庫房轉賣合同范本

庫房轉賣合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：______科技有限公司（以下簡稱“甲方”）

地址：______省______市______區(qū)______路______號

法定代表人：______（以下簡稱“法定代表人”）

聯(lián)系方式：______

2.乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

名稱：______物流有限公司（以下簡稱“乙方”）

地址：______省______市______區(qū)______路______號

法定代表人：______（以下簡稱“法定代表人”）

聯(lián)系方式：______

合同簡介：

鑒于甲方是一家專業(yè)從事電子產(chǎn)品生產(chǎn)、銷售的企業(yè)，擁有一定規(guī)模的庫房資源；乙方是一家專業(yè)從事倉儲物流服務的企業(yè)，具備豐富的庫房運營經(jīng)驗。為充分發(fā)揮雙方優(yōu)勢，實現(xiàn)資源互補，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成以下庫房轉賣合同。

一、合作背景

1.甲方因業(yè)務發(fā)展需要，擬將其自有庫房轉賣/出租給乙方，以便更好地整合資源、優(yōu)化產(chǎn)業(yè)結構。

2.乙方為實現(xiàn)業(yè)務拓展，需尋找合適的庫房資源以滿足客戶需求，甲方庫房地理位置、設施設備等條件符合乙方要求。

二、合作前提條件

1.甲方保證其對所轉賣/出租的庫房擁有合法、完整的所有權或使用權，且?guī)旆坎淮嬖谌魏螜鄬贍幾h、租賃糾紛等法律問題。

2.乙方具備良好的信譽和支付能力，能夠按時支付庫房轉賣/租賃款項。

3.雙方同意按照本合同約定的條款和條件，共同履行合同義務，確保合同順利實施。

本合同旨在明確雙方在庫房轉賣過程中的權利與義務，保障雙方合法權益，促進雙方業(yè)務發(fā)展。以下為具體合同條款，雙方應嚴格遵守，共同維護合同效力。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方將其自有庫房轉賣/出租給乙方，乙方負責支付轉賣款/租金并利用庫房提供倉儲物流服務。具體內容包括：

