會所租憑合同范本

會所租憑合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：XX會所管理有限公司

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號

法定代表人：張三

聯(lián)系方式：XX市XX區(qū)XX路XX號（通訊地址）

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱：YY娛樂有限公司

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號

法定代表人：李四

聯(lián)系方式：XX市XX區(qū)XX路XX號（通訊地址）

合同簡介：

鑒于甲方擁有位于XX省XX市XX區(qū)XX路XX號的XX會所，具備合法的經(jīng)營資質(zhì)，擬對外出租；乙方為了拓展業(yè)務(wù)，需租賃甲方會所進行經(jīng)營活動。雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方出租會所、乙方承租會所事宜，達成如下協(xié)議：

一、甲方同意將位于XX省XX市XX區(qū)XX路XX號的XX會所出租給乙方，乙方承租該會所用于開展娛樂、休閑、商務(wù)等活動。

二、雙方本著誠實信用、互利共贏的原則，共同遵守本合同約定，確保合同的履行。

三、本合同簽訂后，雙方應(yīng)嚴格按照國家相關(guān)法律法規(guī)、政策及本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，確保租賃期間會所的正常運營。

四、本合同所涉及的租賃期限、租金、支付方式、雙方權(quán)利與義務(wù)、違約責任等條款，均為雙方自愿達成，具有法律效力。

五、雙方在簽訂本合同前，已充分了解對方的基本情況，確保本合同的簽訂及履行不違反法律法規(guī)，不損害第三方合法權(quán)益。

六、本合同的簽訂，旨在明確雙方在租賃會所過程中的權(quán)利義務(wù)，保障雙方的合法權(quán)益，促進雙方的友好合作。

七、本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為【】年，自【】年【】月【】日起至【】年【】月【】日止。合同期滿后，如雙方同意續(xù)約，應(yīng)簽訂書面續(xù)約協(xié)議。

本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的在于甲方將所屬的XX會所以租賃方式提供給乙方使用，乙方利用該場所開展娛樂、休閑、商務(wù)等活動。具體內(nèi)容包括：甲方按照約定提供租賃場所，確保場所的合法使用權(quán)；乙方按照約定支付租金，合法使用租賃場所，并負責租賃期間的日常經(jīng)營管理。

第二條定義

1.會所：指位于XX省XX市XX區(qū)XX路XX號的XX會所，包括建筑物及其附屬設(shè)施。

2.租賃期限：指本合同約定的自【】年【】月【】日起至【】年【】月【】日止的期間。

3.租金：指甲方根據(jù)本合同約定向乙方收取的會所租賃費用。

4.日常經(jīng)營管理：指甲方授權(quán)乙方在租賃期限內(nèi)對會所進行的運營、維護、管理等活動。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.甲方保證其對出租的會所有合法所有權(quán)和使用權(quán)，并保證在租賃期間內(nèi)，會所不會被設(shè)定抵押、轉(zhuǎn)讓或出租給第三方。

2.甲方負責提供會所的基本設(shè)施，確保乙方在租賃期開始時能夠正常使用。

3.甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)負責會所的維修和保養(yǎng)，確保會所設(shè)施的正常運行。

4.甲方有權(quán)根據(jù)市場行情和物價水平，調(diào)整租金，但需提前通知乙方。

5.甲方有權(quán)對乙方在租賃期間的經(jīng)營情況進行監(jiān)督，確保乙方合法合規(guī)經(jīng)營。

二、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)合法使用會所，進行經(jīng)營活動，但不得從事違法活動。

2.乙方應(yīng)按照本合同約定及時支付租金，如逾期未付，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。

3.乙方負責租賃期間的日常經(jīng)營管理，包括維護會所設(shè)施、保持環(huán)境衛(wèi)生、確保消防安全等。

4.乙方在租賃期內(nèi)，如需對會所進行裝修或增設(shè)設(shè)施，應(yīng)提前向甲方提出申請，并經(jīng)甲方同意后方可進行。

5.乙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，合法經(jīng)營，如因乙方原因?qū)е聲徊榉?、罰款等，由乙方承擔相應(yīng)責任。

