建筑勞務(wù)分包合同要點講解

建筑勞務(wù)分包合同要點講解合同編號：__________建筑勞務(wù)分包合同第一條工作內(nèi)容1.1乙方同意按照甲方的要求，承攬項目所需的全部建筑勞務(wù)工作。1.2乙方應(yīng)按照甲方的施工組織設(shè)計、施工圖紙、技術(shù)規(guī)范和驗收標(biāo)準(zhǔn)，完成本項目建筑勞務(wù)分包范圍內(nèi)的所有施工工作。第二條合同價格2.1雙方經(jīng)協(xié)商一致，確定本合同的勞務(wù)分包價為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。2.2乙方在合同約定的工作內(nèi)容和工作質(zhì)量的前提下，應(yīng)保證完成本項目。如乙方未按約定完成工作，需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第三條合同履行3.1甲方應(yīng)按照合同約定，向乙方支付合同價款。3.2乙方應(yīng)按照合同約定，完成工作內(nèi)容，并保證工作質(zhì)量。3.3甲方應(yīng)按照合同約定的時間、數(shù)量和質(zhì)量要求，向乙方提供施工所需的原材料、設(shè)備、設(shè)施和其他必要的條件。3.4乙方應(yīng)嚴(yán)格按照甲方的施工組織設(shè)計、施工圖紙、技術(shù)規(guī)范和驗收標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度和投資控制在甲方要求的范圍內(nèi)。第四條合同價款的支付與扣除4.1甲方按照乙方實際完成的工作量，支付合同價款。4.2甲方在支付合同價款時，有權(quán)根據(jù)乙方的實際工作表現(xiàn)，按照合同約定的比例進(jìn)行獎勵或扣除。4.3乙方應(yīng)按照甲方的要求，提供相關(guān)工程資料、報表和驗收資料。第五條違約責(zé)任5.1乙方未按照約定完成工作，甲方有權(quán)按照合同約定扣除相應(yīng)的違約金。5.2甲方未按照約定時間、數(shù)量和質(zhì)量要求提供施工條件，乙方有權(quán)要求甲方支付相應(yīng)的賠償金。5.3如因乙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量、安全、進(jìn)度和投資超出甲方要求，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第六條爭議解決6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至項目竣工驗收合格止。7.2本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年____月____日一、附件列表：1.項目施工組織設(shè)計2.施工圖紙3.技術(shù)規(guī)范4.驗收標(biāo)準(zhǔn)5.工程資料報表6.驗收資料二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照約定完成工作：指乙方未能按照甲方的要求，在約定的時間內(nèi)完成合同約定的工作內(nèi)容。2.甲方未按照約定時間、數(shù)量和質(zhì)量要求提供施工條件：指甲方未能按照合同約定，向乙方提供施工所需的原材料、設(shè)備、設(shè)施和其他必要的條件。3.工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度和投資超出甲方要求：指乙方在施工過程中，未能保證工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度和投資控制在甲方要求的范圍內(nèi)。三、法律名詞及解釋：1.建筑勞務(wù)分包合同：指甲方將其建設(shè)項目中的建筑勞務(wù)工作部分或全部分包給乙方的合同。2.合同價款：指雙方約定的乙方完成合同工作后，甲方應(yīng)支付給乙方的報酬。3.違約金：指一方未履行合同約定的義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。4.賠償金：指因一方違約行為給對方造成損失，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金額。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方施工進(jìn)度滯后：與乙方溝通，了解原因，調(diào)整施工計劃，確保工程進(jìn)度。2.甲方未能按時提供施工條件：與甲方溝通，催促甲方按時提供施工條件，確保工程正常進(jìn)行。3.工程質(zhì)量問題：乙方應(yīng)嚴(yán)格按照技術(shù)規(guī)范和驗收標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，發(fā)現(xiàn)問題及時整改，確保工程質(zhì)量。4.安全事故：乙方應(yīng)加強施工現(xiàn)場安全管理，一旦發(fā)生安全事故，立即啟動應(yīng)急預(yù)案，妥善處理。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方為建設(shè)項目業(yè)主或總承包商，需要對項目的建筑勞務(wù)進(jìn)行分包。2.乙方具備完成項目建筑勞務(wù)的能力和資質(zhì)，自愿承攬此項工作。3.雙方就工作內(nèi)容、價格、履行等方面達(dá)成一致，簽訂建筑勞務(wù)分包合同。4.