農(nóng)村校舍買賣合同范例

農(nóng)村校舍買賣合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出賣人）：____________________

乙方（買受人）：____________________

鑒于甲方擁有位于農(nóng)村的校舍，現(xiàn)愿意將其出賣給乙方，雙方本著平等互利、協(xié)商一致的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.1甲方同意將位于農(nóng)村的校舍（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的物”）出售給乙方。

1.2標(biāo)的物位于____________________，建筑面積為_(kāi)___________________平方米，土地面積為_(kāi)___________________平方米。

二、價(jià)格及支付方式

2.1乙方同意按照本合同約定的價(jià)格購(gòu)買標(biāo)的物。

2.2標(biāo)的物總價(jià)款為人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整）。

2.3乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)向甲方支付標(biāo)的物總價(jià)款的____________________%作為定金。

2.4乙方應(yīng)在標(biāo)的物過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后____________________日內(nèi)，向甲方支付剩余的標(biāo)的物總價(jià)款。

三、標(biāo)的物交付及過(guò)戶手續(xù)

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，將標(biāo)的物及相關(guān)權(quán)屬證書交付給乙方。

3.2乙方應(yīng)在收到標(biāo)的物及權(quán)屬證書之日起____________________日內(nèi)，協(xié)助甲方辦理標(biāo)的物過(guò)戶手續(xù)。

3.3雙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，共同辦理標(biāo)的物過(guò)戶手續(xù)，確保標(biāo)的物權(quán)屬的合法轉(zhuǎn)移。

四、違約責(zé)任

4.1如甲方未按本合同約定的時(shí)間交付標(biāo)的物，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為標(biāo)的物總價(jià)款的____________________%。

4.2如乙方未按本合同約定的時(shí)間支付價(jià)款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付價(jià)款總額的____________________%。

4.3如任何一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

五、爭(zhēng)議解決

5.1本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決。

5.2如協(xié)商不成，任何一方均可向標(biāo)的物所在地的人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.標(biāo)的物權(quán)屬證書復(fù)印件

2.土地使用權(quán)證書復(fù)印件

3.標(biāo)的物現(xiàn)狀照片

4.雙方身份證復(fù)印件

5.其他相關(guān)文件

甲方（出賣人）：____________________

乙方（買受人）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出賣人）：____________________

乙方（買受人）：____________________

丙方（監(jiān)管方）：____________________

鑒于甲方擁有位于農(nóng)村的校舍，現(xiàn)愿意將其出售給乙方，為確保交易的安全、公平和高效，丙方作為監(jiān)管方參與本合同，對(duì)交易過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督和管理。雙方本著平等互利、協(xié)商一致的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.1甲方同意將位于農(nóng)村的校舍（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的物”）出售給乙方。

1.2標(biāo)的物位于____________________，建筑面積為_(kāi)___________________平方米，土地面積為_(kāi)___________________平方米。

二、價(jià)格及支付方式

2.1乙方同意按照本合同約定的價(jià)格購(gòu)買標(biāo)的物。

2.2標(biāo)的物總價(jià)款為人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整）。

2.3乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)向甲方支付標(biāo)的物總價(jià)款的____________________%作為定金。

2.4乙方應(yīng)在標(biāo)的物過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后____________________日內(nèi)，向甲方支付剩余的標(biāo)的物總價(jià)款。

三、標(biāo)的物交付及過(guò)戶手續(xù)

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，將標(biāo)的物及相關(guān)權(quán)屬證書交付給乙方。

3.2乙方應(yīng)在收到標(biāo)的物及權(quán)屬證書之日起____________________日內(nèi)，協(xié)助甲方辦理標(biāo)的物過(guò)戶手續(xù)。

3.3丙方作為監(jiān)管方，對(duì)標(biāo)的物的交付和過(guò)戶手續(xù)進(jìn)行監(jiān)督，確保交易過(guò)程符合法律法規(guī)。

四、丙方的責(zé)任與權(quán)利

4.1丙方有權(quán)對(duì)標(biāo)的物的交付、過(guò)戶手續(xù)及相關(guān)文件進(jìn)行審核。

4.2丙方有權(quán)要求甲方和乙方提供相關(guān)證明文件，以確保交易的真實(shí)性和合法性。

4.3丙方有權(quán)對(duì)交易過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題進(jìn)行調(diào)解，如調(diào)解不成，有權(quán)向法院提起訴訟。

五、甲方的權(quán)益與責(zé)任

5.1甲方享有標(biāo)的物的所有權(quán)，有權(quán)要求乙方按照合同約定支付價(jià)款。

5.2甲方有權(quán)要求乙方在合同約定的期限內(nèi)完成過(guò)戶手續(xù)。

5.3甲方有權(quán)要求丙方對(duì)交易過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督，確保交易安全。

