房子毛坯售賣合同范例

房子毛坯售賣合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“出賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“買受方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

一、甲方擁有位于____________________的房屋所有權(quán)，該房屋現(xiàn)狀為毛坯房，甲方自愿將該房屋出售給乙方。

二、乙方愿意購(gòu)買甲方上述房屋，并愿意按照本合同的約定支付房屋價(jià)款及相關(guān)費(fèi)用。

經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房屋基本情況

1.1出賣方出售的房屋位于____________________，房屋建筑面積為____________________平方米。

1.2該房屋為毛坯房，出賣方承諾該房屋不存在任何權(quán)利瑕疵。

第二條房屋價(jià)格及支付方式

2.1本合同房屋總價(jià)款為人民幣_(tái)___________________元。

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，向出賣方支付房屋總價(jià)款的____________________%，即人民幣_(tái)___________________元。

2.3乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，向出賣方支付房屋總價(jià)款的____________________%，即人民幣_(tái)___________________元。

2.4乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，向出賣方支付房屋總價(jià)款的____________________%，即人民幣_(tái)___________________元。

2.5乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，向出賣方支付房屋總價(jià)款的____________________%，即人民幣_(tái)___________________元。

第三條房屋交付及驗(yàn)收

3.1出賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，將上述房屋交付給乙方。

3.2乙方應(yīng)在收到房屋后____________________日內(nèi)，對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，并在驗(yàn)收合格后向出賣方支付房屋總價(jià)款的____________________%。

3.3乙方對(duì)房屋的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)如下：

（1）房屋結(jié)構(gòu)安全、完好；

（2）房屋內(nèi)外裝修符合合同約定；

（3）房屋配套設(shè)施齊全，功能正常。

第四條產(chǎn)權(quán)過戶及稅費(fèi)承擔(dān)

4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，配合乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

4.2房屋產(chǎn)權(quán)過戶產(chǎn)生的稅費(fèi)，由____________________方承擔(dān)。

第五條違約責(zé)任

5.1出賣方未按本合同約定時(shí)間交付房屋的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按每日房屋總價(jià)款的____________________%計(jì)算。

5.2買受方未按本合同約定時(shí)間支付房屋價(jià)款的，應(yīng)向出賣方支付違約金，違約金按每日房屋總價(jià)款的____________________%計(jì)算。

5.3出賣方提供的房屋存在權(quán)利瑕疵的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

第六條合同解除及終止

6.1出賣方、買受方在履行本合同過程中，如發(fā)生不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，可以解除本合同。

6.2出賣方、買受方在履行本合同過程中，如一方違反本合同約定，致使合同無法履行的，另一方有權(quán)解除本合同。

第七條爭(zhēng)議解決

7.1甲方、乙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

8.3附件：

（1）房屋買賣合同補(bǔ)充協(xié)議；

（2）房屋產(chǎn)權(quán)證明；

（3）房屋測(cè)繪報(bào)告；

（4）其他相關(guān)文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“出賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“買受方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

第三方（以下簡(jiǎn)稱“擔(dān)保方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

一、甲方擁有位于____________________的房屋所有權(quán)，該房屋現(xiàn)狀為毛坯房，甲方自愿將該房屋出售給乙方。

二、乙方愿意購(gòu)買甲方上述房屋，并愿意按照本合同的約定支付房屋價(jià)款及相關(guān)費(fèi)用。

三、擔(dān)保方同意為本合同提供擔(dān)保，確保乙方的付款義務(wù)得到履行。

經(jīng)甲乙雙方及擔(dān)保方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房屋基本情況

1.1出賣方出售的房屋位于____________________，房屋建筑面積為____________________平方米。

1.2該房屋為毛坯房，出賣方承諾該房屋不存在任何權(quán)利瑕疵。

1.3擔(dān)保方保證乙方按合同約定支付房屋價(jià)款，如乙方未按期支付，擔(dān)保方將承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

第二條房屋價(jià)格及支付方式

2.1本合同房屋總價(jià)款為人民幣_(tái)___________________元。

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，向出賣方支付房屋總價(jià)款的____________________%，即人民幣_(tái)___________________元。

2.3乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，向出賣方支付房屋總價(jià)款的____________________%，即人民幣_(tái)___________________元。

2.4乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，向出賣方支付房屋總價(jià)款的____________________%，即人民幣_(tái)___________________元。

2.5乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，向出賣方支付房屋總價(jià)款的____________________%，即人民幣_(tái)___________________元。

2.6擔(dān)保方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，向出賣方支付房屋總價(jià)款的____________________%，即人民幣_(tái)___________________元，作為擔(dān)保金。

第三條房屋交付及驗(yàn)收

3.1出賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，將上述房屋交付給乙方。

3.2乙方應(yīng)在收到房屋后____________________日內(nèi)，對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，并在驗(yàn)收合格后向出賣方支付房屋總價(jià)款的____________________%。

3.3乙方對(duì)房屋的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)如下：

（1）房屋結(jié)構(gòu)安全、完好；

（2）房屋內(nèi)外裝修符合合同約定；

（3）房屋配套設(shè)施齊全，功能正常。

第四條產(chǎn)權(quán)過戶及稅費(fèi)承擔(dān)

