上傳人：1***

認(rèn)證信息

認(rèn)證類型：個(gè)人認(rèn)證

認(rèn)證主體：王**（實(shí)名認(rèn)證）

IP屬地：陜西

IP屬地：陜西 上傳時(shí)間：2024-11-22 格式：DOCX 頁數(shù)：10 大?。?4.55KB 積分：20 舉報(bào) 版權(quán)申訴

武漢商鋪?zhàn)饨鸷贤０宓谝黄段模汉贤幪?hào)：__________

本合同（以下簡(jiǎn)稱“本合同”）由以下雙方簽訂，鑒于：

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）為：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）為：____________________

鑒于甲方擁有位于武漢市_________路_________號(hào)_________商鋪（以下簡(jiǎn)稱“商鋪”）的出租權(quán)，乙方愿意承租該商鋪用于商業(yè)經(jīng)營，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就商鋪的租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及租賃用途

1.1甲方同意將商鋪出租給乙方，租賃物為位于武漢市_________路_________號(hào)_________商鋪。

1.2乙方承租商鋪的用途為：____________________。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

2.2乙方應(yīng)按月向甲方支付租金，租金總額為人民幣_(tái)________元整（大寫：____________________）。

三、租金支付方式及期限

3.1乙方應(yīng)于每月_________日前將租金支付至甲方指定的賬戶。

3.2甲方指定收款賬戶信息如下：

銀行名稱：____________________

賬號(hào)：____________________

開戶行：____________________

四、押金

4.1乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付人民幣_(tái)________元整（大寫：____________________）作為押金。

4.2押金在租賃期滿后，無損壞、遺失等情況下，甲方應(yīng)如數(shù)退還乙方。

五、物業(yè)管理費(fèi)用

5.1乙方應(yīng)按物業(yè)管理公司的要求，支付商鋪的物業(yè)管理費(fèi)用。

5.2物業(yè)管理費(fèi)用支付方式及期限由物業(yè)管理公司另行通知。

六、雙方權(quán)利義務(wù)

6.1甲方權(quán)利義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)保證商鋪的合法性，確保乙方在租賃期間合法使用商鋪。

（2）甲方應(yīng)負(fù)責(zé)商鋪的維修保養(yǎng)，確保商鋪的正常使用。

（3）甲方應(yīng)遵守國家有關(guān)租賃房屋的法律法規(guī)。

6.2乙方權(quán)利義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按約定的用途使用商鋪，不得擅自改變商鋪的結(jié)構(gòu)及用途。

（2）乙方應(yīng)保持商鋪的整潔、衛(wèi)生，不得在商鋪內(nèi)亂扔垃圾。

（3）乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)租賃房屋的法律法規(guī)。

七、違約責(zé)任

7.1甲方違約責(zé)任：

（1）若甲方未按約定時(shí)間提供商鋪，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)________元整。

（2）若甲方未按約定進(jìn)行維修保養(yǎng)，導(dǎo)致乙方無法正常使用商鋪，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)________元整。

7.2乙方違約責(zé)任：

（1）若乙方未按約定支付租金，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為每日租金的_________%。

（2）若乙方擅自改變商鋪的結(jié)構(gòu)及用途，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向商鋪所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.商鋪?zhàn)赓U合同

2.甲方身份證復(fù)印件

3.乙方身份證復(fù)印件

4.其他相關(guān)文件

簽訂日期：_________年_________月_________日

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

甲方代表（簽字）：____________________

乙方代表（簽字）：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

本合同（以下簡(jiǎn)稱“本合同”）由以下三方簽訂，鑒于：

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）為：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）為：____________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）為：____________________

鑒于甲方擁有位于武漢市_________路_________號(hào)_________商鋪（以下簡(jiǎn)稱“商鋪”）的出租權(quán)，乙方愿意承租該商鋪用于商業(yè)經(jīng)營，丙方作為第三方擔(dān)保人，為乙方提供擔(dān)保服務(wù)，三方經(jīng)友好協(xié)商，就商鋪的租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及租賃用途

1.1甲方同意將商鋪出租給乙方，租賃物為位于武漢市_________路_________號(hào)_________商鋪。

1.2乙方承租商鋪的用途為：____________________。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

2.2乙方應(yīng)按月向甲方支付租金，租金總額為人民幣_(tái)________元整（大寫：____________________）。

三、租金支付方式及期限

3.1乙方應(yīng)于每月_________日前將租金支付至甲方指定的賬戶。

3.2甲方指定收款賬戶信息如下：

銀行名稱：____________________

賬號(hào)：____________________

開戶行：____________________

四、第三方擔(dān)保條款

4.1丙方作為乙方租賃商鋪的擔(dān)保人，同意在乙方未能按本合同約定支付租金或其他款項(xiàng)時(shí)，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

