車位合伙合同范本

車位合伙合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：XX房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)

法定代表人：張三

聯(lián)系方式：XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)（通訊地址）

乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱：XX投資管理有限公司

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)

法定代表人：李四

聯(lián)系方式：XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)（通訊地址）

合同簡介：

鑒于甲方作為XX房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，擁有位于XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)的XX停車場（以下簡稱“停車場”）的合法使用權(quán)；乙方作為XX投資管理有限公司，具有豐富的停車場投資、運(yùn)營經(jīng)驗(yàn)及資源。雙方基于平等自愿、誠實(shí)信用、互惠互利的原則，就甲方將其所擁有的停車場部分車位出租給乙方，并由乙方負(fù)責(zé)車位招商、運(yùn)營和管理一事，達(dá)成以下合作協(xié)議：

一、合作背景與前提條件

1.甲方擬對停車場部分車位進(jìn)行合作經(jīng)營，以提高車位使用效率，實(shí)現(xiàn)資源優(yōu)化配置。

2.乙方具備豐富的停車場運(yùn)營管理經(jīng)驗(yàn)，愿意承擔(dān)停車場部分車位的招商、運(yùn)營和管理責(zé)任。

3.雙方同意按照本合同約定，共同合作，實(shí)現(xiàn)停車場車位的有效利用。

二、合作范圍與期限

1.合作范圍：甲方將其所擁有的停車場部分車位（具體數(shù)量及位置見附件一）出租給乙方。

2.合作期限：自本合同簽訂之日起至【】年【】月【】日止。

三、雙方權(quán)利與義務(wù)

（具體內(nèi)容詳見本合同后續(xù)條款）

四、價(jià)格與支付條件

（具體內(nèi)容詳見本合同后續(xù)條款）

五、履行期限

（具體內(nèi)容詳見本合同后續(xù)條款）

六、違約責(zé)任

（具體內(nèi)容詳見本合同后續(xù)條款）

七、不可抗力

（具體內(nèi)容詳見本合同后續(xù)條款）

八、爭議解決

（具體內(nèi)容詳見本合同后續(xù)條款）

九、其他條款

（具體內(nèi)容詳見本合同后續(xù)條款）

十、附則

（具體內(nèi)容詳見本合同后續(xù)條款）

十一、簽署

（具體內(nèi)容詳見本合同后續(xù)條款）

本合同范本旨在明確雙方的權(quán)利與義務(wù)，保障雙方在合作過程中的合法權(quán)益，為雙方提供一個(gè)公平、公正、透明的合作環(huán)境。希望雙方嚴(yán)格按照本合同約定，共同推進(jìn)停車場車位合作事宜，實(shí)現(xiàn)互利共贏。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的在于甲方將其擁有的停車場部分車位出租給乙方，由乙方負(fù)責(zé)車位的招商、運(yùn)營和管理，以提高車位使用效率，實(shí)現(xiàn)資源優(yōu)化配置。具體內(nèi)容包括：

1.甲方將停車場部分車位出租給乙方，并提供必要的運(yùn)營條件。

2.乙方負(fù)責(zé)車位的招商、運(yùn)營和管理，確保車位高效利用。

第二條定義

1.停車場：指甲方擁有的位于XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)的停車場。

2.車位：指甲方出租給乙方的停車場內(nèi)的具體停車位。

3.運(yùn)營管理：指甲方授權(quán)乙方對車位進(jìn)行招商、運(yùn)營和管理的一切活動(dòng)。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)力和義務(wù)

1.權(quán)力：

（1）甲方有權(quán)按照本合同約定收取車位租金。

（2）甲方有權(quán)對乙方運(yùn)營管理的車位進(jìn)行監(jiān)督和檢查。

2.義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)保證所出租車位具有合法使用權(quán)，無任何法律糾紛。

（2）甲方應(yīng)提供必要的運(yùn)營條件，如停車場的設(shè)施設(shè)備、安全保衛(wèi)等。

（3）甲方應(yīng)在合作期間保持車位數(shù)量和位置的穩(wěn)定，如有變動(dòng)，應(yīng)提前通知乙方。

二、乙方的權(quán)力和義務(wù)

1.權(quán)力：

（1）乙方有權(quán)按照本合同約定收取車位租金。

（2）乙方有權(quán)自主決定車位招商策略和運(yùn)營管理方式。

2.義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)負(fù)責(zé)車位的招商、運(yùn)營和管理，確保車位高效利用。

（2）乙方應(yīng)按照約定向甲方支付車位租金。

（3）乙方應(yīng)負(fù)責(zé)車位的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保車位設(shè)施完好。

