房屋購買補充合同范例

房屋購買補充合同范例第一篇范文：合同編號：__________

本合同由以下雙方于____年____月____日在____市____區(qū)簽訂，以下簡稱“本合同”。

甲方（以下簡稱“買方”）：

名稱：____

法定代表人：____

地址：____

乙方（以下簡稱“賣方”）：

名稱：____

法定代表人：____

地址：____

鑒于甲方愿意購買乙方擁有的位于____市____區(qū)____街道____號的房屋（以下簡稱“房屋”），雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協(xié)商，達成如下補充協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋權屬證明文件：____

2.房屋坐落位置：____市____區(qū)____街道____號____棟____單元____號

3.房屋建筑面積：____平方米

4.房屋用途：____

5.房屋性質：____

6.房屋所有權：甲方購買乙方擁有的上述房屋的全部產權。

二、補充條款

1.甲方在簽訂本合同前，已充分了解房屋現(xiàn)狀，包括房屋的地理位置、配套設施、權屬情況等，自愿購買。

2.乙方保證所售房屋不存在任何權屬糾紛、抵押、查封等情況，如有上述情況，乙方應承擔相應的法律責任。

3.甲方在簽訂本合同后，應及時辦理房屋過戶手續(xù)，乙方應予以配合。

4.房屋交付時間：____年____月____日。

5.甲方支付房屋總價款：____元整。

6.甲方支付方式：____

7.乙方在收到甲方支付的全部房款后，應將房屋交付給甲方。

8.甲方在購買房屋后，如發(fā)現(xiàn)房屋存在質量問題，應在____日內書面通知乙方，乙方應在接到通知后____日內予以修復。

9.如因不可抗力導致房屋無法按期交付，雙方應協(xié)商解決，必要時可延期交付。

10.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

三、違約責任

1.甲方未按約定支付房款的，應向乙方支付____元的違約金。

2.乙方未按約定交付房屋的，應向甲方支付____元的違約金。

3.乙方在房屋過戶過程中，因乙方原因導致過戶失敗的，乙方應承擔相應的法律責任。

四、爭議解決

雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向房屋所在地人民法院提起訴訟。

五、其他約定

1.本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。

2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

3.附件：

（1）房屋權屬證明文件復印件；

（2）房屋買賣合同復印件；

（3）房屋產權登記證書復印件；

（4）其他相關證明材料。

甲方（蓋章）：____

乙方（蓋章）：____

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

簽訂日期：____年____月____日

簽訂地點：____市____區(qū)

甲方（以下簡稱“買方”）：

名稱：____

法定代表人：____

地址：____

聯(lián)系方式：____

乙方（以下簡稱“賣方”）：

名稱：____

法定代表人：____

地址：____

聯(lián)系方式：____

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

名稱：____

法定代表人：____

地址：____

聯(lián)系方式：____

鑒于甲方有意向購買乙方位于____市____區(qū)____街道____號的房屋（以下簡稱“房屋”），且乙方同意將房屋出售給甲方，為保證交易的順利進行，并確保甲方的權益得到充分保障，丙方作為擔保方，同意提供擔保服務。甲乙雙方及丙方經友好協(xié)商，達成如下補充協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋權屬證明文件：____

