房屋居間購買合同范例

房屋居間購買合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

姓名：____________________

身份證號：____________________

住址：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

姓名：____________________

身份證號：____________________

住址：____________________

鑒于甲方有意向購買乙方名下位于____________________的房屋（以下簡稱“標(biāo)的房屋”），乙方同意將標(biāo)的房屋出售給甲方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房屋基本情況

1.標(biāo)的房屋坐落：____________________

2.標(biāo)的房屋面積：____________________平方米

3.標(biāo)的房屋結(jié)構(gòu)：____________________

4.標(biāo)的房屋產(chǎn)權(quán)證號：____________________

5.標(biāo)的房屋權(quán)屬情況：____________________

6.標(biāo)的房屋配套設(shè)施：____________________

二、房屋交易價(jià)格

1.標(biāo)的房屋交易價(jià)格為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.上述價(jià)格包含稅費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。

三、付款方式

1.甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________日內(nèi)支付人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）作為定金。

2.甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________日內(nèi)支付人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）作為首付款。

3.甲方應(yīng)在標(biāo)的房屋交付后____________________日內(nèi)支付剩余房款人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

四、房屋交付

1.乙方應(yīng)在本合同約定的交付期限內(nèi)將標(biāo)的房屋交付給甲方。

2.交付時(shí)，乙方應(yīng)向甲方提供以下文件：

（1）房屋所有權(quán)證；

（2）土地使用權(quán)證；

（3）房屋買賣合同；

（4）物業(yè)管理費(fèi)繳納證明；

（5）其他相關(guān)證明材料。

五、稅費(fèi)承擔(dān)

1.本合同約定的交易價(jià)格中所包含的稅費(fèi)，由買方承擔(dān)。

2.乙方應(yīng)在標(biāo)的房屋交付前，將所有稅費(fèi)繳納完畢。

六、違約責(zé)任

1.甲方未按約定支付房款，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未支付房款總額的____________________%。

2.乙方未按約定交付房屋，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為標(biāo)的房屋總價(jià)款的____________________%。

3.任何一方違反本合同約定，造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

七、爭議解決

1.雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

甲方（簽字）：____________________

乙方（簽字）：____________________

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

2.土地使用權(quán)證復(fù)印件；

3.房屋買賣合同復(fù)印件；

4.物業(yè)管理費(fèi)繳納證明復(fù)印件；

5.其他相關(guān)證明材料復(fù)印件。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“買方”）：

姓名：____________________

身份證號：____________________

住址：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

姓名：____________________

身份證號：____________________

住址：____________________

丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：

姓名：____________________

身份證號：____________________

住址：____________________

鑒于甲方有意向購買乙方名下位于____________________的房屋（以下簡稱“標(biāo)的房屋”），乙方同意將標(biāo)的房屋出售給甲方，為確保交易安全，丙方作為擔(dān)保方，同意為本合同提供擔(dān)保。三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房屋基本情況

1.標(biāo)的房屋坐落：____________________

2.標(biāo)的房屋面積：____________________平方米

3.標(biāo)的房屋結(jié)構(gòu)：____________________

4.標(biāo)的房屋產(chǎn)權(quán)證號：____________________

5.標(biāo)的房屋權(quán)屬情況：____________________

6.標(biāo)的房屋配套設(shè)施：____________________

二、房屋交易價(jià)格

1.標(biāo)的房屋交易價(jià)格為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.上述價(jià)格包含稅費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。

三、付款方式

1.甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________日內(nèi)支付人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）作為定金。

2.甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________日內(nèi)支付人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）作為首付款。

3.甲方應(yīng)在標(biāo)的房屋交付后____________________日內(nèi)支付剩余房款人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

四、擔(dān)保方責(zé)任

1.擔(dān)保方保證在甲方未按約定支付房款的情況下，承擔(dān)支付剩余房款的義務(wù)。

2.擔(dān)保方保證在標(biāo)的房屋交付前，協(xié)助甲方辦理所有必要的權(quán)屬變更手續(xù)。

五、甲方權(quán)益

1.甲方有權(quán)要求乙方在標(biāo)的房屋交付前，提供標(biāo)的房屋的完整權(quán)屬證明文件。

2.甲方有權(quán)要求乙方在標(biāo)的房屋交付前，將標(biāo)的房屋涉及的任何未了結(jié)的債務(wù)、糾紛等風(fēng)險(xiǎn)明確告知甲方。

3.甲方有權(quán)要求乙方在標(biāo)的房屋交付后，提供標(biāo)的房屋的物業(yè)管理費(fèi)繳納證明。

六、乙方違約及限制條款

1.乙方未按約定交付房屋，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為標(biāo)的房屋總價(jià)款的____________________%。

