2024年度北京某科技園區(qū)研發(fā)樓施工合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度北京某科技園區(qū)研發(fā)樓施工合同本合同目錄一覽第一條合同主體與定義1.1甲方：北京某科技園區(qū)管理方1.2乙方：承擔(dān)施工任務(wù)的某建筑工程有限公司1.3丙方：監(jiān)理公司，負(fù)責(zé)監(jiān)督工程質(zhì)量、進(jìn)度和安全第二條工程概況2.1工程名稱：北京某科技園區(qū)研發(fā)樓施工項(xiàng)目2.2工程地點(diǎn)：北京市某科技園區(qū)內(nèi)指定位置2.3工程內(nèi)容：按照設(shè)計(jì)圖紙和規(guī)范要求完成研發(fā)樓建筑、安裝、裝修等全部施工內(nèi)容第三條合同價(jià)款3.1合同總價(jià)：人民幣[具體金額]元3.2付款方式：按照工程進(jìn)度分階段支付3.3質(zhì)保金：合同總價(jià)的一定比例，作為工程質(zhì)量保證金，缺陷責(zé)任期內(nèi)無質(zhì)量問題全額退還第四條施工進(jìn)度4.1開工日期：2024年[具體月日]4.2竣工日期：2024年[具體月日]4.3進(jìn)度計(jì)劃：乙方應(yīng)按照甲方和丙方要求，制定詳細(xì)的施工進(jìn)度計(jì)劃，并報(bào)甲方和丙方批準(zhǔn)第五條工程質(zhì)量5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：符合國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及甲方要求5.2質(zhì)量監(jiān)督：丙方負(fù)責(zé)對施工過程進(jìn)行質(zhì)量監(jiān)督，確保工程質(zhì)量第六條安全生產(chǎn)6.1乙方必須遵守國家安全生產(chǎn)法律法規(guī)，確保工程施工安全6.2安全防護(hù)：乙方應(yīng)做好施工現(xiàn)場的安全防護(hù)工作，防止安全事故發(fā)生第七條知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)7.1乙方應(yīng)保證施工過程中不侵犯他人的知識產(chǎn)權(quán)7.2甲方應(yīng)提供所有必要的施工圖紙和技術(shù)資料，確保乙方施工順利進(jìn)行第八條合同變更8.1合同履行過程中，如遇不可抗力等因素，需變更合同的，應(yīng)經(jīng)甲方、乙方和丙方協(xié)商一致第九條違約責(zé)任9.1乙方未按合同約定完成工程，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任9.2甲方未按約定支付價(jià)款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任第十條爭議解決10.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決10.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟第十一條合同的生效、終止和解除11.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效11.2合同終止條件：工程驗(yàn)收合格，甲方支付完畢合同價(jià)款11.3合同解除條件：雙方協(xié)商一致，且符合國家相關(guān)法律法規(guī)第十二條保密條款12.1雙方在合同履行過程中獲知的對方商業(yè)秘密，應(yīng)予以保密12.2保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止或解除之日止第十三條其他約定13.1甲方應(yīng)免費(fèi)提供乙方施工期間的辦公、生活場所及設(shè)施13.2乙方應(yīng)遵守園區(qū)的相關(guān)管理制度，維護(hù)園區(qū)的正常秩序第十四條附件14.1合同附件一：設(shè)計(jì)圖紙和技術(shù)資料14.2合同附件二：施工組織設(shè)計(jì)14.3合同附件三：工程量清單和報(bào)價(jià)單14.4合同附件四：其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：第一條合同主體與定義第二條工程概況2.2工程地點(diǎn)：北京市某科技園區(qū)內(nèi)指定位置，具體位置詳見附件一2.3工程內(nèi)容：按照設(shè)計(jì)圖紙和規(guī)范要求完成研發(fā)樓建筑、安裝、裝修等全部施工內(nèi)容，具體工程量清單和報(bào)價(jià)單詳見附件三第三條合同價(jià)款3.1合同總價(jià)：人民幣[具體金額]元，詳見附件三3.2付款方式：按照工程進(jìn)度分階段支付，具體支付方式和時(shí)間詳見附件三3.3質(zhì)保金：合同總價(jià)的一定比例，作為工程質(zhì)量保證金，缺陷責(zé)任期內(nèi)無質(zhì)量問題全額退還，具體比例和退還方式詳見附件三第四條施工進(jìn)度4.1開工日期：2024年[具體月日]4.2竣工日期：2024年[具體月日]4.3進(jìn)度計(jì)劃：乙方應(yīng)按照甲方和丙方要求，制定詳細(xì)的施工進(jìn)度計(jì)劃，并報(bào)甲方和丙方批準(zhǔn)，具體進(jìn)度計(jì)劃詳見附件二第五條工程質(zhì)量5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：符合國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及甲方要求，具體質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