工施工合同范本

工施工合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：_______有限公司（以下簡稱“甲方”）

地址：中華人民共和國_______省_______市_______區(qū)_______路_______號(hào)

法定代表人：_______

聯(lián)系方式：_______

乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱：_______工程有限公司（以下簡稱“乙方”）

地址：中華人民共和國_______省_______市_______區(qū)_______路_______號(hào)

法定代表人：_______

聯(lián)系方式：_______

合同簡介：

甲方為提升其生產(chǎn)經(jīng)營場所的硬件設(shè)施，擬對位于上述地址的建筑物進(jìn)行施工改造。乙方作為一家具有豐富施工經(jīng)驗(yàn)及良好信譽(yù)的工程公司，具備為甲方提供專業(yè)、高效施工服務(wù)的實(shí)力。

雙方基于平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)過友好協(xié)商，就甲方委托乙方進(jìn)行施工改造項(xiàng)目的事宜，達(dá)成以下合同條款，以共同遵守。

一、背景與前提條件

1.甲方為滿足生產(chǎn)發(fā)展和市場需求，擬對現(xiàn)有建筑物進(jìn)行施工改造，以提高生產(chǎn)經(jīng)營場所的使用效率及功能布局。

2.乙方具備相應(yīng)的施工資質(zhì)，擁有專業(yè)的施工隊(duì)伍和豐富的施工經(jīng)驗(yàn)，能夠保證施工質(zhì)量及進(jìn)度。

3.雙方在前期溝通中，已就施工項(xiàng)目的范圍、質(zhì)量、進(jìn)度、價(jià)格等關(guān)鍵事項(xiàng)達(dá)成一致意見。

4.本合同簽訂前，乙方已對施工項(xiàng)目進(jìn)行了實(shí)地勘察，并根據(jù)甲方需求提交了詳細(xì)的施工方案。

二、定義

1.施工項(xiàng)目：指甲方委托乙方進(jìn)行的建筑物施工改造工程，具體范圍以附件一《施工項(xiàng)目清單》為準(zhǔn)。

2.施工圖紙：指甲方提供的施工項(xiàng)目的設(shè)計(jì)圖紙、施工圖及相關(guān)技術(shù)文件。

3.工期：指甲方根據(jù)施工項(xiàng)目的實(shí)際需要，要求乙方完成施工的時(shí)間。

4.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：指甲方與乙方共同約定的施工項(xiàng)目質(zhì)量要求，應(yīng)符合國家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。

三、雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方權(quán)利與義務(wù)

（1）甲方有權(quán)對乙方的施工進(jìn)度、質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督、檢查。

（2）甲方應(yīng)按照約定向乙方支付施工費(fèi)用。

（3）甲方應(yīng)提供施工所需的施工圖紙、技術(shù)文件等資料。

（4）甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理施工所需的各類手續(xù)。

2.乙方權(quán)利與義務(wù)

（1）乙方有權(quán)按照合同約定收取施工費(fèi)用。

（2）乙方應(yīng)按照施工圖紙、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、工期等要求完成施工項(xiàng)目。

（3）乙方應(yīng)負(fù)責(zé)施工過程中的安全管理，確保施工安全。

（4）乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行施工項(xiàng)目的驗(yàn)收。

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的在于甲方委托乙方對其現(xiàn)有建筑物進(jìn)行施工改造，以提升甲方的生產(chǎn)經(jīng)營場所的使用效率和功能布局。具體內(nèi)容包括但不限于：建筑物結(jié)構(gòu)改造、室內(nèi)外裝修、電氣系統(tǒng)升級(jí)、給排水系統(tǒng)改造、暖通系統(tǒng)安裝及室外附屬設(shè)施建設(shè)等。具體的施工項(xiàng)目、工程量及質(zhì)量要求詳見附件一《施工項(xiàng)目清單》。

第二條定義

1.工程項(xiàng)目：指甲方委托乙方進(jìn)行的建筑物施工改造工程，包括附件一中所列明的所有工程內(nèi)容。

2.工程進(jìn)度：指甲方與乙方共同約定的施工各階段完成的時(shí)間節(jié)點(diǎn)。

3.工程變更：指在施工過程中，因甲方需求或不可抗力等因素導(dǎo)致原定施工項(xiàng)目、工程量、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等發(fā)生變化。

4.驗(yàn)收合格：指甲方按照約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)對乙方完成的施工項(xiàng)目進(jìn)行的檢查確認(rèn)，符合約定的質(zhì)量要求。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)利與義務(wù)

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照約定的工期、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成施工項(xiàng)目。

（2）甲方有權(quán)對乙方的施工進(jìn)度、質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督、檢查，并提出合理建議。

（3）甲方應(yīng)在合同簽訂后七個(gè)工作日內(nèi)，向乙方提供施工所需的施工圖紙、技術(shù)文件等資料。

（4）甲方應(yīng)按照約定向乙方支付施工費(fèi)用，不得無故拖延。

（5）甲方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理施工所需的各類手續(xù)，包括但不限于施工許可證、環(huán)評等。

（6）甲方應(yīng)在工程驗(yàn)收合格后，按照約定時(shí)間向乙方支付剩余款項(xiàng)。

2.乙方的權(quán)利與義務(wù)

