民房毛坯出租合同范例

民房毛坯出租合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其所有位于_________的民房毛坯出租給乙方使用，乙方承租甲方上述民房毛坯事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.1甲方向乙方出租位于_________的民房毛坯，以下簡(jiǎn)稱“租賃物”。

1.2租賃物建筑面積為_(kāi)________平方米，結(jié)構(gòu)為_(kāi)________，建筑年代為_(kāi)________。

1.3租賃物現(xiàn)狀為毛坯，乙方在租賃期間內(nèi)有權(quán)對(duì)租賃物進(jìn)行裝修、改造，但需經(jīng)甲方書面同意。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止，共計(jì)_________年。

2.2租賃期滿后，如雙方無(wú)異議，可繼續(xù)簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃物租金為人民幣_(tái)________元/月，乙方應(yīng)于每月_________日前支付甲方。

3.2乙方支付租金后，甲方應(yīng)向乙方提供相應(yīng)的收據(jù)。

四、租賃物的使用與維護(hù)

4.1乙方在租賃期間內(nèi)，有權(quán)對(duì)租賃物進(jìn)行合理使用，但不得改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途。

4.2乙方應(yīng)妥善保管租賃物，確保租賃物在租賃期間內(nèi)的完好無(wú)損。

4.3乙方在租賃期間內(nèi)對(duì)租賃物進(jìn)行裝修、改造的，應(yīng)提前向甲方書面報(bào)告，并經(jīng)甲方同意。

4.4乙方在租賃期滿或合同解除后，應(yīng)將租賃物恢復(fù)原狀，不得留有任何痕跡。

五、違約責(zé)任

5.1甲方有下列情形之一的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)________元：

（1）未按約定時(shí)間向乙方交付租賃物的；

（2）交付的租賃物不符合約定條件的；

（3）擅自改變租賃物用途的；

（4）其他違反本合同約定的。

5.2乙方有下列情形之一的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)________元：

（1）未按約定時(shí)間支付租金的；

（2）擅自改變租賃物用途的；

（3）對(duì)租賃物造成損壞的；

（4）其他違反本合同約定的。

六、爭(zhēng)議解決

6.1本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

7.3附件：

（1）租賃物照片；

（2）租賃物產(chǎn)權(quán)證明；

（3）其他相關(guān)證明材料。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

附件：

（1）租賃物照片；

（2）租賃物產(chǎn)權(quán)證明；

（3）其他相關(guān)證明材料。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其所有位于_________的民房毛坯出租給乙方使用，乙方承租甲方上述民房毛坯事宜，丙方作為第三方參與并提供相關(guān)服務(wù)，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.1甲方向乙方出租位于_________的民房毛坯，以下簡(jiǎn)稱“租賃物”。

1.2租賃物建筑面積為_(kāi)________平方米，結(jié)構(gòu)為_(kāi)________，建筑年代為_(kāi)________。

1.3租賃物現(xiàn)狀為毛坯，乙方在租賃期間內(nèi)有權(quán)對(duì)租賃物進(jìn)行裝修、改造，但需經(jīng)甲方書面同意。

二、第三方丙方職責(zé)及權(quán)利

2.1丙方負(fù)責(zé)對(duì)租賃物的裝修、改造提供專業(yè)意見(jiàn)，并對(duì)施工質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督。

2.2丙方有權(quán)要求乙方在裝修、改造過(guò)程中提供相關(guān)資料，并對(duì)乙方進(jìn)行必要的指導(dǎo)。

2.3丙方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況對(duì)裝修、改造方案進(jìn)行調(diào)整，并通知甲方及乙方。

三、租賃期限

2.1本合同租賃期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止，共計(jì)_________年。

2.2租賃期滿后，如雙方無(wú)異議，可繼續(xù)簽訂租賃合同。

四、租金及支付方式

3.1本合同租賃物租金為人民幣_(tái)________元/月，乙方應(yīng)于每月_________日前支付甲方。

3.2乙方支付租金后，甲方應(yīng)向乙方提供相應(yīng)的收據(jù)。

五、租賃物的使用與維護(hù)

4.1乙方在租賃期間內(nèi)，有權(quán)對(duì)租賃物進(jìn)行合理使用，但不得改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途。

4.2乙方應(yīng)妥善保管租賃物，確保租賃物在租賃期間內(nèi)的完好無(wú)損。

4.3乙方在租賃期間內(nèi)對(duì)租賃物進(jìn)行裝修、改造的，應(yīng)提前向甲方書面報(bào)告，并經(jīng)甲方同意。

六、甲方的權(quán)利與利益

6.1甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付租金，如乙方逾期支付，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金。

