2024年度建筑工程成本控制合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度建筑工程成本控制合同本合同目錄一覽第一條合同主體與范圍1.1甲方名稱與代表1.2乙方名稱與代表1.3工程項目的地點(diǎn)、名稱與范圍第二條成本控制目標(biāo)與指標(biāo)2.1總體成本控制目標(biāo)2.2分階段成本控制目標(biāo)2.3成本控制的關(guān)鍵指標(biāo)第三條成本控制責(zé)任分配3.1甲方責(zé)任與義務(wù)3.2乙方責(zé)任與義務(wù)第四條成本預(yù)算與審批流程4.1工程預(yù)算編制4.2預(yù)算審批流程4.3預(yù)算調(diào)整流程第五條成本控制措施與方法5.1成本控制策略5.2成本控制手段5.3成本分析與報告第六條變更管理6.1變更范圍6.2變更流程6.3變更成本的計算與承擔(dān)第七條風(fēng)險管理7.1風(fēng)險識別與評估7.2風(fēng)險應(yīng)對措施7.3風(fēng)險責(zé)任分配第八條溝通協(xié)調(diào)8.1溝通協(xié)調(diào)機(jī)制8.2信息共享平臺8.3定期會議與報告第九條違約責(zé)任與爭議解決9.1違約行為與責(zé)任9.2爭議解決方式與程序第十條合同的生效、變更與終止10.1合同生效條件10.2合同變更程序10.3合同終止條件與后續(xù)事宜第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限11.3違約保密條款第十二條法律適用與爭議解決12.1合同適用的法律法規(guī)12.2爭議解決方式與程序第十三條其他條款13.1合同的附件13.2合同的修改與補(bǔ)充13.3雙方的聯(lián)系方式第十四條簽署頁14.1甲方代表簽字14.2乙方代表簽字14.3合同簽署日期第一部分：合同如下：第一條合同主體與范圍1.1甲方名稱與代表甲方全稱為“×××建筑工程有限公司”，法定代表人為“×××”，地址為“×××”。1.2乙方名稱與代表乙方全稱為“×××成本控制咨詢有限公司”，法定代表人為“×××”，地址為“×××”。1.3工程項目的地點(diǎn)、名稱與范圍工程項目名稱為“×××大廈”，位于“×××”，工程范圍包括土建、裝修、安裝等全部工程內(nèi)容。第二條成本控制目標(biāo)與指標(biāo)2.1總體成本控制目標(biāo)工程總預(yù)算為人民幣×××萬元，乙方需確保工程實(shí)際成本控制在總預(yù)算范圍內(nèi)。2.2分階段成本控制目標(biāo)乙方需制定分階段成本控制目標(biāo)，包括但不限于設(shè)計階段、施工階段、竣工驗收階段等。2.3成本控制的關(guān)鍵指標(biāo)乙方需制定成本控制的關(guān)鍵指標(biāo)，包括但不限于材料成本、人工成本、機(jī)械使用成本等，并對指標(biāo)進(jìn)行實(shí)時監(jiān)控。第三條成本控制責(zé)任分配3.1甲方責(zé)任與義務(wù)甲方應(yīng)提供完整的工程設(shè)計和施工圖紙，確保設(shè)計合理、施工順利。甲方應(yīng)按照約定時間支付工程款項。3.2乙方責(zé)任與義務(wù)乙方負(fù)責(zé)工程成本的全面控制，確保工程實(shí)際成本控制在總預(yù)算范圍內(nèi)。乙方應(yīng)定期向甲方報告成本控制情況，并提供相關(guān)報表。第四條成本預(yù)算與審批流程4.1工程預(yù)算編制乙方根據(jù)甲方提供的工程設(shè)計和施工圖紙，編制工程預(yù)算，并提交甲方審批。4.2預(yù)算審批流程甲方在收到乙方提交的預(yù)算后，應(yīng)在約定的時間內(nèi)完成審批，并將審批結(jié)果通知乙方。4.3預(yù)算調(diào)整流程在工程實(shí)施過程中，如因設(shè)計變更等原因?qū)е骂A(yù)算需要調(diào)整，乙方應(yīng)按照約定的流程進(jìn)行預(yù)算調(diào)整，并提交甲方審批。第五條成本控制措施與方法5.1成本控制策略乙方應(yīng)制定成本控制策略，包括但不限于成本預(yù)測、成本分析、成本優(yōu)化等，以確保工程成本的有效控制。5.2成本控制手段乙方應(yīng)采取包括但不限于招投標(biāo)、采購管理、現(xiàn)場管理等手段，實(shí)現(xiàn)工程成本的控制。5.3成本分析與報告乙方應(yīng)定期進(jìn)行成本分析，并向甲方提交成本分析報告，以便甲方了解工程成本控制情況。