（1）乙方有權(quán)按照合同約定收取施工費(fèi)用。

（2）乙方有權(quán)要求甲方提供施工所需的資料、圖紙，并協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)。

（3）乙方應(yīng)按照施工圖紙、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、工期等要求完成施工項(xiàng)目，確保施工質(zhì)量。

（4）乙方應(yīng)負(fù)責(zé)施工過程中的安全管理，確保施工安全，遵守國家及行業(yè)相關(guān)法律法規(guī)。

（5）乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行施工項(xiàng)目的驗(yàn)收，及時(shí)整改驗(yàn)收中發(fā)現(xiàn)的問題。

（6）乙方在施工過程中如遇到工程變更，應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，并根據(jù)雙方協(xié)商結(jié)果調(diào)整施工方案。

（7）乙方應(yīng)在合同約定的工期內(nèi)完成施工項(xiàng)目，如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第四條價(jià)格與支付條件

1.雙方確認(rèn)，本合同施工項(xiàng)目的總價(jià)格為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元。

2.甲方支付方式：

（1）合同簽訂后七個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總價(jià)款的30%作為預(yù)付款。

（2）施工進(jìn)度達(dá)到50%時(shí)，甲方向乙方支付合同總價(jià)款的30%。

（3）施工進(jìn)度達(dá)到100%，甲方完成驗(yàn)收合格后七個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付合同總價(jià)款的35%。

（4）剩余5%作為質(zhì)量保證金，自驗(yàn)收合格之日起計(jì)算，質(zhì)保期為一年。質(zhì)保期滿后，若無質(zhì)量問題，甲方應(yīng)在七個(gè)工作日內(nèi)支付剩余款項(xiàng)。

3.乙方指定以下賬戶為收款賬戶：

開戶名稱：_______工程有限公司

開戶銀行：_______銀行_______分行

銀行賬號(hào)：_______

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_______個(gè)月。

2.乙方應(yīng)自合同生效之日起開始施工，按照附件一《施工項(xiàng)目清單》及工程進(jìn)度計(jì)劃，確保在_______年_______月_______日前完成施工項(xiàng)目。

3.若因不可抗力等因素導(dǎo)致工期延誤，雙方應(yīng)友好協(xié)商，合理調(diào)整工期。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約：

（1）甲方未按約定時(shí)間支付預(yù)付款、進(jìn)度款、驗(yàn)收款及質(zhì)量保證金的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付逾期付款金額的0.1%作為違約金。

（2）甲方無故解除合同的，應(yīng)向乙方支付合同總價(jià)款30%的違約金。

（3）甲方未按約定提供施工所需資料、圖紙，導(dǎo)致工期延誤的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

2.乙方違約：

（1）乙方未按約定時(shí)間完成施工項(xiàng)目的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付合同總價(jià)款0.1%的違約金。

（2）乙方施工質(zhì)量不符合約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)負(fù)責(zé)無償返工，直至達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)，并承擔(dān)因此造成的逾期竣工違約金。

（3）乙方在施工過程中發(fā)生安全責(zé)任事故，應(yīng)承擔(dān)事故的全部責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。

（4）乙方未按照約定履行質(zhì)保義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，甲方有權(quán)從質(zhì)量保證金中扣除相應(yīng)的費(fèi)用。

第七條不可抗力

1.不可抗力指在合同履行期間，由于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為、社會(huì)異常事件等不能預(yù)見、不能避免并且不能克服的客觀情況。

2.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)協(xié)商采取措施減輕損失。

3.受不可抗力影響的一方，在不可抗力事件發(fā)生后的合理時(shí)間內(nèi)，未能履行或延遲履行合同義務(wù)，不視為違約，不承擔(dān)違約責(zé)任。

4.不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)合同履行。如不可抗力事件導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，雙方可協(xié)商解除合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。

第八條爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交_______仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。

3.仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，雙方在仲裁過程中產(chǎn)生的合理費(fèi)用，按照仲裁裁決確定的責(zé)任分擔(dān)。

4.在爭議解決期間，除爭議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同其他條款。

5.雙方同意，在仲裁或訴訟過程中，對本合同的內(nèi)容和履行情況予以保密，不得向第三方披露，以免影響雙方商譽(yù)。

第九條其他條款

1.通知與送達(dá)：本合同項(xiàng)下的所有通知、文件、資料等，應(yīng)以書面形式送達(dá)對方。雙方指定的聯(lián)系地址和聯(lián)系方式為有效送達(dá)地址和方式。

2.合同變更：本合同的任何修改、補(bǔ)充均須以書面形式作出，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。

3.終止條件：若一方嚴(yán)重違約，導(dǎo)致合同無法履行，另一方有權(quán)書面通知違約方解除合同。

4.合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照合同約定完成未了事宜，包括但不限于工程結(jié)算、資料交接等。

5.本合同的解除或終止，不影響雙方在合同存續(xù)期間產(chǎn)生的權(quán)利和義務(wù)，也不影響雙方依據(jù)法律規(guī)定享有的其他權(quán)利。

第十條附則

1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.以下附件為本合同不可分割的一部分：

附件一：《施工項(xiàng)