2024年度北京市建筑工程設(shè)計合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度北京市建筑工程設(shè)計合同本合同目錄一覽第一條合同主體1.1設(shè)計方主體信息1.2委托方主體信息第二條合同范圍與內(nèi)容2.1設(shè)計范圍2.2設(shè)計內(nèi)容第三條合同時間安排3.1設(shè)計周期3.2設(shè)計階段第四條設(shè)計費(fèi)用與支付4.1設(shè)計費(fèi)用4.2支付方式4.3支付時間第五條設(shè)計質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.1設(shè)計文件要求5.2設(shè)計深度要求5.3設(shè)計符合性要求第六條合同的履行與驗收6.1設(shè)計方的義務(wù)6.2委托方的義務(wù)6.3設(shè)計成果驗收第七條保密條款7.1保密內(nèi)容7.2保密期限第八條違約責(zé)任8.1設(shè)計方的違約責(zé)任8.2委托方的違約責(zé)任第九條爭議解決方式9.1爭議解決方式9.2適用法律法規(guī)第十條不可抗力10.1不可抗力的認(rèn)定10.2不可抗力的后果處理第十一條合同的變更與解除11.1合同變更條件11.2合同解除條件第十二條合同的轉(zhuǎn)讓12.1合同轉(zhuǎn)讓條件12.2轉(zhuǎn)讓的程序第十三條合同效力13.1合同的生效13.2合同的終止第十四條其他條款14.1信息反饋14.2合同附件第一部分：合同如下：第一條合同主體1.1設(shè)計方主體信息1.1.1設(shè)計方名稱：×××建筑工程設(shè)計有限公司1.1.2設(shè)計方地址：北京市××區(qū)××路××號1.1.4設(shè)計方法定代表人：×××1.2委托方主體信息1.2.1委托方名稱：×××房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.2.2委托方地址：北京市××區(qū)××路××號1.2.4委托方法定代表人：×××第二條合同范圍與內(nèi)容2.1設(shè)計范圍2.1.1項目名稱：2024年度北京市建筑工程設(shè)計項目2.1.2項目地點(diǎn)：北京市××區(qū)××路××號2.1.3項目規(guī)模：占地面積××××平方米，建筑面積××××平方米2.1.4設(shè)計內(nèi)容：包括但不限于建筑設(shè)計、結(jié)構(gòu)設(shè)計、給排水設(shè)計、暖通設(shè)計、電氣設(shè)計等2.2設(shè)計內(nèi)容2.2.1設(shè)計方案：包括初步設(shè)計方案、詳細(xì)設(shè)計方案2.2.2施工圖紙：包括建筑施工圖紙、結(jié)構(gòu)施工圖紙、給排水施工圖紙、暖通施工圖紙、電氣施工圖紙等2.2.3設(shè)計說明：包括設(shè)計原理、設(shè)計依據(jù)、設(shè)計要求等2.2.4設(shè)計計算書：包括結(jié)構(gòu)計算書、給排水計算書、暖通計算書、電氣計算書等第三條合同時間安排3.1設(shè)計周期3.1.1初步設(shè)計周期：自合同簽訂之日起××個工作日內(nèi)完成3.1.2詳細(xì)設(shè)計周期：自初步設(shè)計方案批準(zhǔn)之日起××個工作日內(nèi)完成3.2設(shè)計階段3.2.1前期調(diào)研階段：自合同簽訂之日起××個工作日內(nèi)完成3.2.2設(shè)計方案階段：自前期調(diào)研階段完成后××個工作日內(nèi)完成3.2.3設(shè)計施工圖階段：自設(shè)計方案批準(zhǔn)之日起××個工作日內(nèi)完成第四條設(shè)計費(fèi)用與支付4.1設(shè)計費(fèi)用4.1.1設(shè)計費(fèi)用總額：人民幣×××元（大寫：玖佰玖拾玖萬玖仟玖佰玖拾玖元整）4.1.2設(shè)計費(fèi)用明細(xì)：包括但不限于前期調(diào)研費(fèi)、設(shè)計費(fèi)、施工圖費(fèi)、設(shè)計變更費(fèi)等4.2支付方式4.2.1設(shè)計費(fèi)用支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬4.2.2支付賬戶信息：賬戶名稱：×××建筑工程設(shè)計有限公司，賬號：×××××××××××，開戶行：×××銀行北京市分行4.3支付時間4.3.1前期調(diào)研階段完成后支付設(shè)計費(fèi)用總額的30%4.3.2設(shè)計方案批準(zhǔn)后支付設(shè)計費(fèi)用總額的30%4.3.3設(shè)計施工圖階段完成后支付設(shè)計費(fèi)用總額的40%第五條設(shè)計質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.1設(shè)計文件要求5.1.1設(shè)計文件應(yīng)符合國家及地方