臨時出租鋪面合同范例

臨時出租鋪面合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的鋪面，并愿意出租給乙方使用，乙方愿意承租該鋪面。雙方經(jīng)友好協(xié)商，就鋪面的臨時出租事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、鋪面基本情況

1.1鋪面地址：____________________

1.2鋪面面積：____________________

1.3鋪面結(jié)構(gòu)：____________________

1.4鋪面設(shè)施：____________________

二、租賃期限

2.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____個月。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月租金為人民幣____元整。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前，將租金匯入甲方指定賬戶，或以其他雙方約定的方式支付。

四、押金

4.1押金：乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣____元整作為押金。租賃期滿后，甲方無權(quán)扣除押金，乙方有權(quán)無條件收回押金。

五、權(quán)利義務(wù)

5.1甲方權(quán)利：

（1）對鋪面進(jìn)行維修、保養(yǎng)和改善；

（2）有權(quán)要求乙方遵守國家法律法規(guī)及本合同約定；

（3）有權(quán)在租賃期滿后收回鋪面。

5.2甲方義務(wù)：

（1）保證鋪面符合租賃要求；

（2）不得擅自改變鋪面結(jié)構(gòu)；

（3）為乙方提供必要的經(jīng)營條件。

5.3乙方權(quán)利：

（1）在租賃期限內(nèi)，乙方有權(quán)使用鋪面進(jìn)行合法經(jīng)營；

（2）乙方有權(quán)要求甲方履行本合同約定的義務(wù)；

（3）租賃期滿后，乙方有權(quán)無條件收回押金。

5.4乙方義務(wù)：

（1）遵守國家法律法規(guī)及本合同約定；

（2）愛護(hù)鋪面，不得擅自改變鋪面結(jié)構(gòu)；

（3）合理使用鋪面設(shè)施，不得損壞；

（4）租賃期滿后，乙方應(yīng)將鋪面恢復(fù)原狀，并退還給甲方。

六、違約責(zé)任

6.1若甲方未按約定提供鋪面或擅自改變鋪面結(jié)構(gòu)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣____元整。

6.2若乙方未按約定支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣____元整。

6.3若乙方擅自改變鋪面結(jié)構(gòu)或損壞鋪面設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、合同附件

8.1鋪面照片；

8.2鋪面設(shè)施清單；

8.3甲方銀行賬戶信息。

本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的鋪面，并愿意出租給乙方使用，同時，甲方希望通過丙方的專業(yè)管理和運(yùn)營，提升鋪面的商業(yè)價值。為此，三方經(jīng)友好協(xié)商，就鋪面的臨時出租及管理事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、鋪面基本情況

1.1鋪面地址：____________________

1.2鋪面面積：____________________

1.3鋪面結(jié)構(gòu)：____________________

1.4鋪面設(shè)施：____________________

二、租賃期限

2.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____個月。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月租金為人民幣____元整。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前，將租金匯入甲方指定賬戶，或以其他雙方約定的方式支付。

四、丙方管理費(fèi)用及支付方式

4.1管理費(fèi)用：丙方每月收取人民幣____元整的管理費(fèi)用。

4.2支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前，將管理費(fèi)用匯入丙方指定賬戶。

五、押金

5.1押金：乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣____元整作為押金。租賃期滿后，甲方無權(quán)扣除押金，乙方有權(quán)無條件收回押金。

六、甲方的權(quán)益與責(zé)任

6.1甲方權(quán)益：

（1）甲方享有鋪面的所有權(quán)，對鋪面擁有使用、收益和處分的權(quán)利；

（2）甲方有權(quán)監(jiān)督丙方的管理行為，確保鋪面運(yùn)營符合甲方利益；

（3）甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金；

（4）甲方享有丙方提供的經(jīng)營數(shù)據(jù)及市場分析報告。

6.2甲方責(zé)任：

（1）保證鋪面符合租賃要求；

（2）提供必要的經(jīng)營條件，如水電等基礎(chǔ)設(shè)施；

（3）對鋪面進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)。

七、丙方的責(zé)權(quán)利

7.1丙方責(zé)任：

（1）對鋪面進(jìn)行專業(yè)管理，提升鋪面商業(yè)價值；

（2）負(fù)責(zé)鋪面的日常運(yùn)營，包括但不限于招商、租賃、物業(yè)管理等；

（3）定期向甲方匯報鋪面運(yùn)營情況。

7.2丙方權(quán)利：

（1）收取管理費(fèi)用；

（2）根據(jù)市場情況調(diào)整鋪面租金；

（3）對乙方進(jìn)行經(jīng)營指導(dǎo)。

七、乙方的責(zé)權(quán)利

7.1乙方責(zé)任：

（1）遵守國家法律法規(guī)及本合同約定；

（2）愛護(hù)鋪面，不得擅自改變鋪面結(jié)構(gòu)；

（3）合理使用鋪面設(shè)施，不得損壞；

（4）租賃期滿后，乙方應(yīng)將鋪面恢復(fù)原狀，并退還給甲方。

7.2乙方權(quán)利：

（1）在租賃期限內(nèi)，乙方有權(quán)使用鋪面進(jìn)行合法經(jīng)營；

（2）乙方有權(quán)要求甲方履行本合同約定的義務(wù)；

（3）租賃期滿后，乙方有權(quán)無條件收回押金。

八、違約責(zé)任

8.1若乙方未按約定支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣____元整。

8.2若乙方擅自改變鋪面結(jié)構(gòu)或損壞鋪面設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

