碧桂園的地暖施工合同范本

碧桂園的地暖施工合同范本1.甲方（買(mǎi)方/出租方/委托方）：

名稱(chēng)：碧桂園控股有限公司

地址：中國(guó)廣東省佛山市順德區(qū)北滘鎮(zhèn)碧桂園大道1號(hào)

法定代表人：楊國(guó)強(qiáng)

聯(lián)系方式：依照公司內(nèi)部規(guī)定之聯(lián)系方式

2.合同簡(jiǎn)介：

鑒于甲方作為知名房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)，在中國(guó)多個(gè)城市擁有高品質(zhì)的住宅及商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目；同時(shí)，為提升所開(kāi)發(fā)住宅的舒適度與環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)，甲方擬在位于【具體項(xiàng)目地址】的碧桂園項(xiàng)目中引入地暖系統(tǒng)。為此，甲方特委托具備專(zhuān)業(yè)資質(zhì)和豐富施工經(jīng)驗(yàn)的乙方提供地暖系統(tǒng)工程的設(shè)計(jì)、施工及相關(guān)服務(wù)。

乙方（賣(mài)方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱(chēng)：【乙方公司名稱(chēng)】

地址：【乙方公司地址】

法定代表人：【乙方法定代表人】

聯(lián)系方式：【乙方聯(lián)系方式】

乙方是一家具備國(guó)家認(rèn)可的地暖施工資質(zhì)，擁有多年地暖系統(tǒng)工程設(shè)計(jì)與施工經(jīng)驗(yàn)的專(zhuān)業(yè)公司。雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)過(guò)友好協(xié)商，達(dá)成以下合同條款，以明確雙方在地暖施工過(guò)程中的權(quán)利與義務(wù)。

本合同旨在確保乙方按照甲方要求，按時(shí)、按質(zhì)、按量完成碧桂園項(xiàng)目地暖系統(tǒng)工程的設(shè)計(jì)、施工、調(diào)試及售后服務(wù)，從而保障甲方的合法權(quán)益，同時(shí)確保乙方在合同履行過(guò)程中獲得合理的報(bào)酬。

雙方同意，本合同的簽訂是基于以下前提條件：

1.甲方負(fù)責(zé)提供施工場(chǎng)地，并確保場(chǎng)地滿(mǎn)足地暖系統(tǒng)工程的基本要求；

2.甲方負(fù)責(zé)提供地暖系統(tǒng)所需的相關(guān)資料，如建筑圖紙、設(shè)計(jì)要求等；

3.乙方負(fù)責(zé)根據(jù)甲方提供的相關(guān)資料，制定地暖系統(tǒng)工程的設(shè)計(jì)方案，并提交甲方審批；

4.雙方確認(rèn)設(shè)計(jì)方案后，乙方按照設(shè)計(jì)方案進(jìn)行施工，確保地暖系統(tǒng)工程的質(zhì)量與進(jìn)度；

5.乙方提供地暖系統(tǒng)工程完工后的驗(yàn)收、調(diào)試及售后服務(wù)。

本合同旨在明確雙方在地暖施工過(guò)程中的權(quán)利與義務(wù)，確保合同履行順利進(jìn)行。以下為合同正文部分，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守，共同維護(hù)雙方的合法權(quán)益。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的在于乙方根據(jù)甲方的要求，為甲方位于【具體項(xiàng)目地址】的碧桂園項(xiàng)目提供地暖系統(tǒng)工程的設(shè)計(jì)、施工、材料供應(yīng)、安裝、調(diào)試、驗(yàn)收及售后服務(wù)。具體內(nèi)容包括但不限于以下范圍：

1.地暖系統(tǒng)的設(shè)計(jì)及方案審批；

2.地暖系統(tǒng)工程所需材料的采購(gòu)與供應(yīng)；

3.地暖系統(tǒng)的安裝施工；

4.地暖系統(tǒng)的調(diào)試與驗(yàn)收；

5.提供地暖系統(tǒng)工程完工后的質(zhì)保期及售后服務(wù)。

第二條定義

1.地暖系統(tǒng)：指乙方根據(jù)本合同約定，為甲方項(xiàng)目提供的低溫輻射供暖系統(tǒng)，包括但不限于熱源設(shè)備、管道、控制器、溫控器等組成部分。

