芒果租賃合同范本

芒果租賃合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：芒果科技有限公司（以下簡稱“甲方”）

地址：中國某省某市某區(qū)科技園甲號大廈

法定代表人：張三

聯(lián)系方式：依照我國相關(guān)法律法規(guī)及雙方約定，甲方的聯(lián)系方式以雙方確認的通訊地址和電子郵件為準。

乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

名稱：先鋒電子科技有限公司（以下簡稱“乙方”）

地址：中國某省某市某區(qū)電子產(chǎn)業(yè)園乙號大廈

法定代表人：李四

聯(lián)系方式：依照我國相關(guān)法律法規(guī)及雙方約定，乙方的聯(lián)系方式以雙方確認的通訊地址和電子郵件為準。

合同簡介：

鑒于甲方是一家專業(yè)從事芒果種植、加工和銷售的科技企業(yè)，擁有豐富的芒果種植資源和管理經(jīng)驗；乙方是一家專注于電子產(chǎn)品研發(fā)、生產(chǎn)、銷售的高新技術(shù)企業(yè)，具備強大的技術(shù)實力和市場拓展能力。雙方為實現(xiàn)資源共享、優(yōu)勢互補，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方將其所屬的芒果園租賃給乙方使用一事達成以下合同。

本合同旨在明確雙方在租賃芒果園過程中的權(quán)利、義務、責任和履行期限等事項，確保雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則下開展合作。雙方特此聲明，在簽訂本合同之前，已充分了解并同意以下條款，且簽訂本合同是基于真實、合法、有效的意愿。

本合同的簽訂，旨在促進雙方業(yè)務發(fā)展，提升企業(yè)競爭力，實現(xiàn)共贏。雙方應嚴格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利義務，共同維護雙方的合法權(quán)益。

本合同的簽訂，不違反我國法律法規(guī)的強制性規(guī)定，具有法律效力。雙方在履行本合同過程中，如發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

雙方特此確認，本合同的簽訂，是基于對對方信譽和履約能力的充分信任。在合同履行期間，雙方應密切配合，相互支持，共同推進合作事宜的順利進行。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的在于甲方將其合法擁有的芒果園按照約定條件出租給乙方使用，乙方在租賃期間享有芒果園的使用權(quán)，并按照約定用途進行經(jīng)營活動。具體內(nèi)容包括：（1）甲方提供符合約定條件的芒果園供乙方租賃；（2）乙方在租賃期間按照約定用途使用芒果園，并支付相應的租金；（3）雙方在租賃期間，共同維護芒果園的合法權(quán)益，確保租賃行為的合規(guī)性。

第二條定義

1.芒果園：指甲方合法擁有并出租給乙方使用的位于某省某市某區(qū)的芒果種植園。

2.租賃期間：指甲方將芒果園出租給乙方的期限，自本合同簽訂之日起計算。

3.租金：指甲方根據(jù)本合同約定，向乙方收取的芒果園租賃費用。

4.約定用途：指甲方同意乙方將芒果園用于電子產(chǎn)品的研發(fā)、生產(chǎn)、銷售等經(jīng)營活動。

第三條雙方權(quán)利與義務

一、甲方的權(quán)利與義務

1.甲方的權(quán)利：

（1）按照本合同約定收取租金；

（2）監(jiān)督乙方按照約定用途使用芒果園，并對乙方在租賃期間的經(jīng)營行為進行合規(guī)性審查；

（3）在租賃期滿后，有權(quán)要求乙方按照約定條件返還芒果園。

2.甲方的義務：

（1）確保出租的芒果園符合約定條件，無權(quán)屬糾紛，并承擔因權(quán)屬問題導致的法律責任；

（2）提供必要的技術(shù)支持和咨詢服務，協(xié)助乙方解決租賃期間遇到的問題；

（3）在租賃期間，不得干預乙方的正常經(jīng)營活動。

二、乙方的權(quán)利與義務

1.乙方的權(quán)利：

（1）按照本合同約定使用甲方提供的芒果園，進行電子產(chǎn)品研發(fā)、生產(chǎn)、銷售等經(jīng)營活動；

（2）要求甲方提供必要的支持和服務，保障乙方正常開展業(yè)務；

（3）在租賃期間，有權(quán)對芒果園進行合理改造，但不得改變芒果園的基本結(jié)構(gòu)。

2.乙方的義務：

（1）按照約定用途使用芒果園，不得擅自改變用途；

（2）按照約定時間支付租金，如有逾期，應承擔相應的違約責任；

（3）在租賃期間，合理使用芒果園，確保芒果園的完好無損，如有損壞，應承擔修復或賠償責任；

（4）租賃期滿后，按照約定條件返還芒果園，如有遺留物品，應及時清理，否則甲方有權(quán)處理，并要求乙方承擔相應費用。

第四條價格與支付條件

1.價格條款：乙方租賃甲方芒果園的租金為每年人民幣【】元，租金每【】年調(diào)整一次，調(diào)整幅度參照當時市場行情及雙方協(xié)商結(jié)果。