6.2甲方有權(quán)對(duì)租賃物進(jìn)行必要的檢查，以確保租賃物的安全和完好。

6.3甲方有權(quán)在租賃期滿或合同解除后，要求乙方將租賃物恢復(fù)原狀。

七、乙方的違約及限制條款

7.1乙方如未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付相應(yīng)的違約金。

7.2乙方如擅自改變租賃物用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

7.3乙方如對(duì)租賃物造成損壞，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行修復(fù)或賠償。

八、爭(zhēng)議解決

8.1本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由三方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，可由三方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

9.3附件：

（1）租賃物照片；

（2）租賃物產(chǎn)權(quán)證明；

（3）丙方資質(zhì)證明；

（4）其他相關(guān)證明材料。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第三方介入的意義和目的：

1.丙方的專業(yè)意見(jiàn)和監(jiān)督，有助于保障租賃物的裝修、改造質(zhì)量和進(jìn)度。

2.丙方作為第三方，可以更好地協(xié)調(diào)甲乙雙方的關(guān)系，降低合同履行過(guò)程中的風(fēng)險(xiǎn)。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.甲方作為出租方，擁有對(duì)租賃物的最終決定權(quán)，保障其權(quán)益不受侵害。

2.甲方通過(guò)設(shè)定乙方的違約及限制條款，確保租賃物的安全和完好，以及租金的及時(shí)支付。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其位于_________的商業(yè)場(chǎng)地出租給乙方使用，乙方承租甲方上述商業(yè)場(chǎng)地事宜，丙方作為第三方參與并提供相關(guān)咨詢服務(wù)，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.1甲方向乙方出租位于_________的商業(yè)場(chǎng)地，以下簡(jiǎn)稱“租賃物”。

1.2租賃物面積為_(kāi)________平方米，位于_________層，商業(yè)用途。

1.3租賃物現(xiàn)狀為簡(jiǎn)單裝修，乙方在租賃期間內(nèi)有權(quán)進(jìn)行進(jìn)一步裝修、改造，但需經(jīng)甲方書面同意。

二、第三方丙方職責(zé)及權(quán)利

2.1丙方負(fù)責(zé)為乙方提供租賃物市場(chǎng)分析、競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手分析、商業(yè)運(yùn)營(yíng)策略等咨詢服務(wù)。

2.2丙方有權(quán)要求乙方提供相關(guān)運(yùn)營(yíng)數(shù)據(jù)，以進(jìn)行咨詢服務(wù)。

2.3丙方有權(quán)根據(jù)乙方需求，調(diào)整咨詢服務(wù)內(nèi)容和方式。

三、租賃期限

3.1本合同租賃期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止，共計(jì)_________年。

3.2租賃期滿后，如雙方無(wú)異議，可繼續(xù)簽訂租賃合同。

四、租金及支付方式

4.1本合同租賃物租金為人民幣_(tái)________元/月，乙方應(yīng)于每月_________日前支付甲方。

4.2乙方支付租金后，甲方應(yīng)向乙方提供相應(yīng)的收據(jù)。

五、租賃物的使用與維護(hù)

5.1乙方在租賃期間內(nèi)，有權(quán)對(duì)租賃物進(jìn)行合理使用，包括但不限于裝修、改造、經(jīng)營(yíng)等。

5.2乙方應(yīng)確保租賃物在租賃期間內(nèi)的完好無(wú)損，并承擔(dān)日常維護(hù)費(fèi)用。

5.3乙方在租賃期間內(nèi)進(jìn)行裝修、改造的，應(yīng)提前向甲方書面報(bào)告，并經(jīng)甲方同意。

六、乙方的權(quán)利與利益

6.1乙方有權(quán)要求甲方按照約定提供租賃物，如租賃物不符合約定條件，乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行修復(fù)或降低租金。

6.2乙方有權(quán)要求丙方提供專業(yè)、高效的咨詢服務(wù)，如服務(wù)不滿足要求，乙方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

6.3乙方有權(quán)在合同期滿或提前解除合同后，獲得租賃物內(nèi)的商業(yè)資產(chǎn)和經(jīng)營(yíng)成果。

七、甲方的違約及限制條款

7.1甲方如未按約定提供租賃物，或提供不符合約定條件的租賃物，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于修復(fù)、賠償損失或解除合同。

7.2甲方如違反合同約定，擅自進(jìn)入租賃物或干涉乙方經(jīng)營(yíng)，乙方有權(quán)要求甲方停止侵權(quán)行為，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

7.1本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由三方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，可由三方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

8.3附件：

（1）租賃物照片；

（2）租賃物產(chǎn)權(quán)證明；

（3）丙方資質(zhì)證明；

（4）其他相關(guān)證明材料。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：_______________