舊房出租合同模板

舊房出租合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：

地址：__________________________

法定代表人（或負(fù)責(zé)人）：____________________

身份證號碼：______________________

乙方（承租方）：

地址：__________________________

法定代表人（或負(fù)責(zé)人）：____________________

身份證號碼：______________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的房屋（以下簡稱“租賃房屋”），乙方愿意承租該租賃房屋，雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃房屋基本情況

1.1租賃房屋的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、裝修等情況詳見附件一：《租賃房屋基本情況明細(xì)表》。

1.2租賃房屋的權(quán)屬證明文件詳見附件二：《租賃房屋權(quán)屬證明》。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日至____年____月____日。

2.2租賃期滿，如乙方有意續(xù)租，應(yīng)提前____個月書面通知甲方，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1租金為人民幣____元/月，共計(jì)人民幣____元。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付當(dāng)月租金。

四、押金及退還

4.1乙方需向甲方支付押金人民幣____元，于入住時一次性支付。

4.2租賃期滿后，乙方應(yīng)于退房時將租賃房屋及附屬設(shè)施保持原狀，甲方確認(rèn)無誤后，將押金無息退還乙方。

五、房屋使用及維護(hù)

5.1乙方應(yīng)合理使用租賃房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。

5.2乙方在使用過程中，如對租賃房屋進(jìn)行裝修、改造等，需事先取得甲方書面同意。

5.3租賃房屋及其附屬設(shè)施由乙方負(fù)責(zé)維護(hù)保養(yǎng)，如因乙方原因?qū)е聯(lián)p壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

六、物業(yè)管理及其他費(fèi)用

6.1乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，承擔(dān)物業(yè)管理費(fèi)用。

6.2租賃期間，乙方應(yīng)承擔(dān)水、電、燃?xì)?、網(wǎng)絡(luò)等費(fèi)用。

七、違約責(zé)任

7.1如乙方未按時支付租金，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為每月租金的____%。

7.2如甲方未按約定提供租賃房屋，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為租金總額的____%。

7.3如乙方違反本合同約定，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

八、爭議解決

8.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃房屋所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

附件：

1.《租賃房屋基本情況明細(xì)表》

2.《租賃房屋權(quán)屬證明》

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：

地址：__________________________

法定代表人（或負(fù)責(zé)人）：____________________

身份證號碼：______________________

乙方（承租方）：

地址：__________________________

法定代表人（或負(fù)責(zé)人）：____________________

身份證號碼：______________________

第三方（物業(yè)管理方）：

地址：__________________________

法定代表人（或負(fù)責(zé)人）：____________________

身份證號碼：______________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的房屋（以下簡稱“租賃房屋”），乙方愿意承租該租賃房屋，甲方委托第三方作為物業(yè)管理方，對租賃房屋進(jìn)行統(tǒng)一管理和維護(hù)，雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃房屋基本情況

1.1租賃房屋的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、裝修等情況詳見附件一：《租賃房屋基本情況明細(xì)表》。

1.2租賃房屋的權(quán)屬證明文件詳見附件二：《租賃房屋權(quán)屬證明》。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日至____年____月____日。

2.2租賃期滿，如乙方有意續(xù)租，應(yīng)提前____個月書面通知甲方，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1租金為人民幣____元/月，共計(jì)人民幣____元。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付當(dāng)月租金。

四、第三方物業(yè)管理責(zé)任

4.1第三方作為物業(yè)管理方，負(fù)責(zé)租賃房屋的日常維護(hù)、清潔、安全等工作。

4.2第三方應(yīng)確保租賃房屋及其附屬設(shè)施處于良好狀態(tài)，如因第三方原因?qū)е略O(shè)施損壞，第三方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

4.3第三方應(yīng)按照甲方要求，對租賃房屋進(jìn)行定期檢查，確保房屋符合租賃要求。

五、甲方權(quán)益保障

5.1甲方享有對租賃房屋的占有、使用、收益和處分的權(quán)利。

5.2甲方有權(quán)要求乙方遵守租賃合同約定，確保租賃房屋的合理使用。

5.3甲方有權(quán)在乙方違約時，根據(jù)本合同約定采取必要措施，包括但不限于解除合同、要求賠償?shù)取?/p>

六、乙方違約責(zé)任

6.1如乙方未按時支付租金，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為每月租金的____%。

6.2如乙方違反租賃合同約定，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

6.3如乙方造成租賃房屋或附屬設(shè)施損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

七、第三方權(quán)益及責(zé)任

7.1第三方有權(quán)收取物業(yè)管理費(fèi)用，具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)詳見附件三：《物業(yè)管理費(fèi)用明細(xì)表》。