2.支付方式：乙方應通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付租金，甲方在收到租金后【】個工作日內(nèi)提供租金收據(jù)。

3.支付時間：乙方應在每個租賃年度開始前【】個工作日內(nèi)支付當年的租金。如乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)按照逾期天數(shù)加收滯納金，滯納金計算方式為：逾期金額×日利率×逾期天數(shù)。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為【】年，自合同生效之日起計算。

2.關(guān)鍵時間節(jié)點：

（1）乙方應在合同生效后【】個工作日內(nèi)開始使用芒果園；

（2）租金支付時間為每個租賃年度開始前【】個工作日；

（3）合同到期或提前終止時，乙方應在【】個工作日內(nèi)返還芒果園。

第六條違約責任

一、甲方的違約責任

1.甲方未按約定提供符合條件芒果園的，乙方有權(quán)要求甲方承擔違約責任，違約金為當年度租金的【】%。

2.甲方違反約定干預乙方正常經(jīng)營活動的，乙方有權(quán)要求甲方承擔違約責任，違約金為當年度租金的【】%。

3.甲方未按約定提供必要支持和服務，導致乙方無法正常開展業(yè)務的，乙方有權(quán)要求甲方承擔違約責任，違約金為當年度租金的【】%。

二、乙方的違約責任

1.乙方未按約定時間支付租金的，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并有權(quán)終止合同。

2.乙方擅自改變芒果園用途或違法經(jīng)營，甲方有權(quán)要求乙方承擔違約責任，違約金為當年度租金的【】%，并有權(quán)終止合同。

3.乙方未按約定返還芒果園或遺留物品未清理的，甲方有權(quán)要求乙方承擔相應的清理費用，并有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為當年度租金的【】%。

4.雙方在租賃期間發(fā)生的其他違約行為，按照我國相關(guān)法律法規(guī)及雙方約定承擔相應的違約責任。

第七條不可抗力

1.不可抗力指在合同履行期間，發(fā)生不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災害（如地震、洪水、臺風等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、動亂、政府行為等）。

2.發(fā)生不可抗力事件時，受影響的一方應立即通知對方，并提供相關(guān)證明材料。雙方應共同協(xié)商，根據(jù)不可抗力事件對合同履行的影響，決定是否暫停履行合同，以及暫停期限。

3.發(fā)生不可抗力事件導致合同無法履行或部分無法履行時，受影響的一方在提供相應證明材料后，可免除或部分免除違約責任。但受影響的一方應盡力采取措施減輕損失，防止損失擴大。

4.不可抗力事件結(jié)束后，雙方應恢復合同履行。如受影響的一方無法恢復履行，另一方有權(quán)終止合同，并要求賠償因不可抗力事件導致的實際損失。

第八條爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。

2.若調(diào)解不成，雙方同意將爭議提交我國有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。

3.在爭議解決期間，除爭議事項外，雙方應繼續(xù)履行合同其他條款。

4.雙方在爭議解決過程中發(fā)生的合理費用，由敗訴方承擔。如雙方均有責任，按照責任大小分擔費用。

5.雙方在簽訂本合同時，已充分了解并同意本爭議解決條款，自愿放棄其他訴訟或仲裁途徑。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項下的任何通知、要求或通訊，應以書面形式進行，并通過掛號信、特快專遞或雙方確認的電子郵箱發(fā)送。通知自發(fā)出之日起【】個工作日視為送達。

2.合同變更：本合同的任何修改、補充或變更，必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

3.終止條件：在以下情況下，一方有權(quán)書面通知另一方終止本合同：

（1）對方嚴重違反本合同條款，導致合同無法繼續(xù)履行；

（2）對方發(fā)生破產(chǎn)、清算等重大事項，影響合同履行；

（3）不可抗力事件持續(xù)發(fā)生，影響合同履行超過【】個月；

（4）雙方協(xié)商一致終止合同。

4.合同終止后，雙方應按照本合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，結(jié)清各項費用，并按照約定返還租賃物或賠償損失。

第十條附則

1.本合同未盡事宜，可由雙方簽訂補充協(xié)議予以明確。

2.本合同附件包括但不限于租賃物品清單、雙方營業(yè)執(zhí)照復印件、