4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，配合乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

4.2房屋產(chǎn)權(quán)過戶產(chǎn)生的稅費(fèi)，由____________________方承擔(dān)。

第五條甲方權(quán)益及責(zé)任

5.1甲方享有房屋的占有、使用、收益和處分權(quán)。

5.2甲方有權(quán)要求乙方按合同約定支付房屋價(jià)款。

5.3甲方有權(quán)要求乙方在房屋交付前支付一定比例的房屋價(jià)款作為保證金。

5.4甲方有權(quán)要求乙方在房屋交付后，在一定期限內(nèi)支付剩余的房屋價(jià)款。

第六條乙方違約及限制條款

6.1乙方未按本合同約定時(shí)間支付房屋價(jià)款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按每日房屋總價(jià)款的____________________%計(jì)算。

6.2乙方在房屋交付前，未經(jīng)甲方同意，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或進(jìn)行裝修。

6.3乙方在房屋交付后，未經(jīng)甲方同意，不得擅自出租、抵押或轉(zhuǎn)讓房屋。

第七條擔(dān)保方責(zé)任

7.1擔(dān)保方保證乙方按合同約定支付房屋價(jià)款。

7.2如乙方未按期支付房屋價(jià)款，擔(dān)保方應(yīng)立即代為支付，并有權(quán)向乙方追償。

第八條爭(zhēng)議解決

8.1甲方、乙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第九條合同解除及終止

9.1出賣方、買受方、擔(dān)保方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議或不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，可以解除本合同。

第十條其他約定

10.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同一式三份，甲乙雙方及擔(dān)保方各執(zhí)一份。

10.3附件：

（1）房屋買賣合同補(bǔ)充協(xié)議；

（2）房屋產(chǎn)權(quán)證明；

（3）房屋測(cè)繪報(bào)告；

（4）其他相關(guān)文件。

第三方介入的意義和目的：

本合同引入第三方擔(dān)保方，旨在確保乙方的付款義務(wù)得到履行，降低甲方在交易中的風(fēng)險(xiǎn)。擔(dān)保方的介入，為甲方提供了額外的安全保障，有利于維護(hù)甲方的合法權(quán)益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為合同主導(dǎo)方，享有房屋的所有權(quán)，有權(quán)要求乙方按合同約定支付房屋價(jià)款，并享有房屋的占有、使用、收益和處分權(quán)。甲方的主導(dǎo)地位有利于保障其利益，確保交易順利進(jìn)行。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“出租方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“承租方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

第三方（以下簡(jiǎn)稱“擔(dān)保方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

一、甲方擁有位于____________________的房屋所有權(quán)，該房屋現(xiàn)狀為毛坯房，甲方自愿將該房屋出租給乙方。

二、乙方愿意租賃甲方上述房屋，并愿意按照本合同的約定支付租金及相關(guān)費(fèi)用。

三、擔(dān)保方同意為本合同提供擔(dān)保，確保乙方按合同約定支付租金。

經(jīng)甲乙雙方及擔(dān)保方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房屋基本情況

1.1出租方出租的房屋位于____________________，房屋建筑面積為____________________平方米。

1.2該房屋為毛坯房，出租方承諾該房屋不存在任何權(quán)利瑕疵。

1.3擔(dān)保方保證承租方按合同約定支付租金，如承租方未按期支付，擔(dān)保方將承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

第二條租金及支付方式

2.1本合同房屋租金為人民幣_(tái)___________________元/月。

2.2承租方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，向出租方支付第一個(gè)月租金，即人民幣_(tái)___________________元。

2.3承租方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，向出租方支付租金，租金支付周期為____________________。

2.4擔(dān)保方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，向出租方支付首月租金作為擔(dān)保金，即人民幣_(tái)___________________元。

第三條房屋交付及使用

3.1出租方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，將上述房屋交付給承租方。

3.2承租方應(yīng)在收到房屋后____________________日內(nèi)，對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，并在驗(yàn)收合格后開始使用房屋。

3.3承租方在租賃期間應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或進(jìn)行裝修。

第四條甲方權(quán)益及責(zé)任

4.1甲方享有房屋的所有權(quán)，有權(quán)要求承租方按合同約定支付租金。

4.2甲方有權(quán)要求承租方在房屋交付前支付一定比例的租金作為保證金。

4.3甲方有權(quán)要求承租方在房屋交付后，在一定期限內(nèi)支付剩余的租金。

第五條乙方權(quán)益及責(zé)任

5.1承租方享有在租賃期間合理使用房屋的權(quán)利。

5.2承租方有權(quán)要求出租方在房屋交付時(shí)提供符合合同約定的房屋。

5.3承租方有權(quán)要求出租方在房屋租賃期間保持房屋的完好狀態(tài)。

第六條甲方違約及限制條款

6.1出租方未按本合同約定時(shí)間交付房屋的，應(yīng)向承租方支付違約金，違約金按每日房屋租