8.3若丙方未按約定履行管理職責(zé)，導(dǎo)致鋪面損失，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

十、合同附件

10.1鋪面照片；

10.2鋪面設(shè)施清單；

10.3甲方銀行賬戶信息；

10.4丙方資質(zhì)證明。

本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

簽訂日期：____年____月____日

本合同在原有基礎(chǔ)上增加了第三方丙方的參與，旨在通過丙方的專業(yè)管理提升鋪面商業(yè)價值。甲方作為權(quán)益主導(dǎo)方，享有對鋪面的所有權(quán)、收益權(quán)和處分權(quán)，同時承擔(dān)提供經(jīng)營條件、維修保養(yǎng)等責(zé)任。乙方作為承租方，需遵守合同約定，愛護(hù)鋪面，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。丙方作為第三方，負(fù)責(zé)鋪面的日常運(yùn)營和管理，享有管理費(fèi)用和調(diào)整租金的權(quán)利，同時承擔(dān)管理職責(zé)。三方共同合作，旨在實現(xiàn)鋪面的良好運(yùn)營和各方利益的最大化。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于乙方有意租賃甲方位于____________________的鋪面用于開設(shè)餐廳，丙方作為專業(yè)的餐飲管理公司，愿意提供餐廳的經(jīng)營管理服務(wù)。為明確各方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、鋪面基本情況

1.1鋪面地址：____________________

1.2鋪面面積：____________________

1.3鋪面結(jié)構(gòu)：____________________

1.4鋪面設(shè)施：____________________

二、租賃期限

2.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____個月。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月租金為人民幣____元整。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前，將租金匯入甲方指定賬戶，或以其他雙方約定的方式支付。

四、丙方管理服務(wù)費(fèi)用及支付方式

4.1管理服務(wù)費(fèi)用：丙方每月收取人民幣____元整的管理服務(wù)費(fèi)用。

4.2支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前，將管理服務(wù)費(fèi)用匯入丙方指定賬戶。

五、乙方的權(quán)益與責(zé)任

5.1乙方權(quán)益：

（1）乙方享有在鋪面開設(shè)餐廳的經(jīng)營權(quán)；

（2）乙方有權(quán)根據(jù)市場需求調(diào)整餐廳的經(jīng)營策略；

（3）乙方有權(quán)獲取丙方提供的專業(yè)管理服務(wù)；

（4）乙方有權(quán)在租賃期滿后獲得押金的無條件退還。

5.2乙方責(zé)任：

（1）遵守國家法律法規(guī)及本合同約定；

（2）愛護(hù)鋪面，不得擅自改變鋪面結(jié)構(gòu)；

（3）合理使用鋪面設(shè)施，不得損壞；

（4）確保餐廳的正常運(yùn)營，維護(hù)餐廳品牌形象。

六、丙方的責(zé)權(quán)利

6.1丙方責(zé)任：

（1）為乙方提供專業(yè)的餐飲管理服務(wù)，包括但不限于菜單設(shè)計、人員培訓(xùn)、市場營銷等；

（2）監(jiān)督餐廳的日常運(yùn)營，確保運(yùn)營效率和服務(wù)質(zhì)量；

（3）定期向乙方匯報餐廳運(yùn)營情況。

6.2丙方權(quán)利：

（1）收取管理服務(wù)費(fèi)用；

（2）對餐廳的運(yùn)營提出建議和改進(jìn)措施；

（3）在乙方違約時，有權(quán)采取相應(yīng)的管理措施。

七、甲方的責(zé)權(quán)利

7.1甲方的責(zé)任：

（1）保證鋪面符合租賃要求，提供必要的維修保養(yǎng)；

（2）在合同期內(nèi)，不得擅自改變鋪面用途；

（3）確保乙方和丙方的合法權(quán)益不受侵害。

7.2甲方的權(quán)益：

（1）享有租金收益；

（2）在合同期內(nèi)，對鋪面的使用情況進(jìn)行監(jiān)督；

（3）在合同期滿后，有權(quán)收回鋪面。

八、違約責(zé)任

8.1若甲方未按約定提供符合要求的鋪面，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失；

8.2若甲方擅自改變鋪面用途，乙方有權(quán)解除合同并要求賠償；

8.3若乙方未按約定支付租金或管理服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣____元整。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

十、合同附件

10.1鋪面照片；

10.2鋪面設(shè)施清單；

10.3甲方銀行賬戶信息；

10.4丙方資質(zhì)證明。

本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：_____________