相關(guān)法規(guī)、規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)要求5.1.2設(shè)計文件應(yīng)清晰、準(zhǔn)確、完整，易于理解和操作5.2設(shè)計深度要求5.2.1初步設(shè)計應(yīng)滿足項目立項、施工圖設(shè)計及施工的需要5.2.2詳細(xì)設(shè)計應(yīng)滿足施工、驗收、使用及維護(hù)的需要5.3設(shè)計符合性要求5.3.1設(shè)計應(yīng)充分考慮委托方的需求，確保設(shè)計功能、性能、經(jīng)濟(jì)性、安全性等方面的符合性5.3.2設(shè)計應(yīng)充分考慮施工現(xiàn)場的地質(zhì)、地形、氣候等條件，確保設(shè)計的可實(shí)施性第六條合同的履行與驗收6.1設(shè)計方的義務(wù)6.1.1按合同約定完成設(shè)計工作，并保證設(shè)計質(zhì)量6.1.2按合同約定時間提交設(shè)計文件，并配合委托方進(jìn)行設(shè)計成果驗收6.1.3按合同約定保密相關(guān)信息，并承擔(dān)相應(yīng)的保密責(zé)任6.2委托方的義務(wù)6.2.1提供設(shè)計所需的基礎(chǔ)資料、相關(guān)審批文件等，并保證其真實(shí)、準(zhǔn)確、完整6.2.2按合同約定支付設(shè)計費(fèi)用，并配合設(shè)計方進(jìn)行設(shè)計工作6.2第八條違約責(zé)任8.1設(shè)計方的違約責(zé)任8.1.1設(shè)計方未按合同約定時間完成設(shè)計工作的，應(yīng)按照逾期天數(shù)向委托方支付違約金，違約金計算方式為：違約金=設(shè)計費(fèi)用總額×逾期天數(shù)×日違約金比例8.1.2設(shè)計方設(shè)計質(zhì)量不符合合同約定的，應(yīng)承擔(dān)重新設(shè)計、修改設(shè)計等責(zé)任，并按照實(shí)際發(fā)生的費(fèi)用向委托方支付賠償金8.1.3設(shè)計方未按合同約定保密相關(guān)信息，導(dǎo)致委托方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任8.2委托方的違約責(zé)任8.2.1委托方未按合同約定時間支付設(shè)計費(fèi)用的，應(yīng)按照逾期天數(shù)向設(shè)計方支付違約金，違約金計算方式為：違約金=應(yīng)支付設(shè)計費(fèi)用×逾期天數(shù)×日違約金比例8.2.2委托方提供的基礎(chǔ)資料、相關(guān)審批文件等不真實(shí)、不準(zhǔn)確、不完整的，導(dǎo)致設(shè)計工作無法正常進(jìn)行或設(shè)計質(zhì)量受到影響的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任8.2.3委托方未按合同約定配合設(shè)計方進(jìn)行設(shè)計工作或設(shè)計成果驗收的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任第九條爭議解決方式9.1爭議解決方式9.1.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決9.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟9.2適用法律法規(guī)9.2.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律第十條不可抗力10.1不可抗力的認(rèn)定10.1.1不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、社會事件等10.1.2雙方應(yīng)在合同中約定不可抗力的具體情形和處理方式10.2不可抗力的后果處理10.2.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分無法履行的，遭受不可抗力影響的一方應(yīng)立即通知對方，并在合理時間內(nèi)提供相關(guān)證明文件10.2.2遭受不可抗力影響的一方可根據(jù)不可抗力的影響程度，部分或全部免除違約責(zé)任第十一條合同的變更與解除11.1合同變更條件11.1.1合同變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議11.1.2合同變更不得違反國家法律法規(guī)、政策規(guī)定及合同的基本原則11.2合同解除條件11.2.1任何一方未履行合同義務(wù)，導(dǎo)致合同無法履行或目的不能實(shí)現(xiàn)的，對方有權(quán)解除合同11.2.2合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理后續(xù)事宜，