房屋過戶寫合同范例

房屋過戶寫合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

合同當(dāng)事人：

甲方（出賣人）：__________

乙方（買受人）：__________

鑒于甲方擁有位于__________市__________區(qū)__________路的房屋所有權(quán)，并愿意將該房屋出售給乙方，乙方愿意購買該房屋。雙方經(jīng)友好協(xié)商，就房屋過戶事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：__________市__________區(qū)__________路__________號(hào)；

2.房屋面積：__________平方米；

3.房屋結(jié)構(gòu)：__________；

4.房屋用途：__________；

5.房屋權(quán)屬：甲方擁有該房屋的完全所有權(quán)；

6.房屋性質(zhì)：__________；

7.房屋登記情況：__________。

二、房屋交易價(jià)格及付款方式

1.交易價(jià)格：人民幣_(tái)_________元整（￥__________）；

2.付款方式：

（1）乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付房屋交易價(jià)格的__________%，即人民幣_(tái)_________元整（￥__________）；

（2）乙方應(yīng)在房屋過戶手續(xù)辦理完畢后__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付房屋交易價(jià)格的__________%，即人民幣_(tái)_________元整（￥__________）；

（3）房屋交易價(jià)格尾款，乙方應(yīng)在房屋交付使用之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)_________元整（￥__________）。

三、房屋過戶手續(xù)及費(fèi)用

1.甲方應(yīng)在乙方支付房屋交易價(jià)格尾款之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，配合乙方辦理房屋過戶手續(xù)；

2.房屋過戶手續(xù)費(fèi)用由甲方承擔(dān)；

3.乙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，辦理房屋過戶手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)稅費(fèi)。

四、房屋交付及驗(yàn)收

1.甲方應(yīng)在房屋過戶手續(xù)辦理完畢后__________個(gè)工作日內(nèi)，將房屋交付給乙方；

2.乙方應(yīng)在收到房屋后__________個(gè)工作日內(nèi)，對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收；

3.驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)在驗(yàn)收?qǐng)?bào)告上簽字確認(rèn)。

五、違約責(zé)任

1.甲方未按約定時(shí)間交付房屋的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為房屋交易價(jià)格的__________%；

2.乙方未按約定時(shí)間支付房屋交易價(jià)格的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為房屋交易價(jià)格的__________%；

3.甲方或乙方違反本合同約定的其他條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；

2.若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份；

2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；

3.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

附件：

1.房屋所有權(quán)證；

2.房屋他項(xiàng)權(quán)證；

3.房屋買賣合同；

4.房屋過戶手續(xù)申請(qǐng)表；

5.房屋交易稅費(fèi)繳納憑證。

甲方（出賣人）：__________

乙方（買受人）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

合同當(dāng)事人：

甲方（出賣人）：__________

乙方（買受人）：__________

丙方（中介方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________市__________區(qū)__________路的房屋所有權(quán)，并愿意將該房屋出售給乙方，乙方愿意購買該房屋。為保障甲乙雙方的合法權(quán)益，丙方作為中介方，經(jīng)甲乙雙方同意，參與本合同的簽訂與履行。雙方及丙方經(jīng)友好協(xié)商，就房屋過戶事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：__________市__________區(qū)__________路__________號(hào)；

2.房屋面積：__________平方米；

3.房屋結(jié)構(gòu)：__________；

4.房屋用途：__________；

5.房屋權(quán)屬：甲方擁有該房屋的完全所有權(quán)；

6.房屋性質(zhì)：__________；

7.房屋登記情況：__________。

二、房屋交易價(jià)格及付款方式

1.交易價(jià)格：人民幣_(tái)_________元整（￥__________）；

2.付款方式：

（1）乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付房屋交易價(jià)格的__________%，即人民幣_(tái)_________元整（￥__________）；

（2）乙方應(yīng)在房屋過戶手續(xù)辦理完畢后__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付房屋交易價(jià)格的__________%，即人民幣_(tái)_________元整（￥__________）；

（3）房屋交易價(jià)格尾款，乙方應(yīng)在房屋交付使用之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)_________元整（￥__________）。

三、丙方責(zé)任及權(quán)利

1.丙方負(fù)責(zé)協(xié)助甲乙雙方簽訂本合同，并負(fù)責(zé)辦理房屋過戶手續(xù)；

2.丙方有權(quán)收取中介服務(wù)費(fèi)，具體金額為房屋交易價(jià)格的__________%，即人民幣_(tái)_________元整（￥__________）；

3.丙方有權(quán)在房屋過戶手續(xù)辦理完畢后，向甲乙雙方收取中介服務(wù)費(fèi)；

4.丙方應(yīng)保證房屋信息的真實(shí)、準(zhǔn)確，若因信息錯(cuò)誤導(dǎo)致合同無法履行，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