2.質(zhì)保期：指甲方接受地暖系統(tǒng)工程驗(yàn)收合格之日起算的乙方提供質(zhì)保服務(wù)的期限。

3.售后服務(wù)：指甲方在質(zhì)保期內(nèi)因產(chǎn)品質(zhì)量或施工問(wèn)題導(dǎo)致的維修、更換等服務(wù)。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.權(quán)利：

（1）有權(quán)要求乙方按照合同約定提交地暖系統(tǒng)設(shè)計(jì)方案，并對(duì)設(shè)計(jì)方案進(jìn)行審批；

（2）有權(quán)對(duì)乙方的施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督、檢查；

（3）有權(quán)要求乙方按照約定時(shí)間、質(zhì)量完成地暖系統(tǒng)工程；

（4）有權(quán)對(duì)地暖系統(tǒng)工程進(jìn)行驗(yàn)收，并要求乙方對(duì)不合格部分進(jìn)行整改；

（5）在質(zhì)保期內(nèi)，有權(quán)要求乙方提供免費(fèi)的售后服務(wù)。

2.義務(wù)：

（1）提供施工場(chǎng)地，并確保場(chǎng)地滿(mǎn)足地暖系統(tǒng)工程的基本要求；

（2）提供地暖系統(tǒng)所需的相關(guān)資料，如建筑圖紙、設(shè)計(jì)要求等；

（3）按照合同約定支付乙方地暖系統(tǒng)工程款項(xiàng)；

（4）為乙方提供施工所需的臨時(shí)設(shè)施及施工條件；

（5）在合同履行過(guò)程中，配合乙方完成相關(guān)驗(yàn)收、調(diào)試等工作。

二、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.權(quán)利：

（1）按照合同約定收取甲方支付的地暖系統(tǒng)工程款項(xiàng)；

（2）在合同履行過(guò)程中，有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助與配合；

（3）在質(zhì)保期內(nèi)，有權(quán)要求甲方按照合同約定支付維修、更換等服務(wù)費(fèi)用（如因甲方原因?qū)е碌姆钱a(chǎn)品質(zhì)量問(wèn)題）。

2.義務(wù)：

（1）按照甲方要求，制定地暖系統(tǒng)工程的設(shè)計(jì)方案，并提交甲方審批；

（2）按照設(shè)計(jì)方案，負(fù)責(zé)地暖系統(tǒng)工程的材料采購(gòu)、施工、安裝、調(diào)試等工作；

（3）確保地暖系統(tǒng)工程的質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求；

（4）在約定的時(shí)間內(nèi)完成地暖系統(tǒng)工程，并確保工程進(jìn)度與質(zhì)量；

（5）提供質(zhì)保期內(nèi)的售后服務(wù)，對(duì)地暖系統(tǒng)出現(xiàn)的問(wèn)題進(jìn)行及時(shí)處理；

（6）遵守施工現(xiàn)場(chǎng)的安全生產(chǎn)規(guī)定，確保施工過(guò)程中的人員安全與環(huán)境保護(hù)。

第四條價(jià)格與支付條件

1.乙方根據(jù)本合同提供地暖系統(tǒng)工程的設(shè)計(jì)、施工、材料、安裝、調(diào)試等服務(wù)，合同總價(jià)為人民幣【具體金額】元整（大寫(xiě)：【金額大寫(xiě)】）。

2.甲方采用分期支付方式，具體支付條件如下：

（1）合同簽訂后7個(gè)工作日內(nèi)，支付合同總價(jià)的30%作為預(yù)付款；

（2）地暖系統(tǒng)工程進(jìn)度過(guò)半時(shí)，支付合同總價(jià)的40%；

（3）地暖系統(tǒng)工程驗(yàn)收合格后7個(gè)工作日內(nèi)，支付合同總價(jià)的20%；

（4）剩余10%作為質(zhì)保金，待質(zhì)保期滿(mǎn)且無(wú)質(zhì)量問(wèn)題后7個(gè)工作日內(nèi)支付。

3.甲方支付款項(xiàng)時(shí)，乙方應(yīng)提供等額的正規(guī)發(fā)票。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為【合同有效期限】。

