小院整棟出租合同模板

小院整棟出租合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房產(chǎn)（以下簡稱“租賃物”），乙方有意承租該租賃物，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.租賃物位于____________________，房產(chǎn)證號為____________________。

2.租賃物建筑面積為____________________平方米，結(jié)構(gòu)為____________________。

3.租賃物附屬設施包括____________________。

二、租賃期限

1.租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____個月。

2.租賃期滿后，如乙方有意續(xù)租，應提前____個月向甲方書面提出續(xù)租申請，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂續(xù)租合同。

三、租金及支付方式

1.租金為每月人民幣____________________元整，乙方應在每月的____日前支付當月租金。

2.乙方應按照甲方指定的銀行賬戶支付租金，支付方式為____________________。

四、租賃物的使用與維護

1.乙方應合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途，不得擅自將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、抵押或以其他方式處置。

2.乙方應妥善保管租賃物，承擔因使用不當或故意損壞造成的損失。

3.租賃期間，租賃物的維修、保養(yǎng)、更換等費用由甲方承擔。

五、租賃物的移交與驗收

1.甲方應在租賃期限屆滿前____天將租賃物交付乙方使用。

2.乙方應在收到租賃物后____天內(nèi)進行驗收，如發(fā)現(xiàn)租賃物存在損壞、缺陷等問題，應及時通知甲方。

六、違約責任

1.如甲方未按時交付租賃物，應向乙方支付違約金，違約金為每月租金的____%。

2.如乙方未按時支付租金，應向甲方支付違約金，違約金為每月租金的____%。

3.如任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

七、爭議解決

1.本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房產(chǎn)證復印件

2.租賃物現(xiàn)狀照片

3.其他相關(guān)證明材料

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方擔保/中介方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房產(chǎn)（以下簡稱“租賃物”），乙方有意承租該租賃物，丙方作為第三方擔保/中介方，為租賃事宜提供擔保/中介服務。雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.租賃物位于____________________，房產(chǎn)證號為____________________。

2.租賃物建筑面積為____________________平方米，結(jié)構(gòu)為____________________。

3.租賃物附屬設施包括____________________。

二、租賃期限

1.租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____個月。

2.租賃期滿后，如乙方有意續(xù)租，應提前____個月向甲方書面提出續(xù)租申請，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂續(xù)租合同。

三、租金及支付方式

1.租金為每月人民幣____________________元整，乙方應在每月的____日前支付當月租金。

2.乙方應按照甲方指定的銀行賬戶支付租金，支付方式為____________________。

四、丙方責任與權(quán)利

1.丙方作為第三方擔保/中介方，應保證乙方具備按時支付租金的能力，并在乙方違約時承擔相應的責任。

2.丙方有權(quán)在租賃期間對租賃物的使用情況進行監(jiān)督，確保乙方遵守合同約定。

3.丙方有權(quán)在乙方違約時，要求乙方支付違約金，違約金為每月租金的____%。

五、租賃物的使用與維護

1.乙方應合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途，不得擅自將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、抵押或以其他方式處置。

2.乙方應妥善保管租賃物，承擔因使用不當或故意損壞造成的損失。

3.租賃期間，租賃物的維修、保養(yǎng)、更換等費用由甲方承擔。

六、租賃物的移交與驗收

1.甲方應在租賃期限屆滿前____天將租賃物交付乙方使用。

2.乙方應在收到租賃物后____天內(nèi)進行驗收，如發(fā)現(xiàn)租賃物存在損壞、缺陷等問題，應及時通知甲方。

七、甲方的權(quán)益與責任

1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金，并在乙方逾期支付時采取相應措施。

2.甲方有權(quán)要求乙方遵守合同約定的使用和維護責任，確保租賃物的完好。

3.甲方有權(quán)在乙方違約時，要求乙方支付違約金，違約金為每月租金的____%。

八、乙方的違約及限制條款

1.如乙方逾期支付租金，應向甲方支付違約金，違約金為每月租金的____%。

2.如乙方違反租賃物使用和維護責任，造成租賃物損壞，應承擔相應的賠償責任。

3.如乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、用途或轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、抵押，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔相應責任。

4.乙方在租賃期間不得從事違法活動，如因乙方違法活動導致甲方遭受損失，乙方應承擔全部責任。

九、爭議解決

1.本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地的人民法院提起訴訟。

十、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

第三方介入的意義和目的：

丙方作為第三方擔保/中介方，介入本合同旨在保障甲方的權(quán)益，確保乙方具備按時支付租金的能力，降低甲方的經(jīng)營風險。同時，丙方通過監(jiān)督租賃物的使用情況，維護租賃物的完好，保障甲方的資產(chǎn)安全。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為出租方，在本合同中處于主導地位，旨在確保租賃物的安全、完整，獲得穩(wěn)定的租金收益。通過設定乙方的違約及限制條款，甲方可以最大程度地保障自身權(quán)益，降低租賃過程中的風險。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導

合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方擔保/中介方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的商業(yè)店鋪（以下簡稱“租賃物”），乙方有意承租該租賃物用于經(jīng)營，丙方作為第三方擔保/中介方，為租賃事宜提供擔保/中介服務。雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.租賃物位于____________________，房產(chǎn)證號為____________________。

2.租賃物建筑面積為____________________平方米，包括店面、倉庫、辦公區(qū)等。

3.租賃物附屬設施包括____________________。

二、租賃期限

1.租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____個月。

2.租賃期滿后，如乙方有意續(xù)租，應提前____個月向甲方書面提出續(xù)租申請，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂續(xù)租合同。

三、租金及支付方式

1.租金為每月人民幣____________________元整，乙方應在每月的____日前支付當月租金。

2.乙方應按照甲方指定的銀行賬戶支付租金，支付方式為____________________。

四、丙方責任與權(quán)利

1.丙方作為第三方擔保/中介方，應保證甲方的租金收益，并在甲方違約時承擔相應的責任。

2.丙方有權(quán)在租賃期間對租賃物的使用情況進行監(jiān)督，確保甲方遵守合同約定。

3.丙方有權(quán)在甲方違約時，要求甲方支付違約金，違約金為每月租金的____%。

五、租賃物的使用與維護

1.乙方有權(quán)按照約定的用途使用租賃物，并對其內(nèi)部進行適當?shù)难b修和改造，但不得改變租賃物的主體結(jié)構(gòu)。

2.乙方應妥善保管租賃物，承擔因合理使用造成的正常損耗。

3.租賃期間，租賃物的維修、保養(yǎng)等費用由乙方承擔。

六、乙方的權(quán)益與責任

1.乙方有權(quán)在租賃期間享受租賃物的使用權(quán)，并享有相應的經(jīng)營權(quán)。

2.乙方有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助，如水電設施的接入等。

3.乙方有權(quán)在合同約定的條件下，要求提前解除合同或調(diào)整租金。

七、甲方的違約及限制條款

1.如甲方未按時交付租賃物或提供必要的協(xié)助，應向乙方支付違約金，違約金為每月租金的____%。

2.如甲方擅自提高租金或無正當理由解除合同，應向乙方支付違約金，違約金為已收租金總額的____%。

3.甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動，如因甲方干涉導致乙方損失，甲方應承擔相應責任。

八、爭議解決

1.本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

乙方為主導的目的和意義：

乙方