4.2丙方擔(dān)保金額為人民幣_(tái)________元整（大寫：____________________）。

4.3丙方有權(quán)根據(jù)乙方違約情況，要求甲方先行扣除部分或全部擔(dān)保金額。

五、甲方權(quán)益保障

5.1甲方有權(quán)要求乙方在簽訂本合同時(shí)，提供合法有效的營業(yè)執(zhí)照和經(jīng)營資質(zhì)證明。

5.2甲方有權(quán)要求乙方在租賃期間，對(duì)商鋪進(jìn)行合理維護(hù)，確保商鋪的完好無損。

5.3甲方有權(quán)要求乙方在租賃期滿或合同解除時(shí)，將商鋪恢復(fù)至原始狀態(tài)，如因乙方原因造成商鋪損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任。

六、乙方違約及限制條款

6.1乙方如未按本合同約定支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為每日租金的_________%。

6.2乙方如擅自改變商鋪的結(jié)構(gòu)及用途，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

6.3乙方如未在租賃期滿或合同解除時(shí)，將商鋪恢復(fù)至原始狀態(tài)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。

七、丙方責(zé)任

7.1丙方應(yīng)保證其提供的擔(dān)保真實(shí)有效，如因丙方原因?qū)е聯(lián)Ｊ?，丙方?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

7.2丙方有權(quán)根據(jù)甲方要求，對(duì)乙方的經(jīng)營狀況進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方遵守本合同約定。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向商鋪所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，三方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

十、第三方介入的意義和目的

10.1丙方的介入，旨在為甲方提供更可靠的租賃保障，降低甲方在租賃過程中的風(fēng)險(xiǎn)。

10.2丙方的參與，有助于規(guī)范乙方的經(jīng)營行為，確保租賃期間的商業(yè)秩序。

十一、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

11.1甲方作為出租方，擁有對(duì)商鋪的絕對(duì)控制權(quán)，本合同的簽訂旨在保障甲方在租賃過程中的權(quán)益。

11.2甲方通過增加乙方違約及限制條款，確保租賃期間商鋪的合理使用和甲方的利益最大化。

簽訂日期：_________年_________月_________日

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

甲方代表（簽字）：____________________

乙方代表（簽字）：____________________

丙方代表（簽字）：____________________

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

本合同（以下簡(jiǎn)稱“本合同”）由以下三方簽訂，鑒于：

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）為：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）為：____________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）為：____________________

鑒于甲方擁有一套位于武漢市_________路_________號(hào)_________住宅（以下簡(jiǎn)稱“住宅”），乙方愿意承租該住宅用于居住，丙方作為第三方擔(dān)保人，為乙方的租賃提供擔(dān)保服務(wù)，三方經(jīng)友好協(xié)商，就住宅的租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及租賃用途

1.1甲方同意將住宅出租給乙方，租賃物為位于武漢市_________路_________號(hào)_________住宅。

1.2乙方承租住宅的用途為：自用居住。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

2.2乙方應(yīng)按月向甲方支付租金，租金總額為人民幣_(tái)________元整（大寫：____________________）。

三、租金支付方式及期限

3.1乙方應(yīng)于每月_________日前將租金支付至甲方指定的賬戶。

3.2甲方指定收款賬戶信息如下：

銀行名稱：____________________

賬號(hào)：____________________

開戶行：____________________

四、第三方擔(dān)保條款

4.1丙方作為乙方租賃住宅的擔(dān)保人，同意在乙方未能按本合同約定支付租金或其他款項(xiàng)時(shí)，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

4.2丙方擔(dān)保金額為人民幣_(tái)________元整（大寫：____________________）。

4.3丙方有權(quán)根據(jù)乙方違約情況，要求甲方先行扣除部分或全部擔(dān)保金額。

五、乙方權(quán)益保障

5.1乙方有權(quán)要求甲方在簽訂本合同時(shí)，確保住宅的產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)屬糾紛。

5.2乙方有權(quán)在租賃期間，對(duì)住宅進(jìn)行合理裝修，但須在租賃期滿前恢復(fù)原狀。

5.3乙方有權(quán)在租賃期間，要求甲方提供必要的生活設(shè)施和維護(hù)服務(wù)。

六、甲方違約及限制條款

6.1甲方如未按本合同約定提供住宅，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)________元整。

6.2甲方如未在租賃期間提供必要的生活設(shè)施和維護(hù)服務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

6.3甲方如未經(jīng)乙方同意，擅自改變住宅的結(jié)構(gòu)或用途，乙方有權(quán)要求甲方恢復(fù)原狀或解除本合同。

七、丙方責(zé)任

7.1丙方應(yīng)保證其提供的擔(dān)保真實(shí)有效，如因丙方原因?qū)е聯(lián)Ｊ?，丙方?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

7.2丙方有權(quán)根據(jù)甲方要求，對(duì)乙方的居住狀況進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方遵守本合同約定。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向住宅所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，三方可另行簽訂補(bǔ)