2024年度城市建設(shè)和維護(hù)合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度城市建設(shè)和維護(hù)合同本合同目錄一覽第一條合同主體1.1發(fā)包方名稱及地址1.2承包方名稱及地址第二條合同范圍2.1城市建設(shè)內(nèi)容2.2維護(hù)項(xiàng)目列表2.3技術(shù)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)第三條合同金額3.1合同總價(jià)3.2預(yù)付款比例及支付時(shí)間3.3進(jìn)度付款條件及比例3.4最終付款條件第四條合同期限4.1工程開(kāi)始日期4.2工程預(yù)計(jì)結(jié)束日期4.3維護(hù)開(kāi)始日期4.4維護(hù)預(yù)計(jì)結(jié)束日期第五條工程質(zhì)量保證5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2質(zhì)量監(jiān)督與檢驗(yàn)5.3質(zhì)量問(wèn)題處理第六條維護(hù)服務(wù)內(nèi)容6.1維護(hù)項(xiàng)目及要求6.2維護(hù)響應(yīng)時(shí)間6.3維護(hù)質(zhì)量保證第七條違約責(zé)任7.1發(fā)包方違約7.2承包方違約7.3違約賠償方式第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2仲裁地點(diǎn)及機(jī)構(gòu)8.3法律適用第九條合同的變更和解除9.1變更條件9.2解除條件9.3變更或解除的程序第十條保險(xiǎn)責(zé)任10.1承包方保險(xiǎn)責(zé)任10.2發(fā)包方保險(xiǎn)責(zé)任10.3保險(xiǎn)手續(xù)辦理第十一條合同的生效、終止和解除11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同解除條件第十二條保密條款12.1保密信息范圍12.2保密期限12.3泄密責(zé)任第十三條環(huán)境影響及安全生產(chǎn)13.1環(huán)境保護(hù)要求13.2安全生產(chǎn)責(zé)任13.3應(yīng)急預(yù)案第十四條其他條款14.1合同附件14.2補(bǔ)充協(xié)議14.3合同修改記錄第一部分：合同如下：第一條合同主體1.1發(fā)包方名稱及地址發(fā)包方全稱：×××城市建設(shè)有限公司地址：×××市×××路×××號(hào)1.2承包方名稱及地址承包方全稱：×××建筑工程有限公司地址：×××市×××路×××號(hào)第二條合同范圍2.1城市建設(shè)內(nèi)容本合同城市建設(shè)內(nèi)容包括：道路新建、排水系統(tǒng)改造、公園綠化、公共設(shè)施建設(shè)等。2.2維護(hù)項(xiàng)目列表本合同維護(hù)項(xiàng)目包括：道路日常養(yǎng)護(hù)、排水系統(tǒng)維護(hù)、公園綠化維護(hù)、公共設(shè)施維護(hù)等。2.3技術(shù)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)城市建設(shè)及維護(hù)項(xiàng)目應(yīng)符合國(guó)家及地方相關(guān)技術(shù)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)，具體規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)如下：（1）道路新建工程應(yīng)符合《城市道路工程設(shè)計(jì)規(guī)范》GB500172017的要求；（2）排水系統(tǒng)改造應(yīng)符合《城市排水工程設(shè)計(jì)規(guī)范》GB503182017的要求；（3）公園綠化工程應(yīng)符合《城市綠化工程設(shè)計(jì)規(guī)范》GB504202007的要求；（4）公共設(shè)施建設(shè)應(yīng)符合《城市公共設(shè)施設(shè)計(jì)規(guī)范》GB504452008的要求。第三條合同金額3.1合同總價(jià)本合同總價(jià)人民幣億元，其中包括城市建設(shè)費(fèi)用億元，維護(hù)費(fèi)用億元。3.2預(yù)付款比例及支付時(shí)間發(fā)包方應(yīng)在合同簽訂后七個(gè)工作日內(nèi)，向承包方支付合同總價(jià)30%的預(yù)付款。3.3進(jìn)度付款條件及比例承包方完成城市建設(shè)項(xiàng)目的70%后，發(fā)包方應(yīng)按照實(shí)際完成工程量的70%進(jìn)行進(jìn)度付款。3.4最終付款條件城市建設(shè)項(xiàng)目完成后，經(jīng)發(fā)包方組織驗(yàn)收合格，發(fā)包方應(yīng)在驗(yàn)收合格后七個(gè)工作日內(nèi)向承包方支付剩余的30%合同價(jià)款。第四條合同期限4.1工程開(kāi)始日期本合同工程開(kāi)始日期為合同簽訂之日起。4.2工程預(yù)計(jì)結(jié)束日期本合同工程預(yù)計(jì)結(jié)束日期為年月日。4.3維護(hù)開(kāi)始日期本合同維護(hù)開(kāi)始日期為工程驗(yàn)收合格之日起。4.4維護(hù)預(yù)計(jì)結(jié)束日期本合同維護(hù)預(yù)計(jì)結(jié)束日期為年月日。