第六條變更管理6.1變更范圍變更范圍包括但不限于設(shè)計變更、施工方法變更、材料變更等。6.2變更流程變更申請由甲方提出，乙方進(jìn)行評估后，按照約定的流程進(jìn)行審批。6.3變更成本的計算與承擔(dān)變更成本的計算由乙方負(fù)責(zé)，并根據(jù)約定的責(zé)任分配原則，確定變更成本的承擔(dān)方。第八條風(fēng)險管理8.1風(fēng)險識別與評估乙方應(yīng)根據(jù)工程的特點(diǎn)和實(shí)際情況，識別潛在的風(fēng)險，并進(jìn)行風(fēng)險評估。8.2風(fēng)險應(yīng)對措施乙方應(yīng)制定風(fēng)險應(yīng)對措施，包括但不限于風(fēng)險規(guī)避、風(fēng)險分散、風(fēng)險轉(zhuǎn)移等。8.3風(fēng)險責(zé)任分配風(fēng)險責(zé)任根據(jù)風(fēng)險的性質(zhì)和原因，由相應(yīng)的責(zé)任方承擔(dān)。第九條溝通協(xié)調(diào)9.1溝通協(xié)調(diào)機(jī)制建立甲方、乙方及相關(guān)方之間的溝通協(xié)調(diào)機(jī)制，確保信息的及時、準(zhǔn)確傳遞。9.2信息共享平臺建立信息共享平臺，包括但不限于工程進(jìn)度、成本控制、質(zhì)量控制等信息。9.3定期會議與報告定期召開會議，匯報工程進(jìn)展、成本控制等情況，并提供相關(guān)報告。第十條違約責(zé)任與爭議解決10.1違約行為與責(zé)任違約行為包括但不限于未按約定時間支付款項、未按約定完成工作等。相應(yīng)的違約責(zé)任由違約方承擔(dān)。10.2爭議解決方式與程序爭議通過協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容保密內(nèi)容包括但不限于工程設(shè)計、施工圖紙、商業(yè)秘密等。11.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至工程竣工驗收合格之日止。11.3違約保密條款違反保密條款的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十二條法律適用與爭議解決12.1合同適用的法律法規(guī)本合同適用中華人民共和國的法律。12.2爭議解決方式與程序爭議通過協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十三條其他條款13.1合同的附件附件包括工程設(shè)計文件、施工圖紙、預(yù)算報表等。13.2合同的修改與補(bǔ)充合同的修改與補(bǔ)充必須采用書面形式，經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。13.3雙方的聯(lián)系方式甲方聯(lián)系人為“×××”，聯(lián)系電話為“×××”；乙方聯(lián)系人為“×××”，聯(lián)系電話為“×××”。第十四條簽署頁14.1甲方代表簽字甲方代表：“×××”14.2乙方代表簽字乙方代表：“×××”14.3合同簽署日期合同簽署日期：2024年××月××日第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方定義第三方是指除甲方和乙方之外，與本合同無關(guān)的個體或組織，包括但不限于中介方、咨詢方、審計方、保險公司等。1.2第三方職責(zé)第三方在本合同中扮演的角色和職責(zé)，應(yīng)由甲乙雙方在合同中明確界定，包括但不限于成本控制、質(zhì)量監(jiān)督、進(jìn)度管理等。第二條第三方介入的程序和條件2.1第三方介入程序第三方介入應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商一致，并在合同中明確介入的時間、方式和相關(guān)條件。2.2第三方介入的條件第三方介入的條件包括但不限于：工程出現(xiàn)重大質(zhì)量問題、工程進(jìn)度嚴(yán)重滯后、成本控制出現(xiàn)重大偏差等。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任限額的確定第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方介入的具體角色和職責(zé)，由甲乙雙方在合同中明確確定。