5.4甲方應(yīng)確保標(biāo)的物的權(quán)屬清晰，不存在任何爭(zhēng)議。

六、乙方的責(zé)任與限制

6.1乙方應(yīng)按照合同約定支付價(jià)款，不得逾期。

6.2乙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，不得將標(biāo)的物用于非法用途。

6.3乙方不得擅自轉(zhuǎn)讓、出租或抵押標(biāo)的物，未經(jīng)甲方同意，不得進(jìn)行任何處分。

6.4乙方如有違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

七、違約責(zé)任

7.1如乙方未按本合同約定的時(shí)間支付價(jià)款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付價(jià)款總額的____________________%。

7.2如乙方違反本合同約定，擅自轉(zhuǎn)讓、出租或抵押標(biāo)的物，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

7.3如任何一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

8.1本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決。

8.2如協(xié)商不成，任何一方均可向標(biāo)的物所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

第三方介入的意義和目的：

丙方作為監(jiān)管方參與本合同，旨在確保交易過(guò)程的安全、公平和高效，維護(hù)甲方的權(quán)益，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出賣人，擁有標(biāo)的物的所有權(quán)，甲方為主導(dǎo)有利于確保交易過(guò)程符合法律法規(guī)，保障甲方在交易中的權(quán)益，同時(shí)也有利于維護(hù)農(nóng)村教育資源的合理利用。

附件：

1.標(biāo)的物權(quán)屬證書復(fù)印件

2.土地使用權(quán)證書復(fù)印件

3.標(biāo)的物現(xiàn)狀照片

4.雙方身份證復(fù)印件

5.其他相關(guān)文件

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出賣人）：____________________

乙方（買受人）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

鑒于乙方有意購(gòu)買甲方位于農(nóng)村的房產(chǎn)用于自住，為保障交易的安全性和乙方的合法權(quán)益，丙方作為擔(dān)保方參與本合同，提供擔(dān)保服務(wù)。雙方本著平等互利、協(xié)商一致的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.1甲方同意將位于農(nóng)村的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的物”）出售給乙方。

1.2標(biāo)的物位于____________________，建筑面積為_(kāi)___________________平方米，土地面積為_(kāi)___________________平方米。

二、價(jià)格及支付方式

2.1乙方同意按照本合同約定的價(jià)格購(gòu)買標(biāo)的物。

2.2標(biāo)的物總價(jià)款為人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整）。

2.3乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)向甲方支付標(biāo)的物總價(jià)款的____________________%作為定金。

2.4乙方應(yīng)在標(biāo)的物過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后____________________日內(nèi)，向甲方支付剩余的標(biāo)的物總價(jià)款。

三、標(biāo)的物交付及過(guò)戶手續(xù)

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，將標(biāo)的物及相關(guān)權(quán)屬證書交付給乙方。

3.2乙方應(yīng)在收到標(biāo)的物及權(quán)屬證書之日起____________________日內(nèi)，協(xié)助甲方辦理標(biāo)的物過(guò)戶手續(xù)。

3.3丙方作為擔(dān)保方，對(duì)標(biāo)的物的交付和過(guò)戶手續(xù)進(jìn)行監(jiān)督，確保交易過(guò)程符合法律法規(guī)。

四、丙方的責(zé)任與權(quán)利

4.1丙方承諾在乙方按照合同約定支付價(jià)款的情況下，對(duì)甲方的履約行為進(jìn)行擔(dān)保。

4.2丙方有權(quán)要求甲方提供標(biāo)的物的權(quán)屬證明和相關(guān)資料，以確保標(biāo)的物的合法性。

4.3丙方有權(quán)要求乙方在合同約定的期限內(nèi)完成支付價(jià)款。

五、乙方的權(quán)益與責(zé)任

5.1乙方享有標(biāo)的物的購(gòu)買權(quán)，有權(quán)要求甲方按照合同約定交付標(biāo)的物。

5.2乙方有權(quán)要求丙方在交易過(guò)程中提供必要的協(xié)助和保障。

5.3乙方有權(quán)在標(biāo)的物過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后，取得標(biāo)的物的所有權(quán)。

5.4乙方應(yīng)按照合同約定支付價(jià)款，不得逾期。

六、甲方的責(zé)任與限制

6.1甲方應(yīng)確保標(biāo)的物的權(quán)屬清晰，不存在任何爭(zhēng)議。

6.2甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間交付標(biāo)的物及權(quán)屬證書。

6.3甲方不得在合同約定的標(biāo)的物交付前，擅自處分標(biāo)的物。

6.4甲方如有違約行為，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為標(biāo)的物總價(jià)款的____________________%。

七、違約責(zé)任

7.1如甲方未按本合同約定的時(shí)間交付標(biāo)的物，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為標(biāo)的物總價(jià)款的____________________%。

7.2如甲方擅自處分標(biāo)的物，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償損失。

7.3如任何一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

8.1本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決。

8.2如協(xié)商不成，任何一方均可向標(biāo)的物所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式三份