第五條工程質(zhì)量保證5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)城市建設(shè)及維護(hù)項(xiàng)目應(yīng)達(dá)到國(guó)家及地方相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，具體標(biāo)準(zhǔn)如下：（1）道路新建工程質(zhì)量應(yīng)符合《城市道路工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB502422002的要求；（2）排水系統(tǒng)改造工程質(zhì)量應(yīng)符合《城市排水工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB502432002的要求；（3）公園綠化工程質(zhì)量應(yīng)符合《城市綠化工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB502452002的要求；（4）公共設(shè)施建設(shè)工程質(zhì)量應(yīng)符合《城市公共設(shè)施工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB502462002的要求。5.2質(zhì)量監(jiān)督與檢驗(yàn)（1）工程建設(shè)過(guò)程中，發(fā)包方應(yīng)按照相關(guān)規(guī)范要求對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督檢查；（2）承包方應(yīng)配合發(fā)包方的質(zhì)量監(jiān)督檢查，提供相關(guān)資料和現(xiàn)場(chǎng)配合；（3）工程驗(yàn)收時(shí)，發(fā)包方應(yīng)組織相關(guān)專家進(jìn)行驗(yàn)收，承包方應(yīng)提供相關(guān)資料和現(xiàn)場(chǎng)展示。5.3質(zhì)量問(wèn)題處理（1）承包方應(yīng)在發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題后七個(gè)工作日內(nèi)向發(fā)包方報(bào)告；（2）發(fā)包方應(yīng)在收到報(bào)告后十個(gè)工作日內(nèi)確定處理方案，并將處理方案通知承包方；（3）承包方根據(jù)發(fā)包方的處理方案進(jìn)行整改，并將整改結(jié)果報(bào)告發(fā)包方；（4）發(fā)包方對(duì)整改結(jié)果進(jìn)行驗(yàn)收，如仍不符合要求，有權(quán)要求承包方進(jìn)行返工或賠償。第六條維護(hù)服務(wù)內(nèi)容6.1維護(hù)項(xiàng)目及要求承包方應(yīng)按照合同約定，對(duì)城市建設(shè)項(xiàng)目進(jìn)行維護(hù)，維護(hù)項(xiàng)目包括：（1）道路的日常養(yǎng)護(hù)，包括清掃、保潔、排水、綠化等；（2）排水系統(tǒng)的維護(hù)，包括檢查、清理、修復(fù)等；（3）公園綠化的維護(hù)，包括修剪、施肥、病蟲(chóng)害防治等；第八條違約責(zé)任8.1發(fā)包方違約如發(fā)包方未能按照合同約定履行義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)如下違約責(zé)任：（1）未能按照約定時(shí)間支付預(yù)付款、進(jìn)度付款或最終付款的，應(yīng)支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的1%；（2）未能按照約定時(shí)間提供施工場(chǎng)地、施工圖紙、施工許可等，導(dǎo)致工程延期，應(yīng)承擔(dān)由此增加的工程費(fèi)用；（3）發(fā)包方單方面解除合同的，應(yīng)支付違約金，違約金為合同總價(jià)的10%。8.2承包方違約如承包方未能按照合同約定履行義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)如下違約責(zé)任：（1）未能按照約定時(shí)間完成工程或維護(hù)項(xiàng)目的，應(yīng)支付違約金，違約金為合同總價(jià)的0.5%；（2）未能按照約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工程的，應(yīng)承擔(dān)整改費(fèi)用，并支付違約金，違約金為整改費(fèi)用的10%；（3）承包方單方面解除合同的，應(yīng)支付違約金，違約金為合同總價(jià)的10%。8.3違約賠償方式違約方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任，如合同中未約定，雙方可協(xié)商賠償方式。賠償金額的計(jì)算和支付方式如下：（1）違約金計(jì)算：違約金=違約金額×違約比例；（2）違約賠償金額的支付：違約方應(yīng)在收到違約金計(jì)算通知后七個(gè)工作日內(nèi)，向守約方支付違約金；（3）違約方未按時(shí)支付違約金的，應(yīng)支付遲延履行違約金，遲延履行違約金=違約金×遲延履行天數(shù)×1%。第九條合同的變更和解除9.1變更條件合同履行過(guò)程中，如因不可抗力或雙方協(xié)商一致，需要變更合同的，可以變更合同。9.2解除條件（1）合同約定的工程或維護(hù)項(xiàng)目完成；（2）合同履行過(guò)程中，發(fā)生不可抗力，導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。