2024轉讓樓房合同格式

?合同編號：__________轉讓樓房合同轉讓方：1.名稱：__________2.地址：__________3.法定代表人/負責人：__________4.聯系人：__________5.聯系電話：__________受讓方：1.名稱：__________2.地址：__________3.法定代表人/負責人：__________4.聯系人：__________5.聯系電話：__________鑒于轉讓方是房屋的合法所有權人，并愿意將其擁有的樓房轉讓給受讓方，受讓方愿意接受轉讓方的樓房，雙方為明確雙方的權利和義務，經協商一致，特訂立本合同。第一條樓房基本信息1.樓房坐落：__________2.樓房面積：__________3.樓房結構：__________4.樓房所有權證號：__________5.樓房使用性質：__________第二條樓房轉讓價格及支付方式1.樓房轉讓價格為：__________元（大寫：__________元整）。2.受讓方應于本合同簽訂之日起____個工作日內，將樓房轉讓價格一次性支付給轉讓方。3.支付方式為：__________（現金、轉賬等）。第三條樓房交付及過戶1.轉讓方應在本合同簽訂之日起____個工作日內，將樓房交付給受讓方。2.樓房過戶手續(xù)由受讓方負責辦理，轉讓方應給予必要的協助。3.樓房過戶產生的相關費用由受讓方承擔。第四條合同的履行和違約責任1.雙方應嚴格按照本合同的約定履行各自的權利和義務。2.任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任，向對方支付違約金，并賠償給對方造成的損失。第五條爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。第六條其他約定1.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。轉讓方（蓋章）：__________受讓方（蓋章）：__________簽訂日期：____年____月____日注意事項：1.確保合同雙方主體資格合法，具有簽訂和履行合同的能力。2.核對樓房信息，確保樓房所有權、使用性質等符合雙方需求。3.明確樓房轉讓價格及支付方式，確保支付時間及金額符合約定。4.關注樓房交付及過戶時間，確保雙方權益。5.了解合同違約責任，確保在違約情況下能采取相應措施。6.注意爭議解決方式，了解訴訟管轄權。7.審查合同內容，確保合同條款完整、明確，無遺漏。解決辦法：1.對合同雙方主體資格進行審查，可要求提供相關營業(yè)執(zhí)照、身份證明等文件。2.核驗樓房信息，可前往房產交易中心查詢房屋權屬證明、土地使用權證等。3.確認樓房轉讓價格及支付方式，可通過銀行轉賬、現金支付等方式進行。4.關注樓房交付及過戶時間，可約定具體交付日期，并提前辦理過戶手續(xù)。5.了解合同違約責任，可在合同中約定違約金比例及賠償范圍。6.明確爭議解決方式，可選擇提交仲裁機構或人民法院解決。7.審查合同內容，可邀請專業(yè)律師參與，確保合同條款合法、有效。法律名詞及名詞解釋：1.轉讓方：指房屋的合法所有權人，愿意將其擁有的樓房轉讓給受讓方的當事人。2.受讓方：指愿意接受轉讓方樓房的當事人。3.樓房所有權證號：指房屋所有權證上的證號，用以證明房屋的所有權歸屬。4.使用性質：指房屋的用途，如住宅、商業(yè)、辦公等。5.過戶：指將房屋所有權、使用權等從一方轉移到另一方的過程。6.違約金：指合同一方違反合同約定，應向對方支付的賠償金。7.爭議解決：指雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，通過協商、調解、仲裁或訴訟等方式予以解決。8.仲裁：指合同雙方約定將爭議提交仲裁機構進行審理，并作出具有法律效力的裁決。9.人民法院：指中華人民共和國人民法院，依法行使審判權，解決合同爭議的司法機關。應用場合：1.個人之間的樓房轉讓。2.企業(yè)之間的樓房轉讓。3.房地產開發(fā)商與購買者之間的樓房轉讓。4.任何需要轉讓樓房所有權的場合。補充條款：1.樓房轉讓前，轉讓方應保證樓房不存在任何法律糾紛和債務問題。2.受讓方應自合同簽訂之日起____個工作日內，向轉讓方支付樓房轉讓價格的____%作為定金。3.如轉讓方未能按照約定時間交付樓房，應向受讓方支付違約金，違約金為樓房轉讓價格的____%。4.如受讓方未能按照約定時間支付樓房轉讓價格，轉讓方有權解除本合同，并要求受讓方支付違約金。5.樓房過戶產生的稅費由受讓方承擔，具體費用雙方可協商確定。6.本合同的任何修改、補充均須經雙方協商一致，并以書面形式作出。7.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。附件列表：1.樓房所有權證原件及復印