者簽字或蓋章。附件二：車位鑰匙交付記錄詳細要求：記錄應詳細記載車位鑰匙的交付時間、地點、交付人及接收人等信息，并由雙方簽字或蓋章確認。附件三：車位使用協議詳細要求：協議應明確雙方在車位使用過程中的權利義務，包括使用期限、使用權轉讓、使用權租賃等內容。附件四：不可抗力事件證明詳細要求：證明應包含不可抗力事件的類型、影響范圍、處理結果等信息，并由相關機構出具。附件五：第三方服務協議詳細要求：協議應明確雙方在合同履行過程中的權利義務，包括服務內容、服務期限、服務費用等內容。附件六：保密協議詳細要求：協議應明確雙方在合同履行過程中的保密義務，包括保密內容、保密期限、違約披露等內容。附件七：調解協議詳細要求：協議應明確雙方在發(fā)生爭議時選擇的調解機構、調解人員、調解程序等內容。附件八：仲裁協議詳細要求：協議應明確雙方在發(fā)生爭議時選擇的仲裁機構、仲裁程序、仲裁費用等內容。附件九：訴訟文件詳細要求：文件應包含訴訟狀、證據材料、法院判決書等相關訴訟材料。附件十：合同履行過程中的其他重要文件詳細要求：文件應包含合同履行過程中產生的其他重要文件，如變更協議、解除協議等。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.開發(fā)商未按約定時間辦理車位使用權登記手續(xù)。2.開發(fā)商未按約定提供車位鑰匙。3.購買者未按約定時間支付車位購買款項。4.購買者未合理使用車位，導致車位及停車場設施損壞。5.第三方未按約定提供服務，導致甲乙方權益受損。違約責任認定：1.開發(fā)商未按約定時間辦理車位使用權登記手續(xù)的，應承擔遲延履行責任，包括但不限于賠償甲乙方因此遭受的損失。2.開發(fā)商未按約定提供車位鑰匙的，應承擔違約責任，包括但不限于賠償甲乙方因此遭受的損失。3.購買者未按約定時間支付車位購買款項的，應承擔遲延履行責任，包括但不限于支付逾期付款違約金。4.購買者未合理使用車位，導致車位及停車場設施損壞的，應承擔賠償責任，包括但不限于賠償甲乙方因此遭受的損失。5.第三方未按約定提供服務，導致甲乙方權益受損的，第三方應承擔違約責任，包括但不限于賠償甲乙方因此遭受的損失。示例說明：1.開