新造租房轉(zhuǎn)租合同模板

新造租房轉(zhuǎn)租合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：____________________

地址：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（承租方）：____________________

地址：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋（以下簡(jiǎn)稱“租賃房屋”）所有權(quán)，甲方同意將租賃房屋出租給乙方使用，乙方愿意租賃該房屋，雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條租賃房屋及用途

1.1租賃房屋位于____________________，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)___________________，建筑面積為_(kāi)___________________平方米。

1.2乙方租賃該房屋的用途為_(kāi)___________________，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。

第二條租賃期限及租金

2.1本合同的租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計(jì)____個(gè)月。

2.2租金為人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元，乙方應(yīng)于每月的__日前將租金支付至甲方指定的賬戶。

2.3租金支付方式：____________________。

第三條租金調(diào)整

3.1租賃期限內(nèi)，如遇政府規(guī)定的租金調(diào)整，甲方有權(quán)按照政府規(guī)定調(diào)整租金，乙方應(yīng)予以接受。

3.2除政府規(guī)定外，租賃期限內(nèi)，甲方不得單方面調(diào)整租金。

第四條保證金

4.1乙方應(yīng)于簽訂本合同之日起__日內(nèi)，向甲方支付保證金人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元。

4.2保證金用于保障甲方權(quán)益，租賃期滿后，若無(wú)損壞、欠費(fèi)等情況，甲方應(yīng)將保證金無(wú)息退還乙方。

第五條交付及使用

5.1甲方應(yīng)于本合同約定的交付日期前，將租賃房屋交付給乙方使用。

5.2乙方應(yīng)按照約定用途使用租賃房屋，不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人使用。

第六條修繕與維護(hù)

6.1甲方負(fù)責(zé)租賃房屋及附屬設(shè)施的維修和保養(yǎng)，確保房屋及設(shè)施的正常使用。

6.2乙方在使用過(guò)程中，如因自身原因造成租賃房屋及附屬設(shè)施損壞，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)費(fèi)用。

第七條爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃房屋所在地人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.租賃房屋產(chǎn)權(quán)證明

2.租賃房屋現(xiàn)狀描述

3.甲方收款賬戶信息

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

地址：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（承租方）：____________________

地址：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（第三方）：____________________

地址：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋（以下簡(jiǎn)稱“租賃房屋”）所有權(quán)，乙方愿意租賃該房屋，丙方作為乙方租賃行為中的擔(dān)保方，為確保租賃合同的履行，雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條租賃房屋及用途

1.1租賃房屋位于____________________，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)___________________，建筑面積為_(kāi)___________________平方米。

1.2乙方租賃該房屋的用途為_(kāi)___________________，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。

第二條租賃期限及租金

2.1本合同的租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計(jì)____個(gè)月。

2.2租金為人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元，乙方應(yīng)于每月的__日前將租金支付至甲方指定的賬戶。

2.3租金支付方式：____________________。

第三條保證金及第三方責(zé)任

3.1乙方應(yīng)于簽訂本合同之日起__日內(nèi)，向甲方支付保證金人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元。

3.2保證金用于保障甲方權(quán)益，租賃期滿后，若無(wú)損壞、欠費(fèi)等情況，甲方應(yīng)將保證金無(wú)息退還乙方。

3.3丙方作為擔(dān)保方，對(duì)本合同的履行承擔(dān)連帶責(zé)任，包括但不限于以下事項(xiàng)：

（1）監(jiān)督乙方按照約定支付租金；

（2）在乙方違約時(shí)，有權(quán)代替乙方履行合同義務(wù)；

（3）乙方違約導(dǎo)致甲方損失的，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

第四條租賃房屋交付及使用

4.1甲方應(yīng)于本合同約定的交付日期前，將租賃房屋交付給乙方使用。

4.2乙方應(yīng)按照約定用途使用租賃房屋，不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人使用。

4.3丙方應(yīng)監(jiān)督乙方遵守租賃合同約定，如有違反，丙方應(yīng)立即采取措施制止，并通知甲方。

第五條修繕與維護(hù)

5.1甲方負(fù)責(zé)租賃房屋及附屬設(shè)施的維修和保養(yǎng)，確保房屋及設(shè)施的正常使用。

5.2乙方在使用過(guò)程中，如因自身原因造成租賃房屋及附屬設(shè)施損壞，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)費(fèi)用。

5.3丙方應(yīng)監(jiān)督乙方對(duì)租賃房屋及附屬設(shè)施進(jìn)行合理使用，如有不當(dāng)行為，丙方應(yīng)予以制止。