9.3變更或解除的程序合同變更或解除應(yīng)書(shū)面簽署，并由雙方蓋章確認(rèn)。合同變更或解除后，雙方應(yīng)按照變更或解除后的合同內(nèi)容繼續(xù)履行合同義務(wù)。第十條保險(xiǎn)責(zé)任10.1承包方保險(xiǎn)責(zé)任承包方應(yīng)按照合同約定，為自己在工程建設(shè)過(guò)程中的人員傷亡和財(cái)產(chǎn)損失購(gòu)買保險(xiǎn)，并提交保險(xiǎn)單據(jù)給發(fā)包方備案。10.2發(fā)包方保險(xiǎn)責(zé)任發(fā)包方應(yīng)按照合同約定，為工程購(gòu)買保險(xiǎn)，包括但不限于建筑工程一切險(xiǎn)、安裝工程一切險(xiǎn)等，并提交保險(xiǎn)單據(jù)給承包方備案。10.3保險(xiǎn)手續(xù)辦理保險(xiǎn)手續(xù)應(yīng)由雙方共同辦理，并在合同中約定保險(xiǎn)的受益人。如一方未按約定辦理保險(xiǎn)手續(xù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第十一條合同的生效、終止和解除11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同終止條件本合同在履行完畢、雙方協(xié)商一致終止或解除后，合同終止。11.3合同解除條件合同履行過(guò)程中，發(fā)生合同約定的解除條件，合同可以解除。合同解除后，雙方應(yīng)按照解除協(xié)議約定的方式處理后續(xù)事項(xiàng)。第十二條保密條款12.1保密信息范圍雙方在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，均屬于保密信息。12.2保密期限保密信息自知悉之日起，至合同終止或解除后五年內(nèi)有效。12.3泄密責(zé)任如一方違反保密義務(wù)，泄露保密信息，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失。第十三條環(huán)境影響及安全生產(chǎn)13.1環(huán)境保護(hù)要求雙方應(yīng)遵守國(guó)家及地方環(huán)境保護(hù)法律法規(guī)，采取有效措施，防止工程建設(shè)過(guò)程中對(duì)環(huán)境造成污染和損害。13.2安全生產(chǎn)責(zé)任雙方應(yīng)遵守國(guó)家及地方安全生產(chǎn)法律法規(guī)，采取有效措施，確保工程建設(shè)過(guò)程中的安全生產(chǎn)。13.3應(yīng)急預(yù)案雙方應(yīng)制定工程建設(shè)過(guò)程中的突發(fā)事件應(yīng)急預(yù)案，并按照預(yù)案進(jìn)行應(yīng)急處理。第十四條其他條款14.1合同附件本合同附件包括：工程設(shè)計(jì)文件、施工圖紙、技術(shù)規(guī)范等。14.2補(bǔ)充協(xié)議本合同未盡事宜，雙方可以簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本合同所稱第三方，是指在合同履行過(guò)程中，由甲乙方共同選定或依法指定的，對(duì)合同的實(shí)施進(jìn)行監(jiān)督、評(píng)估、調(diào)解或處理的獨(dú)立主體。1.2第三方應(yīng)具備獨(dú)立性、公正性和專業(yè)性，其選擇的條件和程序應(yīng)在合同中明確。第二條第三方介入的條件2.1第三方介入的條件包括但不限于：（1）甲乙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，經(jīng)協(xié)商無(wú)法解決；（2）甲乙方一方或雙方請(qǐng)求第三方介入；（3）出現(xiàn)合同約定的其他介入條件。第三條第三方介入的程序3.1甲乙方一方或雙方請(qǐng)求第三方介入時(shí)，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并說(shuō)明介入的理由和條件；3.2甲乙方應(yīng)在接到對(duì)方書(shū)面通知后十個(gè)工作日內(nèi)，共同選定第三方；3.3如甲乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)未能選定第三方，雙方可申請(qǐng)依法指定的第三方介入。第四條第三方的主要職責(zé)4.1監(jiān)督甲乙方按照合同約定履行義務(wù)；4.2評(píng)估甲乙方履行合同的情況，并提出改進(jìn)建議；4.3調(diào)解甲乙方之間的爭(zhēng)議，協(xié)助解決合同履行中的問(wèn)題；4.4對(duì)甲乙方的違約行為進(jìn)行處理，并提出違約責(zé)任的建議。第五條第三方的工作方式5.1第三方應(yīng)定期對(duì)合同履行情況進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)檢查，并向甲乙方報(bào)告；5.2第三方應(yīng)根據(jù)合同約定，制定詳細(xì)的監(jiān)督計(jì)劃和評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)；5.3第三方應(yīng)在合同履行過(guò)程中，及時(shí)提出意見(jiàn)和建議，并書(shū)面通知甲乙方；5.4第三方應(yīng)協(xié)助甲乙方處理突發(fā)事件，確保工程安全和順利進(jìn)行。