2024年度旅游度假村租賃協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度旅游度假村租賃協(xié)議本合同目錄一覽第一條租賃物品及范圍1.1物品清單1.2租賃期限1.3物品使用范圍第二條租賃費(fèi)用及支付方式2.1租金金額2.2租金支付時(shí)間2.3支付方式第三條租賃條件及租賃人的義務(wù)3.1租賃條件3.2租賃人的義務(wù)第四條出租人的權(quán)利與義務(wù)4.1出租人的權(quán)利4.2出租人的義務(wù)第五條合同的變更與解除5.1變更條件5.2解除條件第六條違約責(zé)任6.1租賃人違約6.2出租人違約第七條爭議解決方式7.1協(xié)商解決7.2調(diào)解解決7.3法律途徑第八條合同的生效、終止與續(xù)約8.1合同生效時(shí)間8.2合同終止條件8.3合同續(xù)約條件第九條保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限第十條法律適用及爭議解決10.1法律適用10.2爭議解決第十一條合同的附件11.1附件清單第十二條其他約定12.1其他條款第十三條雙方簽字蓋章13.1租賃人簽字13.2出租人簽字第十四條合同生效日期第一部分：合同如下：第一條租賃物品及范圍1.1物品清單1.1.1度假村住宿房間1.1.2度假村內(nèi)餐飲設(shè)施1.1.3度假村娛樂設(shè)施1.1.4度假村戶外活動(dòng)設(shè)備1.2租賃期限1.2.1租賃開始日期：2024年1月1日1.2.2租賃結(jié)束日期：2024年12月31日1.3物品使用范圍1.3.1租賃人使用度假村內(nèi)各項(xiàng)設(shè)施設(shè)備，應(yīng)遵守度假村的規(guī)章制度。1.3.2租賃人在租賃期間，不得將租賃物品轉(zhuǎn)租給第三方。1.3.3租賃人應(yīng)按照約定的方式使用租賃物品，不得損害物品的使用壽命。第二條租賃費(fèi)用及支付方式2.1租金金額2.1.1租賃費(fèi)用為人民幣萬元整。2.1.2租賃費(fèi)用包含租賃物品的基本使用費(fèi)用，但不包含其他額外費(fèi)用。2.2租金支付時(shí)間2.2.1租賃人應(yīng)在租賃開始日期前支付租金的50%。2.2.2租賃人應(yīng)在租賃開始日期后的每月20日前支付當(dāng)月租金。2.3支付方式2.3.1租賃人可通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付租金。2.3.2租賃人支付租金時(shí)，應(yīng)注明租賃合同編號。第三條租賃條件及租賃人的義務(wù)3.1租賃條件3.1.1租賃人應(yīng)具備合法的租賃資格。3.1.2租賃人應(yīng)提供真實(shí)有效的身份證明。3.2租賃人的義務(wù)3.2.1租賃人應(yīng)按照約定的租賃期限租賃物品。3.2.2租賃人應(yīng)按照約定的方式使用租賃物品，并妥善保管。第四條出租人的權(quán)利與義務(wù)4.1出租人的權(quán)利4.1.1出租人有權(quán)按照合同約定收取租金。4.1.2出租人有權(quán)在租賃人違反合同約定時(shí)，解除合同。4.2出租人的義務(wù)4.2.1出租人應(yīng)保證租賃物品的質(zhì)量和使用功能。4.2.2出租人應(yīng)提供租賃物品的正常維護(hù)和保養(yǎng)。第五條合同的變更與解除5.1變更條件5.1.1合同變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。5.1.2合同變更不得影響租賃物品的質(zhì)量和使用功能。5.2解除條件5.2.1合同解除應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。5.2.2租賃人提前解除合同的，應(yīng)支付違約金。第六條違約責(zé)任6.1租賃人違約6.1.1租賃人未按約定支付租金的，應(yīng)支付滯納金。6.1.2租賃人未按約定使用租賃物品的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。6.2出租人違約6.2.1出租人未按約定提供租賃物品的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。6.2.2出租人未按約定維護(hù)保養(yǎng)租賃物品的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第二部分：其他條款第七條爭議解決方式7.1協(xié)商解決7.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同爭議。7.2調(diào)解解決7.2.1如協(xié)商不成，雙方同意向租賃物所在地的人民調(diào)解委員會(huì)申請調(diào)解。7.3法律途徑7.3.1如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向租賃物所在地的人民法院提起訴訟。