3.2第三方責(zé)任限額的調(diào)整第三方責(zé)任限額的調(diào)整應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商一致，并在合同中進(jìn)行修改。第四條第三方與其他各方的關(guān)系4.1第三方與甲方關(guān)系第三方在介入過程中，應(yīng)保持與甲方的溝通和協(xié)調(diào)，確保工程項目的順利推進(jìn)。4.2第三方與乙方關(guān)系第三方在介入過程中，應(yīng)保持與乙方的溝通和協(xié)調(diào)，確保工程項目的順利推進(jìn)。4.3第三方與其他相關(guān)方的關(guān)系第五條第三方介入后的額外條款及說明5.1第三方介入后的合同修改甲乙雙方應(yīng)在合同中明確第三方介入后的相關(guān)修改，包括但不限于合同價款、合同期限、合同義務(wù)等。5.2第三方介入后的責(zé)任分配甲乙雙方應(yīng)在合同中明確第三方介入后的責(zé)任分配，包括但不限于第三方責(zé)任、甲方責(zé)任、乙方責(zé)任等。5.3第三方介入后的權(quán)益保障甲乙雙方應(yīng)在合同中明確第三方介入后的權(quán)益保障，包括但不限于第三方權(quán)益、甲方權(quán)益、乙方權(quán)益等。第六條第三方介入后的爭議解決6.1第三方介入后的爭議解決方式甲乙雙方應(yīng)在合同中明確第三方介入后的爭議解決方式，包括但不限于協(xié)商解決、調(diào)解解決、仲裁解決、訴訟解決等。6.2第三方介入后的爭議解決程序甲乙雙方應(yīng)在合同中明確第三方介入后的爭議解決程序，包括但不限于爭議提出、爭議答辯、爭議審理、爭議裁決等。第七條第三方介入后的違約責(zé)任7.1第三方介入后的違約行為甲乙雙方應(yīng)在合同中明確第三方介入后的違約行為，包括但不限于違反合同約定、未履行合同義務(wù)等。7.2第三方介入后的違約責(zé)任甲乙雙方應(yīng)在合同中明確第三方介入后的違約責(zé)任，包括但不限于違約賠償、違約解除合同等。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表1.工程設(shè)計文件設(shè)計圖紙設(shè)計說明書設(shè)計變更通知書設(shè)計審批文件2.施工圖紙施工圖設(shè)計施工圖預(yù)算施工圖變更通知書施工圖審批文件3.預(yù)算報表工程預(yù)算編制工程預(yù)算審批工程預(yù)算調(diào)整工程預(yù)算執(zhí)行情況報告4.工程進(jìn)度計劃工程總進(jìn)度計劃階段性進(jìn)度計劃工程進(jìn)度報告工程進(jìn)度變更通知5.質(zhì)量控制文件工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)質(zhì)量控制計劃質(zhì)量檢查報告質(zhì)量問題處理記錄6.成本控制文件成本控制計劃成本分析報告成本支出明細(xì)表成本調(diào)整通知書7.溝通協(xié)調(diào)文件溝通協(xié)調(diào)會議記錄信息共享平臺使用說明定期報告模板甲方乙方聯(lián)系方式列表8.變更管理文件變更申請變更評估報告變更審批記錄變更實(shí)施通知書9.風(fēng)險管理文件風(fēng)險評估報告風(fēng)險應(yīng)對措施風(fēng)險監(jiān)控記錄風(fēng)險責(zé)任分配協(xié)議10.其他相關(guān)文件工程驗收報告工程保修協(xié)議工程結(jié)算書工程付款憑證說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定1.甲方違約行為未按約定時間支付款項提供的設(shè)計圖紙不符合質(zhì)量要求未按約定提供施工場地未履行合同約定的其他義務(wù)示例：如果甲方未按約定時間支付款項，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付違約金。2.乙方違約行為未按約定時間完成工作提供的設(shè)計圖紙不符合質(zhì)量要求未按約定提供施工設(shè)備未履行合同約定的其他義務(wù)示例：如果乙方未按約定時間完成工作，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。3.第三方違約行為未按約定提供服務(wù)提供的服務(wù)不符合質(zhì)量要求未按約定