第六條第三方的工作期限6.1第三方的工作期限應(yīng)根據(jù)合同的履行期限確定，但最長(zhǎng)不得超過(guò)合同履行期限的50%；6.2第三方的工作期限如需延長(zhǎng)，應(yīng)經(jīng)甲乙方同意，并簽訂書(shū)面extensionagreement。第七條第三方費(fèi)用7.1第三方費(fèi)用由甲乙方按照約定的比例承擔(dān)；7.2第三方費(fèi)用的計(jì)算和支付方式應(yīng)在合同中明確；7.3甲乙方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)支付第三方費(fèi)用。第八條第三方責(zé)任8.1第三方應(yīng)獨(dú)立行使職責(zé)，對(duì)其作出的評(píng)估、調(diào)解和處理意見(jiàn)負(fù)責(zé)；8.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如有過(guò)錯(cuò)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；8.3第三方不得干預(yù)甲乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得泄露甲乙方的商業(yè)秘密。第九條第三方與其他方的關(guān)系9.1第三方與甲乙方是獨(dú)立的主體，彼此之間不存在隸屬或委托關(guān)系；9.2第三方在履行職責(zé)時(shí)，應(yīng)保持公正中立，不偏袒任何一方；9.3第三方與甲乙方之間的溝通和協(xié)商，不影響甲乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。第十條第三方責(zé)任限額10.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因其過(guò)錯(cuò)給甲乙方造成損失的，其責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)合同約定或依法確定；10.2甲乙方應(yīng)根據(jù)損失的性質(zhì)和金額，合理確定第三方的責(zé)任限額；10.3第三方責(zé)任限額的確定，應(yīng)在合同中明確。本部分的修正，旨在明確第三方的概念、職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)，以及第三方介入的條件和程序。同時(shí)，通過(guò)界定第三方與其他各方的關(guān)系和責(zé)任限額，確保合同的公正、公平和順利進(jìn)行。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.工程設(shè)計(jì)文件：包括總體設(shè)計(jì)方案、各專業(yè)設(shè)計(jì)圖紙、設(shè)計(jì)說(shuō)明書(shū)、設(shè)計(jì)變更文件等。2.施工圖紙：包括建筑、結(jié)構(gòu)、電氣、給排水、暖通等專業(yè)的施工圖紙。3.技術(shù)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)：包括國(guó)家和地方的相關(guān)技術(shù)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)文件。4.合同履行計(jì)劃：包括工程進(jìn)度計(jì)劃、資金使用計(jì)劃、人員安排計(jì)劃等。5.安全生產(chǎn)責(zé)任書(shū)：包括甲乙雙方對(duì)安全生產(chǎn)的責(zé)任和義務(wù)。6.環(huán)境保護(hù)承諾書(shū)：包括甲乙雙方對(duì)環(huán)境保護(hù)的責(zé)任和承諾。7.質(zhì)量保證書(shū)：包括甲乙雙方對(duì)工程質(zhì)量的責(zé)任和承諾。8.預(yù)付款保函：包括承包方向發(fā)包方提供的預(yù)付款擔(dān)保。9.履約保函：包括承包方向發(fā)包方提供的履約擔(dān)保。10.維修保證金：包括承包方向發(fā)包方提供的維修保證金。11.保險(xiǎn)單據(jù)：包括承包方購(gòu)買的各類保險(xiǎn)單據(jù)。12.第三方介入?yún)f(xié)議：包括甲乙方與第三方簽訂的介入?yún)f(xié)議。13.爭(zhēng)議解決協(xié)議：包括甲乙方與第三方簽訂的爭(zhēng)議解決協(xié)議。14.補(bǔ)充協(xié)議：包括甲乙雙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.發(fā)包方違約：（1）未能按時(shí)支付預(yù)付款、進(jìn)度付款或最終付款，應(yīng)支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的1%；（2）未能按照約定時(shí)間提供施工場(chǎng)地、施工圖紙、施工許可等，導(dǎo)致工程延期，應(yīng)承擔(dān)由此增加的工程費(fèi)用；（3）發(fā)包方單方面解除合同的，應(yīng)支付違約金，違約金為合同總價(jià)的10%。2.承包方違約：（1）未能按照約定時(shí)間完成工程或維護(hù)項(xiàng)目，應(yīng)支付違約金，違約金為合同總價(jià)的0.5%；（2）未能按照約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工程