2.乙方違反本合同約定，導(dǎo)致標(biāo)的房屋權(quán)屬存在瑕疵或風(fēng)險(xiǎn)的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

3.乙方在標(biāo)的房屋交付前，不得擅自改變標(biāo)的房屋的結(jié)構(gòu)和用途。

七、丙方權(quán)利

1.丙方有權(quán)要求乙方在標(biāo)的房屋交付前，提供標(biāo)的房屋的權(quán)屬證明文件。

2.丙方有權(quán)要求乙方在標(biāo)的房屋交付前，將標(biāo)的房屋涉及的任何未了結(jié)的債務(wù)、糾紛等風(fēng)險(xiǎn)明確告知丙方。

八、丙方違約責(zé)任

1.丙方未按約定履行擔(dān)保義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

2.丙方違反本合同約定，導(dǎo)致甲方權(quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

九、爭議解決

1.雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的房屋所在地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商解決，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

2.土地使用權(quán)證復(fù)印件；

3.房屋買賣合同復(fù)印件；

4.物業(yè)管理費(fèi)繳納證明復(fù)印件；

5.其他相關(guān)證明材料復(fù)印件。

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔(dān)保方介入，旨在確保甲方在交易過程中的權(quán)益得到保障，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。丙方的參與，有助于建立信用體系，促進(jìn)交易的順利進(jìn)行。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為買方，在交易中處于主導(dǎo)地位，通過增加自身權(quán)益條款，確保在交易過程中，甲方的利益得到充分保障。甲方的主導(dǎo)地位有助于提高交易效率，降低交易成本。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“買方”）：

姓名：____________________

身份證號：____________________

住址：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

姓名：____________________

身份證號：____________________

住址：____________________

丙方（以下簡稱“中介方”）：

姓名：____________________

身份證號：____________________

住址：____________________

鑒于乙方有意向出售位于____________________的房產(chǎn)（以下簡稱“標(biāo)的房產(chǎn)”），甲方有意向購買該房產(chǎn)，丙方作為專業(yè)房產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)，同意協(xié)助雙方完成交易。為明確各方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)三方協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)基本情況

1.標(biāo)的房產(chǎn)坐落：____________________

2.標(biāo)的房產(chǎn)面積：____________________平方米

3.標(biāo)的房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：____________________

4.標(biāo)的房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號：____________________

5.標(biāo)的房產(chǎn)權(quán)屬情況：____________________

6.標(biāo)的房產(chǎn)配套設(shè)施：____________________

二、房產(chǎn)交易價(jià)格

1.標(biāo)的房產(chǎn)交易價(jià)格為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.上述價(jià)格包含稅費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。

三、中介方責(zé)任

1.中介方負(fù)責(zé)提供標(biāo)的房產(chǎn)的市場行情分析，協(xié)助雙方達(dá)成公平合理的交易價(jià)格。

2.中介方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)雙方簽訂本合同，并提供必要的法律咨詢。

四、甲方權(quán)利

1.甲方有權(quán)要求中介方提供標(biāo)的房產(chǎn)的真實(shí)信息，包括但不限于產(chǎn)權(quán)清晰、無債務(wù)糾紛等。

2.甲方有權(quán)要求中介方在交易過程中保持中立，不得偏袒任何一方。

五、乙方權(quán)利

1.乙方有權(quán)要求中介方在交易過程中提供專業(yè)服務(wù)，包括但不限于市場調(diào)研、價(jià)格談判等。

2.乙方有權(quán)要求中介方在交易完成后，協(xié)助辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

六、甲方違約及限制條款

1.甲方未按約定支付房款，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為標(biāo)的房產(chǎn)總價(jià)款的____________________%。

2.甲方在交易過程中，不得泄露標(biāo)的房產(chǎn)的私密信息，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

3.甲方不得因中介方的服務(wù)瑕疵而拒絕支付中介服務(wù)費(fèi)。

七、乙方違約責(zé)任

1.乙方未按約定交付標(biāo)的房產(chǎn)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為標(biāo)的房產(chǎn)總價(jià)款的____________________%。

2.乙方在標(biāo)的房產(chǎn)權(quán)屬上存在瑕疵或糾紛，導(dǎo)致甲方權(quán)益受損的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

八、中介方權(quán)利

1.中介方有權(quán)要求甲方和乙方按照約定支付中介服務(wù)費(fèi)。

2.中介方有權(quán)要求甲方和乙方在交易過程中提供真實(shí)、準(zhǔn)確的信息。

九、爭議解決

1.雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商解決，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.標(biāo)的房產(chǎn)所有權(quán)證復(fù)印件；

2.土地使用權(quán)證復(fù)印件；