)詳見附件一5.2質(zhì)量監(jiān)督：丙方負(fù)責(zé)對施工過程進(jìn)行質(zhì)量監(jiān)督，確保工程質(zhì)量，丙方有權(quán)要求乙方對不合格工程進(jìn)行整改或返工第六條安全生產(chǎn)6.1乙方必須遵守國家安全生產(chǎn)法律法規(guī)，確保工程施工安全6.2安全防護(hù)：乙方應(yīng)做好施工現(xiàn)場的安全防護(hù)工作，防止安全事故發(fā)生，具體安全防護(hù)措施詳見附件四第七條知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)7.1乙方應(yīng)保證施工過程中不侵犯他人的知識產(chǎn)權(quán)7.2甲方應(yīng)提供所有必要的施工圖紙和技術(shù)資料，確保乙方施工順利進(jìn)行，具體圖紙和技術(shù)資料詳見附件一第八條合同變更8.1合同履行過程中，如遇不可抗力等因素，需變更合同的，應(yīng)經(jīng)甲方、乙方和丙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議8.2合同變更內(nèi)容應(yīng)包括工程范圍、工程量、工程進(jìn)度、合同價(jià)款等方面的調(diào)整8.3合同變更后的履行事項(xiàng)，按照變更協(xié)議執(zhí)行第九條違約責(zé)任9.1乙方未按合同約定完成工程，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于延期罰款、賠償甲方損失等9.2甲方未按約定支付價(jià)款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付滯納金、賠償乙方損失等9.3丙方未按約定履行監(jiān)理職責(zé)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲方和乙方的損失第十條爭議解決10.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決10.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟第十一條合同的生效、終止和解除11.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效11.2合同終止條件：工程驗(yàn)收合格，甲方支付完畢合同價(jià)款11.3合同解除條件：雙方協(xié)商一致，且符合國家相關(guān)法律法規(guī)第十二條保密條款12.1雙方在合同履行過程中獲知的對方商業(yè)秘密，應(yīng)予以保密12.2保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止或解除之日止第十三條其他約定13.1甲方應(yīng)免費(fèi)提供乙方施工期間的辦公、生活場所及設(shè)施13.2乙方應(yīng)遵守園區(qū)的相關(guān)管理制度，維護(hù)園區(qū)的正常秩序13.3乙方在施工過程中應(yīng)遵守環(huán)保法規(guī)，做好施工現(xiàn)場的環(huán)保工作第十四條附件14.1合同附件一：設(shè)計(jì)圖紙和技術(shù)資料，詳見附件一14.2合同附件二：施工組織設(shè)計(jì)，詳見附件二14.3合同附件三：工程量清單和報(bào)價(jià)單，詳見附件三14.4合同附件四：安全防護(hù)措施方案，詳見附件四14.5合同附件五：質(zhì)量保證書，詳見附件五14.6合同附件六：其他相關(guān)文件，詳見附件六第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的概念和范圍1.1本合同所稱第三方，是指除甲方、乙方和丙方之外，參與或涉及本工程施工、監(jiān)理、驗(yàn)收等環(huán)節(jié)的單位或個(gè)人1.2第三方包括但不限于：材料供應(yīng)商、設(shè)備供應(yīng)商、分包商、咨詢機(jī)構(gòu)、檢測機(jī)構(gòu)、驗(yàn)收機(jī)構(gòu)等第二條第三方介入的協(xié)調(diào)和管理2.1甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)和管理第三方的工作，確保第三方按照合同約定履行各自職責(zé)2.2乙方應(yīng)協(xié)助甲方協(xié)調(diào)第三方，確保施工順利進(jìn)行2.3丙方負(fù)責(zé)對第三方的工作進(jìn)行監(jiān)督，確保第三方的工作質(zhì)量和服務(wù)水平第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方應(yīng)對其提供的材料、設(shè)備、服務(wù)等的質(zhì)量負(fù)責(zé)，確保符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.2第三方應(yīng)對其施工過程中的安全負(fù)責(zé)，防止安全事故發(fā)生3.3第三方應(yīng)對其造成的甲方、乙方和丙方的損失承擔(dān)賠償責(zé)任，但賠償金額不得超過合同約定的限額第四條第三方與甲乙方的關(guān)系4.1第三方與甲方、乙方之間的合同關(guān)系，不影響甲方、乙方之間的合同關(guān)系4.2第三方應(yīng)按照合同約定履行其職責(zé)，如第三方未能履行或履行不當(dāng)，甲方、乙方有權(quán)向第三方追償?shù)谖鍡l第三方與丙方的關(guān)系5.1第三方應(yīng)接受丙方的監(jiān)督和管理，按照丙方的要求提供相關(guān)資料和信息5.2丙方有權(quán)對第三方的工作進(jìn)行評價(jià)，并向甲方、乙方提供評價(jià)報(