1.甲方將庫房及其附屬設施轉賣/出租給乙方，并提供庫房相關資料及權屬證明。

2.乙方在合同期限內合法使用庫房，進行倉儲物流業(yè)務。

第二條定義

1.庫房：指甲方擁有的位于______省______市______區(qū)______路______號的倉儲設施，包括庫房主體、附屬設施及土地使用權。

2.轉賣款/租金：指甲方根據(jù)本合同約定向乙方收取的庫房購買款項/租賃費用。

3.合同期限：本合同約定的庫房轉賣/租賃期限，自合同生效之日起計算。

第三條雙方權利與義務

一、甲方的權利與義務

1.權利：

（1）甲方有權按照本合同約定收取轉賣款/租金。

（2）甲方有權要求乙方按照本合同約定合法使用庫房，不得從事違法活動。

（3）合同期滿或乙方違約時，甲方有權收回庫房。

2.義務：

（1）甲方應保證庫房權屬清晰，無任何法律糾紛。

（2）甲方應在合同生效之日起向乙方提供庫房使用權，并協(xié)助乙方辦理相關手續(xù)。

（3）甲方應確保庫房及附屬設施符合約定標準，保障乙方正常使用。

二、乙方的權利與義務

1.權利：

（1）乙方有權按照本合同約定使用庫房，進行倉儲物流業(yè)務。

（2）乙方有權要求甲方在合同期限內提供庫房維護、維修等服務。

（3）合同期滿后，乙方有權優(yōu)先續(xù)租庫房。

2.義務：

（1）乙方應按照本合同約定支付轉賣款/租金。

（2）乙方應合法使用庫房，不得從事違法活動，不得擅自改變庫房用途。

（3）乙方應按照約定用途妥善保管庫存物資，確保庫房安全。

（4）合同期滿或提前終止合同時，乙方應將庫房及附屬設施恢復原狀，并歸還甲方。

（5）乙方應遵守甲方庫房管理制度，配合甲方進行庫房檢查、維護等工作。

第四條價格與支付條件

1.價格條款：甲方將庫房轉賣/出租給乙方的價格為人民幣______元（大寫：____________________元整）。

2.支付方式：乙方應通過銀行轉賬方式支付轉賣款/租金。

3.支付時間：乙方應在合同簽訂之日起______個工作日內支付首期轉賣款/租金，之后每______個月支付一次，每次支付______個月轉賣款/租金。

4.如乙方未按時支付轉賣款/租金，甲方有權按照逾期天數(shù)加收滯納金，滯納金計算方式為：逾期金額×0.05%×逾期天數(shù)。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為______年，自合同生效之日起計算。

2.合同到期后，如雙方無異議，本合同可續(xù)簽，具體續(xù)簽事宜由雙方另行協(xié)商。

3.關鍵時間節(jié)點：

（1）合同簽訂之日起______個工作日內，乙方支付首期轉賣款/租金。

（2）每______個月支付一次轉賣款/租金，直至合同到期。

第六條違約責任

一、甲方違約

1.甲方未按約定提供庫房使用權，應向乙方支付違約金，違約金計算方式為：合同總價×5%。

2.甲方未履行庫房維護、維修義務，導致乙方無法正常使用庫房，應承擔相應賠償責任。

3.甲方違反合同約定，擅自變更合同條款，乙方有權解除合同，并要求甲方支付違約金。

二、乙方違約

1.乙方未按約定支付轉賣款/租金，甲方有權要求乙方支付逾期違約金，逾期違約金計算方式見本合同第四條。

2.乙方擅自改變庫房用途或進行違法活動，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金計算方式為：合同總價×10%。

3.乙方未按照約定歸還庫房及附屬設施，甲方有權要求乙方支付占用費，占用費計算方式為：合同總價×1%×逾期天數(shù)。

4.乙方違反合同約定，給甲方造成其他損失的，應承擔相應賠償責任。

第七條不可抗力

1.不可抗力指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水、臺風等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、罷工、政府行為等）。

2.發(fā)生不可抗力事件時，受影響的一方應立即通知對方，并提供相關證明文件。雙方應共同協(xié)商，根據(jù)不可抗力事件對合同履行的影響，決定以下措施：

（1）暫時停止履行合同，待不可抗力事件結束后繼續(xù)履行。

（2）延長合同履行期限。

（3）解除合同，雙方互不承擔違約責任。

3.受不可抗力影響的一方在不可抗力事件結束后應盡快恢復合同履行，并將相關情況通知對方。如受影響一方未履行通知義務，導致對方損失，應承擔相應賠償責任。

4.本合同約定的不可抗力免責條款不適用于乙方遲延履行義務的情形。

第八條爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交至合同簽訂地所在的仲裁委員會進行仲裁。

3.仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。

4.仲裁費用由敗訴方承擔，雙方各自承擔自己的律師費、差旅費等費用。

5.在仲裁期間，除爭議事項外，雙方應繼續(xù)履行合同其他條款。

6.如雙方未選擇仲裁解決爭議，任何一方均有權將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項下的任何通知、要求或請求，應以書面形式送達對方。通過快遞、掛號信或專人遞送等方式發(fā)送，并在發(fā)送后視為已送達。

2.合同變更：本合同的任何修改、補充均須以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認，方具有法律效力。

3.終止條件：在以下情況下，一方有權提前終止本合同：

（1）對方嚴重違反本合同約定，導致合同無法繼續(xù)履行。

（2）對方發(fā)生破產(chǎn)、清算等情形，喪失履行能力。

（3）雙方協(xié)商一致終止合同。

4.合同終止后，雙方應按照合同約定辦理相關手續(xù)，結清各項費用，互不承擔違約責任。

第十條附則

1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同附件包括但不限于庫房平面圖、庫房設備清單等，附件為本合同不