2024年度建筑施工合同范本(2024版)

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度建筑施工合同范本(2024版)本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址1.3合同所稱的建筑工程范圍第二條合同價格2.1工程總造價2.2工程預付款2.3工程進度款2.4工程尾款第三條合同工期3.1工程開工日期3.2工程竣工日期3.3工程延期及違約責任第四條工程質量標準4.1工程質量要求4.2工程質量驗收4.3工程質量保修第五條乙方義務5.1施工準備及施工方案5.2施工人員及材料設備5.3安全生產及環(huán)保措施第六條甲方義務6.1提供施工場地及條件6.2協(xié)助乙方辦理相關手續(xù)6.3支付合同價款及費用第七條合同的變更與解除7.1合同變更的條件7.2合同解除的條件第八條違約責任8.1甲方違約責任8.2乙方違約責任第九條爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決地點及適用法律第十條合同的生效、終止與解除10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同解除條件第十一條合同附件11.1工程圖紙11.2工程量清單11.3相關法律法規(guī)及規(guī)范第十二條其他約定12.1保密條款12.2知識產權保護12.3不可抗力第十三條合同的修訂13.1修訂條件13.2修訂程序第十四條合同的份數14.1合同正本及副本份數14.2各份合同的效力及傳遞方式第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱：×××公司甲方地址：×××市×××路×××號1.2乙方名稱：×××建筑有限公司乙方地址：×××市×××路×××號1.3合同所稱的建筑工程范圍包括但不限于：土建工程、安裝工程、裝修工程、園林綠化工程等。第二條合同價格2.1工程總造價為人民幣××億元（大寫：人民幣玖億捌仟萬元整），具體金額詳見附件工程量清單。2.2甲方應在合同簽訂后的七個工作日內支付工程預付款，預付款金額為工程總造價的30%。2.3工程進度款按照工程實際進度分階段支付，具體支付比例和時間由雙方協(xié)商確定。2.4工程尾款為扣除已支付的預付款、進度款后的剩余金額，甲方應在工程驗收合格后七個工作日內支付。第三條合同工期3.1工程開工日期為2024年×月×日。3.2工程竣工日期為2024年×月×日。3.3若乙方未按約定的工期完成工程，每延遲一天，乙方應向甲方支付合同總價款的千分之二的違約金。第四條工程質量標準4.1工程質量應符合國家及行業(yè)的相關法律法規(guī)、規(guī)范和標準。4.2工程質量驗收按照雙方約定的驗收標準進行，驗收不合格的工程，乙方應負責整改直至達到約定標準。4.3工程質量保修期限為工程竣工驗收合格之日起兩年。第五條乙方義務5.1乙方應按照約定的施工方案和施工進度進行施工，保證工程質量符合約定標準。5.2乙方應負責提供施工所需的人員、材料和設備，并保證其質量和安全。5.3乙方應按照相關法律法規(guī)和安全生產規(guī)定，做好施工現場的安全防護和環(huán)保措施。第六條甲方義務6.1甲方應按照合同約定提供施工場地和相關條件，確保乙方順利施工。6.2甲方應協(xié)助乙方辦理施工所需的相關手續(xù)，包括但不限于施工許可、臨時用地等。6.3甲方應按照約定的時間和金額支付合同價款及費用。第七條合同的變更與解除7.1合同變更的條件：（1）雙方協(xié)商一致；（2）因不可抗力導致合同無法履行；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。7.2合同解除的條件：（1）雙方協(xié)商一致；（2）一方違約導致合同無法履行；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。