2.房屋坐落位置：____市____區(qū)____街道____號____棟____單元____號

3.房屋建筑面積：____平方米

4.房屋用途：____

5.房屋性質：____

6.房屋所有權：甲方購買乙方擁有的上述房屋的全部產權。

二、丙方擔保條款

1.丙方同意對甲方支付房屋總價款的____%提供擔保。

2.擔保期限自本合同簽訂之日起至房屋所有權登記于甲方名下之日止。

3.丙方在擔保期限內，如甲方未按約定支付房款，丙方應在接到通知后____日內代為支付。

4.丙方在履行擔保義務后，有權向甲方追償。

三、甲方的權利與義務

1.甲方有權要求乙方提供房屋的完整權屬證明文件和房屋現(xiàn)狀的詳細說明。

2.甲方有權要求乙方在房屋交付前完成房屋的維修和裝修。

3.甲方有權要求乙方在房屋交付前將房屋的配套設施設備完善到位。

4.甲方有權要求乙方在房屋交付時提供房屋的物業(yè)服務協(xié)議和水電燃氣等繳費證明。

5.甲方有權在房屋交付后對房屋進行合理使用，并享有房屋的收益權。

四、乙方的義務與責任

1.乙方應保證房屋的權屬清晰，無任何權屬糾紛、抵押、查封等情況。

2.乙方應確保房屋的實際情況與所提供的信息相符，如有不符，乙方應承擔相應的責任。

3.乙方應在房屋交付前完成房屋的交付準備工作，包括維修、裝修、配套設施設備完善等。

4.乙方應在房屋交付時將房屋及相關文件完整交付給甲方。

5.乙方應遵守本合同約定，如違反約定，應承擔相應的違約責任。

五、乙方的違約及限制條款

1.乙方未按約定交付房屋的，應向甲方支付____元的違約金。

2.乙方未按約定提供房屋權屬證明文件的，應向甲方支付____元的違約金。

3.乙方未按約定完成房屋交付準備的，應向甲方支付____元的違約金。

4.乙方在房屋交付過程中，如因乙方原因導致房屋無法交付的，乙方應承擔相應的責任。

5.乙方在房屋交付后，如因乙方原因導致房屋出現(xiàn)質量問題，乙方應承擔相應的維修責任。

六、爭議解決

雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同一式____份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

八、第三方介入的意義和目的

丙方作為擔保方介入本合同，旨在為甲方的權益提供保障，確保甲方在支付房款后能夠順利獲得房屋所有權。丙方的擔保服務有助于降低交易風險，提高交易效率，保障甲方的合法權益。

九、甲方為主導的目的和意義

甲方作為主導方，通過本合同明確了自身的權益和責任，確保了在交易過程中的主導地位。甲方通過增加權利條款和利益條款，提高了自身在交易中的話語權和保障程度，有利于甲方在交易中獲得更大的利益。

附件：

（1）房屋權屬證明文件復印件；

（2）房屋買賣合同復印件；

（3）房屋產權登記證書復印件；

（4）丙方擔保協(xié)議復印件；

（5）其他相關證明材料。

甲方（蓋章）：____

乙方（蓋章）：____

丙方（蓋章）：____

簽訂日期：____年____月____日

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

簽訂日期：____年____月____日

簽訂地點：____市____區(qū)

甲方（以下簡稱“買方”）：

名稱：____

法定代表人：____

地址：____

聯(lián)系方式：____

乙方（以下簡稱“賣方”）：

名稱：____

法定代表人：____

地址：____

聯(lián)系方式：____

丙方（以下簡稱“融資方”）：

名稱：____

法定代表人：____

地址：____

聯(lián)系方式：____

鑒于乙方有意向出售位于____市____區(qū)____街道____號的房屋（以下簡稱“房屋”），且甲方愿意購買該房屋，但由于甲方資金不足，丙方愿意為甲方提供融資服務，以支持甲方的購房需求。甲乙雙方及丙方經友好協(xié)商，達成如下補充協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋權屬證明文件：____

2.房屋坐落位置：____市____區(qū)____街道____號____棟____單元____號

3.房屋建筑面積：____平方米

4.房屋用途：____

5.房屋性質：____

6.房屋所有權：乙方同意將房屋出售給甲方。

二、丙方融資條款

1.丙方同意為甲方提供購房貸款，貸款金額為房屋總價款的____%。

2.融資期限自貸款發(fā)放之日起至貸款全部還清之日止。

3.丙方提供的貸款利率為____%，還款方式為____。

4.丙方在貸款期限內，如甲方未按約定償還貸款，丙方有權采取必要措施追回貸款。

三、乙方的權利與義務

1.乙方有權要求甲方在簽訂本合同后____日內支付房屋總價款的____%作為定金。

2.乙方有權要求甲方在房屋交付前提供丙方出具的貸款承諾函。

3.乙方有權在房屋交付前對房屋進行必要的維修和保養(yǎng)。

4.乙方有權在房屋交付時將房屋及相關文件完整交付給甲方。

5.乙方有權在甲方未按約定支付房款或履行其他義務時，解除本合同并要求甲方承擔違約責任。

四、甲方的義務與責任

1.甲方應按照本合同約定支付房屋總價款的____%作為定金。

2.甲方應按照丙方要求提供相關資料，以完成貸款申請。

3.甲方應按照貸款協(xié)議約定的期限和方式償還貸款。

4.甲方應按照本合同約定的時間和方式接收房屋。

5.甲方應在房屋交付后，合理使用房屋，并承擔房屋的維護責任。

五、甲方的違約及限制條款

1.甲方未按約定支付定金的，應向乙方支付____元的違約金。

2.甲方未按約定償還貸款的，應向丙方支付____元的違約金。

3.甲方未按約定接收房屋的，應向乙方支付____元的違約金。

4.甲方在房屋交付后，如因甲方原因導致房屋損壞，甲方應承擔相應的維修責任。

六、爭議解決

雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同一式____份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

八、乙方為主導的目的和意義

乙方作為房屋的賣方，通過本合同確保了在交易過程中的主導地位。乙方通過增加權利條款和利益條款，確保了在