6.租賃期滿或合同提前終止時，乙方應(yīng)將會所恢復(fù)原狀，如造成損壞，乙方應(yīng)承擔修復(fù)費用。

第四條價格與支付條件

1.本合同約定會所的租金為人民幣【】元/月，租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。

2.乙方應(yīng)在每月的【】日前，將當月租金支付至甲方指定的銀行賬戶，逾期未付的，應(yīng)按照逾期金額的【】%支付滯納金。

3.如乙方連續(xù)【】個月未支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方立即搬離會所。

4.租賃期滿后，乙方如需續(xù)租，應(yīng)提前【】個月通知甲方，并簽訂書面續(xù)租協(xié)議。續(xù)租期間的租金，由雙方協(xié)商確定。

第五條履行期限

1.本合同的有效期限為自【】年【】月【】日起至【】年【】月【】日止。

2.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起【】日內(nèi)，將首期租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

3.雙方應(yīng)按照本合同的約定，在租賃期限屆滿前【】個月進行續(xù)租協(xié)商，如雙方達成一致，應(yīng)簽訂書面續(xù)租協(xié)議。

第六條違約責任

一、甲方的違約責任

1.如甲方未按約定提供租賃場所，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金，違約金金額為一個月租金。

2.如甲方在租賃期限內(nèi)單方面解除合同，應(yīng)提前【】個月通知乙方，并支付給乙方違約金，違約金金額為一個月租金。

3.甲方如違反本合同的其他約定，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。

二、乙方的違約責任

1.乙方未按約定支付租金的，應(yīng)按照逾期金額的【】%支付滯納金，逾期超過【】個月的，甲方有權(quán)解除合同。

2.乙方如擅自改變會所用途、結(jié)構(gòu)或進行違法活動，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金金額為一個月租金。

3.乙方在租賃期限內(nèi)，如損壞會所設(shè)施或造成其他損失的，應(yīng)承擔修復(fù)或賠償責任。

4.乙方如未按照約定將租賃場所恢復(fù)原狀，甲方有權(quán)要求乙方承擔恢復(fù)原狀的費用的【】倍作為違約金。

5.乙方如違反本合同的其他約定，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。

第七條不可抗力

1.本合同所指的不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺風等）、政府行為、社會異常事件（如戰(zhàn)爭、罷工、暴亂等）。

2.發(fā)生不可抗力事件時，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)共同協(xié)商，根據(jù)不可抗力事件對履行合同的影響，決定是否暫停履行或部分履行合同。

3.發(fā)生不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行或部分無法履行時，受影響的一方在履行合同受到影響的范圍內(nèi)，可免除違約責任。但受影響的一方應(yīng)盡力采取措施減輕損失，防止損失擴大。

4.不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)合同的履行。如不可抗力事件導(dǎo)致合同目的無法實現(xiàn)，雙方可協(xié)商解除合同，互不承擔違約責任。

第八條爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，雙方均有權(quán)向合同簽訂地所在的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。

3.調(diào)解不成的，雙方同意將爭議提交至【】仲裁委員會進行仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方具有法律約束力。

4.雙方在合同中約定的仲裁條款，不影響任何一方在仲裁前依法申請財產(chǎn)保全的權(quán)利。

5.除非雙方另有約定，本合同的簽訂地、履行地均為XX省XX市XX區(qū)XX路XX號。

6.雙方在解決爭議過程中，應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得損害對方合法權(quán)益。如有違反，應(yīng)承擔相應(yīng)法律責任。

第九條其他條款

1.任何一方根據(jù)本合同需要向?qū)Ψ桨l(fā)出通知的，應(yīng)以書面形式送達對方指定的通訊地址。如通過快遞或掛號信等方式發(fā)送，發(fā)送之日起【】個工作日后視為送達。

2.雙方同意，本合同的任何變更、補充或解除，均應(yīng)以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽字（蓋章）確認，方具有法律效力。

3.本合同提前終止的，雙方應(yīng)簽訂書面終止協(xié)議，明確終止日期、雙方的權(quán)利義務(wù)及終止后的相關(guān)事宜。

4.除非本合同另有規(guī)定，雙方各自承擔因履行本合同而產(chǎn)生的費用，包括但不限于律師費、訴訟費等。

5.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

第十條附