第八條違約責任8.1甲方違約責任：（1）未按約定時間支付預付款、進度款或尾款的，每延遲一天，甲方應向乙方支付合同總價款的千分之二的違約金；（2）未按約定提供施工場地和條件的，甲方應承擔由此導致的乙方損失；（3）未按約定協(xié)助乙方辦理相關手續(xù)的，甲方應承擔由此導致的乙方損失。8.2乙方違約責任：（1）未按約定工期完成工程的，每延遲一天，乙方應向甲方支付合同總價款的千分之二的違約金；（2）工程質量不符合約定標準的，乙方應負責整改直至達到約定標準，并承擔由此導致的損失；（3）違反安全生產和環(huán)保規(guī)定的，乙方應承擔由此導致的損失和責任。第九條爭議解決9.1爭議解決方式：雙方應通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。9.2爭議解決地點及適用法律：合同簽訂地人民法院管轄，本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)。第十條合同的生效、終止與解除10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同終止條件：工程竣工驗收合格，雙方辦理完畢相關手續(xù)。10.3合同解除條件：雙方協(xié)商一致，或者一方違約導致合同無法履行。第十一條合同附件11.1工程圖紙：詳見附件圖紙。11.2工程量清單：詳見附件工程量清單。11.3相關法律法規(guī)及規(guī)范：包括但不限于《建筑法》、《合同法》、《建設工程質量管理條例》等。第十二條其他約定12.1保密條款：雙方應對合同內容和簽訂過程中的商業(yè)秘密予以保密，未經對方同意不得向第三方披露。12.2知識產權保護：雙方應尊重對方的知識產權，未經對方同意不得使用對方的商標、專利等技術成果。12.3不可抗力：因不可抗力導致合同無法履行或部分履行，雙方應協(xié)商解決，根據不可抗力的影響，部分或全部免除責任。第十三條合同的修訂13.1修訂條件：雙方協(xié)商一致，需要對合同內容進行修訂。13.2修訂程序：雙方簽訂修訂協(xié)議，明確修訂內容，并進行書面確認。第十四條合同的份數14.1合同正本及副本份數：合同正本一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份；合同副本份數由雙方協(xié)商確定。14.2各份合同的效力及傳遞方式：各份合同具有同等法律效力，一方收到對方書面通知后，視為對方已收到該通知。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義和條件1.1第三方是指除甲方和乙方之外的任何個人、企事業(yè)單位、社會組織或其他法律主體。1.2第三方介入的條件包括但不限于：提供專業(yè)咨詢、監(jiān)理、檢測、評估等服務；提供資金、物資、技術支持等；參與工程的的設計、施工、監(jiān)理等環(huán)節(jié)。第二條第三方介入的程序和方式2.1第三方介入應由甲方、乙方協(xié)商確定，并簽訂書面協(xié)議。2.2第三方介入的方式包括但不限于：提供專業(yè)咨詢服務、監(jiān)理服務、檢測評估服務、資金支持、物資支持、技術支持等。第三條第三方責任限額3.1第三方對工程的質量和安全負責，但不免除乙方對工程質量和安全的責任。3.2第三方在履行合同過程中造成甲方、乙方損失的，第三方應承擔相應的責任。3.3第三方責任限額由甲方、乙方與第三方協(xié)商確定，并在書面協(xié)議中明確。第四條第三方與甲乙方的關系4.1第三方與甲方、乙方獨立簽訂合同，甲方、乙方相互之間不承擔第三方合同義務和責任。4.2第三方應遵守甲乙方的規(guī)章制度和管理要求，服從甲乙方的協(xié)調和監(jiān)督。4.3第三方與甲方、乙方之間的合同糾紛，由各方自行解決，甲方、乙方不作為第三方合同的第三方參與解決。第五條第三方介入的變更和解除5.1第三方介入的變更和解除應由甲方、乙方協(xié)商確定，并簽訂書面協(xié)議。5.2第三方介入的變更和解除不得影響工程的質量和安全，不得損害甲方、乙方的合法權益。第六條第三方介入的違約責任6.1第三方未按約定履行合同義務的，應承擔違約責任。