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任第十二條合同的轉(zhuǎn)讓12.1合同轉(zhuǎn)讓條件12.1.1合同轉(zhuǎn)讓應(yīng)得到對方的書面同意12.1.2合同轉(zhuǎn)讓不得改變合同的基本權(quán)利義務(wù)12.2轉(zhuǎn)讓的程序12.2.1轉(zhuǎn)讓方應(yīng)向?qū)Ψ教峁┺D(zhuǎn)讓的書面申請，并說明轉(zhuǎn)讓的理由、方式、范圍等12.2.2對方應(yīng)在收到轉(zhuǎn)讓申請后×個工作日內(nèi)給予答復(fù)，不同意轉(zhuǎn)讓的，應(yīng)說明理由第十三條合同效力13.1合同的生效13.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效13.1.2本合同的有效期為合同約定的設(shè)計周期內(nèi)13.2合同的終止13.2.1合同終止后，雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系即告結(jié)束13.2.2合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理后續(xù)事宜第十四條其他條款14.1信息反饋14.1.1設(shè)計方應(yīng)定期向委托方反饋設(shè)計進(jìn)展情況，及時解決委托方提出的問題14.1.2委托方應(yīng)及時向設(shè)計方提供變更、修改意見，并配合設(shè)計方完成設(shè)計工作14.2合同附件14.2.1合同附件包括雙方提供的技術(shù)要求、設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)、基礎(chǔ)資料等14.2.2附件的變更、修改應(yīng)按照合同變更、解除的程序進(jìn)行第二部分：第三方介入后的修正鑒于本合同在履行過程中可能涉及第三方介入的情況，為明確第三方的概念、責(zé)任限額以及第三方與其他各方的劃分，特制定本部分。第一條第三方概念界定1.1第三方是指除甲乙方以外的其他主體，包括但不限于中介方、咨詢方、審核方、施工方等。1.2第三方介入是指在合同履行過程中，甲乙方根據(jù)合同約定或經(jīng)雙方協(xié)商一致，邀請第三方參與合同的履行，以提高合同履行的效率或質(zhì)量。第二條第三方責(zé)任限額2.1第三方介入后的責(zé)任分配2.1.1第三方介入時，甲乙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。2.1.2第三方按照甲乙方的要求履行合同義務(wù)，其行為視為甲乙方行為，但甲乙方不免除根據(jù)本合同應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。2.2第三方責(zé)任限額的確定2.2.1甲乙方應(yīng)根據(jù)第三方的資質(zhì)、信譽(yù)、能力等因素，合理確定第三方的責(zé)任限額。2.2.2甲乙方有權(quán)要求第三方提供擔(dān)保，以保障甲乙方的利益。第三條第三方介入的程序3.1甲乙方邀請第三方介入時，應(yīng)向?qū)Ψ教峁┑谌降幕拘畔?、介入范圍、?zé)任限額等。3.2對方應(yīng)在收到邀請后×個工作日內(nèi)給予答復(fù)，不同意第三方介入的，應(yīng)說明理由。第四條第三方與其他各方的關(guān)系4.1第三方應(yīng)遵守本合同的約定，按照甲乙方的要求履行合同義務(wù)。4.2第三方與甲乙方、對方以及其他相關(guān)方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由甲乙方、對方與其他相關(guān)方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定。第五條第三方介入后的合同變更5.1合同變更涉及第三方權(quán)益的，甲乙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。5.2合同變更不得違反國家法律法規(guī)、政策規(guī)定及合同的基本原則。第六條第三方介入后的合同解除6.1合同解除涉及第三方權(quán)益的，甲乙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。6.2合同解除后，甲乙方應(yīng)按照合同約定處理后續(xù)事宜，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第七條第三方介入后的爭議解決7.1第三方介入引起的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條第三方介入的違約責(zé)任8.1第三方未按合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2第三方未按合同約定提供擔(dān)保的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第九條甲乙方的權(quán)利義務(wù)9.1甲乙方應(yīng)合理選擇第三方，并確保第三方的資質(zhì)、信譽(yù)、能力等符合合同要求。