bào)告第六條第三方介入的變更和解除6.1如第三方未能按照合同約定履行其職責(zé)，甲方、乙方有權(quán)要求第三方進(jìn)行整改或解除合同6.2甲方、乙方和丙方應(yīng)共同協(xié)商確定第三方變更或解除合同的事宜第七條第三方介入的爭議解決7.1第三方與甲方、乙方之間發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟第八條第三方介入的保密條款8.1第三方應(yīng)保守合同約定的商業(yè)秘密，不得向任何第三方泄露8.2保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止或解除之日止第九條第三方介入的其他約定9.1第三方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得進(jìn)行任何違法活動(dòng)9.2第三方應(yīng)遵守園區(qū)的相關(guān)管理制度，維護(hù)園區(qū)的正常秩序第十條附件10.1合同附件七：第三方合同清單，詳見附件七10.2合同附件八：第三方責(zé)任限額協(xié)議，詳見附件八10.3合同附件九：第三方保密協(xié)議，詳見附件九10.4合同附件十：其他相關(guān)文件，詳見附件十第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：設(shè)計(jì)圖紙和技術(shù)資料附件內(nèi)容：包括完整的建筑設(shè)計(jì)圖紙、結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)圖紙、電氣設(shè)計(jì)圖紙、給排水設(shè)計(jì)圖紙、暖通設(shè)計(jì)圖紙、裝飾設(shè)計(jì)圖紙等，以及與設(shè)計(jì)相關(guān)的技術(shù)規(guī)范、說明書、操作手冊等。附件要求：圖紙和資料必須符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，具備施工可行性，并且需經(jīng)過甲方和丙方審核批準(zhǔn)。附件說明：設(shè)計(jì)圖紙和技術(shù)資料是施工的基礎(chǔ)，乙方應(yīng)嚴(yán)格按照圖紙和規(guī)范施工，確保工程質(zhì)量。附件二：施工組織設(shè)計(jì)附件內(nèi)容：包括施工方案、施工進(jìn)度計(jì)劃、施工人員配置、施工材料計(jì)劃、施工安全措施等。附件要求：施工組織設(shè)計(jì)應(yīng)科學(xué)合理，確保施工順利進(jìn)行，同時(shí)滿足安全、質(zhì)量、進(jìn)度等方面的要求。附件說明：施工組織設(shè)計(jì)是乙方施工的重要依據(jù)，乙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況及時(shí)調(diào)整和完善施工組織設(shè)計(jì)。附件三：工程量清單和報(bào)價(jià)單附件內(nèi)容：包括工程各項(xiàng)工程的工程量清單、材料單價(jià)、人工費(fèi)用、機(jī)械使用費(fèi)用等詳細(xì)報(bào)價(jià)。附件要求：工程量清單和報(bào)價(jià)單必須準(zhǔn)確無誤，報(bào)價(jià)合理，符合市場行情。附件說明：工程量清單和報(bào)價(jià)單是確定合同價(jià)款的重要依據(jù)，乙方應(yīng)嚴(yán)格按照報(bào)價(jià)單進(jìn)行施工。附件四：安全防護(hù)措施方案附件內(nèi)容：包括施工現(xiàn)場安全防護(hù)措施、安全管理制度、安全教育培訓(xùn)資料等。附件要求：安全防護(hù)措施方案應(yīng)具體可行，確保施工現(xiàn)場的安全。附件說明：安全防護(hù)措施方案是施工過程中的重要指導(dǎo)文件，乙方應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行。附件五：質(zhì)量保證書附件內(nèi)容：包括質(zhì)量保證措施、質(zhì)量管理制度、質(zhì)量檢測報(bào)告等。附件要求：質(zhì)量保證書應(yīng)明確質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和檢測方法，保證工程質(zhì)量。附件說明：質(zhì)量保證書是乙方對工程質(zhì)量負(fù)責(zé)的承諾，乙方應(yīng)確保工程質(zhì)量滿足合同要求。附件六：其他相關(guān)文件附件內(nèi)容：包括合同的補(bǔ)充協(xié)議、變更協(xié)議、雙方之間的往來函件等。附件要求：其他相關(guān)文件應(yīng)真實(shí)有效，與合同具有同等法律效力。附件說明：其他相關(guān)文件是合同履行過程中的重要記錄，各方應(yīng)妥善保管。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按約定支付價(jià)款，包括但不限于延遲支付、少付、拒付等。2.乙方未按約定完成工程，包括但不限于延期完工、工程質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)、擅自變更設(shè)計(jì)等。3.丙方未按約定履行監(jiān)理職責(zé)，包括但不限于監(jiān)督不力、疏于管理、泄露甲方商業(yè)秘密等。4.第三方未按約定提供材料、設(shè)備或服務(wù)，包括但不限于質(zhì)量不合格、延遲交貨、服務(wù)不到位等。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.甲方違約：按照合同約定，甲方應(yīng)支付違約金或賠償乙方損失。2.乙方違約：按照合同約定，乙方應(yīng)支付違約金或賠償甲方損