第八條合同的生效、終止與續(xù)約8.1合同生效時(shí)間8.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。8.2合同終止條件8.2.1租賃期限屆滿，合同自行終止。8.3合同續(xù)約條件8.3.1租賃期限屆滿前，雙方均可提出續(xù)約意向。8.3.2續(xù)約條件由雙方另行協(xié)商確定，并簽訂書面續(xù)約協(xié)議。第九條保密條款9.1保密內(nèi)容9第八條合同的生效、終止與續(xù)約8.1合同生效時(shí)間8.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。8.1.2合同生效后，雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利義務(wù)。8.2合同終止條件8.2.1租賃期限屆滿，合同自行終止。8.2.2如租賃人在租賃期限內(nèi)提前解除合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知對方，并按照合同約定支付違約金。8.3合同續(xù)約條件8.3.1租賃期限屆滿前，雙方均可提出續(xù)約意向。8.3.2續(xù)約條件由雙方另行協(xié)商確定，并簽訂書面續(xù)約協(xié)議。8.3.3續(xù)約協(xié)議應(yīng)包括但不限于租賃期限、租金金額、租賃物品范圍等條款。第九條保密條款9.1保密內(nèi)容9.1.1雙方在合同履行過程中獲取的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等。9.2保密期限9.2.1雙方對保密內(nèi)容的保密義務(wù)自合同簽署之日起生效，至合同終止或履行完畢后三年內(nèi)有效。第十條法律適用及爭議解決10.1法律適用10.1.1本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。10.2爭議解決10.2.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。10.2.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向租賃物所在地的人民法院提起訴訟。第十一條合同的附件11.1附件清單11.1.1附件一：租賃物品清單11.1.2附件二：租賃費(fèi)用明細(xì)表11.1.3附件三：租賃人身份證明復(fù)印件11.1.4附件四：出租人資質(zhì)證明復(fù)印件第十二條其他約定12.1其他條款12.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。12.1.2補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十三條雙方簽字蓋章13.1租賃人簽字13.2出租人簽字第十四條合同生效日期14.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同生效日期為2024年1月1日。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙方之外，與本合同無關(guān)的個(gè)體或組織，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、監(jiān)管方、審計(jì)方等。第二條第三方介入的條件2.1甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入的情況，包括但不限于中介方提供租賃物品信息、擔(dān)保方提供擔(dān)保服務(wù)、監(jiān)管方進(jìn)行合同履行監(jiān)管、審計(jì)方進(jìn)行財(cái)務(wù)審計(jì)等。第三條第三方介入的義務(wù)3.1第三方介入本合同后，應(yīng)嚴(yán)格遵守合同約定，履行其在合同中的義務(wù)。3.2第三方介入不得干預(yù)甲乙雙方的正常合同履行，不得改變合同約定的權(quán)利義務(wù)。第四條第三方介入的責(zé)任4.1第三方介入如因故意或過失導(dǎo)致甲乙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.2第三方介入如未履行合同約定義務(wù)，導(dǎo)致甲乙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第五條第三方介入的權(quán)益5.1第三方介入有權(quán)按照合同約定收取費(fèi)用，并享受合同約定的權(quán)益。5.2第三方介入的權(quán)益不得優(yōu)于甲乙雙方的權(quán)益。第六條第三方介入的變更和解除6.1第三方介入的變更或解除，應(yīng)由甲乙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。6.2第三方介入的變更或解除，不影響甲乙方之間的合同履行。