9.2甲乙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，確保第三方按照甲乙方的要求履行合同義務(wù)。第十條適用法律法規(guī)10.1本部分涉及的第三方介入、責(zé)任限額、合同變更、解除等事項，適用中華人民共和國法律。第十一條合同的生效、終止與效力11.1本部分自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至合同約定的設(shè)計周期內(nèi)。11.2本部分的失效，不影響本合同其他部分的效力。第十二條信息反饋與溝通12.1甲乙方應(yīng)與第三方保持密切溝通，及時解決履行過程中的問題。12.2甲乙方應(yīng)向?qū)Ψ椒答伒谌浇槿氲南嚓P(guān)信息，確保對方了解第三方的工作進(jìn)展。第十三條附件13.1本部分附件包括甲乙方與第三方簽訂的書面協(xié)議、擔(dān)保文件等。13.2附件的變更、修改應(yīng)按照合同變更、解除的程序進(jìn)行。本部分旨在明確第三方介入后的相關(guān)事項，確保甲乙方、第三方及其他各方的權(quán)益得到保障。甲乙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況，合理選擇第三方，并確保第三方按照甲乙方的要求履行合同義務(wù)。任何一方未履行本部分的約定，導(dǎo)致合同無法履行或目的不能實(shí)現(xiàn)的，對方有權(quán)解除合同，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：合同主體信息表詳細(xì)列出甲乙方、第三方的主體信息，包括名稱、地址、聯(lián)系方式、法定代表人等。附件2：設(shè)計范圍說明書詳細(xì)描述設(shè)計項目的范圍，包括項目名稱、地點(diǎn)、規(guī)模、設(shè)計內(nèi)容等。附件3：設(shè)計周期時間表明確設(shè)計階段的開始和結(jié)束時間，以及各階段的工作內(nèi)容和要求。附件4：設(shè)計費(fèi)用明細(xì)表詳細(xì)列出設(shè)計費(fèi)用的構(gòu)成，包括前期調(diào)研費(fèi)、設(shè)計費(fèi)、施工圖費(fèi)、設(shè)計變更費(fèi)等。附件5：第三方選擇評估報告詳細(xì)說明選擇第三方的依據(jù)和評估標(biāo)準(zhǔn)，包括第三方的資質(zhì)、信譽(yù)、能力等。附件6：第三方合作協(xié)議明確第三方與甲乙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，包括第三方的責(zé)任限額、擔(dān)保要求等。附件7：設(shè)計文件要求說明書詳細(xì)描述設(shè)計文件的標(biāo)準(zhǔn)和要求，包括設(shè)計文件的格式、內(nèi)容、深度等。附件8：設(shè)計質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)說明書詳細(xì)列出設(shè)計質(zhì)量的要求，包括功能、性能、經(jīng)濟(jì)性、安全性等方面的標(biāo)準(zhǔn)。附件9：保密協(xié)議明確甲乙方、第三方之間的保密內(nèi)容、保密期限和保密責(zé)任。附件10：違約責(zé)任評估報告詳細(xì)說明違約行為的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)和違約責(zé)任的具體承擔(dān)方式。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.設(shè)計方未按合同約定時間完成設(shè)計工作。2.設(shè)計方設(shè)計質(zhì)量不符合合同約定。3.委托方未按合同約定時間支付設(shè)計費(fèi)用。4.委托方提供的基礎(chǔ)資料、相關(guān)審批文件不真實(shí)、不準(zhǔn)確、不完整。5.委托方未按合同約定配合設(shè)計方進(jìn)行設(shè)計工作或設(shè)計成果驗收。6.第三方未按合同約定履行義務(wù)。7.任何一方未履行合同約定的保密義務(wù)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.設(shè)計方未按合同約定時間完成設(shè)計工作的，應(yīng)按照逾期天數(shù)向委托方支付違約金，違約金計算方式為：違約金=設(shè)計費(fèi)用總額×逾期天數(shù)×日違約金比例。2.設(shè)計方設(shè)計質(zhì)量