2024建設(shè)施工承包合同范例

?合同編號：__________合同各方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：__________________名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：__________________雙方經(jīng)協(xié)商一致，就項目的施工事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、工程內(nèi)容及要求：1.1工程內(nèi)容：詳見附件一《工程項目說明書》。1.2工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：符合國家及行業(yè)相關(guān)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)和要求。1.3工程進(jìn)度要求：詳見附件二《工程進(jìn)度計劃》。二、合同價格及支付方式：2.1合同總價：人民幣（大寫）：________元整（小寫）：________元。2.2支付方式：（1）委托方在合同簽訂后七個工作日內(nèi)，向承包方支付合同總價的30%作為預(yù)付款。（2）工程進(jìn)度達(dá)到約定的階段性要求后，委托方按實際完成工程量的90%支付相應(yīng)款項。（3）工程驗收合格后，委托方支付剩余的10%作為質(zhì)保金，質(zhì)保期滿后無質(zhì)量問題，質(zhì)保金予以退還。三、承包方的義務(wù)：3.1承包方應(yīng)按照委托方的要求，完成工程的設(shè)計、施工、驗收等全部工作。3.2承包方應(yīng)保證工程質(zhì)量，確保工程安全，按時完成工程。3.3承包方應(yīng)遵守國家及行業(yè)的法律法規(guī)，不得損害國家、社會公共利益及他人的合法權(quán)益。四、委托方的義務(wù)：4.1委托方應(yīng)按照合同約定支付合同價款。4.2委托方應(yīng)提供施工所需的場地、水源、電源等基礎(chǔ)設(shè)施。4.3委托方應(yīng)協(xié)助承包方辦理相關(guān)施工手續(xù)，包括但不限于規(guī)劃、建設(shè)、環(huán)保等部門的審批手續(xù)。五、違約責(zé)任：5.1任何一方違反合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為合同總價款的10%。5.2承包方如未能按照約定的工程進(jìn)度完成工程，應(yīng)按照逾期天數(shù)向委托方支付違約金，違約金為合同總價款的0.5%。六、爭議解決：6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。七、其他約定：7.1合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。7.2合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（委托方）：______________乙方（承包方）：______________授權(quán)代表（簽名）：______________授權(quán)代表（簽名）：______________簽訂日期：________________附件一：《工程項目說明書》附件二：《工程進(jìn)度計劃》注意事項及解決辦法：1.合同的簽訂和履行應(yīng)遵守法律法規(guī)：在簽訂和履行合雙方應(yīng)確保遵守中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)，包括但不限于《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》、《中華人民共和國招標(biāo)投標(biāo)法》等。若在合同履行過程中出現(xiàn)違法行為，應(yīng)及時改正，并承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。2.合同的履行和變更：雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定的內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)、時間和質(zhì)量要求履行合同。如因特殊情況需變更合同，應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。3.合同的解除和終止：在合同履行過程中，若一方違約導(dǎo)致合同無法履行，對方有權(quán)解除合同。解除合同后，雙方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。合同終止后，未履行部分的風(fēng)險和責(zé)任隨之消除。4.爭議解決：雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。5.保密條款：雙方在合同履行過程中，可能涉及商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等敏感信息。雙方應(yīng)對這些信息予以保密，未經(jīng)對方同意，不得向第三方披露。如違反保密義務(wù)，泄露對方秘密，泄露方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方造成的損失。法律名詞及名詞解釋：1.甲方（委托方）：指承擔(dān)合同義務(wù)，有權(quán)要求乙方（承包方）完成施工任務(wù)的一方。2.乙方（承包方）：指承擔(dān)合同義務(wù)，按甲方要求完成施工任務(wù)的一方。3.合同總價：指雙方約定的工程項目完成所需支付的總金額。4.預(yù)付款：指甲方在合同簽訂后七個工作日內(nèi)，向乙方支付的合同總價的30%。5.工程進(jìn)度款：指甲方按照乙方實際完成工程量的90%支付的款項。6.質(zhì)保金：指甲方在工程驗收合格后支付的合同總價的10%，作為乙方在質(zhì)保期內(nèi)對工程質(zhì)量承擔(dān)責(zé)任的保證。7.質(zhì)保期：指合同約定的工程驗收合格后，乙方對工程進(jìn)行質(zhì)量保證的時間期限。8.違約金：指一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失時，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。9.爭議解決：指雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。10.商業(yè)秘密、技術(shù)秘密：指合同履行過程中，一方未公開的，具有商業(yè)價值或技術(shù)價值的信息。應(yīng)用場合：1.適用于各類建設(shè)施工項目，包括但不限于住宅、商業(yè)、工業(yè)、公共設(shè)施等工程項目的施工承包。2.適用于施工內(nèi)容包括土建、裝修、安裝、拆除、修復(fù)等工程。3.適用于工程項目合同期限內(nèi)的施工管理、質(zhì)量控制、安全監(jiān)督、進(jìn)度協(xié)調(diào)等工作。補(bǔ)充條款：1.施工范圍和地點：明確施工項目具體位置、施工范圍、工程規(guī)模等。2.施工圖紙和設(shè)計：附件提供詳細(xì)的施工圖紙和設(shè)計方案，乙方根據(jù)圖紙和方案進(jìn)行施工。3.施工標(biāo)準(zhǔn)和材料：明確施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、所用材料品牌、規(guī)格、性能要求等。4.施工安全措施：雙方應(yīng)遵守國家安全生產(chǎn)法律法規(guī)，確保施工過程中的人員安全和工程安全。5.環(huán)境保護(hù)：施工過程中應(yīng)遵守國家環(huán)境保護(hù)法規(guī)，采取措施減少對環(huán)境的影響。6.工程保險：乙方應(yīng)按約定辦理工程保險，確保工程在施工期間的安全。7.知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)：施工過程中涉及到的知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)，雙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)。8.不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或造成損失，雙方根據(jù)實際情況協(xié)商解決。9.合同的轉(zhuǎn)讓和分包：未經(jīng)甲方同意，乙方不得將合同轉(zhuǎn)讓給第三方或進(jìn)行分包。10.稅務(wù)和優(yōu)惠政策：雙方應(yīng)按照國家稅務(wù)法規(guī)履行稅務(wù)義務(wù)，享受相關(guān)優(yōu)惠政策。附件列表：1.附件一：《工程項目說明書》——詳細(xì)描述工程項目的背景、目標(biāo)、范圍等信息。2.附件二：《工程進(jìn)度計劃》——明確工程的開工日期、竣工日期及關(guān)鍵節(jié)點。3.附件三：《施工圖紙》——包含工程的所有施工圖紙和設(shè)計方案。4.附件四：《材料和設(shè)備清單》——列出工程所需的主要材料、設(shè)備及其規(guī)格、數(shù)量。5.附件五：《質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和要求》——詳細(xì)說明工程的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、驗收標(biāo)準(zhǔn)等。6.附件六：《安全施工措施》——詳細(xì)描述施工期間的安全措施和應(yīng)急預(yù)案。7.