6.2第三方未按約定造成甲方、乙方損失的，應承擔賠償責任。第七條第三方介入的爭議解決7.1第三方介入的爭議由甲方、乙方與第三方協(xié)商解決。7.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條第三方介入的保密條款8.1第三方應保守甲方、乙方的商業(yè)秘密，未經甲方、乙方同意不得向第三方披露。8.2第三方違反保密義務的，應承擔違約責任。第九條第三方介入的知識產權保護9.1第三方應尊重甲方、乙方的知識產權，未經甲方、乙方同意不得使用甲方、乙方的商標、專利等技術成果。9.2第三方違反知識產權保護義務的，應承擔違約責任。第十條第三方介入的不可抗力10.1第三方因不可抗力導致無法履行合同的，應通知甲方、乙方，并根據不可抗力的影響，部分或全部免除責任。10.2第三方未履行通知義務的，應承擔相應的責任。第十一條第三方介入的合同份數11.1第三方介入的合同正本及副本份數：合同正本一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份；合同副本份數由各方協(xié)商確定。11.2各份合同的效力及傳遞方式：各份合同具有同等法律效力，一方收到對方書面通知后，視為對方已收到該通知。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：工程圖紙詳細要求：工程圖紙應包括建筑物的平面圖、立面圖、剖面圖、細部圖等，以及工程所需的結構、水電、暖通等專業(yè)的圖紙。圖紙應清晰、準確，符合國家和行業(yè)的繪圖標準。附件2：工程量清單詳細要求：工程量清單應詳細列出工程所有的材料、工程量及價格，包括單位工程、分部工程和分項工程的價格。清單應經過甲方確認，作為結算的依據。附件3：相關法律法規(guī)及規(guī)范詳細要求：附件應包括與工程相關的國家法律法規(guī)、行業(yè)標準、規(guī)范和規(guī)程，以及地方性的相關規(guī)定。附件4：專業(yè)咨詢服務協(xié)議詳細要求：專業(yè)咨詢服務協(xié)議應明確咨詢服務的范圍、內容、時間、費用等事項，以及雙方的權利和義務。附件5：監(jiān)理服務協(xié)議詳細要求：監(jiān)理服務協(xié)議應明確監(jiān)理的范圍、內容、標準、時間、費用等事項，以及監(jiān)理人員的職責和權利。附件6：檢測評估服務協(xié)議詳細要求：檢測評估服務協(xié)議應明確檢測評估的范圍、內容、標準、時間、費用等事項，以及檢測評估人員的職責和權利。附件7：資金支持協(xié)議詳細要求：資金支持協(xié)議應明確資金的金額、用途、支付時間及方式、利息、還款方式等事項。附件8：物資支持協(xié)議詳細要求：物資支持協(xié)議應明確物資的種類、數量、質量、交付時間及地點、價格等事項。附件9：技術支持協(xié)議詳細要求：技術支持協(xié)議應明確技術支持的范圍、內容、時間、費用等事項，以及技術支持人員的職責和權利。附件10：保密協(xié)議詳細要求：保密協(xié)議應明確保密信息的范圍、保密期限、保密義務及違約責任等事項。附件11：知識產權保護協(xié)議詳細要求：知識產權保護協(xié)議應明確知識產權的種類、保護范圍、保護措施、違約責任等事項。附件12：不可抗力協(xié)議詳細要求：不可抗力協(xié)議應明確不可抗力的定義、范圍、通知義務、責任免除等事項。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方未按約定時間支付預付款、進度款或尾款的。2.甲方未按約定提供施工場地和條件的。3.甲方未按約定協(xié)助乙方辦理相關手續(xù)的。4.乙方未按約定工期完成工程的。5.工程質量不符合約定標準的。6.違反安全生產和環(huán)保規(guī)定的。7.未按約定保守甲方、乙方商業(yè)秘密的。8.未按約定尊重甲方、乙方知識產權的。9.因不可抗力導致無法履行合同的。違約責任認定標準：1.違約金：按照合同約定的違約金比例計算違約金。2.損失賠償：根據甲方、乙方的實際損失計算賠償金額，包括但不限