第六條違約責(zé)任

6.1乙方違反本合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于：

（1）未按時(shí)支付租金的，應(yīng)向甲方支付滯納金；

（2）擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途的，應(yīng)恢復(fù)原狀并賠償甲方損失；

（3）轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人使用的，應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。

6.2丙方違反本合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于：

（1）未履行監(jiān)督職責(zé)的，應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失；

（2）未代替乙方履行合同義務(wù)的，應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。

第七條爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃房屋所在地人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.租賃房屋產(chǎn)權(quán)證明

2.租賃房屋現(xiàn)狀描述

3.甲方收款賬戶信息

4.丙方擔(dān)保能力證明

本合同中，第三方丙方的介入旨在為甲方提供更加堅(jiān)實(shí)的保障，確保甲方權(quán)益不受侵害。丙方作為擔(dān)保方，不僅承擔(dān)了監(jiān)督乙方履行合同的責(zé)任，還承擔(dān)了替代乙方履行合同義務(wù)的連帶責(zé)任，從而降低了甲方在租賃過(guò)程中可能面臨的風(fēng)險(xiǎn)。甲方作為主導(dǎo)方，通過(guò)增加多種權(quán)利條款和利益條款，確保了在租賃過(guò)程中自身的權(quán)益得到充分保障。同時(shí)，通過(guò)增加乙方的違約及限制條款，進(jìn)一步保障了甲方的利益，使租賃關(guān)系更加穩(wěn)定。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

地址：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（承租方）：____________________

地址：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（第三方）：____________________

地址：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋（以下簡(jiǎn)稱“租賃房屋”）所有權(quán)，乙方愿意租賃該房屋，丙方作為乙方的信用擔(dān)保方，為確保租賃合同的履行，雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條租賃房屋及用途

1.1租賃房屋位于____________________，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)___________________，建筑面積為_(kāi)___________________平方米。

1.2乙方租賃該房屋的用途為_(kāi)___________________，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。

第二條租賃期限及租金

2.1本合同的租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計(jì)____個(gè)月。

2.2租金為人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元，乙方應(yīng)于每月的__日前將租金支付至甲方指定的賬戶。

2.3租金支付方式：____________________。

第三條保證金及第三方責(zé)任

3.1乙方應(yīng)于簽訂本合同之日起__日內(nèi)，向甲方支付保證金人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元。

3.2保證金用于保障租賃合同的履行，租賃期滿后，若無(wú)損壞、欠費(fèi)等情況，甲方應(yīng)將保證金無(wú)息退還乙方。

3.3丙方作為擔(dān)保方，對(duì)本合同的履行承擔(dān)連帶責(zé)任，包括但不限于以下事項(xiàng)：

（1）監(jiān)督乙方按照約定支付租金；

（2）在乙方違約時(shí)，有權(quán)代替乙方履行合同義務(wù)；

（3）乙方違約導(dǎo)致甲方損失的，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

第四條租賃房屋交付及使用

4.1甲方應(yīng)于本合同約定的交付日期前，將租賃房屋交付給乙方使用。

4.2乙方應(yīng)按照約定用途使用租賃房屋，不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人使用。

4.3丙方應(yīng)監(jiān)督乙方遵守租賃合同約定，如有違反，丙方應(yīng)立即采取措施制止，并通知甲方。

第五條修繕與維護(hù)

5.1甲方負(fù)責(zé)租賃房屋及附屬設(shè)施的維修和保養(yǎng)，確保房屋及設(shè)施的正常使用。

5.2乙方在使用過(guò)程中，如因自身原因造成租賃房屋及附屬設(shè)施損壞，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)費(fèi)用。

5.3丙方應(yīng)監(jiān)督乙方對(duì)租賃房屋及附屬設(shè)施進(jìn)行合理使用，如有不當(dāng)行為，丙方應(yīng)予以制止。

第六條乙方的權(quán)利與利益

6.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供符合使用要求的租賃房屋。

6.2乙方有權(quán)在租賃期間對(duì)房屋進(jìn)行合理裝修，但需事先告知甲方并獲得甲方書面同意。

6.3乙方有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)房屋現(xiàn)狀及市場(chǎng)價(jià)值協(xié)商調(diào)整租金。

第七條甲方的違約及限制條款

7.1甲方未按約定提供房屋或提供的房屋不符合使用要求的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于退還保證金、賠償損失等。

7.2甲方不得擅自提高租金或單方面變更租賃合同條款。

7.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得擅自進(jìn)入租賃房屋。

第八條爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃房屋所在地人民法院提起訴訟。

第九條其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.租賃房屋產(chǎn)權(quán)證明

2.租賃房屋現(xiàn)狀描述

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