7.2第三方應(yīng)保證物業(yè)管理服務(wù)的質(zhì)量，如因第三方原因?qū)е路?wù)質(zhì)量下降，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

八、爭議解決

8.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃房屋所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.《租賃房屋基本情況明細(xì)表》

2.《租賃房屋權(quán)屬證明》

3.《物業(yè)管理費(fèi)用明細(xì)表》

第三方介入的意義和目的在于，通過專業(yè)的物業(yè)管理服務(wù)，保障租賃房屋的正常使用和保值增值，同時提高租賃房屋的居住品質(zhì)。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，通過加強(qiáng)對租賃房屋的管理，確保自身權(quán)益不受侵害，同時提升租賃房屋的市場競爭力。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：

地址：__________________________

法定代表人（或負(fù)責(zé)人）：____________________

身份證號碼：______________________

乙方（承租方）：

地址：__________________________

法定代表人（或負(fù)責(zé)人）：____________________

身份證號碼：______________________

第三方（物業(yè)服務(wù)公司）：

地址：__________________________

法定代表人（或負(fù)責(zé)人）：____________________

身份證號碼：______________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的房屋（以下簡稱“租賃物業(yè)”），乙方愿意承租該租賃物業(yè)，甲方委托第三方作為物業(yè)服務(wù)公司，提供專業(yè)的物業(yè)服務(wù)，雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物業(yè)基本情況

1.1租賃物業(yè)的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、裝修等情況詳見附件一：《租賃物業(yè)基本情況明細(xì)表》。

1.2租賃物業(yè)的權(quán)屬證明文件詳見附件二：《租賃物業(yè)權(quán)屬證明》。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日至____年____月____日。

2.2租賃期滿，如乙方有意續(xù)租，應(yīng)提前____個月書面通知甲方，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1租金為人民幣____元/月，共計(jì)人民幣____元。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付當(dāng)月租金。

四、第三方物業(yè)服務(wù)責(zé)任

4.1第三方作為物業(yè)服務(wù)公司，負(fù)責(zé)租賃物業(yè)的日常維護(hù)、清潔、安全等工作。

4.2第三方應(yīng)確保租賃物業(yè)及其附屬設(shè)施處于良好狀態(tài)，如因第三方原因?qū)е略O(shè)施損壞，第三方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

4.3第三方應(yīng)按照乙方要求，對租賃物業(yè)進(jìn)行定期檢查，確保物業(yè)符合租賃要求。

五、乙方權(quán)益保障

5.1乙方享有對租賃物業(yè)的占有、使用、收益和處分的權(quán)利。

5.2乙方有權(quán)要求甲方保持租賃物業(yè)的完好狀態(tài)，并在租賃期間提供必要的維修服務(wù)。

5.3乙方有權(quán)在甲方違約時，根據(jù)本合同約定采取必要措施，包括但不限于解除合同、要求賠償?shù)取?/p>

六、甲方違約責(zé)任

6.1如甲方未按時提供租賃物業(yè)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為租金總額的____%。

6.2如甲方違反租賃合同約定，未提供必要的維修服務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方立即修復(fù)，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。

6.3如甲方擅自提高租金或改變租賃條件，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方賠償損失。

七、第三方權(quán)益及責(zé)任

7.1第三方有權(quán)收取物業(yè)服務(wù)費(fèi)用，具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)詳見附件三：《物業(yè)服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表》。

7.2第三方應(yīng)保證物業(yè)服務(wù)服務(wù)的質(zhì)量，如因第三方原因?qū)е路?wù)質(zhì)量下降，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

七、爭議解決

8.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物業(yè)所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.《租賃物業(yè)基本情況明細(xì)表》

2.《租賃物業(yè)權(quán)屬證明》

3.《物業(yè)服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表》

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在