2.乙方應(yīng)在合同生效后【具體時(shí)間】?jī)?nèi)完成地暖系統(tǒng)工程的設(shè)計(jì)方案，并提交甲方審批。

3.乙方在收到甲方審批通過(guò)的設(shè)計(jì)方案后【具體時(shí)間】?jī)?nèi)開(kāi)始施工。

4.地暖系統(tǒng)工程應(yīng)于合同簽訂之日起【具體時(shí)間】?jī)?nèi)完工，并提交甲方驗(yàn)收。

5.質(zhì)保期為地暖系統(tǒng)工程驗(yàn)收合格之日起【質(zhì)保期限】。

第六條違約責(zé)任

一、甲方的違約責(zé)任

1.甲方未按約定時(shí)間支付合同款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付逾期付款金額的0.1%作為違約金。

2.甲方未按約定提供施工場(chǎng)地、相關(guān)資料或配合工作，導(dǎo)致乙方無(wú)法按時(shí)完成工程，甲方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的延期費(fèi)用及乙方損失。

3.甲方無(wú)正當(dāng)理由拒絕接受乙方完成的地暖系統(tǒng)工程，應(yīng)向乙方支付合同總價(jià)20%的違約金。

二、乙方的違約責(zé)任

1.乙方未按約定時(shí)間完成地暖系統(tǒng)工程，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付逾期完工金額的0.1%作為違約金。

2.乙方未按合同約定質(zhì)量完成地暖系統(tǒng)工程，甲方有權(quán)要求乙方無(wú)償整改，并支付合同總價(jià)10%的違約金。

3.乙方在質(zhì)保期內(nèi)未履行維修、更換義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的維修費(fèi)用及甲方損失。

4.乙方在施工過(guò)程中違反安全生產(chǎn)規(guī)定，導(dǎo)致人員傷亡或財(cái)產(chǎn)損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同約定，如發(fā)生違約行為，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并向守約方支付違約金及賠償損失。

第七條不可抗力

1.本合同所指的不可抗力，是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等）、政府行為、社會(huì)異常事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、暴亂等）。

2.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)共同協(xié)商采取合理措施，減少不可抗力事件造成的影響。

3.發(fā)生不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分無(wú)法履行，受影響的一方在履行合同過(guò)程中免除相應(yīng)責(zé)任。但受影響方應(yīng)在不可抗力事件結(jié)束后及時(shí)通知對(duì)方，并在合理期限內(nèi)提供履行合同的可能性和方式。

4.如果不可抗力事件持續(xù)超過(guò)【具體時(shí)間】，雙方均有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解除合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。

第八條爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交至【具體調(diào)解機(jī)構(gòu)】進(jìn)行調(diào)解。

3.若調(diào)解不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交至【具體仲裁機(jī)構(gòu)】按照該機(jī)構(gòu)的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。

4.仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方具有法律約束力。仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，雙方承擔(dān)各自律師費(fèi)等費(fèi)用。

5.若雙方未在仲裁協(xié)議中約定仲裁機(jī)構(gòu)，或仲裁協(xié)議無(wú)效，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

6.在爭(zhēng)議解決過(guò)程中，除爭(zhēng)議部分外，合同其他條款繼續(xù)有效，雙方應(yīng)繼續(xù)履行。

第九條其他條款

1.通知與送達(dá)

雙方根據(jù)本合同所發(fā)的任何通知、文件、資料等，應(yīng)以書(shū)面形式送達(dá)對(duì)方。通過(guò)快遞或?qū)Ｈ诉f送的方式，發(fā)送至合同中注明的對(duì)方地址。如一方地址發(fā)生變化，應(yīng)立即通知對(duì)方。

2.合同變更

本合同的任何修改、補(bǔ)充均應(yīng)以書(shū)面形式作出，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)。未經(jīng)雙方書(shū)面同意，任何一方不得單方面變更合同內(nèi)容。

3.終止條件

在以下情況下，一方可以書(shū)面通知對(duì)方終止本合同：

（1）對(duì)方嚴(yán)重違反合同條款，經(jīng)催告后仍未改正；

（2）對(duì)方發(fā)生破產(chǎn)、清算、重大資產(chǎn)重組等影響合同履行的情況；

（3）因不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行。

4.法律適用

本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。

第十條附則

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議