第七條第三方介入的保密義務(wù)7.1第三方介入應(yīng)對其在合同履行過程中獲取的甲乙方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等予以保密。7.2第三方介入的保密義務(wù)自合同簽署之日起生效，至合同終止或履行完畢后三年內(nèi)有效。第八條第三方介入的爭議解決8.1第三方介入如與甲乙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向租賃物所在地的人民法院提起訴訟。第九條第三方介入的法律適用9.1第三方介入的本合同，適用中華人民共和國法律。第十條甲乙方的權(quán)利義務(wù)10.1甲乙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利義務(wù)。10.2甲乙方應(yīng)對第三方介入的履行情況進(jìn)行監(jiān)督，確保第三方介入符合合同約定。第十一條第三方介入的額外條款11.1.1第三方介入的名稱、地址、聯(lián)系方式；11.1.2第三方介入的義務(wù)、責(zé)任、權(quán)益；11.1.3第三方介入的變更、解除條件；11.1.4第三方介入的保密義務(wù)；11.1.5第三方介入的爭議解決方式；11.1.6甲乙方對第三方介入的監(jiān)督權(quán)。第十二條第三方介入的責(zé)任限額12.1第三方介入的責(zé)任限額應(yīng)由甲乙方根據(jù)合同履行風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行約定。12.2甲乙方應(yīng)在合同中明確第三方介入的責(zé)任限額，以確保甲乙方的權(quán)益不受損害。第十三條第三方介入的簽字蓋章13.1第三方介入應(yīng)在合同中簽字蓋章，以證明其對合同約定的認(rèn)可。13.2第三方介入的簽字蓋章日期為合同生效日期。第十四條合同的生效、終止與續(xù)約14.1第三方介入的合同生效、終止與續(xù)約，應(yīng)按照本合同的約定執(zhí)行。14.2第三方介入的合同生效、終止與續(xù)約，不影響甲乙方之間的合同履行。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃物品清單1.1清單中應(yīng)詳細(xì)列明租賃物品的名稱、數(shù)量、規(guī)格、型號等信息。1.2清單中應(yīng)注明租賃物品的新舊程度、使用狀態(tài)等。附件二：租賃費(fèi)用明細(xì)表2.1費(fèi)用明細(xì)表中應(yīng)詳細(xì)列明租金、押金、保險(xiǎn)費(fèi)、維護(hù)費(fèi)等費(fèi)用的金額和計(jì)算方式。2.2費(fèi)用明細(xì)表中應(yīng)注明費(fèi)用的支付時(shí)間、支付方式等。附件三：租賃人身份證明復(fù)印件3.1租賃人應(yīng)提供有效身份證件的復(fù)印件，如身份證、護(hù)照等。3.2租賃人應(yīng)保證身份證明的真實(shí)性和有效性。附件四：出租人資質(zhì)證明復(fù)印件4.1出租人應(yīng)提供有效的營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證等資質(zhì)證明的復(fù)印件。4.2出租人應(yīng)保證資質(zhì)證明的真實(shí)性和有效性。附件五：租賃物品使用指南5.1使用指南中應(yīng)詳細(xì)說明租賃物品的使用方法、注意事項(xiàng)等。5.2使用指南中應(yīng)包含租賃物品的安全使用規(guī)程。附件六：租賃物品維護(hù)保養(yǎng)說明6.1維護(hù)保養(yǎng)說明中應(yīng)詳細(xì)說明租賃物品的維護(hù)保養(yǎng)方法、周期等。6.2維護(hù)保養(yǎng)說明中應(yīng)包含租賃物品的故障處理方式。附件七：合同續(xù)約協(xié)議7.1續(xù)約協(xié)議中應(yīng)詳細(xì)列明續(xù)約的條件、租金金額、租賃期限等信息。7.2續(xù)約協(xié)議應(yīng)由雙方簽字蓋章，并注明簽字蓋章日期。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1租賃人未按約定支付租金。2租賃人未按約定使用租賃物品。3出租人未按約定提供租賃物品。4出租人未按約定維護(hù)保養(yǎng)租賃物品。5第三方介入未按約定履行義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1租賃人未按約定支付租金的，應(yīng)支付滯納金，并承擔(dān)違約責(zé)任。2租賃人未按約定使用租賃物品的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3出租人未按約定提供租賃物品的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4出租人未按約定維護(hù)保養(yǎng)租賃物品的，應(yīng)承