房子轉(zhuǎn)手租賃合同模板

房子轉(zhuǎn)手租賃合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的房產(chǎn)（以下簡稱“該房產(chǎn)”），現(xiàn)甲方愿意將該房產(chǎn)出租給乙方使用，乙方愿意承租該房產(chǎn)。為明確雙方的權(quán)利、義務(wù)和責任，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、租賃標的

1.1本合同租賃標的為甲方擁有的位于_________________________的房產(chǎn)，建筑面積為_________________________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為_________________________，房屋號為_________________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自_________________________年_________________________月_________________________日起至_________________________年_________________________月_________________________日止，共計_________________________個月。

三、租賃用途

3.1乙方承租該房產(chǎn)僅用于_________________________用途，不得擅自改變房屋用途。

四、租金及支付方式

4.1本合同租賃期限內(nèi)，乙方應(yīng)按月支付租金，每月租金為人民幣_________________________元，共計人民幣_________________________元。

4.2租金支付方式為：乙方于每月_________________________日前將租金支付至甲方指定的賬戶，賬戶信息如下：

銀行名稱：_________________________

賬戶名稱：_________________________

賬號：_________________________

開戶行：_________________________

五、押金

5.1乙方在簽訂本合同當日一次性向甲方支付押金人民幣_________________________元，租賃期滿后，甲方無異議的情況下，乙方可退還押金。

六、房屋修繕與維護

6.1在租賃期間，甲方負責對該房產(chǎn)進行必要的修繕和維護，確保房屋的安全和正常使用。

6.2乙方在使用該房產(chǎn)過程中，應(yīng)愛護房屋，如有損壞，乙方應(yīng)負責修復或賠償。

七、違約責任

7.1若甲方未按時交付房屋，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付相當于每日租金_________________________倍的違約金。

7.2若乙方未按時支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付相當于每日租金_________________________倍的違約金。

7.3若乙方擅自改變房屋用途，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償損失。

七、其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證明文件

2.房屋租賃登記備案證明

3.乙方身份證復印件

4.甲方身份證復印件

5.其他與本合同相關(guān)的文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（第三方）：________________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的房產(chǎn)（以下簡稱“該房產(chǎn)”），現(xiàn)甲方愿意將該房產(chǎn)出租給乙方使用，乙方愿意承租該房產(chǎn)。同時，為保障甲方權(quán)益，引入丙方作為第三方參與，以提供擔保和服務(wù)。經(jīng)三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、租賃標的

1.1本合同租賃標的為甲方擁有的位于_________________________的房產(chǎn)，建筑面積為_________________________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為_________________________，房屋號為_________________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自_________________________年_________________________月_________________________日起至_________________________年_________________________月_________________________日止，共計_________________________個月。

三、租賃用途

3.1乙方承租該房產(chǎn)僅用于_________________________用途，不得擅自改變房屋用途。

四、租金及支付方式

4.1本合同租賃期限內(nèi)，乙方應(yīng)按月支付租金，每月租金為人民幣_________________________元，共計人民幣_________________________元。

4.2租金支付方式為：乙方于每月_________________________日前將租金支付至甲方指定的賬戶，賬戶信息如下：

銀行名稱：_________________________

賬戶名稱：_________________________

賬號：_________________________

開戶行：_________________________

五、第三方責任

5.1丙方作為第三方擔保人，同意在本合同有效期內(nèi)，為乙方的租金支付提供擔保。

5.2丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起，向甲方支付人民幣_________________________元的保證金，作為擔保費用。

5.3若乙方違約，丙方應(yīng)在接到甲方通知之日起_________________________日內(nèi)，承擔乙方應(yīng)支付的違約金及相關(guān)費用。

六、甲方權(quán)益

6.1甲方有權(quán)要求乙方在租賃期間保持房屋的完好狀態(tài)，并按照約定用途使用房屋。

6.2甲方有權(quán)在租賃期滿后，要求乙方按照合同約定退還房屋，并恢復原狀。

6.3甲方有權(quán)在乙方違約的情況下，解除本合同，并要求乙方承擔相應(yīng)的違約責任。

七、乙方責任

7.1乙方應(yīng)按照合同約定，按時支付租金，不得拖欠。

7.2乙方應(yīng)遵守房屋的消防安全、衛(wèi)生、安全等管理規(guī)定，確保人身和財產(chǎn)安全。

7.3乙方不得擅自改變房屋用途，不得擅自裝修房屋。

八、違約責任

8.1若乙方未按時支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付相當于每日租金_________________________倍的違約金。