（4）乙方應(yīng)遵守國家和地方有關(guān)停車場管理的法律法規(guī)，合法經(jīng)營。

（5）乙方應(yīng)在合作期間保持與甲方良好的溝通，及時(shí)報(bào)告車位運(yùn)營情況。

第四條價(jià)格與支付條件

1.價(jià)格條款：甲方將停車場部分車位出租給乙方，租金為每月人民幣【】元整（大寫：【】元整），租金標(biāo)準(zhǔn)可根據(jù)市場行情調(diào)整，調(diào)整幅度雙方協(xié)商確定。

2.支付方式：乙方采用銀行轉(zhuǎn)賬方式向甲方支付租金，賬戶信息如下：

戶名：XX房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

賬號(hào)：【】

開戶行：【】

3.支付時(shí)間：乙方應(yīng)在每月的第5個(gè)工作日前，將當(dāng)月租金支付至甲方指定賬戶。

第五條履行期限

1.本合同自簽訂之日起生效，合作期限至【】年【】月【】日止。

2.合同期滿后，如雙方同意續(xù)約，應(yīng)簽訂書面續(xù)約協(xié)議。

3.關(guān)鍵時(shí)間節(jié)點(diǎn)：

（1）乙方應(yīng)在合同簽訂后【】個(gè)工作日內(nèi)，完成車位招商及運(yùn)營準(zhǔn)備工作。

（2）雙方應(yīng)每季度對車位運(yùn)營情況進(jìn)行一次評估，如有需要調(diào)整租金等事宜，應(yīng)在評估結(jié)束后【】個(gè)工作日內(nèi)協(xié)商確定。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約情形及后果：

（1）甲方未按約定提供停車場車位，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為當(dāng)月租金的【】倍。

（2）甲方違反合同約定，導(dǎo)致乙方無法正常運(yùn)營車位，應(yīng)賠償乙方因此所造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。

2.乙方違約情形及后果：

（1）乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)按照逾期天數(shù)向乙方加收滯納金，滯納金為應(yīng)付款項(xiàng)的【】%。

（2）乙方未按約定履行車位招商、運(yùn)營和管理職責(zé)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為當(dāng)月租金的【】倍。

（3）乙方違反合同約定，導(dǎo)致甲方遭受經(jīng)濟(jì)損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

3.雙方同意，如發(fā)生違約行為，守約方有權(quán)向違約方主張違約責(zé)任，同時(shí)保留向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟的權(quán)利。

第七條不可抗力

1.定義：本合同所稱不可抗力，指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等）、政府行為、社會(huì)異常事件（如戰(zhàn)爭、罷工、暴亂等）。

2.責(zé)任免除條件：

（1）發(fā)生不可抗力事件后，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明材料。

（2）受不可抗力影響的一方在履行合同過程中，如部分或全部無法履行合同義務(wù)，可部分或全部免除責(zé)任。

（3）雙方應(yīng)積極采取措施，減輕不可抗力事件造成的影響，并在不可抗力事件結(jié)束后盡快恢復(fù)合同履行。

第八條爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商無果，雙方可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會(huì)申請調(diào)解。

3.若調(diào)解仍無法解決爭議，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

4.在訴訟期間，雙方仍應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的其他條款，除非人民法院另有規(guī)定。

5.訴訟費(fèi)用、仲裁費(fèi)用等因解決爭議產(chǎn)生的費(fèi)用，由敗訴方承擔(dān)，雙方另有約定的除外。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項(xiàng)下的任何通知、要求、批準(zhǔn)或其他通信，應(yīng)以書面形式送達(dá)對方。通過快遞或?qū)Ｈ诉f送至本合同記載的通訊地址視為有效送達(dá)。

2.合同變更：本合同的任何修改或補(bǔ)充，均須雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

3.終止條件：

（1）本合同合作期限屆滿，雙方未續(xù)約的，合同自動(dòng)終止。

（2）雙方達(dá)成書面一致，同意提前終止本合同的。

（3）發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的。

（4）一方嚴(yán)重違約，導(dǎo)致合同無法實(shí)現(xiàn)目的的，另一方有權(quán)解除合同。

4.保密條款：雙方在履行本合同過程中，獲悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。未經(jīng)對方同意，不得向第三方披露。

第十條附則

1.本合同附件包括但不限于：

（1）停車場部分車位位置及數(shù)量清單。

（2）雙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議。

（3）其他雙方認(rèn)為需要作為合同附件的文件。