四、甲方的權(quán)益及權(quán)利

1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付房屋交易價(jià)格；

2.甲方有權(quán)在房屋過戶手續(xù)辦理完畢后，要求乙方支付房屋交易價(jià)格尾款；

3.甲方有權(quán)要求丙方協(xié)助辦理房屋過戶手續(xù)；

4.甲方有權(quán)要求丙方在中介服務(wù)費(fèi)支付后，提供房屋過戶手續(xù)證明。

五、乙方的違約及限制條款

1.乙方未按約定時(shí)間支付房屋交易價(jià)格的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為房屋交易價(jià)格的__________%；

2.乙方未按約定時(shí)間辦理房屋過戶手續(xù)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為房屋交易價(jià)格的__________%；

3.乙方在簽訂本合同后，未經(jīng)甲方同意，不得擅自轉(zhuǎn)讓、抵押、出租房屋；

4.乙方違反本合同約定的其他條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；

2.若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份；

2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；

3.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

附件：

1.房屋所有權(quán)證；

2.房屋他項(xiàng)權(quán)證；

3.房屋買賣合同；

4.房屋過戶手續(xù)申請(qǐng)表；

5.房屋交易稅費(fèi)繳納憑證。

第三方介入的意義和目的：

丙方作為中介方，在本合同中起到橋梁作用，協(xié)助甲乙雙方達(dá)成交易，降低交易風(fēng)險(xiǎn)，提高交易效率。同時(shí)，丙方通過提供專業(yè)的中介服務(wù)，獲得合理的中介服務(wù)費(fèi)，實(shí)現(xiàn)自身利益。

甲方權(quán)益主導(dǎo)的目的和意義：

本合同以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，保障甲方在房屋交易過程中的合法權(quán)益。甲方在交易過程中擁有更多的權(quán)利，如要求乙方按時(shí)付款、辦理過戶手續(xù)等，確保甲方在交易中的主導(dǎo)地位。此外，甲方通過限制乙方的違約行為，降低交易風(fēng)險(xiǎn)，保障自身利益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

合同當(dāng)事人：

甲方（出賣人）：__________

乙方（買受人）：__________

丙方（擔(dān)保方）：__________

鑒于乙方有意向購買甲方位于__________市__________區(qū)__________路的房屋，甲方同意出售該房屋。為保障乙方的權(quán)益，丙方作為擔(dān)保方，經(jīng)甲乙雙方同意，參與本合同的簽訂與履行。雙方及丙方經(jīng)友好協(xié)商，就房屋購買事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：__________市__________區(qū)__________路__________號(hào)；

2.房屋面積：__________平方米；

3.房屋結(jié)構(gòu)：__________；

4.房屋用途：__________；

5.房屋權(quán)屬：甲方擁有該房屋的完全所有權(quán)；

6.房屋性質(zhì)：__________；

7.房屋登記情況：__________。

二、房屋交易價(jià)格及付款方式

1.交易價(jià)格：人民幣_(tái)_________元整（￥__________）；

2.付款方式：

（1）乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付房屋交易價(jià)格的__________%，即人民幣_(tái)_________元整（￥__________）；

（2）乙方應(yīng)在房屋過戶手續(xù)辦理完畢后__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付房屋交易價(jià)格的__________%，即人民幣_(tái)_________元整（￥__________）；

（3）房屋交易價(jià)格尾款，乙方應(yīng)在房屋交付使用之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)_________元整（￥__________）。

三、丙方責(zé)任及權(quán)利

1.丙方作為擔(dān)保方，保證在乙方未能按時(shí)支付房屋交易價(jià)格的情況下，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任；

2.丙方有權(quán)要求甲方保證房屋的權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬爭(zhēng)議；

3.丙方有權(quán)在乙方支付房屋交易價(jià)格尾款前，對(duì)房屋進(jìn)行監(jiān)管；

4.丙方有權(quán)收取擔(dān)保服務(wù)費(fèi)，具體金額為房屋交易價(jià)格的__________%，即人民幣_(tái)_________元整（￥__________）。

四、乙方的權(quán)益及權(quán)利

1.乙方有權(quán)要求甲方在房屋過戶手續(xù)辦理完畢后，將房屋交付使用；

2.乙方有權(quán)在房屋交付使用后__________個(gè)工作日內(nèi)，對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收；

3.乙方有權(quán)在驗(yàn)收合格后，要求甲方配合辦理房屋過戶手續(xù)；

4.乙方有權(quán)在支付房屋交易價(jià)格尾款前，對(duì)房屋進(jìn)行使用；

5.乙方有權(quán)要求丙方在擔(dān)保期間，對(duì)房屋進(jìn)行必要的監(jiān)管，確保房屋安全。

五、甲方的違約及限制條款

1.甲方未按約定時(shí)間交付房屋的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為房屋交易價(jià)格的__________%；

2.甲方在房屋過戶手續(xù)辦理完畢前，未經(jīng)乙方同意，不得擅自處置房屋；

3.甲方違反本合同約定的其他條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；

2.若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份；

2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；

3.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

附件：

1.房屋所有權(quán)證；

2.房屋他項(xiàng)權(quán)證；

3.房屋買賣合同；

4.房屋過戶手續(xù)申請(qǐng)表；

5.房屋交易稅費(fèi)繳納憑證。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義