8.2若乙方擅自改變房屋用途，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償損失。

8.3若乙方造成房屋損壞，乙方應(yīng)負責修復或賠償。

九、第三方權(quán)利

9.1丙方有權(quán)監(jiān)督乙方的租賃行為，確保乙方按照合同約定履行義務(wù)。

9.2丙方有權(quán)在乙方違約時，要求乙方支付違約金。

十、其他約定

10.1本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商補充。

10.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.3本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

結(jié)尾總結(jié)：

第三方介入的意義和目的在于為甲方提供擔保，保障甲方權(quán)益不受侵害。同時，第三方通過提供專業(yè)服務(wù)，提高租賃過程的效率和安全性。甲方為主導的目的和意義在于確保租金的按時支付，維護房屋的完好狀態(tài)，并保障租賃關(guān)系的穩(wěn)定。通過本合同，甲方得以在租賃過程中占據(jù)主導地位，最大程度地保障自身權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（第三方）：________________________

鑒于乙方希望承租甲方位于_________________________的房產(chǎn)（以下簡稱“該房產(chǎn)”），現(xiàn)甲方同意出租該房產(chǎn)給乙方。為保障乙方的權(quán)益，引入丙方作為第三方參與，提供專業(yè)的租賃服務(wù)和支持。經(jīng)三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、租賃標的

1.1本合同租賃標的為甲方擁有的位于_________________________的房產(chǎn)，建筑面積為_________________________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為_________________________，房屋號為_________________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自_________________________年_________________________月_________________________日起至_________________________年_________________________月_________________________日止，共計_________________________個月。

三、租賃用途

3.1乙方承租該房產(chǎn)僅用于_________________________用途，不得擅自改變房屋用途。

四、租金及支付方式

4.1本合同租賃期限內(nèi)，乙方應(yīng)按月支付租金，每月租金為人民幣_________________________元，共計人民幣_________________________元。

4.2租金支付方式為：乙方于每月_________________________日前將租金支付至甲方指定的賬戶，賬戶信息如下：

銀行名稱：_________________________

賬戶名稱：_________________________

賬號：_________________________

開戶行：_________________________

五、第三方責任

5.1丙方作為第三方服務(wù)提供方，負責協(xié)調(diào)租賃過程中的相關(guān)事宜，提供租賃咨詢服務(wù)。

5.2丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起，向乙方支付人民幣_________________________元的咨詢服務(wù)費用。

5.3丙方應(yīng)確保乙方在租賃過程中獲得及時、準確的信息和幫助。

六、乙方權(quán)益

6.1乙方有權(quán)要求甲方確保該房產(chǎn)符合租賃條件，并在租賃期間保持房屋的完好狀態(tài)。

6.2乙方有權(quán)在租賃期滿后，按照合同約定退還房屋，并要求甲方恢復房屋原狀。

6.3乙方有權(quán)在甲方違約的情況下，解除本合同，并要求甲方承擔相應(yīng)的違約責任。

七、甲方責任

7.1甲方應(yīng)按照合同約定，按時交付房屋，并確保房屋符合租賃條件。

7.2甲方應(yīng)遵守租賃合同的相關(guān)規(guī)定，不得擅自改變房屋用途。

7.3甲方應(yīng)配合乙方在租賃期間的使用需求，并確保乙方享有合法的租賃權(quán)益。

八、違約責任

8.1若甲方未按時交付房屋，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付相當于每日租金_________________________倍的違約金。

8.2若甲方擅自改變房屋用途，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方賠償損失。

8.3若甲方造成房屋損壞，甲方應(yīng)負責修復或賠償。

九、第三方權(quán)利

9.1丙方有權(quán)監(jiān)督甲方的履約行為，確保甲方按照合同約定履行義務(wù)。

9.2丙方有權(quán)在甲方違約時，要求甲方支付違約金。